『壹』 合作協議書範本~~急急
網上很多，你搜下吧。
合作協議書
合同編號：
甲方:
地址:
聯系電話：
乙方：
地址：
聯系電話：為弘揚中華美食，甲乙雙方經友好協商，就雙方合作推廣「微波美食」事宜，達成如下協議，以資共同遵守。
第一條：本協議中甲乙雙方為各自獨立的事業者，雙方之間不存在任何（包括但不限於共同投資、代理、僱傭、承包）關系。
第二條：本協議任何一方不具有代行對方任何行為的權利。任何一方的職員不是對方的雇員，也不是對方的代理人。任何一方對對方及其勞動關系和員工行為不承擔任何責任。
第三條：雙方進行合作，甲方必須滿足如下條件：
1、 認同格蘭仕文化；
2、 能按照雙方商定的裝修方案進行裝修，能按照乙方的要求製作門頭、燈箱、噴繪等廣告設施。
3、 能提供符合國家法律、法規、規章要求的開店手續和證明。
第四條：乙方向甲方提供如下支持：
1、 合同期間一次性免收美食店加盟費50000元；
2、 乙方不參與甲方微波美食店經營；
3、 乙方無償提供格蘭仕微波美食店店面形象標識、設計方案及其相關指引；
4、 乙方（含乙方指定的食品公司）有義務提供微波美食菜系配方及技術支持；
5、 乙方無償提供格蘭仕微波爐一台；
6、 合作期間內，甲方如果需要在店內增加微波爐、電磁爐、空調、電飯煲等電器設備，乙方有義務以出廠優惠價提供以上系列產品（需向微波美食項目組提出書面申請）；
7、 乙方提供的電器產品在國家規定的三包期內，提供免費的維修服務；
8、 乙方製作部分關於微波美食宣傳單頁、海報；
9、 乙方在媒體上對微波美食店給予宣傳推廣；
10、 其他事項:
第五條：甲方應該盡到如下義務：
1、 合法經營，遵守國家的法律、法規、規章等制度；
2、 合作期間甲方承擔店內、店外裝修設計（參考《格蘭仕微波美食店專業指南》）；店內桌面菜單，桌面立牌可參考《格蘭仕微波美食店專業指南》及附件；
3、 店內須增設價格適中的微波美食菜系（不少於10款菜式）供顧客選擇，並在此基礎上積極推廣微波美食，開發適當特色的微波美食新菜系；
4、 店內須積極推廣光波爐的消毒殺菌功能，倡導綠色環保；
5、 根據雙方協商的結果，在店內張貼乙方有關微波美食的宣傳品，並根據需要更換微波美食宣傳品；
6、 將乙方提供的微波爐擺在店內使用，有條件的可擺在醒目位置，並能讓消費者容易識別為GALANZ產品；
7、 應在店內醒目位置設立「格蘭仕光波爐消毒專區」，有醒目的宣傳品，並且盡可能在顧客面前用光波爐現場消毒；
8、 雙方協議維護乙方提供的微波爐產品，不得挪做它用，更不得單獨出售、轉讓、贈於、質押。
9、 其他事項:
第六條：乙方的權力與義務
乙方不定期對甲方微波爐美食店的門頭、燈箱等物品的使用進行跟蹤抽查，甲方應給予配合，對不合格的地方應該根據乙方的要求進行整改。
第七條：自本協議生效之日起 年後，甲方若無違法本協議的情況出現，微波爐及乙方提供其他產品的所有權轉移至甲方。
第八條：甲方經營的「微波美食店」，若出現以下情況，乙方可無條件的收回微波爐和其他物品：
1、 甲方經營過程中，出現有損乙方利益（包括但不限於商業利益、商譽）的情況；
2、 自本協議成立之日起未滿 年，甲方美食店停止經營的；
3、 己方未將乙方提供的微波爐用於本協議規定的用途；
4、 甲方和乙方的競爭對手進行有關宣傳、聯合銷售等行為時。
第九條：若甲方轉讓微波美食店，必須將微波爐一起轉讓，並且保證微波爐繼續在美食店內使用，保證門頭、燈箱設施不變。該轉讓包括但不限於實際經營者的變更、營業執照的變更、經營地址的變更等。
第十條：不可以抗力處理：
如果甲方經營的微波美食店因拆遷、建築物改造、整體規劃變更等行為導致不能經營的，若經營期限未滿三年，甲方應退還乙方微波爐；
第十一條：本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議和本協議具有同等效力。
第十二條：因本協議產生的任何爭議，雙方可以協商解決，若在協商開始後15天內未能解決，雙方同意將糾紛提交乙方住所地管轄權的人民法院訴訟。
第十三條：本協議自雙方簽字並蓋章之日起生效，本協議的有效期為 年。
第十四條：本協議一式兩份，雙方各執一份，具同等效力。
甲方： 乙方：
簽字： 授權代表簽字：
公章： 公章：
簽約時間： 年 月 日 簽約時間： 年 月 日
『貳』 租房者用壞了電器，維修費該誰出
如果雙方在簽訂租賃合同中包含附屬設施維修的條款,此時按照雙方的約定執行專。如果雙方沒有約定,可以屬協商解決。根據《合同法》第二百一十八條規定，承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。第二百二十條規定，出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。因此房屋租賃期間電器損壞的，如果電器是承租人自己的，由承租人自己負責維修，如果是出租人的，應該由出租人承擔維修。這里律師提醒大家，在簽訂租賃協議時應當認真制定合同條款，盡量詳實的約定雙方權利義務，以避免在履行合同過程中產生的糾紛，在必要情況下可以委託具備一定經驗的律師代為起草。法律依據：《中華人民共和國合同法》第二百一十八條【正當使用租賃物的責任】承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。《中華人民共和國合同法》第二百二十條【租賃物的維修】出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。
『叄』 租房期間電器壞了,應該誰負責維修
如果復雙方制在簽訂租賃合同中包含附屬設施維修的條款,此時按照雙方的約定執行。如果雙方沒有約定,可以協商解決。根據《合同法》第二百一十八條規定，承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。第二百二十條規定，出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。因此房屋租賃期間電器損壞的，如果電器是承租人自己的，由承租人自己負責維修，如果是出租人的，應該由出租人承擔維修。這里律師提醒大家，在簽訂租賃協議時應當認真制定合同條款，盡量詳實的約定雙方權利義務，以避免在履行合同過程中產生的糾紛，在必要情況下可以委託具備一定經驗的律師代為起草。法律依據：《中華人民共和國合同法》第二百一十八條【正當使用租賃物的責任】承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。《中華人民共和國合同法》第二百二十條【租賃物的維修】出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。
『肆』 租房期間電器的維修費該由誰來負擔
如果雙方在簽訂租賃合同中包含附屬專設施維修的條款,此時按照雙方的約定屬執行。如果雙方沒有約定,可以協商解決。根據《合同法》第二百一十八條規定，承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。第二百二十條規定，出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。因此房屋租賃期間電器損壞的，如果電器是承租人自己的，由承租人自己負責維修，如果是出租人的，應該由出租人承擔維修。這里律師提醒大家，在簽訂租賃協議時應當認真制定合同條款，盡量詳實的約定雙方權利義務，以避免在履行合同過程中產生的糾紛，在必要情況下可以委託具備一定經驗的律師代為起草。法律依據：《中華人民共和國合同法》第二百一十八條【正當使用租賃物的責任】承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。《中華人民共和國合同法》第二百二十條【租賃物的維修】出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。
『伍』 誰發一份維修電路改造協議書給我 謝謝
以下為參考格式，請參考！ ******工程承包合同（協議）書 合 同 編 號： 工 程 名 稱： 建設單位（甲方）： 施工單位（乙方）： 合同簽訂地點： 建築安裝工程承包合同 發包方（甲方）： 承包方（乙方）： 按照《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國合同法》和《建設工程質量管理條例》及有關規定，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和責任，結合本工程的具體情況，雙方經協商一致簽訂本合同。 第一條 工程概況 1.1工程名稱： 1.2工程地點： 1.3承包范圍和內容：詳見《工程預算審計報告書》 1.4承包方式：採用預算包干方式，即包工包料。 1.5工程造價： 1.6工期： 開工日期： 竣工日期： 總工期共計： 第二條 甲方責任 2.1開工前，向乙方提供經確認的施工圖紙或做法說明等技術資料，向乙方進行現場交底。向乙方提供施工所需的水、電等設施的方便，並說明使用注意事項。 2.2派駐現場代表 負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查；隱蔽工程驗收；中間交工工程驗收；設計圖紙問題處理；設計變更簽證等其他必要的簽證。 2.3組織對工程的竣工驗收，並及時進行審核、支付工程款。 第三條 乙方責任 3.1乙方必須服從甲方的協調、管理和調度；確保施工現場清潔道路暢通，材料器材堆放整齊，及時清除施工垃圾，做到文明施工。 3.2參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃，材料設備采購計劃，進場計劃等，用水用電計劃，作好施工原始記錄，整理好施工技術資料和竣工資料移交給甲方。 3.3指派 為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。 3.4嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定等。嚴格按照圖紙或做法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄，參加竣工驗收。 3.5施工中未經甲方同意，不得隨意拆改建築物結構及各種設備管線，造成損失照價賠償。 3.6工程竣工未移交甲方之前，負責對現場一切設施和工程成品進行保護。 3.7在施工過程中及在合同規定的保修期內，凡由施工原因造成的工程質量問題負責無償修理。 乙方不履行上述責任，造成工期延誤和工程損失，均由乙方承擔，並對甲方的損失負賠償責任。 第四條 關於工期的約定 4.1確因甲方原因（重大設計變更）影響施工進度，工期相應順延。 4.2因乙方責任，不能按期開工或中途無效停工，影響工期，工期不順延並承擔由此給甲方造成的損失。 第五條 關於工程質量及驗收的約定 5.1本工程質量經雙方研究要求達到： 5.2承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發的建築工程規范、規程和標准進行施工，並接受發包方派駐代表的監督。 5.3隱蔽工程必須經發包方派駐代表檢查驗收簽章後，方可進行下一道工序。 5.4甲方對施工質量進行監督，如發現有不符合質量及規范要求，需要返工或整改的，屬施工原因造成的按雙方協商的時間，由乙方負責返工整改，費用由乙方負責，工期不變；屬重大設計變更或甲方原因造成需要返工整改的，相應順延工期。 5.5工程竣工後，乙方按規定整理完整的技術資料和竣工圖給甲方，並發出竣工通知書，雙方商定驗收時間進行驗收。竣工時間以最後檢測日期為准。竣工驗收以國家頒發的《關於基本建設項目竣工驗收暫行規定》、《工程施工及驗收規范》、《建築安裝工程質量檢驗評定標准》和國務院有關部門指定的竣工驗收規定及施工圖紙及說明書、施工技術文件為依據。 5.6工程施工中地下工程、結構工程必須具有隱蔽驗收簽證、試壓、抗滲等記錄。 第六條 關於工程價款費用與支付 6.1合同總金額（人民幣大寫）： 6.2合同生效後按合同書總金額的 %支付乙方預付款 整。 6.3主要材料定貨完成，安裝完成過半後按合同書承包總金額 %支付乙方中間款 元整。 6.4工程竣工驗收，收到驗收報告後按合同書承包總金額 %支付驗收款 元整。 6.5質保期滿後無質量問題按合同書承包總金額的 %支付乙方質保金 元整。 第七條 關於材料供應的約定 7.1本合同工程所需的全部材料均由乙方組織供應。 7.2乙方編制材料表中應包含規格、型號、生產廠家、價格等，材料表送交甲方認可後，方可采購。 7.3乙方所購材料、成品、半成品性能必須符合設計要求，附有合格證、生 產許可證、進湘備案證等。貨到現場必須報甲方驗收合格方可使用。 7.4凡由乙方采購的材料，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用， 若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。 7.5主要材料和關鍵配件的訂購由甲乙雙方共同選型號、選生產廠家。 第八條 有關安全生產和防火的約定 8.1乙方在施工期間應嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法規、規范以及甲方公司的各項安全管理規定，接受甲方的檢查監督。 8.2由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。 8.3施工單位應對其員工進行人身安全保險，如出現安全事故應由施工單位負責。 第九條 質量保修 9.1承包方應按《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》和建設部《房屋建築工程質量保修辦法》的有關規定，對交付發包方使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房屋和外牆的防滲透，供熱與供冷系統，電器管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程以及雙方約定的其他項目。具體保修的范圍，雙方約定如下： 9.2質量保修期（不得低於法定保修期）： 9.3屬於保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知書之日起7日內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委託他人修理，發生費用由承包人承擔。發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知後，應當立即到達事故現場進行搶修。 9.4保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。 第十條 違約責任 10.1因施工造成工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。由於修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。 10.2工程不能按合同規定的工期交付使用的，償付逾期違約金，造成損失的，還要賠償損失。 10.3乙方應妥善保護甲方提供的設備和現場堆放的傢具、陳設和工程成品， 如造成損失應照價賠償。 10.4未經甲方同意，乙方擅自拆改原建築物結構或管線設備，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責並承擔損失。 10.5因一方原因，合同無法繼續履行，應通知對方，辦理合同終止協議，並由責任方賠償對方由此造成的損失。如遇不可抗力造成的停工或延期，雙方互不承擔責任。 10.6 乙方未經甲方書面同意，不得將本合同項下對甲方的應收工程費用債權擅自轉讓給第三方。擅自轉讓行為無效，造成甲方損失的，乙方承擔賠償責任。 第十一條 爭議或糾紛處理 11.1本合同在履行過程中發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方採取協商解決或請有關部門進行調解。 11.2協商調解不成時，提交長沙仲裁委員會進行仲裁。 第十二條 其他約定事項： 12.1 12.2 12.3 12.4 第十三條 附則 13.1本合同一式 份，甲乙雙方各持 份，雙方簽字蓋章後生效。 13.2附件 （1） 施工圖紙或做法說明 共 頁 （2） 工程預算書審計報告書 共 頁 （3） 材料供應清單 共 頁 （4） 設計變更 共 頁 （5） 驗收標准 共 頁 （6） 其他約定事項 共 頁 甲方： 乙方： 住所： 住所： 法定（授權）代表人： 法定（授權）代表人： 日期： 日期： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳號： 帳號： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 郵政編碼： 郵政編碼：
『陸』 租房期間，家用電器壞了，維修這錢到底算誰的，房
如果雙方在簽訂租賃合同中包含附屬設施維修的條款,此時按照雙方的約定執行。內如果雙方沒有容約定,可以協商解決。根據《合同法》第二百一十八條規定，承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。第二百二十條規定，出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。因此房屋租賃期間電器損壞的，如果電器是承租人自己的，由承租人自己負責維修，如果是出租人的，應該由出租人承擔維修。這里律師提醒大家，在簽訂租賃協議時應當認真制定合同條款，盡量詳實的約定雙方權利義務，以避免在履行合同過程中產生的糾紛，在必要情況下可以委託具備一定經驗的律師代為起草。法律依據：《中華人民共和國合同法》第二百一十八條【正當使用租賃物的責任】承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。《中華人民共和國合同法》第二百二十條【租賃物的維修】出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。
『柒』 家用電器維修公司與物業合作協議如何寫
家用電器物業來管不了吧，物業只是負自責公共部位或是公用設施的維修保養，水、電、管道之類的維修。至於你說的家電維修，一是一般家電都有保修廠家或是指定維修廠家，找維修的話他不會找物業，家用電器是屬私人的而不是歸物業管理的，所以這份合同的主體應該是業主和維修公司，而物業並不能代表業主。
『捌』 我和房東簽訂了租房協議，租期為兩年，約定屋裡的傢具、電器均由房東負責維修，現在房東不為我們維修空調
問：我和房東簽訂了租房協議，租期為兩年，約定屋裡的傢具、電器均由房東負責維修，現在房東不為我們維修空調，多次催促也不修，構成違約嗎？需要承擔違約責任嗎？
答：君同法律在線咨詢為您解答
如何處理租房協議糾紛，
(一)買賣不破租賃原則
買賣不破租賃是租賃期間出租人將租賃物轉讓給第三人的，租賃合同對於受讓的第三人繼續有效。租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。其具體內容包括：
1.租賃物在租賃期間發生所有權變動。這里所有權變動的情形包括買賣、繼承、贈與等。
2.承租人沒有終止或解除租賃合同的意思表示。
如果承租人已明確表示終止或解除租賃合同，則不發生所有權與租賃權的沖突問題。租賃物所有權變動後，新的所有人取代原有所有人地位而成為新的承租人。原出租人因租賃物所有權的轉移而退出出租人地位。承租人應依照原租賃合同向新的所有人履行義務。
(二)承租人的優先購買權與共有人優先購買權相沖突的處理
《民法通則》規定：「按份共有財產的每個共有人有權要求將自己的份額分出或轉讓。但在出售時，其他共有人在同等條件下，有優先購買的權利。」如果按份共有人將出租的共同財產中的自有份額轉讓時，即發生承租人的優先購買權與其他共有人優先購買權的沖突。
一般來講，共有人的優先購買權更為優先。共有人的優先購買權具有所有權保護的效力，而租賃關系是債權關系，依據物權優先於債權的原則，共有人的物權應優先對待。而承租人的優先購買權雖然有債權物權化的特徵，但其畢竟是債權關系，仍然不能等同於物權的效力。
另外，讓其他共有人享有優先購買權，有利於對房屋的管理、修繕、使用。
(三)租房中的登記備案問題
根據《城市房屋租賃管理辦法》的規定，房屋租賃實行登記備案制度。房屋租賃申請經房地產管理部門審查合格後，頒發《房屋租賃證》。
當事人未辦理登記備案手續，未取得《房屋租賃證》的，租賃合同是否有效?《城市房屋租賃管理辦法》中並未明確規定取得《房屋租賃證》是租賃合同法、有效的前提條件。登記備案是房產管理部門的行政管理行為，其本身不是合同生效的要件。
因此，房屋租賃合同訂立後，當事人沒有辦理登記手續的，應責令其補辦手續，而不應因此否定租賃合同的效力。
相關知識延伸閱讀：找中介租房時要注意什麼
中介提供的服務應該有盡量代理更多的待售房屋以供顧客挑選，通過驗證、備檔、簽訂合同等手段保證顧客買房的安全性，協助中間擔保、代辦貸款、過戶取證等各項服務使顧客更省時省力，還要為投資型顧客代理出租等。中介收費國家明文規定房屋買賣代理收費分檔計取，500萬元以下收取2.5%，這筆費用應由房屋出售方支付。找中介租房時要注意什麼，主要內容如下：
(一)綜合比較各公司的服務模式，貨比三家，盡量不交或少交看房金或看房費等，以免發生糾紛。
(二)要審查對方是否具備工商執照和房地局經紀機構資質證書，工商執照中應具備「物業代理」這一經營項目，以上兩證也應有「年檢合格」的印章。
(三)在與公司看房前，要認真閱讀對方提供的「中介代理合同」，這一環節至關重要，要找出您認為不合理的條款與對方商量改妥後再簽字，因為一旦簽字合同生效，有可能有些條款將來會對您十分不利。
(四)不要和經紀人個人隱瞞公司私下成交。有些客戶為節省中介費，向經紀人支付回扣私下做單，這種做法不太可取。其一房源信息是公司財富，這樣做已經違反雙方合同，會遭到公司起訴;其二收取回扣的經紀人一般道德水平低下，有可能等你入住後看準你不敢聲張，繼續索要錢財;其三目前存在一些經紀人勾結外人冒充假房東行騙，詐取錢財後逃之夭夭，使客戶白白遭受損失又無處追償。
(五)在訂房時一定要自己審查房東的身份證、戶口本、房產證原件，三證俱全才可付款。雖然說中介公司有審查證件的責任，但有些經紀人並不負責，所以自己必須要親自審查，以免被假房東詐騙，據中介公司實際操作的經驗來看，一般出現的詐騙事件都是房東證件不全，而當事人沒有防範意識造成的，這點要特別注意。
(六)一旦發生自己利益受損的情況，應該立即到工商部門或房地局部門投訴。