A. 房屋租賃期間是否負有維修費用
房屋租賃期間一般房東有義務維修房屋。房東對承租房的安全維護有義務，並且對於房屋中的使用物品因自然損害或者是合同約定由房東負責的物品有修繕的義務。當事人簽訂的租賃合同有約定就按照約定處理。沒有約定的情況，如果房屋是自然損耗導致漏水是房東負責，如果是承租人的原因導致房屋漏水就由承租人自己負責。
【法律依據】
《民法典》第七百一十二條出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外。第七百一十三條承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規定的維修義務。
B. 歸還經營性租賃廠房發生的維修費計入什麼會計科目
原來固定資產維修，可以計入「管理費用」，但根據新版《企業會計准則——固定資產》中規定，現在應單設「經營租入固定資產改良」科目核算，並在剩餘租賃期與租賃資產尚可使用年限兩者中較短的期間內，採用合理的方法單獨計提折舊。
在具體實務中，對於固定資產發生的下列各項後續支出，通常的處理方法如下：
1.固定資產改良支出，應當計入固定資產賬面價值，其增計後的金額不應超過該固定資產的可收回金額。
2.固定資產修理費用，應當直接計入當期費用。
3.如果不能區分是固定資產修理還是固定資產改良，或固定資產修理和固定資產改良結合在一起，則企業應按上述原則進行判斷，其發生的後續支出，分別計入固定資產價值或計入當期費用。
4.固定資產裝修費用，符合上述原則可予資本化的，應當在「固定資產」科目下單設「固定資產裝修」明細科目核算，並在兩次裝修期間與固定資產尚可使用年
限兩者中較短的期間內，採用合理的方法單獨計提折舊。如果在下次裝修時，該項固定資產相關的「固定資產裝修」明細科目仍有餘額，應將該余額一次全部計入當
期營業外支出。
5.經營租賃方式租入的固定資產發生的改良支出，應單設「1503經營租入固定資產改良」科目核算，並在剩餘租賃期與租賃資產尚可使用年限兩者中較短的期間內，採用合理的方法單獨計提折舊。
6.融資租賃方式租入的固定資產發生的固定資產後續支出，比照上述原則處理。發生的固定資產裝修費用，符合上述原則可予資本化的，應在兩次裝修期間、剩餘租賃期與固定資產尚可使用年限三者中較短的期間內，採用合理的方法單獨計提折舊。
C. 租賃廠房發生修理費入什麼科目
如果是維修費用，可以計入製造費用，如果是裝修，記入管理費用。
以上，僅供參考！
D. 租用廠房維修費用由誰出
看簽訂合同時相約條款了。按法規來說是出租方維修，但是現實中承租房維修的例子非常多。
E. 租賃的車發生維修費計入什麼科目
租賃的車發生維修費計入維修費，會計分錄如下：
借：維修費
貸：其他業務成本
對於一般的租賃產品來說，租賃產品維修費計入其他業務成本。
如果全部計入「長期待攤費用」科目，攤銷時計入銀行存款，但是長期待攤費用--裝修費貸、租賃房屋，不屬於你單位的固定資產，發生的裝修費用不管金額多大. 發生的房屋裝修支出借。
對於一般的租賃產品來說，會計科目如下：
管理費用--裝修費攤銷
貸：按廠房租賃有效期進行攤銷
借：維修費用/營業費用(或製造費用)
F. 租賃廠房進行維修改造，發生的費用是一次進費用還是長期攤銷
這要看收益年限了，如果是也是一年，就不用攤銷了，當年計入費用即可。
如果受益年限是1年以上，就在收益年限內攤銷完就可以了。
G. 租來的廠房的維修費用記入什麼會計科目
1、租賃廠房，如果數據較大，建議計入「長期待攤費用」科目。
2、會版計分錄權
（1）廠房發生的裝修支出
借：長期待攤費用--裝修費
貸：銀行存款等
（2）攤銷時，按廠房租賃有效期進行攤銷；
借：製造費用/管理費用）--裝修費攤銷
貸：長期待攤費用--裝修費
H. 公司不營業只有廠房出租,那房屋的維修等算什麼費用
一、租賃房屋維修費視房屋的用途計入「管理費用」或「銷售費用」。會計分錄： 借：管理費用或銷售費用 貸：銀行存款等 二、說明： 1、《企業會計准則》規定，「企業生產車間（部門）和行政管理部門發生的固定資產日常修理費用
I. 租賃期間的保修費和維修費用該由誰承擔
租賃期間一般的維修責任應當由出租人承擔，出租人具有適租維修義務。如果房屋損壞是因為承租人的過錯造成的、是因為不可抗力的因素造成的、或者雙方約定由承租人負責檢查和維修房屋的，出租人可以免責，雖然出租人也負責維修，但應當由承租人承擔費用。
【法律依據】
《民法典》第七百一十一條承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並請求賠償損失。第七百一十四條承租人應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔賠償責任。第七百一十五條承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
J. 租來的廠房的維修費用記入什麼會計科目 – 手機愛問
1、租賃廠房，如果數據較大，建議計入「長期待攤費用」科目。2、會計分版錄（1）廠房發生的裝權修支出借：長期待攤費用--裝修費貸：銀行存款等（2）攤銷時，按廠房租賃有效期進行攤銷；借：製造費用/管理費用）--裝修費攤銷貸：長期待攤費用--裝修費