㈠ 危房改造条件达到了不给批怎么办
法律分析:当事人申请危房改造时,如果政府不批准的,当事人可以申请行政复议,对行政复议不服的,可以提起行政诉讼。
法律依据:《中华人民共和国行政诉讼法》 第十二条 人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼:
(一)对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的;
(二)对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的;
(三)申请行政许可,行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复,或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的;
(四)对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的;
(五)对征收、征用决定及其补偿决定不服的;
(六)申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责,行政机关拒绝履行或者不予答复的;
(七)认为行政机关侵犯其经营自主权或者农村土地承包经营权、农村土地经营权的;
(八)认为行政机关滥用行政权力排除或者限制竞争的
(九)认为行政机关违法集资、摊派费用或者违法要求履行其他义务的;
(十)认为行政机关没有依法支付抚恤金、最低生活保障待遇或者社会保险待遇的;
(十一)认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的;
(十二)认为行政机关侵犯其他人身权、财产权等合法权益的。
除前款规定外,人民法院受理法律、法规规定可以提起诉讼的其他行政案件。
㈡ 昆明危房不让翻建怎么办
首先,你作为房屋所有权人应及时处理危房。
根据《城市危险房屋管理规定》(2004年7月20日修正)第十一条、第十七条、第二十二条之规定,房屋安全鉴定机构在出具鉴定结论的时候应提出处理意见;经鉴定属危险房屋的,鉴定机构必须及时发出危险房屋通知书,房屋所有人对经鉴定的危险房屋,必须按照鉴定机构的处理建议,及时加固或修缮治理;经鉴定机构鉴定为危险房屋而未采取有效的解危措施的,房屋所有人应承担民事或行政责任。根据上述规定并结合你提供的信息,你作为房屋所有人应根据鉴定机构的处理建议进行治理,如其不及时治理,因此造成他人的损失,应承担赔偿责任。
其次,水利局负有及时处理的配合义务。
根据《城市危险房屋管理规定》第十八条的规定,房屋所有人进行抢险解危需要办理各项手续时,各有关部门应给予支持,及时办理,以免延误时间发生事故。该《规定》第五条规定,县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本辖区的城市危险房屋管理工作。
最后,建议您争取与水利部门协商,告知其负有法定义务,如协商不成,可向当地房地产行政主管部门反映情况,要求其负责处理,以免造成人身财产损失。
资料拓展:
2021农村危房拆除补偿标准
危房在拆除前,一般都会有一个等级鉴定,鉴定等级主要包括A、B、C、D四个等级,A级:结构承载力基本能满足使用需求,未腐朽危险点,房屋结构安全。B级:结构承载力基本能满足使用需求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求。C级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房。D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房。对于A级危房,每户会给予补贴2万元,B级危房,每户会给予补贴0.5万元,C级危房,每户会给予补贴0.3万元,补贴的金额由乡镇(区、场、街道)统筹安排。
二、农村危房拆除补偿注意事项
1、防止补助资金拨付不及时、挤占挪用和滞留。农村危房需要拆迁并经过验收合格达到补助资金拨付条件的,才会支付农村危房拆除补偿费用,一般在30日内足额拨付到账,不得以任何形式挤占挪用和滞留。
2、严格执行“一户一档”的农村危房改造农户档案管理制度,改造信息包括改造前、改造中及改造后照片必须全部录入信息系统。
㈢ 我们的房子被鉴定为危房我们该怎么办政府应该怎么解决
你好,房屋是不是危房需要按照法定程序进行,一般情况下,只有房屋所有权人或是房屋使用人才可以申请危房鉴定,因此,实践中,如果危房认定程序不合法,那么当事人可以向有关部门举报,或是通过法律途径来维护自己的权益。
㈣ 居民户但农村有间小面积的D级危房但不可修怎办建又说是违建怎办
按照鉴定机构的处理建议,及时加固或修缮治理。
D级危房需属于一户一宅,且拥有合法产权证,同时由鉴定公司出具危房鉴定报告,可走简易程序,在原高度、原面积等不变的前提下进行修缮(禁建区也包括在内)。
危房一共分为A、B、C、D四个级别:A级:房屋可能某些地方出现了损坏,只要维修一下还是可以正常使用的,对房屋的整体结构并没有造成安全上的威胁。B级:房屋的个别构件可能处于危险的状态,但对房屋主体还不构成威胁,仍然可以进行居住。C级:房屋的承载力以及各项性能都不能满足正常居住的要求了,已经对房屋造成较大的威胁,此类房屋未进行处理时不建议再居住。D级:这种房屋已经不能再居住了,随时有着倒塌的风险,属于情况特别严重的危房。
㈤ 危房不给重建怎么办
法律分析:向职能部门咨询不批准的原因。你的危房拆建手续没有批准,当然是有原因的,你应该要诚恳地咨询有关职能部门。
重新核查所提交的资料。国土、规划、房产等手续资料,你应该自己再核查清楚,看看是否有不对的地方,或者是否有遗漏的地方。
把缺漏的资料补充完整。缺了哪些资料,你应该要马上补充完整。哪些资料不对,你要立即改正过来。
把完整的资料提交给相关职能部门。资料核查清楚了,资料也很齐全了,这时你要把完整的资料准备好,然后提交给相关职能部门。
向职能部门解释说明增加的资料。哪些资料是新增的,哪些资料是改正过来的,你要向接待你的工作人员说明清楚,以便人家核查。
等待职能部门批准。职能部门的工作人员收到你的资料后,还会慎重核实的,然后会在规定的时间内给你答复。
法律依据:《城市危险房屋管理规定》
第二条 危险房屋(以下简称危房)指部分承重构件被鉴定为危险构件,或结构已严重损坏、处于危险状态,局部或整体不能满足安全使用要求的房屋房以幢为鉴定单位,通常为主要居住房屋。
危房拆迁的赔偿方式有两种,第一种是货币补偿。第二种就是产业置换,货币补偿的话,就是说按照房屋的区位,面积,人口,等等来决定赔偿一定数量的金额。产业之环就是赔偿另外的房屋赔偿相同价值或者相应的价值的房屋。
第八条 鉴定机构进行房屋安全鉴定应按下列程序进行:
(一)受理申请(二)初始调查,摸清房屋的历史和现状(三)现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况(四)检测验算,整理技术资料(五)全面分析,论证定性,作出综合判断,提出处理建议(六)签发鉴定文书。
㈥ 一套房子有两个产权证,房子被鉴定成危房楼上的不肯修砌要怎么办
根据相关资料查询显示:找房屋鉴定部门。房子被鉴定成危房,楼上不肯修砌,通过危房鉴定、做出一人一半的维修处理费用一人一半。
㈦ 危房在规划区不让重建咋办
法律分析:可以要求对方赔偿,还可以试试申请危房补贴一、房子处在的场地是危险场地:场地有危险,如滑坡、地裂等导致地基不稳容易造成房屋的损害,而且这种造成的损害难以修复。
法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划,由省、自治区人民政府审查同意后,报国务院审批。其他城市的总体规划,由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划,报上一级人民政府审批。其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制,报上一级人民政府审批。
㈧ 宅基地上的危房不拆迁政府也不让重建怎么办
这时候只能是加固住宅的,我们有很多办法对危房进行整修加固的,从房子的里面进行加固就可以