楼上渗水不维修如何走法律流程

㈠ 漏水楼上不配合维修怎么办

法律分析：当发现自家楼上漏水时，可先找小区物业，让他们给出意见，或让他们去找楼上的邻居，进行协商修补。也可以社区干部和警察协助解决。并应做好拍照、录像留言等证据收集工作以便告到法院后于已有利。如果漏水原因确为楼上造成，而楼上业主不配合或不及时维修，受损业主可以先自行找人维修，并可以根据《民法典》的相关规定诉至法院，要求楼上业主承担维修费用和赔偿责任。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

第二百八十九条 法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。

第二百九十条 不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。

对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。

㈡ 楼上漏水不赔付怎么处理，若起诉需要几个步骤

楼上房屋漏水，要起诉楼上的，可以直接到司法机关递交诉讼状进行起诉。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。
法律分析
楼上漏水有可能是楼上住户的原因，也有可能是开发商的原因，但不论何种原因，应先向楼上住户主张赔偿，如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因，则由开发商进行赔偿。也可能会存在开发商和楼上住户互相推诿的情形，可以根据遭受损失的程度估算数额与楼上住户协商，协商不成的话，应对两方提起诉讼，以确定责任的归属，弥补遭受的损失。可以先报警。让警察来到现场做个验证和记录；保护现场，拍照。把被淹的场景拍下来留作证据；在警方的帮助下与楼上那家协调解决；如果协调未果，可以到法院起诉。起诉书的内容：楼上那家的户主姓名、年龄、性别、住址、电话、身份证号码等基本信息；被淹证据；诉求，要求楼上赔偿多少损失。最好请一个维修单位的人员到家里来估算一下维修费用，拿出一份签字盖章的预算书，提交法庭作为一个依据。准备向法院缴纳起诉的费用，起诉费最后由败诉方承担。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

㈢ 楼上漏水，如何起诉

其实遇到这种情况非常容易解决，我们首先需要联系公安机关，让公安机关帮助我们协调，一般情况下公安机关都会非常乐意处理这种事情的，因为这种事情如果闹到法院的话，也是公安机关的失职，从表面上来看，这个责任就是楼上的问题，经过合理的协商之后，相信楼上应该会正常的为我们解决这个问题的，因为楼上漏水对他们自己家里装修也是有着一定损伤的，而且没有人会喜欢生活在潮湿的环境当中。当然我们也不否认生活当中会碰到很多奇葩的人，如果他们真的非常拒绝修理的话，那么我们也可以经过以下几个程序来处理：

3、起诉

如果以上几个方法都不能帮助你解决这个事情的话，那么我们可以走起诉这个程序，正常情况下我们需要在法院递交起诉申请，最好同时把我们所保存和收集的证据一并提交上去，这样可以方便法院方面审核起诉的案件，只要我们成功的提交了起诉申请，那么我们只需要等待结果就可以了。

㈣ 楼上漏水不修怎么办

可以以起诉书书面起诉，也可以直接到法院口头起诉。如果胜诉，对方不执行，可以请求法院强制执行。

如果房屋还在保质期内显示漏水，可找房间开发商解决，开发商有义务免费维护，如果超过保质期，可请专业的维护员工前来修理。

法条索引：

《民法典》第二百九十六条：不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

第一千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

第一千一百八十四条侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

㈤ 楼上漏水，不配合解决，该采取什么法律手段

楼上漏水，不配合解决，可采取《民法通则》：

1、第八十三条不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。

2、第一百一十七条侵占国家的、集体的财产或者他人财产的，应当返还财产，不能返还财产的，应当折价赔偿。损坏国家的、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。受害人因此遭受其他重大损失的，侵害人并应当赔偿损失。

(5)楼上渗水不维修如何走法律流程扩展阅读：

1、邻居个人原因造成自家漏水，水渗透到楼下的业主家，造成楼下业主的财产损失，受损的一方，可以要求停止侵害，排除妨碍，赔偿漏水造成的损失。

2、如果与邻居商量赔偿事宜不成，可以找物业公司帮助协解，若协调依旧没结果，受损方可以搜集证据向当地法院起诉。当审判书出来时，邻居不执行审判结果，不及时赔偿，受损方可以向法院申请强制执行。

㈥ 楼上房子漏水，业主一直不解决，也不出现。如何到法院起诉

楼上的房子漏水，业主不去解决，也不出现。楼下的业主忍无可忍，想去法院起诉对方。该怎么办呢？

首先，先把房子漏水的地方拍照，保留证据。也可以把物业负责人员喊过来，亲自现场勘验，排除是物业失职行为。同时物业也可以做证，属于楼上漏水。

其次，把房子漏水的损失计算一下，并且提供有效的证据证明。为诉讼请求做准备。

第三，带着本人身份证，写一份起诉书，到法院立案庭服务大厅，先找立案法官立案。

然后回家等通知。

㈦ 楼上卫生间漏水不肯维修怎么办

楼上漏水不修怎么办?
有这几种处理方式：1、楼上漏水不修补，可先和楼上进行商议处理；2、若商议不成功，可以找小区的物业，向他们寻求帮助；3、如果还是不行，可以向有关部门请求帮助，让楼上的户主搞定漏水的问题，并补偿因漏水而酿成的亏损。在向有关部门请求帮助时，须要有具体的请求、实情和原由，并且是属于其受理的范围。
法律依据

《中华人民共和国民法通则》第五条，民事权益受法律保护原则 公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。第八十三条，相邻关系，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。第一百零六条，归责原则，公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。 公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的应当承担民事责任。 没有过错，但法律规定应当承担民事责任的，应当承担民事责任。

㈧ 楼上邻居漏水不处理，该如何投诉

都说“远亲不如近邻”，在我们的生活中，如果遇到有一个好的邻居，这的确是一件让人幸福的事情。但如果遇上一些不好的邻居，则会让我们的生活变得格外的糟心。

对于楼上楼下的邻居来讲，很多时候更需要相互的关心和体谅。如果楼上邻居房屋，出现了漏水的情况，然而在我们和邻居协商的情况下，邻居又不理不睬，而且任由这样的情况继续下去。

所以当楼上邻居房屋漏水，而他们又不处理的时候；我们就可以通过上面两种方法，来解决问题。

㈨ 楼上拒绝修理漏水怎么走司法程序

法律分析：需要到人民法院提起上诉。

依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条规定：起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第八十三条 不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百二十条 起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。