旧城老房子如何维修

『壹』 旧房改造注意事项及解决办法

1.要先做一个旧房的整体规划计划：在对老房子进行改造之前业主应该和设计师做好沟通，对老房子做一个整体的改造计划、改造时间（开始时间和结束时间）以及改造的具体步骤，并签订合同。
2.找出老房子的承重墙：承重墙是除了房子地基外房子的根本，如果误砸承重墙，房子极有可能会造成无法挽回的损失。
3.找出老房子需要修补的地方：老房子由于时间久了，出现磨损的现象，这其实是很正常的。装修前找出这些地方之后和装修工长说好。
4.首先对墙壁进行翻新：老房子的屋顶、墙壁、地面这些地方由于使用时间较长，或多或少地会存在一些开裂、剥落、霉变等问题。所以，必须重点维修整治，像重铺墙砖、地砖，重刷乳胶漆等。这里需要注意的是，要多考虑旧房楼层的承重量，地砖最好不用大理石材质的。厨房、卫生间等还要再进行一下防水处理，如水管最好放水浸泡24小时后，再检查是否漏水
5.其次对水电进行更换：许多老房子的水电线路负荷较小，也没有PVC绝缘管保护，而室内现代化电器较多的话，会存在安全隐患，再加上老化的电线线路铝芯线导电性能比较差，容易发热，不适合采用埋墙处理的办法。所以，旧房改造中，一定要按照现在用电用水的标准，来重新铺设水电线路，进行全面的水电线路更换。
6.最后对门窗进行更换：老房子的门窗一般都老化陈旧，更换时，尽量选择铝合金或塑钢材质的，这样更美观大方，封闭性也强。

『贰』 十年以上的老房子改造要关注那些问题

旧房翻新重点是什么?
1、首先应重视前期的设计
需要进行旧房改造的房屋通常是因为目前装修状态不能满足居住者对生活品质的追求,重点体现在储物和美观度上。是卧室或者阳台未能合理利用的储物空间,以及现有客厅、餐厅,厨房和卫生间的装修过于陈旧。
因此,前期的设计应该重点体现在储物功能的增加和装修风格上的设计。这样我们可以尽可能的节省一些不需要改动的位置,降低装修的费用。
2、在翻新前做墙面基层处理
墙面施工是需要注意的一点。老墙面在翻新前一定要做墙面的基层处理,尽量铲除原始墙面,通过重新找补和基层处理,再刷乳胶漆才能保证新墙的牢固。
很多业主在旧房改造的时候希望尽量节省费用,只对局部进行找补和处理,虽然能暂时节省一笔费用,但时间长了,墙面出现问题,再进行整改既费时间又费金钱了。
3、墙面找平很重要
厨房卫生间墙砖拆除,表面找平很重要。厨房卫生间墙面的找平工作往往是业主容易忽略的环节。旧房拆除后的墙面在计算费用的时候我们都会告诉业主有找补的费用。
但是,针对某些房屋,开发商的基础墙面比较差,找补之后的墙面平整度不高,如果业主对瓷砖粘贴之后的效果要求比较高的情况下,就需要进行墙面找平工作。
这项工作虽然不是旧房改造的业主都会遇到或者需要的,但是,施工方有义务提前询问业主购买的瓷砖对墙面平整度是否有特殊的要求,避免开工后产生不必要的误会。
4、水电改造，切勿相信它还能用
现在好多旧房都会面临这一个问题，那就是水电要不要改，有人会说：“水管、线管等看着还能用，就先用着吧”。错，这个水管或者线管虽说看着还挺好，还能用的样子，但是水电属于隐蔽工程，是隐藏在其他工程之下的，如果出现漏水或者是漏电，维修起来会很麻烦，而且现在生活电器的使用增多，旧房之前的水电点位未必适合现在的生活习惯，所以旧房改造时，水电能改一定要改。
5、建渣清运,费用不可忽略
建渣清运,不可会略的费用。旧房改造的建筑垃圾无疑是比新房装修更多的,而且因为旧房改造有可能是之前已经装修完毕的小区,小区内是没有固定的建渣堆放点了,垃圾需要通过其他方式外运。

『叁』 农村老房子如何拿到房产证 悬赏100

办证房屋必须具备3个条件

据市房管局负责人介绍，此次为无证房屋申请办理房产证，必须符合3个条件，缺一不可。一是无证房屋必须是建在国有土地上的；二是房屋是2001年8月15日前建成或购买的；三是房屋申请办理房屋所有权证时，应当登报公告30日，确认产权无争议的。

该负责人解释说，目前本市不能够办理房产证的房屋有3种类型：一是国有土地上建成的房屋，因历史上建房手续不全等原因造成购房户或拆迁安置户无法办理房产证；二是集体土地上建成的房屋（包括城中村）；三是企业改制中涉及的房产变更登记问题。由于后两种类型问题复杂，市政府以后将专门制定文件加以规范。

把时间期限定为2001年8月15日前，是因为建设部99号令《城市房屋权属登记管理办法》于2001年8月15日开始实行的。政府和新闻媒体对政策也进行了广泛宣传，促进了较为规范的房地产市场的形成，开发建设单位的操作行为已经规范，少数人购买违规建设房屋在很大程度上是由于贪图便宜的侥幸心理。因此，政府将2001年8月15日作为解决问题的分界点。而该日期之后发生的，不能办理房屋所有权的问题，不宜作为历史遗留问题进行处理。开发、建设单位应当按照有关法律、法规，完善手续后，再按照正常登记程序为房屋所有者办证。

具有下列情形之一的房屋不予办理

《意见》规定，无建设工程规划许可证，或者违反建设工程规划许可证规定建设的房屋，具有下列情形之一的房屋，应当拆除或者没收，市房地产管理部门不予办理房屋所有权证：

（一）占压道路红线和建筑退缩地带的；

（二）在临时用地上修建永久性建筑物、构筑物或者其他设施的；

（三）占压广场、公共绿地、高压供电走廊、地下管线、防洪排水设施的；

（四）危害城市安全，堵塞消防通道，污染和破坏城市环境的；

（五）破坏具有历史意义、革命纪念意义、文化艺术和科学价值的建筑物、文物古迹和风景名胜的；

（六）影响主次干道、铁路两侧、火车站、汽车站、机场、城市出入口地带等城市风貌的；

（七）影响他人合法建筑物安全或严重影响他人合法建筑物使用的；

（八）其他妨碍城市发展、影响城市功能协调的。

市民可到房管局4楼大厅办理

对解决处理国有土地上无证房屋的问题，市政府予以高度重视，确定了处理原则，即尊重历史事实，先给群众办证，后追究违规的开发建设单位，让其补办手续和补交有关规费。市政府还成立了相应的机构，并在市房管局4楼设立了房屋登记组。市民可先到市房管局进行权属登记，市房管局按照文件规定先给市民办证，同时，对开发建设单位的违规事项也一并进行登记，有关部门将对违规的开发建设单位进行查处追究。

问题一：
无土地证房咋办证？
规定：无土地证房包括没有国有土地使用证，但有相关土地使用批准手续，或者国有土地来源清楚、无争议的房屋，例如旧城改造的房屋、直管公房、省直单位从汴迁到郑时征用土地建成的房屋。
旧城改造的房屋：郑州市房管局凭用地文件、建设工程规划许可证、房屋竣工验收资料、回迁安置资料或者购房合同等，先为被拆迁人和购房人办理房产证，后由开发、建设单位补办国有土地使用证并依法缴纳土地出让金；而开发、建设单位自用的房屋，在补办相关审批手续后，才能办房产证。
直管公房（产权属于政府的房子）：郑州市房管局凭直管公房管理册直接办理直管公房房产证，市国土资源管理局凭房产证办土地证，并免收办证费用；已按房改政策出售给个人的原直管公房，市房管局凭相关出售资料和市房改办批复，为购房人办理房产证，市国土资源管理局凭房产证为购房人办土地证。直管公房在拆迁改造中，安置后剩余房屋按市场价出售的，凭市房管局同意改造的批复及同意出售的文件、购房合同、建设工程规划许可证、房屋竣工验收资料，为购房人办理房产证，市国土资源管理局凭房产证为购房人办土地证。
省直单位在从汴迁到郑时征用土地建成的房屋：郑州市房管局凭合法的用地证明先给办证，然后由省直有关单位补办国有土地使用证。
问题二：
无规划许可证房咋办证？
规定：没有取得建设工程规划许可证，或违反建设工程规划许可证规定建设的房屋，由市执法局会同市规划局一起研究确认。对虽影响城市规划，但还可以采取措施保留使用的，市规划局应在20个工作日内出具确认手续，市房管局应在收到购房人申请后20个工作日内凭确认手续等资料办理房产证。开发、建设单位存在的，申请办理房产证时，还应当提供市规划局或者市执法局已经依法做出的行政处罚决定书和履行行政处罚决定的凭证。
提醒：八种情况的无证房屋不予办证，即占压道路红线和建筑退缩地带的；在临时用地上修建永久性建筑物或其他设施的；占压广场、公共绿地、高压供电走廊、地下管线、防洪排水设施的；危害城市安全，堵塞消防通道，污染和破坏城市环境的；破坏具有历史意义、革命纪念意义、文化艺术和科学价值的建筑物、文物古迹和风景名胜的；影响主次干道、铁路两侧、火车站、汽车站、机场、城市出入口地带等城市风貌的；影响他人合法建筑物安全或严重影响他人合法建筑物使用的；其他妨碍城市发展、影响城市功能协调的房屋，应该拆除或没收，郑州市房管局将不予办证。
问题三：
房改房资料不齐咋办证？
规定：这其中包括两种情况，一种情况是单位没有办公有房屋所有权证的。个人按房改政策购买的单位自管公有住房，已按房改政策交清购房款，但因单位未办理公有房屋所有权证，导致购房人无法办理房产证的，由售房单位登报公告30日，土地和房屋权属无争议的，售房单位出具具结保证书，市房改办冻结售房单位的售房款后办理批复手续。
郑州市房管局凭市房改办批复、房屋竣工验收资料、登报公告、个人购房资料，为购房人办理房产证。另一种情况是售房单位已办理公有房屋所有权证的，但因挪用售房款或者未按规定将售房款交至房改办指定账户，导致购房人无法办理房产证的，售房单位必须出具具结保证书并书面承诺承担房屋维修责任。郑州市房管局凭具结保证书、书面承诺等资料为购房人办理房产证。
问题四：
联建房屋咋办证？
规定：购房人购买联建的商品房，因手续不全等原因未办理房产证的，郑州市房管局凭购房合同及其他相关资料先为购房人确权发证；购房人按照房改政策购买的联建房屋，按房改房的有关办证规定办理。联建各方拖欠的规费和土地出让金，由郑州市财政局和郑州市国土资源局责令联建各方限期缴清；逾期未缴纳的，按有关规定处理，保留依法追缴权。
问题五：
未竣工验收的房屋咋办证？
规定：当年未进行竣工验收的房屋现在想申请办房产证的，由原开发、建设单位委托具有相应资质的房屋安全鉴定机构或者工程质量检测机构对房屋安全状况进行鉴定。符合安全使用条件的，郑州市房管局凭房屋安全鉴定报告书或者工程质量检测报告及其他相关资料办理房产证；不符合安全使用条件的，不予办理。原开发、建设单位不存在的，房屋安全状况鉴定由申请人委托。
问题六：
拆迁安置房屋咋办证？
规定：以拆迁人名义购买的在其他地方安置被拆迁人的商品房，郑州市房管局凭售房单位的售房资料、拆迁人的购房合同、安置协议及安置通知单等资料，直接先为被拆迁人办理房产证，然后由拆迁人完善相关手续，补缴相关税费。另外还有两类是房子刚出售给住户就被拆迁的，一种是单位自管公房在拆迁前已出售给该房使用人，但没办理房产证，拆迁时拆迁人直接与购房人签订安置协议并进行安置的，郑州市房管局凭拆迁安置资料及原产权单位售房证明材料直接为其办理房产证；还有一种是私有房屋在办理转让登记前被拆迁，拆迁人与购房人签订拆迁安置协议并进行安置的，郑州市房管局凭有关购房证明材料及拆迁安置资料直接为其办理房产证。
问题七：
相关资料遗失咋办证？
规定：国有土地使用证、建设工程规划许可证、房屋竣工验收资料遗失的，相关部门应当自收到申请之日起5个工作日内为申请人查档复印存根，并加盖部门印章；购房合同、拆迁安置资料等遗失的，原开发、建设单位或拆迁管理部门应当自收到申请之日起5个工作日内为申请人复印存根，并加盖单位印章。郑州市房管局凭上述资料进行登记发证。
问题八：
过去政府已作出处理的房屋咋办？
规定：郑州市政府以会议纪要等形式对房屋权属登记做出明确处理意见的，仍按当时的处理意见办理。已办理房屋所有权证的房屋和其他已经核发了房产证的房屋，此次不再重新处理，办理房产证时已经缴纳的税费等不再重新处理。
问题九：
同楼无证零散户咋办证？
规定：同一栋住宅楼内个别住户未及时办理房屋所有权证的，比照本栋楼内已办理房产证时提供的资料和程序给予办理。（大河报）

郑州市房管局开通咨询电话67182401、67182402，接受群众咨询。

符合以上九种因国有土地上房屋权属登记中历史遗留问题需要办证的市民，请先打电话咨询相关情况，按照规定提交齐所需证件，需要补证的要先补齐。市民出示的相关证件经遗留办工作人员核对无误后，市民填写一张申请单，在报纸上公告30日确认房屋产权无争议后。携带申请批复件并携带相关证件到1楼办事大厅1—8号窗口办理。
其中房屋没有办理建设工程规划许可证的，还需要先经市规划部门确认可以保留使用才能办证；没有进行竣工验收的，要委托有关部门进行鉴定，确认房屋符合安全使用条件。
记者问新政
记者：办证时契税等相关税费是否缴纳？
王广国：如果不是因为购房人或者被拆迁人的个人原因而导致未办理房产证的，在这次办房产证时，契税按购房合同签订或者安置通知单注明日期当时的标准缴纳，不再缴纳滞纳金。开发、建设单位或拆迁人依法应当缴纳的土地出让金及相关行政事业性收费，由开发、建设单位补缴，不得转嫁给购房人或被拆迁人；开发、建设单位不缴纳的，应当责令其限期缴纳；逾期仍不缴纳的，申请人民法院强制执行。如果原开发、建设单位不存在的，由权利义务承担者负责。
记者：郑州市将2001年之前的问题作为解决范围，那么2001年8月15日以后发生的百姓购房无法办证问题如何解决？
王广国：建设部99号令《城市房屋权属登记管理办法》是2001年8月15日开始实行的，至此以后，关于房屋权属的法律、法规已经基本健全，因此2001年8月15日后发生的不能办房产证的问题不宜作为历史遗留问题处理，开发、建设单位应当完善手续后，再按照正常登记程序为老百姓办证。

『肆』 老房子 如何简单处理墙面

1、有的房子虽然久远，但当初建造时，地基是用钢筋水泥现浇的，则就可以翻新一下了。翻新，需将所有的旧墙面全部铲去，包括石灰层，铲除的方法：用水打湿墙面，然后用铁揪、瓦刀、电刨刀等工具砸掉。

(4)旧城老房子如何维修扩展阅读：

墙面装饰可以分为涂料类壁纸墙布人造装饰板石材类、陶瓷类、玻璃类、金属类等。可用于装饰一般饿住宅、商店、学校、库房办公楼等内外墙装饰。其主要功能是装饰作用美化建筑物。

墙面装饰的主要目的是保护墙体，增强墙体的坚固性、耐久性，延长墙体的使用年限，改善墙体的使用功能。提高墙体的保温、隔热和隔声能力，提高建筑的艺术效果，美化环境

装饰涂料饰面：

涂料：涂在物体表面能够形成完整的漆膜，并能与物体表面牢固粘合的物质

特点：质地轻，色彩鲜明，附着力强，施工简便，省工省料，维修方便，质感丰富，价廉质好以及耐水，耐污染，耐老化。

分类：按使用部位分为外墙涂料，内墙涂料，地面涂料

按漆膜光泽强弱分为：无光，半光，有光

按形成涂膜质地分为:薄质涂料，厚质涂料和粒状涂料

按主膜形成物质中树脂分为：有机涂料（溶剂型、无溶剂型、水溶型和水乳胶型），无机涂料和复合涂料。

『伍』 城市老房子倒塌了怎么办

如果是单位宿舍，地的产权归单位或政府所有，那就 分配去廉租房。如果是商品房，嘿嘿，那就扔你们去买郊区的经适房。当然不用说了，原来的地就是归政府所有了

『陆』 城市预制板楼老旧小区如何改造

城市预制板楼老旧小区如何改造？

简易改造旧装配式住宅区可以解决一些问题，但不能解决不抗震的根本问题。有些多层建筑已经存在了50多年，预制板、管道、线路、保温层、窗户、无障碍等问题都需要改革。也就是过去用的水泥已经风化，阳台上的水泥一个个脱落，都是隐患。我们应该对看房进行风险评估，以避免事故。

关于如何改造旧装配式房屋以及在改造旧房屋时应该注意什么，上面已经给出了详细的介绍。事实上，翻新老房子并没有你想象的那么难。只要知道方法，装修速度也很快，但一定要注意水电，否则会对以后的生活造成很大的影响，而且一定要多注意所用的所有原材料的质量。

『柒』 如何重新装修老房子 注意事项

一、老化水管一定要换掉
二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。比如装修卫生间前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水进行试验，如果漏水则必须重做防水工作;同时要注意的是，施工后不能留下死角。
二、电路非改造不可，插座也要增加
二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2。5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条4平方毫米截面的线路，并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。
此外，新的国家标准规定，民用住宅中固定插座数量不应少于12个，但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准，如果大量使用移动插座，当电流负荷增大时，移动插座就会因接触不良而产生异常的高温，为触电和电器火灾事故埋下隐患。
三、“隐蔽工程”拆开重来
目前家庭装修中的质量问题，很大一部分是由“隐蔽工程”施工不当造成的。何为“隐蔽工程”?在施工工艺顺序过程中，上一道工序的工作结束，将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位，称之为“隐蔽工程”。因此，在二手房装修时，对“隐蔽工程”要格外注意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试，连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围，都是在第一次安装之后无法再进行检查的。业内人士建议，旧房装修时，能重新打开这些部位乃是一个消除隐患的好机会，业主一定要严格检查，把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉
四、三“面”改造必不可少
在装修时，二手房的墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，专家建议最好请专业人员对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况，就要进行修补处理，包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等，用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。另外，修补后要刷一道底漆予以覆盖，一来使基层牢固，二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化，然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应注意现场空气的洁净，做好防尘保护，工具上要保证没有杂物。
五、门窗更新慎重考虑
门窗老化也是二手房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但如果有以下问题出现，就必须拆掉重做，主要的问题要看木门窗是否起皮、变形，如果有，则说明木材本身特性发生变化，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，专家建议也应拆掉重做。
六、二手房要彻底消毒
在装修二手房之前，应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验，检查原有的防水工程做得如何，如果没有漏水现象，证明防水处理做得很好;如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。做完防水处理后，要等地面完全干透，再铺设瓷砖，进行整体装修。而且，在卫生间蹲便改坐便时一定要将座便器下水口位置的防水处理做好，在设计和装修卫生间顶部时，应注意方便拆装，利于今后的检查和维修。
七、在拆除旧瓷砖重铺时，还要注意三点
1、砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道;
2、处理好防水，水路尽量少用弯头，避免流水不畅或堵塞。
3、尽量少用木质板材，大多木制品含甲醛，影响健康
注意事项
在装修时，二手房的墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，专家建议最好请专业人员对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。

『捌』 旧房子墙面很久，怎么翻新啊，怎么弄价格最便宜，最简单，我想自己一个人全部搞定，不请人，房子面积90

在墙面翻新的时候，不能只一味的追求价格，一分钱一分货，劣质的墙面涂料一般都会含有甲醛，像硅藻泥、水漆这种墙面涂料，施工简单，并且施工后还可快速入住，不用担心甲醛的问题，下面为您介绍几种高品质的墙面涂料，都有专业的施工团队，供您参考▪

1.云泉硅藻泥

云泉硅藻泥主要由纯天然无机材料组成，是绿色环保材料，本身无任何污染，无异味。硅藻泥具有调节湿度、净化空气、防火阻燃、吸音降噪、保温隔热、保护视力、墙面自洁、超长寿命等多种特性和功能，是乳胶漆和壁纸等传统装饰材料无法比拟的。并且能持久吸附空气中的甲醛、苯、TVOC等有害致癌物质。还可以全国上门，包工包料，旧墙翻新也是专业里的翘楚，特色家装保护工程，让你省时又省心，作为硅藻泥装修行业领导者，品质值得信赖。云泉硅藻泥在施工艺术漆和贝壳粉方面也具有非同一般的创意想象，让你在低碳艺术里尽享精彩生活!

室内装修污染的甲醛主要来源于室内的装修材料中，有害物质占比比较大的主要有乳胶漆、油漆、墙纸等墙面涂料。相比较市面上的普通的墙面涂料，云泉硅藻泥、椰之净水漆，自身0甲醛，且能防霉、防潮、耐高温，算得上是墙面装修中不错的选择。由于线下墙面涂料品质参差不齐，建议在挑选墙面涂料时选择线上旗舰店，价格有导向，售后有保障。

『玖』 老房子该怎么样装修

 老房装修和新房装修是有很大的区别，老房子装修过程中会存在很多隐蔽工程，如果这些问题没有解决好，会给后期的家居生活留下隐患。所以今天米多装饰和大家分享一下怎么装修老房子，老房子装修有什么技巧。 
1、老房子装修之客厅改造 客厅改造是老房子装修最重要的一部分，改造客厅时最好将客厅的间隔重新变更，比如说安装一道客厅间隔墙，或是将客厅的整体布局重新改造，老房改造知识当中有介绍，在改造老房客厅时，尽量使客厅改造得宽敞一点或是布局新颖一点，之前提到的安装间隔墙就是比较新颖的方式。 

2、老房子装修之卧室装修 卧室装修在老房改造中也是很重要的部分，卧室是休息的地方，只有卧室改造得好，老房子改造才可以说是成功的。卧室改造最好的办法是将老房子卧室中所有的家具、装饰品全部换成新的，卧室墙纸也最好换掉，不仅使整个卧室风格发生改变还会带来新鲜感。 
常州装修装潢公司江苏米多装饰“（ mido_zs）米多质造家，安全舒适环保。 

3、老房子装修之阳台改造 需要注意阳台装修质量的问题。如果阳台装修中需要封装,那么封装质量是阳台装修中的关键。此外,窗扇下口最容易渗水,一般需要在窗框下预埋2厘米的间歇,用专用的密封剂或用水泥填好。阳台需做好地面的防水层和排水系统。若是排水和防水工作处理不好,就会翻身积水和渗漏的显现,也会对以后的生活带来很多的麻烦。 

4、老房子装修之天花板和地板 装修完成的空间简洁美观，其实杂乱的线路都藏进了天花板，翻修时不妨仔细思考需要的用电设备，预先计画才能让整个室内空间乾净清爽。而地板砖建议选耐磨性好的;此外，若想规划和室，还可以架高地板，增加储藏空间。 

5、老房子装修之装修季节 秋季是装修旺季，不过秋天气候干燥，装修时常见墙面龟裂、木材干裂与变形等问题，考虑到老房子年久失修、经不起折腾，若无法避开秋季装修，则要预先想好如何应对。另外，不论在哪个季节装修，地板施做都要考虑到热胀冷缩系数，记得要注意留伸缩缝，地板才不会翘起。 

总之， 老房子改造对现在来说真的是个小事，需要注意一些细节，确保人生安全，希望以上的方法可以帮助到您。更多装修资讯以及老房子装修价格，米多装饰官网免费获取。 
本文出自：米多装饰官网 
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『拾』 旧房怎么改造

网上流传的旧房改造案例越来越多，不论是出于对原来家中固有格局和风格的厌倦还是对于经济方面的考量。越来越多的深圳业主选择找深圳装修公司进行旧房改造。然而旧房改造比新房装修更加麻烦，有些地方万万不可改动，从费用到流程都十分复杂，许多业主苦不堪言。所以名雕小编根据新房改造的全流程，整理一篇最强旧房改造攻略！

一、旧房改造预算

旧房改造涉及的问题比新房要多，所花的费用也不一定比新房子少，特别是房子改造还要多出一笔拆除费。旧房改造费用大概要多少？如果进行二次装修的是年轻人或者中年人，有可能会重新置业，建议可以改动小一点。如果是打算永久居住的老年人，那就有必要对原来的装修进行较为细致的改造，花费也会较大一点。旧房改造预算不能一概而论，您可以找深圳装修公司设计师进行详细咨询！

总而言之，旧房改造要根据自己家房子的房龄和装修情况来决定装修预算。在旧房子改造过程中，许多的注意事项和改造细节要去注意。所以名雕小编建议深圳业主尽量选择大品牌有实力的上市深圳装修公司，工艺和设计都有保障！