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怎么和企业谈空调维修承包

发布时间:2022-02-22 23:35:26

① 怎么承包京东空调安装和维修售后

建议直接跟京东和天猫售后客服联系,它们会告诉你该怎么做。
一般来说,用户购版买空调之后有两种途径权可以完成空调安装,一个是通过京东或天猫售后客服,由它们统一调配自己在各地的安装或维修队伍;另外一个是通过厂家总部售后来统一调配。
所以在跟商家售后客服联系的同时应尽力跟各个空调主流厂家签订安装和维修协议,成为厂家签约的安装商或维修商。

② 空调维修工怎么找活

空调维修工的话,就目前这个传统市场的话基本就都是跟着一些空调企业的,售后安装之类的,很少有自己去单独干的,其实也不是没有活,只是很难接到客源,基本都被大的空调企业给承包了,如果真是想要自己去接一些活的话,你可以考虑去到网上做做广告,当地的一些地方,可以把自己微信工信息的情况挂到鱼泡网平台上面去,等待接活,当然自己主动联系会更好的。

③ 空调售后维护合作计划书怎么写

(希望能帮到你)

空调维保合同

甲方:
乙方:
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲乙双方经友好协商,就空调维护保养事宜达成一致,同意签订本合同按双方的约定履行。
一、合同标的
乙方受甲方委托,为其在用的营业厅xxx牌空调系统提供有偿的维保服务。维保范围为:主机、末端、整个系统的维护保养。
其中包括:营业厅1楼主机2台、末端10台;营业厅主机按 元/台计收维护费,末端按 元/台计收维护费。以上合计,年合同总价为 元整。¥: 元
二、维保期限:
年 月 至 年 月 。
三、付款方式:
合同签订之日起十日内甲方付清全款即人民币 元整,¥: 元
四、维保服务标准及内容:
严格按照xxxx空调系统维护保养手册,进行空调维护保养。
具体内容如下:
1、空调末端系统每年夏冬之初进行一次杀菌、消毒、净化处理,去除微生物滋生,消灭细菌根源,使风机所送调节风符合空气卫生标准。
2、主机系统及管线每年进行一次防腐处理。
电气 检查坚固接线接头 主电源
控制电源
压缩机电动机
排风机电动机
测量绝缘电阻 配电线缆
电加热器
压缩机电动机
排风机电动机
测量直流电阻 各种传感器
电加热器
压缩机电动机
排风机电动机
正常使用时检查温度及压力 压缩气缸
蒸发机进出水
冷凝器进出水
压缩机进出冷媒
正常使用地检查电流电压 主电源
压缩机电动机
排风机电动机
控制电源
正常使用检查开关阀门 温控开关
水流开关
排气阀、补水阀

室内风道检查修补 每年一次
梳整肋片 每年一次(换季时)
清洗肋片 每季一次
清洗过滤器 每年一次
更换系统循环水 每年一次

五、甲方责任:
1、为乙方出入空调维保工作提供方便。
2、提供完整的空调技术资料。
六、乙方责任
1、严格按公司空调维保手册向甲方提供空调维保服务。
2、接受甲方监督,确保服务到位。
3、在接到甲方报修通知后24小时内赶到现场。
4、更换的故障零配件交甲方检查,维修只收配件及材料费,配件价格详见配件价目表。
5、每次维修必须有维修单,并报使用部门及物业部门签字确认;合同外产生费用的维修项目需动力分部签字确认。
七、合同终止:
A、在以下情况之一甲方有权以书面形式通知乙方终止合同:
1、甲方提供有关产权变更证明。
2、维保项目没有按期、按质全面履行超过一季,并经xxx市权威鉴定确实存在问题。
3、甲方由于不可抗力的原因无法履行合同。
B、在以下情况之一乙方有权以书面形式通知甲方终止合同:
1、业权变更。
2、乙方由于不可抗力原因无法履行合同。
3、如甲方陷破产、清盘(合并或重组除外)或未能偿还应付的债务。
八、违约责任:
1、若甲方违约:应向乙方支付违约金xxx元整。并付清所欠款项,乙方有权要求甲方继续履行合同。
2、若乙方违约:应向甲方支付违约金xxx元整。甲方有权要求乙方继续履行合同。
九、其它约定事项:
1、空调维修如果更换零配件xxx元以内费用由乙方承担,xxx元以上由甲方承担。
2、如果因第三方修理空调造成的损失乙方不承担责任。
3、合同未尽事宜双方友好协商解决。
十、本合同一式肆份,甲方持叁份,乙方持壹份,自双方签字盖章起成立,并依法生效。

甲 方: 乙 方:
法人代表: 法人代表:

经 办 人: 经 办 人 :

日 期: 日 期:

④ 如何承包单位空调维修

资料是次要的,主要看你跟这家工厂主管这个的关系,好好公关吧,当对方同意给你干时不需要任何资料,或告诉你怎么搞资料,当不给你干时,你的资料再好也白搭,祝你好运。

⑤ 我想和物业公司合作空调怎么谈

在物业管理前期介入这个过程中,应该从以下三个方面提问:

(一)参与物业规划设计

从项目设计开始提前介入,参与物业建设项目的优化设计,对物业实施超前管理,为完善物业建设提出建设性意见,避免物业建成后的使用和管理问题。

规划设计是各功能区能否形成完整、舒适、方便、安全的先天制约条件。一般情况,规划设计时已考虑了房屋及配套设施两个重要组成部分,但因种种原因,设计往往落后于科学技术的发展和人们生活水平提高而产生的要求。同时设计人员往往从设计角度考虑多,对物业管理方面考虑少。例如,每幢楼宇应预留空调、脱排油烟机等的位置。一般家庭拥有自行车或助动车、摩托车、小轿车等,则应考虑泊车位、车棚、车库等。目前金华出现楼宇无车辆停放点或泊车位不够等情况,给接管的物业管理公司带来许多棘手问题。因此,在规划设计阶段,设计人员要充分听取物业管理人员的意见,以提供良好的规划设计方案。

物业管理公司从后期管理的角度,就物业的规划设计以及建设中的工程选料和安装方法等提出合理化意见,通过事前参与可避免一些后期工作中难以解决的问题,确保物业交付时没有遗漏工程。

(1)从业主的角度:参与审查建筑物设计图纸,提出工程项目的改善及改良的建议。例如是否考虑了足够的停车棚、车库、泊位、是否考虑了商业配套用房和管理用房等。

(2)从管理的角度:分析物业建造的选料及安装方法等,避免遗漏工程,改善设备使用效果,减轻后期管理的压力。

(3)审查有关工程及设备的优劣,提供改良意见

例如维修检查通道的位置及供电量的设计,避免日后维修工作中的麻烦,或因增加设备而影响其他设施的运作,以至于损害整个物业的外观和形象。

(4)分析设计图纸,提出有关楼宇结构布局和功能方面的改善建议

为了取得良好的规划效果,物业管理人员应从以下几方面着手提出合理化建议,以避免后期工作中难以解决的问题,确保物业交付时顺利通过。

(5)优选方案。在规划设计时应提出几个可行性方案,从中挑选出一个最优方案。

(6)听取意见。最优方案确定后,应听取经验丰富的物业管理人员的意见,对方案的不足部分修改、补充、完善。

参考物业管理网

(二)施工中的质量监理

在工程施工这个关键时期,开发商的主要精力更多放在工程进度、资金筹措和促销推广上,尽管从开发商的本意来说,总是希望能保证工程质量,使所建物业达到优良乃至优质工程目标,但是由于人力、技术、精力等方面的原因忽视对工程质量的全面监控。往往造成物业质量不如人意,今天厕浴间漏,明天屋面漏,后天屋里长磨菇,严重影响了业主的生活质量,造成大量投诉,业主在找开发商解决不了问题的时候,往往迁怒于物业管理企业,拒绝缴纳物业管理费,使物业管理公司成了“替罪羊”。基于长期性考虑的物业管理企业提前介入后,却在一定程度上很好地解决了这个问题。避免了物业建成后给使用和管理维护服务带来的缺憾。在前期介入之时,物业管理公司选派相应的管理人员介入施工质量管理,对土建结构、管线情况、设备安装、用材性能一清二楚,提前熟悉物业中各种设备的操作和线路的来龙去脉。有利于物业的工程质量,为以后的物业管理带来极大的方便,也为降低后期管理的操作成本,增加经济效益,收到业主满意,物业管理顺利双赢效果打下了基础。

积极参与工程监理工作,从物业管理的角度对工程施工、设备安装的质量进行全面监控,及早发现问题,及早解决问题,避免物业建成后给使用和管理服务带来的缺憾。为开发商大大节省了时间,提高了工质、工期及售后服务诸方面的信誉。以下是具体需要重视的方面:

(1)提出设备的设置和服务方面的改善意见及设计遗漏工程项目的建议;

(2)分析物业建造选料及安装,要从降低隐患,改善设备使用效果,减轻后期管理的压力;

(3)审查有关工程及设备的优劣,提供改善意见。对维修检查通道的位置及供电量的设计要仔细审核,以避免日后维修工程开展不便;

(4)提供机电安装及能源分配的有关专业管理意见。比如,某些设备在安装时就要考虑到将来检查、维修时的方便,避免遗留隐患;

(5)提供功能布局或用料更改的有关专业管理意见。施工期内对楼宇布局或用料,从物业管理的角度提供有关意见,会令有关修改更能达到理想效果,最终可使日后管理期间的操作成本减少及物业经济效益增长。比如,平顶房子的屋顶漏水问题、山墙的渗水问题和阳台的倒翻水问题,这些问题的彻底解决,就必须有赖于建筑材料的过关和施工质量的过硬;

(6)帮助施工人员做好对楼宇材质方面的保护,不留下因施工对材质造成的损伤,比如,许多楼字的大堂、走道都是由大理石和花岗岩等高档材料铺就,而许多施工人员对它们的爱护很不到位,很多的油漆、胶水滴在上面也不及时清除,对以后的清洁、保养工作带来了许多麻烦,甚至还会对材质带来损伤;

(7)提前熟悉楼宇中的各种设备和线路。包括物业的内部结构、管线布置,甚至所用建材的性能等。物业管理公司选派相应专业的管理人员参与施工质量监理,提前熟悉该物业的各个部分,就能了如指掌,这样以后的物业管理工作就有了扎实的基础;

(8)检查工程施工进度等。

①参与建造期有关工程联席会议和建筑师定期碰面会。讨论工程进度及基本设计的改动和改善方法,以配合将来的管理;"提供机电安装及能源分配的有关专业管理意见。物业的价值及管理成效是与物业的机电设计、通讯设施及能源分配密切相关。当有关设备有更改时,物业管理人员应及时提供有关意见,这对物业设备的整体运作有很大的帮助;

②提供功能布局或用料更改的有关专业管理意见。物业管理人员从管理的角度对施工期内楼宇用料及布局,提出有关修改意见,以便日后管理期间的操作成本低。

(三)设备安装及内装修阶段

(1)检查前期工程的施工质量,并就原设计中不合理但又可以更改的部分提出建议;

(2)配合设备安装、管线布置,进行现场监督,确保安装质量;

(3)提出遗漏工程项目的建议。

(四)物业验收、接管阶段

(1)进行机电设备的测试检验,准备交接和验收;

(2)指出前期工程缺陷,就改良方案的可能性及费用提出建议。

此外,早期介入有利于安全防范和人才培训。安全工作在物业管理中占有重要地位,也是业主购房意向的重要因素,关系到物业管理公司的声誉。物业管理人员的早期介入,使得保卫和防火工作在物业交付使用时做到没有漏洞,安全系统设施完好无损,需要时及时投入使用,把小区安全纳入城市这个大系统中去。人才是各行各业管理水平,技术水平和企业生存发展的重要保证。物业管理也是一样,那些物业投入时才进入的物业管理队伍,往往仓促上阵,难免在初期的管理中导致很多不应有的失误,也给业主留下了不好的印象,而物业的早期介入可以提前造就一批高素质的管理人才,在物业交付使用时及时提供于相适应的优质服务。

物业服务企业项目工程部应收集的重点设备资料包括:
电梯,压力容器,锅炉,卫星机房设备,冷水机组

⑥ 我们是一家空调维修企业,怎么用我加工单

我 加 工 单是 专 业 的 维 修服 务管 理 系 统

⑦ 做空调售后,从经销商那里承包,前景怎么样

可以抄,只是这样利润空间较小。
经销商同时是厂家签约维修商的,好干的,利润空间大的,经销商不会放给承包商。且经销商要向承包商收取类似过桥费的费用。
经销商不是厂家维修商的,跟经销商谈承包售后没有任何意义,因为售后维修跟它没有任何关系。

⑧ 承包挂机空调维修及维护1年需要多小费用

厉雷网来络认为,
首先,要能源找到这个公司的信息,如果您都找不到他的信息,那么肯定是假的;

其次,那种便宜的离谱的也要慎重,因为如果太便宜了很有可能会出现中间加钱的情况
然后,一定要事先和空调维修公司都谈好,最好是设计好按照合同付钱
最后,如果您想做空调维修公司的优化推广,请找厉雷

⑨ 想开办一家空调安装维修公司不知道需要什么流程 怎么样联系客户

最好就是接厂家售后 这样客户才能慢慢积累起来

⑩ 现在想做空调维修,维护这方面,请问如何和酒店商场交涉。报价!材料!合作事宜

想做酒店的维修维护很难的,为什么?
任何酒店都有这帮维修工的,并且都通过熟人进去的,没有熟人你是打不进去的,光凭你不通过熟人去交涉,即使你有说话的余地那么这个价格不把你砍死,并且能介绍你的人一般是内部水电工,你认识水电工吗?假如认识酒店的水电工,他们也很难推荐你,因为你进去之前他们必须把前面做维修的赶走,所以很难进入!

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