Ⅰ 沈阳去交契税都需要带什么证件和手续还有维修基金都需要带什么手续首套房全款二环外
谢了须要哪个证件的复印件吗吗维修基金缴费通知单是到开辟商那边开吗吗 到嘻嘻论坛网站查看回答详情>>
Ⅱ 沈阳市民咨询缴纳房屋契税需要携带哪些材料
你需要持业主的身份证,婚姻状况证明,户口本,购房合同,买房不动产统一销售票据,到房产部门申请办理缴纳手续费、契税,维修基金等,凭完税证明可以办理房产证。
契税税率:
1.购买家庭唯一住房且面积在90平方米以下的,契税为总房价的1%。
2.购买家庭唯一住房,面积在90-140平米,契税为总房价1.5%。
(2)沈阳契税和维修基金需要什么材料扩展阅读:
如果您是首次购买144平米以下的住房,需先到房管部门填写《家庭唯一住房诚信保证书》、开具首套房证明,携带《家庭唯一住房诚信保证书》和首套房证明、购房合同、购房、购房人身份证(原件及复印件)到契税窗口办理。
Ⅲ 局缴纳房屋的契税和房屋维修基金需要携带哪些材料
身份证,购房合同复
一般制情况下应为1.5%,少部分则为3%,2%目前我还没听过契税按此标准,有可能是含了其它税在里面了.
其实按1。5%还是3%,主要是看是否为高级住宅,如果是普通住宅就按1。5%,如果是高级住宅就按3%,那么如何判定是否是高级住宅呢,比如对于福州市而言,目前,住宅界定为普通住宅必须同时符合以下三个标准(均含本数):
(1)单套建筑面积140平方米以下,(2)单价在5500元/平方米以下,(3)容积率在1.0以上。只要一项标准不符合,即界定为高级住宅。
如果你不是福州市的,主要区别在于建筑面积及单价方面的区别,比如广东的汕头,建筑面积为144平方米以下(国家公布的是120,可以上浮20%,即120+120*20%=144平方米)
如果你确定你是120平方米以内,基本上可以说是普通住宅,一般是按1。5%交契税的了
Ⅳ 沈阳交契税需要带什么材料
1.《契税纳税申报表》2份;2.不动产权属转移合同原件及复印件1份(原件查验后退回);3.发票原件及复印件1份(原件查验后退回);4.经办人身份证件原件及复印件1份(原件查验后退回)有以下情形的,还应提供相应材料:享受契税优惠,需提供减免契税证明材料原件及复印件1份(原件查验后退回);根据人民法院、仲裁委员会的生效法律文书发生土地、房屋权属转移,纳税人不能取得销售不动产发票的,需提供人民法院、仲裁委员会的生效法律文书及人民法院执行裁定书等资料原件及复印件1份(原件查验后退回)。
Ⅳ 沈阳维修基金和契税怎么交
根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。当个人购买内普通住房,容且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率征税。
Ⅵ 请问沈阳的商品房契税和房屋维修基金到哪个部门交纳需要那些材料
5月30日 07:54 一般情况下应为1.5%,少部分则为3%,2%目前我还没听过契税按此标内准,有可能是含了其它税在里面容了.
其实按1。5%还是3%,主要是看是否为高级住宅,如果是普通住宅就按1。5%,如果是高级住宅就按3%,那么如何判定是否是高级住宅呢,比如对于福州市而言,目前,住宅界定为普通住宅必须同时符合以下三个标准(均含本数):
(1)单套建筑面积140平方米以下,(2)单价在5500元/平方米以下,(3)容积率在1.0以上。只要一项标准不符合,即界定为高级住宅。
如果你不是福州市的,主要区别在于建筑面积及单价方面的区别,比如广东的汕头,建筑面积为144平方米以下(国家公布的是120,可以上浮20%,即120+120*20%=144平方米)
如果你确定你是120平方米以内,基本上可以说是普通住宅,一般是按1。5%交契税的了
Ⅶ 到房管局交契税和维修基金需要哪些材料
到房管局交契税和维修基金需要携带相关的身份证明以及房产材料
Ⅷ 沈阳去交契税都需要带什么证件和手续,还有维修基金都需要带什么手续首套房,全款,二环外。
交契税带户口、身份证、已婚带结婚证(未婚到婚姻登记处开未婚证明)、购房合同。
维修基金带身份证、合同、维修基金缴费通知单。
Ⅸ 新房交契税和维修基金需要带哪些证件
办理契税和维修基金需提交的申请材料:
1、商品房买卖合同原件和复印件;
2、销售不动产版统一发票权或收据原件和复印件;
3、购房人身份证原件和复印件(单位提供组织机构代码证原件和复印件);
4、如果购房人需委托他人代办契税的,应提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件(委托书需本人签名、按指印)。
房屋维修基金缴纳规定如下:业主应当在房屋交房前,交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金,业主可以直接存入房屋专项维修资金专户,也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的,房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内,将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。
根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定,纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。