物业会维修家里哪些

⑴ 交了物业费 业主家的东西坏了 可以找物业进行维修吗

首先，物业费是物业公司服务公共区域的收费，和业主家内的物品无关。

其次，业主家的东西，在新房保修期内，物业对承担保修的物品和设备设施等，提供维修。保修期以外，希望由物业来维修的，业主需要支付费用。

业主自己装修的设施，自己购置的家用电器等设备。物业没有维修义务。业主应联系原装修单位、或产品售后单位来负责检修。

⑵ 小区物业维修要做哪些

一、 熟悉住宅区各类房屋的分布状况，房屋内外结构，附属设施各水、电气、消防系统的管线走向，分布状况以及管线主控制位置，以及设备的性能和使用状况。
二、 加强学习业务知识，能识读施工图纸。绘制简单的平面图，管线大致系统图，能清楚正确的在图纸上标出发生故障的位置。三、 维修工必须具备熟练的施工技能。在熟练自己专业的基础上，学习水、电、土建等基本知识和规范操作、争取做到一人多能，适应住宅区维修工作的需要。
四、 经常巡视住宅区，掌握公用设施的运行和完好状况，如发现有损坏，隐患或其它不正常的情况，应及时组织人员抢修。 以确保公共设施完好，设备运转正常。五、 经常巡视住宅区，保证上下水、排污管道畅通，按规章制度要求每半年疏通雨水井及管道一次，确保住宅区污水不外溢。
六、 维修工在维修楼面时，必须首先准确的找到漏、渗水的真正原因，做到一次修好，少返修或不返修。七、 电工必须持证上岗，并且严格遵守安全生产条列和操作规程。 佩戴工作牌、穿工作服、穿绝缘鞋等安全保护设施。
八、 维修给水管道，须关闭总阀时，在提前通知住户做好蓄水准备的情况下作业。九、 爱护工具，在每次使用之后，必须对领出的工具的性能、机具配件等进行检查，是否完好无损。十、 向住户提供免费或有偿服务时，要求如下：1、 急修不过夜，小修小补应限时完成。
2、 上门维修佩戴工作牌，态度热情、服务周到。3、 按管理处制定收费标准收费，并上缴管理处，不得擅自侵吞，违者罚款100—500元。4、 不得向住户索要小费或好处，或者收费不开收据，更不能多收、少收、不收费。
违者按应收取额的10倍处罚。5、 遵守住户的要求未经同意，不得擅自改变管线，即搭配颜色。 6、 不得在住户家里乱翻东西、若有偷窃行为，一经发现，立即送派出所处理，管理处给予辞退。
7、 不得在维修家用电时，偷窃配件或更换配件时以次充好。让住户蒙受损失，一经发现，除责令其赔偿相应的损失外，管理处给予辞退处理，情节严重者送交公安机关处理。十一、 完成主管交代的其他任务。

⑶ 物业有义务为业主维修家里的问题吗

您好！
如果从法定的物业服务内容去解释，物业公司是负责公共部位共用设施设备，没有义务为业主维修家里出现的问题。
另一种是看看物业服务合同是如何约定的服务内容，是否有为业主提供一些必要的服务。
还有就是如果大家相处都不错，对于一些小问题，在能力之内，物业还是会提供相关帮助的。

⑷ 物业对家里的水龙头等有没有维修的义务

您好！
根据国家《物业管理条理》第二条规定，物业公司的管理范围是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。物业管理范围通常根据合同来详细约定，住宅小区本人暂列如下，不同小区会有不同，供参考：
一、房屋建筑本体共用部位（楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房）的维修、养护和管理。
二、房屋建筑本体共用设施设备（共用的上下水管道、落水管、烟道、共用照明、供配电系统、供水系统、消防设施设备、电梯）的维修、养护、管理和运行服务。
三、本物业红线内属物业管理范围的共用设施（道路、室外下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、路灯、自行车棚）的维修、养护和管理。
四、本物业规划红线内属配套服务设施（网球场、游泳池、商业网点等）的维修、养护和管理。
五、公共环境（包括公共场地、房屋建筑物共用部位）的清洁卫生、垃圾的收集、清运。
六、本小区红线内车辆行驶及停泊的管理。
七、配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等护卫服务工作（但不含人身、财产保险保管义务和责任）。
八、物业及物业管理档案、资料。
九、法规和政策规定由物业管理公司管理的其它事项。
望采纳，谢谢

⑸ 家里哪些东西物业免费修理

你家里的物业共用的设备设施 如：自来水的主干线，下水的主管线

⑹ 物业管理条例对业主家里的不负责维修吗

物业公司的服务范制围是公共场所、公共设备设施和公共区域

业主户内属于业主私产的部分，业主自行维修维修；属于公共设备设施的，物业负责维修。

对于业主私产，物业有能力维修的，可以提供有偿维修服务。物业没有能力维修的，业主自行联系维修单位或原厂家单位来维修。

⑺ 物业有义务帮业主维修家里的东西吗

有义务，但可以不去，，就好像说，，路上有一个老奶奶摔倒了，你是不是有义务去扶起来，但你也可以不去扶，物业也是一样，物业虽然有义务帮你维修家里的东西。但这不是他们的职责，他们可以帮你修，也可以不去，

⑻ 家里停电可以找物管维修吗

物业一般都有
如水电暖基础设施维修等
找物业可以或自己找人修
家里停电应该检查是否欠费停电
或者空开是否跳闸了

⑼ 如何明确物业维修范围

第一：其实这个主要在物业服务合同中规定，换句话说，物业服务合同中规定的物业服务企业的义务就是物业服务企业必须履行的法律义务；这是绝对没有错的，这也是唯一的依据；因为物业服务企业是依据物业服务合同工作的；

第二：通常大家都会这么认为，也就是公共区域的设施设备，等所有公共区域的维修都应由物业服务企业维修，这是广泛意义的物业维修范围。

⑽ 家里灯坏了,找物业,物业会帮忙修吗

物业不负责维修。

小区的公共设备灯坏了，可以找物业修。

自己家中的灯坏了就算找了物业，物业也是不负责维修的，因为这不属于物业的管理范围。

可以找物业的事情

1、如果我们在公共场所发现了公共卫生比较差，这个时候我们是可以找物业派人来清理的。

2、如果草地上出现大量的黄叶以及枯草，这个时候我们也可以联系物业，公共场所的花草树木是由物业负责养护的，如果反映给物业这个问题，物业会派专人前来处理以及养护花草。

3、如果在地下停车库的时候发现有车辆乱停或停在不是很安全的位置，这个时候也可以联系物业，物业可以及时联系到相应的业主进行挪车。