⑴ 如何申请房屋维修基金
房屋维修基金是专项用于物业保修期满后房屋共同部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新和改造的资金，不得挪作他用。按规定，业主个人不可申请使用。只有经业主管理委员会同意并取得业主房产行政管理部门(有的地方可能是其他部门或机构)办理维修基金支用审核手续。审核手续办结后，凭审核手续到指定银行支取维修基金。
(一)属已购自管公房的按下列程序办理：
1、业主向业主委员会或房屋所在地居委会(以下统称居委会)提出房屋维修申请;
2、经居委会核实属房屋维修范围的，提出房屋维修预算明细、房屋维修费用分担的相关业主名单后，征询业主意见并据此填写《已购自管公房维修基金使用申请表》(网上下载及复制件均可使用)送交原售房单位;
3、原售房单位收到申请表后，到维修基金交存银行打印银行存款对账单并填写《已购自管公房维修基金使用审批表》、《已购自管公房维修基金支取明细表》后，持相关资料到市住房保障中心办理提取维修基金的审核手续;
4、经批准后，原售房单位持批件及相关资料到交存银行按照居委会意见办理转账，直接转入居委会指定账户，由居委会将维修基金用于房屋的实际维修。
(二)属已购直管公房的按下列程序办理：
1、拟修房屋申请人向房屋所在地业主委员会或居委会(以下简称居委会)提出申请，居委会收到申请后，向区房产管理部门查询拟修房屋维修基金存储情况;
2、区房产管理部门将维修基金查询情况反馈给居委会，居委会征询相关业主意见并提出同意使用维修基金的书面意见;
3、由居委会负责委托房屋维修企业，提出房屋维修预算;
4、居委会持房屋维修预算书、业主明细表及同意使用维修基金的书面意见，提交区房产管理部门审查。区房产管理部门审查后，由居委会选聘维修企业、签订维修合同并组织实施;
5、居委会到区房产管理部门办理维修基金支取手续。
⑵ 房改房有房屋维修基金吗房子的电梯等出了问题要维修，能否申请维修基金
你的房子有没有房屋基金，需要你去房管局或住建局查一下（维修基金都是你买房的时候交的，都是你的钱，你竟然不知道有没有），房子的电梯出现问题申请维修基金是可以的，因为电梯是业主的公共财产，（维修金花完了，业主是需要补交的）
⑶ 扬州市房改房如何申请使用公共维修基金
一、扬州市房改房如何申请使用公共维修基金的可以由该小区的业主委员会向当地房管局部门提出申请的。
二、依据《公共维修基金使用管理办法 》
第四条维修基金专项用于住宅共用部位共用设施设备保修期满后的维修工程。
本办法所称住宅共用部位共用设施设备是指住宅楼房内或物业管理区域内属全体产权人或部分产权人共同所有且使用的房屋的有关部位及设施设备。共用部位共用设施的项目应依照本市住宅公司建筑面积分摊原则在《物业管理公约》约定。没有约定的，参照本办法附件一执行。
住宅共用部位共用设施设备的维修工程是指除日常运行维修养护范围以外的中修、大修及改造、更新工程。维修工程的具体范围以市国土房管局及其他部门颁布的规范为准。
第五条物业管理委员会(以下简称"管委会")成立后，由管委会代表物业管理区域内的全体产权人向市国土房管局指定的银行开立账户存储。管委会申请开户时，应填写《物业管理委员会维修基金开户申请表》(见附件二)，并提交下列材料。
1、开户申请书;
2、管委会成立的批准文件;
3、产权人分户清册;
4、管委会主任私章和管委会的印鉴;
5、物业管理服务委托合同。
管委会委托物业管理企业办理开户手续时，还应提交书面委托书。
第六条管委会成立前(即维修基金代管期间)，维修基金原则上不得使用。确需使用的，应按照下列程序办理:
1、物业管理企业应委托经市国土房管局认可的专业中介机构对维修工程的必要性及费用依照相关标准定额进行评估和核算。
2、经中介机构认定后，物业管理企业方可进行维修工程。
3、维修工程结束后，中介机构应进行验收，验收合格的应出具证明，不合格的，应要求返工。
4、物业管理企业持维修工程结算发票及中介机构出具的证明到代管单位申请支取维修基金。
第七条管委会成立后，物业管理企业应在每年年初制定房屋及小区公共设施维修(包括大修、中修、更新、改造)计划及经费预算，报管委会批准后执行。维修项目完成后，物业管理企业持管委会批准的维修基金支取证明到银行办理维修基金支取手续;管委会应根据竣工决算进行维修基金的具体分摊，并计入各产权人明细户中。
凡有下列情况之一的，除经管委会同意外，还应报区县国土房管局备案:
1、一次支取维修基金10万元以上50万元以下的。
2、一年内支取两次维修基金的。
凡有下列情况之一的，管委会应召开业主大会作出支出决议后，报区县国土房管局备案:
1、一次支出维修基金50万元以上的。
2、一年内支取维修基金三次及三次以上的。
3、一年内支取维修基金数额占维修基金总额30%以上的。
物业管理企业到银行支取费用时，必须凭管委会印章和区县国土房管局备案证明。
第八条住宅共用部位共用设施设备须进行维修工程的，属人为损坏的，由责任人承担费用，不得使用维修基金。
无法确定责任人的，按照受益人原则分摊。
⑷ 房改房维修基金应该怎样申请使用
房改房维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》（建住房[1998]213号）的规定，公有住房出售后建立的共用部位、共用设施设备维修基金。
⑸ 房改房怎么申请维修基金
房屋产权性质是房改房的,房屋维修由房屋原产权单位负责到财政局费税收入管理处申请维修资金
⑹ 使用房改房住宅专项维修资金需要提供哪些资料
申请使用维修资金需提供的资料有：
1、业主委托物业公司代办申请维修版资金征权求意见表；
2、维修和更新、改造方案；
3、维修和更新、改造方案业主书面表决明细表；
4、业主大会或者相关业主书面表决证明；
5、维修和更新、改造方案公示证明；6、房屋维修资金使用申请备案表（工程预算）；
7、维修工程预算书、图纸等；
8、有资质的中介工程造价机构审定的工程预算书（工程造价在一万元以上的）；
9、施工承接单位资质资料；
10、工程合同。
⑺ 什么是房改房维修基金
房改房维修基金的含义：房改房维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维内修基金管理办法》的规容定，公有住房出售后建立的共用部位、共用设施设备维修基金。
房改房维修基金办理流程：
受理：房改房出售单位在西安市住房保障和房屋管理局房改办领取《单位职工住房项目专项维修资金交存申请表》，携带资料来中心申请开立网上办公账户，或者在房管局网站房屋维修资金网上办公平台注册申请，填报单位信息，并填写《受理申请表》；
开户：系统软件注册；
提交：房改单位录入业主信息，通过网上办公平台提交；
备案：备案，打印《交存通知单》；
公告：在小区张贴公告并将《交存通知单》发给业主；
交存：业主持《交存通知单》、身份证在西安市住宅专项维修资金专户银行网点交存。
⑻ 房改房个人能申请房屋维修基金吗
房屋维修基金，用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。 具体详询当地的房管部门。