㈠ 楼上人家水管漏水不肯修理怎么办
你好 ，你可以用法律的手段来维护自己的利益。法律依据是《民法通则》第83条：给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。 所以，如果不是你楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。
㈡ 求救！楼上出租屋渗水，房东不维修，物业不作为
这事情已经这样了，急也没有用。你首先要有足够的书面和证据，最好有照片和录音的，不能光你自己，要有第三方，比如物业盖章的，证明你这个问题的确是楼上造成的。证据充足以后，再给物业压力，让他催促房东修，如果再不修，直接到法院告就行了。你先催物业，如果逼急了，物业不帮你出证明了，到时候打官司你也没戏。这种事情拖到最后都是法律解决的。重新给卫生间做个防水，重新弄瓷砖，前后估计1万多元，你要求赔偿2-3万，房东自然就去修了。 查看原帖>>
麻烦采纳，谢谢!
㈢ 楼上住户漏水，业主不维修应该怎么处理
查清情况后，如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话，受损业主可根据自己掌握的情况，向楼上或邻居讲清情况，提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。
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如果楼上邻居不配合或不及时修补的话，受损业主可根据相关规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”将争议提交到法院处理。
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当楼上邻居不理会法院的判决，受损方可以先自己请施工队进行修补，所花费的费用依据有关法律法规，再通过法院要求楼上邻居进行赔偿。并且，当楼上邻居不主动进行赔偿时，受损害方可以申请法院强制执行。
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楼上漏水其他解决方法
当发现自家楼上漏水时，可先找小区物业，让他们给出意见，或让他们去找楼上的邻居，进行协商修补。也可以社区干部和警察协助解决。并应做好拍照、录像留言等证据收集工作以便告到法院后于已有利。此外，如果是单位房，可以找单位进行协调解决。
㈣ 楼上房子总是漏水，和房东说也不管，有什么办法解决
我觉得最好的办法是换一个房子，和这样的一个邻居一起生活，而且房东也不理，倒不如尽早搬到新的地方，不与他们浪费时间。
㈤ 楼上漏水一直拖着不修，怎么办
俗话说的好，远水救不了近火，远亲不如近邻，本应该和和睦睦，但不乏有一些，不讲道理，让人气愤的邻居，比如楼主说的，楼上漏水一直拖着不修，对付这种人不要心慈手软，该出手时就出手。
1.上门沟通。
楼上漏水一直拖着不修，首先你要让她知道，你们在下面过的是怎样的水深火热，给你们的生活带来诸多不便，跟她讲道理，讲事实，毕竟我们是有文化的文明人，一个人能够与他人准确、及时地沟通，才能建立起人际关系，而且是牢固的、长久的。进而能够使得有效的成果，最终取得成功。
2.物业。
如果上门沟通，无效我们只能物业了，毕竟我们一年交那么多的物业费，让物业去出面调解，因为有可能你去找他会激化矛盾的爆发点，物业对于这些纠纷，肯定在行些，毕竟物业遇到的各种问题要多元化些，处事的方式方法也更加的得当，这样也直接避免了不必要的矛盾！
3.杀手锏，烦他。
如果以上方法都行不通得话，那就只能每天到他家门口堵着，烦死他，一有时间就去，烦的他无力招架，对付这种人，就要用特殊的办法。因为他一直拖着不修，说明他心里是不想修的，你不用些特殊的办法，他可能一直拖着，毕竟他的心里素质还是比较顽强的。
沟通是一种真诚的对话，一种情感的交流，一种信息的互换，沟通能够消除误解，能够平息怒火。如果没有了沟通，就没有了人际关系！如果能用沟通解决的事，尽量用沟通去解决，毕竟邻里和睦，生活丰富；邻里反目，孤单无助，
㈥ 家里楼上漏水，租客和房东都不愿意出钱修理。怎么办
首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报版告；鉴定出来后，如权果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。其法律依据是《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。
最好是妥善处理比较好，低头不见抬头见，再说处理不好以后倒霉的还是自己。没有商量不成的事，找对方法。漏水给人家湿透了，好说好算那是他态度好自己仗义；要是态度不好，先要赔偿或者修复，谁住在里面找谁，他要是说找房东，那么可以要房东的出租合同看看，这些责任约定由谁负责？这样就有目标了。要是他们真的都不管，那可以起诉，先礼后兵嘛。
㈦ 楼上漏水，楼上的业主不配合维修怎么办
法律抄依据是《民法通则》第83条：给相邻袭方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。所以，如果不是你楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。有些人你就是到法院一告就软了，更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼
㈧ 楼上漏水到我家,楼上住户坚决不维修，我该怎么办
侵犯了你的权利了,先协商,然后找民警来协商,最后动用法律武器,民事诉讼
找物业，找12315，找119.
物业必须处理这种情况。无论漏水的水管是否是转悠设施，至少物业应该保证你的屋子不受侵害。如果两家推脱，就起诉他们，而且起诉费用由这两家摊。要求楼上住户赔偿你的损失，并且要求物业负相应责任。
找物业
告到法院 原因是侵权 告房屋的所有权人和使用人都有责任
他违背了 物权法
物权法里头有明确的规定。
你先找物业协调，协调不成直接去法院告他。。。他还要多赔偿法院起诉的费用和你的赔偿的费用
这种情况,物管要出面协调,至少先暂停使用,或者叫维修公房的来修理.实在不行,只能打官司.
㈨ 楼上漏水一直拖着不修,怎么办
有句话说得好，世间万物是普遍联系的。现在的住户基本上都是左右、上下邻居。这就带来了一个问题：若是房屋漏水，住在楼下的住户可就得遭殃了。这还不能够称得上是最糟糕的事，最为糟糕的是当属楼上漏水还迟迟不肯维修，这才是最要命的事。
那遇到这种情况，该如何进行处理呢?事有定律：不管何事，终有解决的时候。楼上住户该如何排查维修呢?
1、楼上漏水不修怎么办？楼上住户如何排查房屋的漏水问题？楼上漏水不修怎么办
采用办法：先找物业找社区协调，不行就走法律途径
网友“相濡”说，楼上漏水，楼下遭殃，这样的事情楼下的住户就实在憋屈了。如果楼上的住户实在是不肯去进行维修的话，可以找物业出面，进行协调，如果老小区没有物业的，可以找社区工作人员来协调，一般来说，社区的大妈都很热心。如果还不行，物业可以开具证明，让楼下业主根据《物权法》向楼上业主提起诉讼，对自己的损失进行赔偿。
2、楼上漏水的原因
①有的房屋顶楼里种了许多的植物，其实这对房屋的防水材料也是有一定影响的。
②房屋年代久远：居住房屋久了加上没有做好保养和维护的措施，而房屋屋面层防水材料老化损坏，那么房屋漏水也属于正常原因。
③建筑商偷工减料，使用劣质防水材料，这样房屋不漏水都不正常了，不过随着现在国家建筑质量监督部门的严格，这种情况的发生也越来越少了。
3、如何漏水检测
①对于楼上漏水怎么办，这是漏水检测传统声波检测的方法。在直径2m的区域内，可以直接用听漏管确定确切的位置。听到的声音是水管破裂后水流出的哗哗声。
②专业方法：区域管网环境调查
管网环境调查的目的是充分了解现场情况，为下一步漏水检测工作的施工安排、方法选择等做好准备，它包括管网环境调查，附属设备情况调查，用水情况调查和排水情况调查等。
(1)管网环境调查：①供水压力;②管道材质;③管道路面。
(2)附属设备调查：调查区域内井、表、阀、栓，并对以上附属物都进行漏水初步调查。
(3)排水情况调查：对管网附近的排水管道及电缆等所有涉及的地下构筑物均作详细调查。
对已经发现的漏水异常或区域，组织技术水平较高、经验丰富的人员进行异常判断，漏水检测排除异常干扰，确认是否属于漏水异常。若为漏水异常时，再对漏水点进行准确定位。
4、楼上漏水检测的注意事项
①在检查房屋漏水原因时一定要注意安全，如果是屋顶，最好系上安全带;
②下雨时不要去房顶，如果房屋发出咔咔声，说明房屋的木架已经腐蚀或者变形，非常危险;
③如果房屋漏水问题严重，建议不要自己修理，最好请专业修理人士来进行处理。
以上的就是我们同大家所讲述的有关楼上漏水不修该如何处理以及进行楼上漏水排查的方法以及相关的注意点问题的内容。经过我们一番详细的讲解之后，大家对于这些问题的把握想必得到了一个程度的提升。
我们还想说的是：遇到这种楼上漏水不修的事，绝对不可以息事宁人，一定要主动维护自己的合法权益。