天沟有裂痕如何维修

1. 急求：屋顶天沟反梁有结构裂缝漏水，怎么堵漏

堵漏灵，完事以后再做沥青防水，沥青不坏就永远不漏就是这么简单

2. 我家的屋顶漏水，平顶水泥石子的，有裂纹，应该怎么修补 要整片的补，有什么材料方法

一，屋顶漏水要先找漏，找漏主要是从屋顶的高出往低处找漏。首先是看屋顶有没有裂纹,原有的防水层有没有老化掉,屋顶原有的SBS防水卷材有没有气泡,有气泡的话就证明水已经进入防水层的底部了,这样就漏水了.还有屋顶上的天沟有没有堵塞. 在农村，仍有大量瓦房，当出现因瓦片破损而出现的屋顶渗漏时，只要更换瓦片即可，这一步骤也称为“翻漏”。

二，如果屋面只有原来没有做防水，只需要将漏水部位剔开2~3cm深后清洗干净，你就用沥青浇灌一下，现在有成品沥青涂膜，等晴天的时候处理一下基本上就不会漏水了。如果有防水层就比较麻烦，要将周围一块范围内的防水剔掉，重新做防水，做的时候注意和原来的防水交接处要做加强层。处理防漏的方法有很多，或者找些专业的防漏公司来处理一下这个问题。

三，对于城区一些盖英红瓦的建筑屋顶发生渗漏时，只要清除瓦片上的草、青苔或者灰尘后更换瓦片，防漏的效果也是一样的。对于平屋顶，屋面出现明显裂缝的，用工具将裂缝榫开成“V”或者“U”字形，灌上嵌缝油膏，灌满后在裂缝上方以及周边使用防水卷材包裹。若要加强防漏效果，还可以再铺一层防水卷材。

注意：在防水补漏施工前，屋面必须干燥，因为屋面的水分不蒸发掉，会将新的防水层顶起，防水效果立即失效。因此，雨天不宜施工，要等到太阳将水分晒干后方能施工 。

屋面出现较大面积漏水或多个漏水点的，先由专业人员检查有无裂缝，根据前面的方案处理好裂缝后，在整个屋面铺上防水卷材，若要加强防水效果，还可以再铺上隔热板，由于隔热板的高度在20厘米以上，能够达到保护防水层和隔热保温的双重效果。不愿意使用隔热板的家庭，可以考虑使用钢丝网混泥土，防漏效果也很不错。墙面出现裂缝渗水的，一般情况下专业施工队会使用吊篮，由维修人员在外墙施工。处理办法是：大裂缝可用堵漏王，小裂缝可用玻璃胶来补漏，修补时用外墙防水剂，喷上几道之后就可以了。由于外墙裂缝补漏需要高空作业，市民一定要请专业施工队来处理，以防安全事故发生。

房顶漏水用什么材料：

可用SBS改性沥青-聚酯膜卷材，聚酯膜SBS-3mm，铺设卷材。屋面防水卷材，除SBS改性沥青外，还有三元乙丙卷材、氯丁橡胶。还可以用建筑油膏、水泥、聚氨酯涂膜。也可以用石棉网也做防水。 如果是水泥屋面的裂缝，建议你使用cf-2000高效复合防水剂。在混凝土上像刮腻子一样刮涂5mm厚一遍，就能起到防水补修功能。也可以开槽修补。

3. 房顶有裂痕怎么修

结构楼板裂缝不可避免，即使没有可见裂缝，如不是抗渗混凝土或有结构防水内，都是会漏水的，在上容面做防水层即可。如果是防水层开裂漏水，可以找做防水的维修，一般都是保修的。防止阳光暴晒造成防水卷材老化开裂，可以在上面做银粉保护层或水泥砂浆保护层，干铺豆石也可以当做保护层，但效果不是很好。修补裂痕用沥青油灌缝，再在上面用防水卷材修补。

4. 新建的房子天沟多处开裂，施工方不愿返工，请问这种情况在建筑上来讲是应该返工重做还是修补呢

是柔性天沟还是刚性天沟，屋面的构造很复杂，刚性天沟一般不会开裂，柔性天沟开裂的话可以修补下就可以了。问题不大只要不漏水。

5. 房屋有裂缝漏水用什么材料补漏最好

来自新西兰的高效堵漏产品，用于建筑堵漏、地铁隧道、管廊等地下工程的防水堵漏，产品可再膨胀，是地下空间防水防渗漏系统的重要组成部分。

产品采用特种高分子材料，具备遇水膨胀功能，膨胀系数高，可在有明水的条件下正常施工，特有的再次膨胀性，可抵御结构体因不均匀沉降导致的再次渗漏，产品施工后形成高弹变形体，抗位移能力强，具有优异的附着力、耐酸碱性和耐久性，高效封堵止水，使用寿命超长。

水性环氧弹性注浆胶是以硅藻胶、橡胶、改性树脂、膨胀剂、交联剂和多种物质研制而成的。它具有良好的密封止水性、高膨胀包水性、强粘接性，可适用于不同类型的进出洞口、穿墙管缝隙、管片缝隙、沉降缝及不规则混凝土结构裂缝。

该材料在干湿环境中均可注浆止水（浆液遇水后可迅速膨胀分散形成胶装固结体，堵塞漏水通道，混凝土结构干裂缝注浆固化后如遇水可膨胀3-5倍，阻止水的渗入），具备密封灌缝和堵漏止水的双重功能。

本产品为膨胀型柔性物质，可抵御因地基不稳导致的缝隙、开裂，钢结构缝隙焊接施工瑕疵、脱落等外来水分的渗入，该产品与基材附着力强，具备良好的抗化学性腐蚀。

本产品具有膨胀高弹性，可以长时间封堵止水，避免其他产品多次封堵维护等弊病。胶液遇水后可分散凝胶，形成胶状弹性固结体，具有良好的止水效果。

该产品可在裂缝中注浆，固化后如遇水渗入可膨胀3-5倍，阻止水的渗入。

6. 我家天沟和侧面墙体上有裂缝，请问如何彻底修理好呢

先打点泡沫胶，然后密封胶，然后水泥抹上

7. 自己修的房子天沟渗水怎么修补，

用cf-2000高效复合防水剂（水泥基渗透结晶型），在天沟像刮腻子一样刮涂或像抹灰一样，摸刮5毫米厚，就能起到防水补强功能。不会发生开裂空鼓的现象。强度可达C30以上。根据渗透结晶材料的特性，还可自动修复原有裂纹的功效。

渗透型防水产品，是渗透进基材内部形成防水。只要基材完整没有破损防水效果都是在的。渗透型防水的话需要在干净干燥完整下施工，需要先把裂缝、缝隙 、坑洼填补完整，然后再做防水。

(7)天沟有裂痕如何维修扩展阅读

据了解，开发商由项目组牵头组织安排施工单位在最短时间内对问题进行整改更换处理；对10栋该业主家室内重新进行问题排查；对责任单位进行最严厉处罚，处罚10万元；对失职楼栋负责人予以辞退处罚，监理单位罚款2万元，施工单位等相关人员不得再接管项目工作。

至于房屋天花板有洞的说法，该名负责人解释，这并不是交付的房屋本身有漏洞，而是因为业主反映房屋漏水，需要凿掉漏水处的水泥重新修补、做防水。而刘女士反映的厕所门问题，当时已经在样板间展示，与样板间没有不符。

业主提出的整改意见，他们很重视，一直在督促房屋维修人员积极整改，不断跟业主沟通，目前成立了针对精装房整改的小组，项目组和工程组等都有加入，由项目组牵头盯着整改。

但因为疫情期间，工人工作进度慢，且整改的零部件发货也很慢，加上整改的问题需要排单，所以有业主认为整改进度拖拉。

“在不违背规范的条件下，如果业主有好的建议会进一步协商。”她希望个别业主不要激化矛盾，平心静气沟通，目前的主要目标是将问题尽快整改好。

8. 房屋天沟漏水怎么办又没有看见裂缝。。

LZ，不是所有的房屋漏水都是可以看见裂缝的，之所以漏水要么就是你以前没有做防水，要么就是你们家请的防水公司不怎么的。我看我们公司旁边那个千瑞防水就蛮好的，好多客户慕名而来，呵呵。。。