公共水管维修费

Ⅰ 自来水管改造要居民出钱吗

这个要看是安装什么样的管道。如果是市政一次配管,就是从自来水厂输送到各个小区门口的减压站或者是各个村庄的泵站的这种一次配管是不用居民交费的,总体上由当地的市政部门管理,市政部门维修的。
一、更换自来水主管道费用谁承担：
1、更换自来水主管道费用如果小区有物业公司的话由物业公司承担。
2、由于供水主管道属于小区公共设施，小区供水管道更换的费用应由物业中的“维修基金”来支付，若没有维修基金的话，需要把更换水管的费用全部分摊到全体住户身上。如果双方不同意的话，业主可以出面向管理部门协商解决问题。
3、拓展的来说对于家中下水管道漏水，物业公司有责任进行维修，但维修费用应该由业主承担。首先要区分漏水的管道是否是公共管道，如果是公共管道，那么，维修的费用应该由物业公司进行承担，而要是自家使用的管道，那么在维修时，业主应该承担维修费用。
二、农村自来水安装要老百姓出钱吗
1、是要收费的收费的标准要根据当地的物价部门进行核定，一般来说分为两块地，一块是初装费，根据当地的经济情况进行核算之后，一般是几十到几百块钱之间。另外还有一个自来水厂管网配套费，也就是所谓的开户费。这笔费用的标准可能就比较高，有的要1000多，有的要两三千块钱。但是这笔费用通常不需要农民来缴纳，大多数都是有本要的政府部门财政来进行补贴，当然各地情况不一样，有些地方人会收取几百块，还需要自己购买一些入户之后的材料，其他的就是正常使用水之后产生的水费。
2、农村供水企业主干管道建设运行费用计入生产经营成本。供水主干管道以下至居民分户计量水表部分的用户管网配套费用，经价格部门核定标准后，由供水企业向用户一次性收取。
三、小区自来水主管道改造小区业主需承担费用吗
1、供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承受物业管理范围内相关管线和设施设备维修、养护的职责。
2、住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关限定交纳专项维修资本。
3、专项维修资本隶属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。
4、如果你们小区业主无交纳专项维修资本，更换小区公共设施的花费应由全体业主承受。自来水公司这样做无什么不妥。
法律依据：
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

Ⅱ 公共下水管漏水谁负责

法律分析：首先要区分漏水的管道是否是公共管道，如果是公共管道，那么，维修的费用应该由物业公司进行承担，而要是自家使用的管道，那么在维修时，业主应该承担维修费用。对于家中下水管道漏水，物业公司有责任进行维修，但维修费用应该由业主承担。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第九百四十二条 物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

Ⅲ 业主室外水管及供水设备坏了,需要业主来承担维修费用吗

你好，业主室外水管及供水设备损坏，这是公共设施，是由物业承担维修费用，
物业收取了业主的物业费，负责公共设施的维护，像室外水管供水设备损坏，应该由物业承担维修的责任同时支付费用，业主是不用承担的。

Ⅳ 物业管理条例中下水管维修费用由谁付款

物业管理条例中，下水管维修费用由业主支付。

1、根据《物业管理条例》第四十四条规定：物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用；物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用；

2、供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状；

3、专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定；

4、物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。

(4)公共水管维修费扩展阅读 ：

1、违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉；

2、未经业主大会同意，物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途的，应由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并处1万元以上10万元以下的罚款；有收益的，所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用；

3、有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并按照规定单位处以5万元以上20万元罚款；个人处以1000元以上1万元以下的罚款，所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护。

（1）擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的；

（2）擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益的；

（3）擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的。

Ⅳ 一楼主管道堵了,需要多少维修费

疏通管道一般需要80-100元左右，因为疏通管道需要疏通机。
加上疏通下水管道比较复杂，管道也比较小，也很深的。如果是厨房管道还很油腻。所以收费相对比疏通马桶要贵些。
（如果是疏通市政管道就比较复杂了。因为市政管道是埋在地下的，需要挖开才能疏通了）
如果自已买一台疏通机器是最好的，也只需要120元左右，还可以以疏通其它下水道，也可以疏通马桶堵塞的，以备后患。

一楼厨房下水道老堵怎么解决
查总管接头的位置，估计在下面堵塞了所以稍微有点淤积就会堵。
你住的楼肯定是老楼，下水道老堵的原因，是你楼上的邻居没有好的道德意识，什么东西都往马桶里扔。造成了你的下水管老堵，是你单元与化粪池连接的水平干管老化了，管壁粘接了很多杂质及粪便。根本不是用大力神管道疏通机疏通的问题了。所以该管需要更新了。它也会存在老化的问题。解决的方法；找你住家的物业，让他们好好检查这三点症状，对症彻底解决你的问题。你好 一楼下水管道堵了谁管。
主管道就是外网管和家里的上下管，你刚才说的物业说的，要是他们只管外网管道那就没辙了。至于一楼来收钱，是合乎常理的，毕竟家家都有责任的。

Ⅵ 家里的公用下水管破了,费用怎么算

家里的公用下水管破了，费用需均摊。找物业让附近的居民平摊一下费用就行。

如果是业主使用不当，或者装修施工人为破坏的，维修费要分摊，如果自然老化肯定物业有义务维修更换，公共部分有物业负责维修，维修费用从维修基金中拿。

如果能够明确下水管是因为外力导致破裂，在找不到具体肇事者的情况下，除了物业之外，下水管的所有使用者也要承担共同的侵权责任。

物业服务人应当按照约定，妥善维修、养护物业服务区域内的业主共有部分，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。按照该规定，室内的公共下水管道也属于业主共有部分。

如果物业合同里没有做出特别的排除性约定，那么，室内公共管道的管理义务还是在物业公司。物业可以采用各种方式去维护，比如说发通知要求进入业主家中检查。如果业主不配合，那才是业主的问题。

Ⅶ 公共下水管道维修费用谁承担

对于家中下水管道漏水，物业公司有责任进行维修，但维修费用应该由业主承担。
首先要区分漏水的管道是否是公共管道，如果是公共管道，那么，维修的费用应该由物业公司进行承担，而要是自家使用的管道，那么在维修时，业主应该承担维修费用。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 房屋的共用部位,是指一栋住宅内部,由整栋住宅的业主、使用人共同使用的门厅、楼梯间、水泵间、电表间、电表分线间、走廊通道等部位。 房屋共用设备,是指一栋住宅内部,由整栋住宅的业主、使用人共同使用的供水管道、排水管道、落水管、照明灯具、垃圾通道、消防器具等设备。
房屋公共设施,是指物业管理区域内,由业主、使用人共同使用的道路、绿地、停车场库、照明路灯、窨井等设施。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第七百零九条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。
第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。 第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。 第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。 因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。 第七百一十四条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。 承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。 第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。