屋顶维修费由谁来承担

1. 屋顶的维修责任应由谁来承担责任呢

费用从专项维修基金支付。维修基金由业主共同缴纳，存入银行，专款专用。所有权归业主共同所有，具体使用一般由业主委员会审批和管理。

2. 楼顶漏雨维修费用应该由谁负担

物业管理费是用来支付物业管理委托合同里规定的服务项目所发生的费用，没哪个物业公回司会把房屋漏水答修理写进此合同里。你只有会同物业在你顶层防水没过保修期的情况下向开放商提出维修要求，或者会同物业及业委会向公共维修基金监管协会提出支付维修费的声请，但此过程及结果都很烦琐，在一年内批下来都属正常现象。个人建议你向物业提出帮助，让其出面帮忙维修，但具体费用你必须要承担

3. 楼顶维修费谁来承担

找居委会去协调解决

4. 由个人原因导致楼顶漏水维修费由谁承担有什么具体规定

被发现的肯定谁弄就谁修，没人发现的就当什么不知道，如果真的按规定来办事话，只能说你很麻烦

5. 楼房房顶漏水该谁出钱维修

楼房房顶漏水应当由住宅共用部位共用设施设备维修基金出资维修。屋顶属于公共区域，在发生漏水时由缴纳的维修基金进行出资。

根据《中华人民共和国物权法》第七十二条业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。

第七十九条建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。维修资金的筹集、使用情况应当公布。

(5)屋顶维修费由谁来承担扩展阅读：

《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第三条 本办法所称住宅共用部位，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位，一般包括：住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。

本办法所称共用设施设备，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备，一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。

6. 楼顶漏水,没有物业管理,维修费用由谁来付

根据相关法律规定，物业交付三年内如出现屋顶漏水应由建设单位负内责保修，如果超过三年容将由业主自修，维修费用应由楼宇屋面下所有楼层业主平摊费用，如果出现大面积漏水应当由全体业主的三分之二同意后动用维修资金.所谓三分之二，即全体业主人数的三分之二，且这部分人房子所属的建筑面积总和超过三分之二，行业内称之为双三分之二。

7. 顶楼漏雨维修由谁承担费用

1、如果楼顶没有过保修期，出现漏水时应由开发商维修。
2、如果楼顶已过了保修期，且是在非人为损坏的情况下造成渗漏，由所有业主共同承担维修费。
3、如果是住户装修或使用不当等造成漏水，维修费用由该住户出。

8. 物权法怎么规定房顶漏水维修费由谁负担

楼顶属于全体业主共有，出现问题，当然是动用维修基金。

9. 楼房顶楼漏水维修费用谁来承担

10. 顶楼漏水维修费用谁承担

一方面，楼顶属于全楼业主的共有财产。物权法第70条规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第3条则进一步明确，除法律、行政法规规定的共有部分外，建筑区划内的以下部分，也应当认定为物权法第六章所称的共有部分：（一）建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附属设施、设备，避难层、设备层或者设备间等结构部分……与之对应，本案所涉屋顶覆盖着全楼，关乎全楼业主的共同利益，决定了其虽然不属于某一位业主的室内，楼下的业主很少涉足，平时也只是与你的生活直接、密切相关，但它属于业主“专有部分以外的共有部分”，为全楼业主共有。

另一方面，全楼业主必须承担楼顶的维修费用。在我国，民事权利与义务是一致的，没有无权利的义务，也没有无义务的权利。全楼业主对屋顶享有共有权利，可以对屋顶进行占有、使用、处分、收益的同时，也必须承担相应的义务。正如物权法第72条第一款规定的，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。结合本案，全楼业主对屋顶的核心义务无疑是维护。维护的内容自然包括在屋顶出现漏水情形时，共同出资恢复到能够发挥正常作用的状态，而且任何一位业主都不得以自己不需要、不使用等种种理由推脱。基于全楼业主对于屋顶所享有的份额均等，所产生的维修费用自然应当由大家平均分摊。