维修费楼

㈠ 楼顶屋面漏雨，维修费用顶楼与楼下各层住户如何分摊

不用分摊吧，这么容易解决的事为什么要楼下的邻居来承担责任呢

在楼面做防水，谁用谁知道，比如你要其他分担，估计就是这样的补漏办法

㈡ 楼下漏水，楼上维修费用算谁的

国家对于房屋保修期有明确规定，防水的保修期是五年，不是两年。
对于你家往回楼下渗漏，若是管道损坏，答无疑是开发商的责任。其维修费用也应该有开发商承担。当然，也有物业公司是开发商指定的，这样就有物业公司承担费用。
再就是如果这是个老的楼房，你购买的是二手房，这样，防水就可能过了五年保修期，那么你就真的需要承担大部分维修费用了。

㈢ 楼上卫生间漏水维修费楼下需要负担吗

楼上漏水到楼下，正常情况下，楼上全部出，楼下配合维修就好，更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水与渗漏水修复技术咨询，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼

㈣ 村委会办公楼维修费记什么会计科目

经村委会同意，(民主性强的村子可以召开村民大会)可以自行出钱改造，并向上级主管部门，乡镇部门报备。如需要上级拨款，则流程更为复杂。向乡镇财政负责人申请拨款，他会告诉你，你该怎么做的。

㈤ 办公大楼的维修费应在哪个科目核算

办公大楼维修，属于固定资产的补偿性修缮投入。维修期间支付的合同修理费用仍应通过在建工程科目来核算，修缮完工验收合格投入使用后结转固定资产科目。

㈥ 维修办公楼的维修费是直接进入管理费用——维修费，还是先记入长期待摊费用，然后再摊销

都可以，如果维修比较大，如能增加使用年限，可以将原固定资产余额转入在建回，装修支出同样答计入在建，然后转固，根据新的年限摊销
如果想加大费用，可以直接入管理费用，如金额占管理费用比例较大，可以计入待摊，一年分月摊完。

㈦ 楼上带人修我房，不告诉我修理费，就叫工人动工。问我要钱，怎么

不给，没通过你意见私自装修，你可以向他要钱

㈧ 三楼主管道坏了，楼上要不要分担维修费用

如果3楼的主管道坏了，那个属于公共的部位是需要动用维修基金的，这内个需要楼的业主进行容费用的承担，需要通过业主表进行表决通过。
只要超过2/3的人员表决通过了，就可以对主管道进行维修，而且动用的是维修基金。然后再让物业跟工程队进行谈价格就可以进行维修了。

㈨ 我的问题就是：楼顶维修费用是不是应该本楼所

根据建设部颁布《公有住宅售后维修养护管理暂行办法》第4条第2款规定：回“住宅的共用部位是指承重结构的答部位（包括楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙和基础等）”，这就明确了楼顶为房屋的共同部位，而不属于某一层所有。该办法第6条规定：“公有住宅出售后，住宅的共有部位和共用设施设备的维修养护，由售房单位承担维修养护责任。”该办法第七条规定：“住宅共用部位和共用设施设备的养护维修费用，可以由售房单位按照规定比例向购房人收取，维修养护费用不足时，暂由原售房单位承担。”所以说，共同居住一幢楼房的任何一层居民，对楼顶均无专有权，对楼顶的归属和维修也应该坚持共用共有、共同使用、共同保护、共同维修的原则。 楼顶的损坏维修，应由该栋楼内所有住户按规定向原售楼单位缴纳共同负担的养护费用，共同协商提请售房单位去维修；当然，如果是人为损坏的，则应由损坏人负责维修。