长租公寓电器维修

A. 我在深圳经营长租公寓，关于电器配套服务，特别是洗衣机，有没有好的推荐

你可以去找海尔融寓公寓供应链平台咨询服务。海尔融寓为公寓提供完整的设计规划及配套设施服务，而且家电中的洗衣机与烘干机都是免费提供的！不会收取任何费用。

B. 央视曝长租公寓高收低租卷款跑路，有没有受害者说说亲身经历

我以自己的朋友的亲身经历来说一说这件事儿，我的朋友是小城市去杭州打拼，到那边的第一件事情就是租房子，因为想在那边好好的工作，所以我的朋友就选择了一间看起来还不错，租金还比较低廉的房子，唯一的缺点就是要先交12个月的房租，因为考虑到要在那边长时间的待着，所以我朋友就很爽快的付钱了。

很明显，双方都是受害者，房东无权驱赶是房客，但是房东拿不到钱心里也很慌啊，所以最好的方式就是双方积极地配合警方进行调查，希望案情可以早日的告破，钱款可以早日的追回。

C. 长租公寓如何管理水电

现在很多公寓因为水电闹纠纷，主要是信息不对称，水电没法查，要人抄表，我们为很多公寓安装了预付费智能设备，智能抄表，租户都是先充再用电，手机随时查用电明细，手机缴费，明明白白，每天用多少电都能查出来，争议少，管理员可以在电脑上查每个房间的用电数据，故障什么的都能及时发现。你可以了解下，我昵称就是，。

D. 长租公寓有哪些优势和劣势

以前也都是租房子住，小区公寓都住过，现在的房子是通过中原地产租的房子，还可以，不过如果更好一点，住公寓还是挺好的，下面几点是长租公寓的优势大家可以看看：
一、个性鲜明，符合个别要求
长租公寓现在发展渐趋成熟，也有好几个大品牌在做，为了避免广告嫌疑，这里就不列举了。但不管哪个品牌，他们统一的是，在长租公寓里，装修绝对不会千篇一律，每个房间争取有不一样的特点。时尚、个性、低沉、温馨等，可以任君选择。
二、细心周到、管理服务到位
长租公寓，致力于打造与短租房天差地别的特征。其明显表现在管理服务上。很多上班族，经常加班，好不容易休息又不想把休息时间浪费在打扫卫生上，而长租公寓则会定期派清洁工上门打扫。并且家电维修等各种服务，长租公寓均提供。
三、打造社群，增强租客交际
长租公寓，一般都会在自己的范围内设置属于自己的社交场所。如咖啡厅，酒吧，餐吧，游泳池等，减少了人们社交的成本。在自己家楼下也可以享受整条街的服务。同时还会成立专属社群，让租客都可以互相熟悉，仿若熟人。小编有位同学，去年开始租了个长租公寓。在她们的社群里面聊着天，突发奇想地想在公寓里开一个奶茶店，于是就把想法讲出来，想不到各位邻居看到之后非常积极踊跃地参与讨论，并给了很多可行建议。同时公寓方面也提供了很大的支持。所以，后来一个月不到，小编同学就顺利开起了奶茶店，并结识了很多兴趣相投的好朋友。
四、家电齐全，减少额外开支
在外租房，很多人都有同样的想法：打算添个家电，又担心不知什么时候走人，家电难带走。房间里的家具看着不顺眼，想换一个，又觉得反正不是自己的房子，将就着吧。所以很多租客的生活，就在不满和将就中度过了。其实，我们都知道。我们应该做到“租房不租生活”，在自己经济能力范围内，尽可能地让自己不那么将就。而长租公寓就很好地帮我们解决了这些问题。在公寓里，不仅装修个性，大家可以按照自己的喜好选择喜欢的房间，同时家电也很齐全，电视机，wifi，洗衣机，空调等都布局整齐，完全不用租客烦恼那些问题。

E. 长租公寓的坑应该怎么避免

选择长租公寓需要挑选公寓的分布特点，查看品牌背书、选择品牌模式来确保自己的权益。

租住公寓要想懂得避坑，就必须提高自己的知识累积量，只有增加了个人的认知能力，才懂得如何选择优质的长租公寓，下面从三个方面来跟大家分析下。

首选：尽量选择集中式的长租公寓。

这里所说的品牌直租，指的是品牌公寓拥有自己的直接租赁渠道，比如说品牌方的官网或者APP，因为这些APP需要投入大量的金钱和人力来开发和维护更新，跑路的可能性非常低。而一些通过公众号进行收钱的公寓稳定性就相对较差，毕竟投入低。

结束语：最后补充注意事项就是，如果租金价格异常便宜的供应要当心，天上没有掉馅饼的事情，另外就是押金方面也要注意，比如说押一付三、押二付三等，因为这样的情况容易出现割韭菜的现象。以上这些，希望能够对大家提供一些帮助。

F. 长租公寓是如何割韭菜的租房乱象频发，我们该如何维护自己的权益

租赁的房子到期后，如果房东继续出租，在同等条件下，你有优先权。
在你租赁期间，如果房东没有事先征询你的同意，将房屋租赁给其他人，那么即使到期，你也可以不搬，因为他们侵犯了你的优先权。可以到法院打官司，要求在同等条件下继续承租。
租房也可以获赔。
如果你所租赁的房子遇到政府拆迁，可以要求赔偿，如果是经营性租房，可以要求补偿。