『壹』 暖气管道维护费由什么单位管理条例
1：首先看看你的【住宅质量保证书】里面关于保修的条款 还有在你在向物业公司申请装修时物业公司提供的装修管理规定中的约定内容
这个是不得改动的 也就是说你自行改动后的后果要你自己承担
例如：就好比你买了一个品牌笔记本电脑 看看是不是有个拆封不保的封条 那就是再告诉你不可以自行维修的
2：还有各地的集中供暖管理条例（办法）就有规定 对于业主私自改装造成的不热 供热单位不承担责任！
以西安市城市集中供暖管理办法为例：
第二十九条 用热过程中，用户不得实施下列行为：
（一）在供热设施上安装放水阀、排气阀，改动和增设散热器、供热管道等；
（二）从供热管道上排放或者取用供热蒸汽和热水；
（三）擅自改变用热性质；
（四）其他危害供热设施正常运行的行为。
第三十条 用户违反本条例第二十九条规定或者有下列行为之一，导致室内温度低于规定标准或者约定温度的，供热企业和热交换站管理单位不承担责任：
（一）未按照规定交纳用热费用的；
（二）擅自改变房屋结构或者室内供热设施的；
（三）室内装修遮挡散热器严重影响供热效果的；
（四）未采取正常保温措施的。
3：最后 关于室内温度 各地的供暖管理办法也有约定内容
如：西安市城市集中供暖管理办法为例
第二十条 采暖期内，室内供热温度应当保持在18℃±2℃，不得低于16℃。
用户对供热时间、温度有特别要求的，应当与供热企业或者热交换站管理单位约定。
（有些地方要求必须达到18℃ 你自己查查看）
另外 你的测量方法是否正确
一般自我检测的方法为：房屋门窗密闭一小时后 在室内中央位置距地面一米处 用水银温度计进行测量 得出的数据如果低于文件要求 那么你可以让供暖公司来人携带专业测量工具进行测量并检查原因
前提是你没有改动供暖设施！
『贰』 暖气坏了物业维修收费合法吗
合理。因为供复暖管网设备属于供热制公司专营社会设备，改造与维修都是应当由供暖公司负责，实际上与物业公司无关，那么物业公司维修收取费用是合理的。
1、根据不同地区的供热条例中可知，新建住宅小区内的供热经营设施(包括供热管道、换热系统和用热计量装置),由供热企业负责投资、设计和建设、实行分户计量的,用热分户计量装置或者入户端口意外的供热经营设施的维修、养护、更新责任,由供热企业承担。
2、根据《物业管理条例》中第四十三条：物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约定。
综上，若暖气受损坏由供热企业维修，则全由供热企业承担，若物业根据业主的委托修理，则需要约定相应报酬，那么物业维修收费则是合理的。
『叁』 暖气管道坏了维修费应该谁负责
建设部有一个房屋验收标准，如果你的暖气在2个供暖季以内的维修和赔偿都版属于开发建设单位，两年以权后的维修，户内属于自己掏钱，户外属于供暖单位负责。
建设部有一个 建设工程质量管理条例 第六章 建设工程质量保修 第40条 第3项
『肆』 供热管道维修发生的人工费,材料费,土建费如何记账
期末结转工程施工的材料费会计分录如何进行记录？对于工程项目的材料费用在期末进行结转时会计人员一般都会做主营业务成本-工程结算成本的科目。
期末结转工程施工的材料费会计分录
发生的成本
借：工程施工—人工费（材料费、机械费、其他直接费）
贷：银行存款开出工程款时确认主营业务收入，
借：银行存款
贷：主营业务收入—工程结算收入
同时结转工程施工
借：主营业务成本---工程结算成本
贷：工程施工—人工费
材料费
机械费
月末结转损益
借：本年利润
贷：主营业务成本—工程结算成本 借：主营业务收入—工程结算收入
待：本年利润
注：按照形象进度结转工程施工，稍有盈利或略有盈利就可以。工程施工借方余额为未完施工，表示暂时没有相应收入的成本。如果工程施工全部结转，则余额为零。工程施工余额不可能在贷方。
会计分录的方法有以下：
1.层析法
将事物的发展过程划分为若干个阶段和层次，逐层递进分析，从而最终得出结果的一种解决问题的方法。利用层析法进行编制会计分录教学直观、清晰，能够取得理想的教学效果。
2.业务链法
根据会计业务发生的先后顺序，组成一条连续的业务链，前后业务之间会计分录之间存在的一种相连的关系进行会计分录的编制。对于连续性的经济业务比较有效，特别是针对于容易搞错记账方向效果更加明显。
3.记账规则法
利用记账规则“有借必有贷，借贷必相等”进行编制会计分录。
结转的目的有以下：
1.为了结出本会计科目的余额。
2.为了计算本报告期的成本。
3.为了计算当期的损益和利润的实现情况。
4.为了保持会计工作的连续性，一定要把本会计年度末的余额转到下个会计年度。
整体上来说，期末结转工程施工的材料费会计分录一般会在期末结转时做主营业务成本工程结算成本的科目进行核算的，如果有利润剩余那么就做入主营业务收入的工程结算收入科目的
『伍』 供热费里含有维修费吗
集中供暖的供热费是含暖气供应的维修费的，但是维修的内容，还有责任方是那个，如果是住户自己那么肯定就要自己承担维修费用。如果是热力公司或者物业，那么就不用承担维修费。
『陆』 供暖费包含维修费用吗
取暖费包括三个方面：采暖费、室外管网维护费、楼口到散热片维护费。
采暖费就是暖气专费，它的算法是建筑面属积乘以供暖费收费标准，就是一个供暖季应交的供暖费。举例：北京，建筑面积90平米，收费标准是30元/平米，这个供暖季的供暖费就是2700元。
每个地区的标准不一样，所以需要根据当地的条件而定。
『柒』 什么是暖气管道维护费
你们用的暖气，肯定是有专门的暖气管道输送，这管道定期都要保养维护的，不然容易生锈产生裂痕之类的，这些都是需要成本的，所以才会收取暖气管道维护费。
『捌』 住宅地下供热公共管线维修应由谁承担费用
按照供暖条例规定，入户阀门以里的改造维修归业主负责；入户阀门以外的改造与维修应归供暖企业负责；我所在的地区管网改造与维修都是由供暖公司负责；
『玖』 小区物业费中包括供热管道维修的费用吗
这个请参照你们物业管理费用收缴是的费用明细，如果费用明细有的话就包括，没有的话就肯定没有了，不同区域都不一样的。
『拾』 供暖费包括维修的材料费吗
1、按供暖专业系统管理的道理，供暖公司应该负责入户维修，供暖费也应该包括内入户维修费。
2、查容阅《北京市供热价格和热电厂热力出厂价格依据》 京价（商）字〔2001〕372号
“供暖费价格均含热力点运行费用2.5元、室外管网维护费1元、楼口到散热片维护费1元。”
3、上述是网上查到的北京市的相关文件。