① 事业单位超20万元的房屋维修在会计帐务处理上应入大型修缮费科目还是入维修费科目
应该是大型修缮费,走事业支出,同时增加固定资产、固定基金。
② 施工单位交房前的维修费计入什么科目
如果是管理部门使用的,计入管理费用,销售部门使用的,计入销售费用,生产内部门使用的,计入制造费容用。 如果维修的结果可以增加房屋的使用寿命,可以把这部分费用资本化,计入固定资产成本,重新计算折旧年限,重新计提折旧
③ 行政单位房屋维修费用应该进什么会计科目
1、如果修购基金有余额。借:专用基金--修购基金贷:银行存款等科目2、如果修购基金没有余额,列支“事业支出”。借:事业支出--维修费贷:银行存款等科目
④ 房屋维修费的申请流程 房屋维修范围包括哪些
办理是指缴纳房屋维修基金,还是使用房屋维修基金。
办理手续是:按照建设部、财政部联合出台165号令《住宅专项维修资金管理办法》 规定,公共维修金是由全体业主缴纳的,属全体业主共同所有。一般情况下由房地产行政主管机关来代管,业主委员会成立之后,公共维修金就会划转到业委会,由业委会行使管理权利。
房屋维修基金申请使用的条件:应当专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造。
物业专项维修资金的使用应同时满足以下条件:
(一)应当专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造。
(二)占受益范围内建筑物总面积和总业主人数均在三分之二以上的业主签名同意。
使用申请人对申请资料的真实性、合法性、有效性负责。申请人隐瞒真实情况或提供虚假材料的,依法承担相应法律责任。
第十八条 物业专项维修资金的使用,应当遵循方便快捷、公开透明、受益人和负担人相一致的原则。
第十九条 物业共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造费用分摊,由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊,相关业主有约定的,从其约定。
维修资金个人分户帐不足使用时,不足部分由该业主承担。
第二十条 物业共用部位、共用设施设备维修、更新和改造,涉及尚未售出的物业,开发建设单位应当按照尚未售出物业的建筑面积,分摊维修、更新和改造费用。
第二十一条 使用物业专项维修资金的,按照以下程序办理:
(一)业主委员会、相关业主、物业服务企业(聘请物业服务人员的社区居委会)根据维修、更新和改造项目向管理机构提出使用申请。
(二)管理机构外勘查验,确认维修项目并界定受益范围。
(三)在物业区域内公示维修方案:包括拟维修、更新和改造的项目、维修单位选择方式、费用预算、列支范围等,公示期不少于5个工作日。
(四)受益范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占业主总人数三分之二以上的业主讨论通过使用申请并确定维修方案。
(五)业主委员会、相关业主、物业服务企业(聘请物业服务人员的社区居委会)组织实施维修方案;维修费用在5万元以上的,须经具备相应资质的工程造价咨询机构审核,审核费用列入维修、更新和改造成本。
(六)工程完工验收合格后维修方案的组织实施人应当对维修、更新和改造项目的决算、业主意见表、分摊明细等进行公示,公示期不少于5个工作日。
(七)管理机构根据维修合同和工程进度付款。管理机构对公示情况进行审核后,按维修合同约定留存质保金,将维修费用余额划转至维修单位,并从相应业主个人物业专项维修资金帐户中扣除。
第二十二条 使用物业专项维修资金应向管理机构提交的备案资料:
(一)申请人的身份证明和授权委托书。
(二)使用物业专项维修资金的申请报告。
(三)受益业主签名表。
(四)维修工程预(决)算书、超过5万元的维修项目的审价报告、维修合同、维修单位营业执照及资质证书、项目负责人的职业资格证书。
(五)公示维修方案、维修决算、分摊明细等相关资料。
(六)工程维修验收合格证明及维修发票。
(七)其他相关资料。
⑤ 行政单位的维修费要记入 固定资产吗
一般大型的修缮费用,列入资本化管理的,应记入固定资产。即:借:经费支出回——其他资本性支出——答大型修缮;贷:财政拨款收入、银行存款等;同时:借:固定资产,贷:资产基金——固定资产。
一般的日常维修维护,可直接列支。不增加固定资产价值。借:经费支出——商品服务支出——维修(护)费。贷:财政拨款收入、零余额用款额度、银行存款等。
⑥ 行政事业单位维修费应该有哪些附件
维修(护)费。反映单位日常开支的固定资产(不包括车船等交通工具)修理和维专护费用,网络信息系统运行与维护属费用,以及按规定提取的修购基金。不作固定资产增加的账务处理。http://www.lawxp.com/statute/s1743834.html#div32341738
⑦ 事业单位房屋维修费能不能计入修购基金
宏观经济分析师汪海林表示,通知的发布,是债市直接的利空,但对股市影响,目前尚难以下定专论。据交易属员透露,9日央行继续在公开市场暂停任何操作。这是央行连续第四次暂停常规正回购,以不向市场流动性造成过多压力。近日,国务院推出十举措缓解企业融资难问题。其中的增加存贷比指标弹性有利改变信贷结构,改善市场资金环境,抓紧出台股票发行注册制改革方案将使IPO注册制提速。
⑧ 房屋维修费是否记入固定资产
维修发生后,按照发生额计入固定资产
⑨ 单位维修地砖怎么收费
这个每个地方的收费标准都是不一样的,如果你只是维修几块地砖,那可能收费要高一点,如果是大批量的可以和他谈。