買房繳納契稅和維修基金多少錢

① 購買新房子都需要交哪些費用

1、契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。

2、印花專稅，購房總價的0.05%。

3、房屬屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數地方是2%。

4、副食品價格調節基金,2元/平方米，有些地方不用。

5、交易手續費:住宅3元/平米;非住宅11元/平米。

6、房屋登記費:住宅80元/套;非住宅550元/件。

7、證照印花稅:5元/本。

8、工本費:10元/本。

如果按揭，還需要以下費用：

1、評估費，購房總價的0.2-0.5%。

2、保險費，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%。

3、公證費，貸款額乘以0.03%

4、抵押登記費，100元。

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新房交易稅費是指購買新房時候應該交的費用，新房交易稅費只有契稅，首套房90平以下1%，90平以上1.5%，再就是維修基金，開口費等；新房首套房要交的稅務大概在房產總價的1%。

參考資料：網路-新房交易稅費

② 公寓的契稅和維修基金是多少

如今房地產市場上的房屋類型有很多，公寓就是其中一種。那麼問題來了，你知道公寓的契稅和維修基金是多少嗎？如何挑選小戶型公寓呢？如果你對此感興趣的話，不妨隨我一起來了解下。

公寓的契稅和維修基金是多少

公寓的契稅通常是根據所購房產總價的3%來收取，比如總房款為72萬，那麼契稅就是總房款×3%=21600元。而公共維修基金是按照所購房產的面積來決定的，每平米120元，比如總房款為72萬，那麼維修基金就是總面積×133元/㎡=6384元。

如何挑選小戶型公寓

1.地段好，交通要便利

交通，一直以來都是工作中尤為重要的部分，無論是自住或者是上班，交通都是必不可少的。通常來說，通勤的時間越長很容易引起人們的反感，所以便利的交通是公寓的首要選擇。總而言之，周邊有地鐵或公交站的公寓，其性價比會相對高一些。

2.周邊配套要齊全

此外，房子不僅要滿足人們的日常所需，同時還需滿足人們的休閑娛樂、日常消費等。所以，周邊的配套必須齊全，比如：周邊是否有大型購物商場，其次就是醫院、銀行、學校以及餐飲店等。購房過程中，必須把周邊配套考慮在內。

3.居住環境以及區域發展前景好

還有一點也是考量公寓的一大標准，那就是公寓。比如：公寓的綠化和人文環境、周邊小區居民的素質，盡量選擇綠化率高、周邊小區居民素質高的。無論是自住或者是投資，其發展前景都要更加的廣闊一些。因此，大家在購買之前應實地考察。

編輯總結：看完以上介紹，相信大家對公寓的契稅和維修基金是多少也有了進一步的了解。如需了解更多相關資訊，請繼續關注我們網站，後續將為大家呈現更多精彩的內容。