1. 住房維修基金如何入賬
維修基金不構成商品房固定資產價值，應該記入「管理費用」中。
求採納
2. 公司購買房產所繳納的「維修基金」，該如何入賬
公司購買房產所繳納的「維修基金」，計入固定資產價值
3. 物業公司收到的公共維修基金如何做賬
物業公司的專項維修資金屬於業主所有，專項用於物業保修期滿後物業共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造，不得挪作他用。會計分錄：
收到專項維修金時：
借：庫存現金等，
貸：專項應付款—代管基金，
（2）用於專項維修支出時：
借：專項應付款—代管基金，
貸：銀行存款等。
4. 購買辦公樓，契稅和手續費，維修基金怎麼入賬
1.按規定，印花稅在發生當時計入管理費用。購買房產和承受土地使用權所承擔的版契稅，應該計入購入資權產的價值。
2.購房時支付的房屋維修基金實際上是預付的建築物公共部位維修基金，具有預付款性質，權利歸全體業主所有，不過實踐中單個業主通常不能自行決定其使用用途和數額，且維修基金的使用具有不確定性，在首次支付的維修金用完後還需要補繳。業主轉讓房產時賬戶內還有未使用完畢的維修基金，也可以一同轉讓。綜合以上我們認為，其實際上也具有待攤費用性質，將其作為「長期待攤費用」核算，在一定期間內攤銷較為合理。如果購買房產是作為投資性房地產，待其短期內升值後轉讓，則可以將支付的維修基金作為「其他應收款」核算。
5. 政府會計制度中,房改房的維修基金的利息如何做賬
計入銀行存款-住房維修基金存款裡面。
會計分錄如下。
借:銀行存款---住房維修基金存款
貸:住房維修基金---利息收入
每年房屋維修基金所產生的利息都將計入下一年的本金中，即上年末的本利總和作為下一年的本金自動轉存,也就是我們通常所說的復利。所以，存期不同的房屋維修基金，房屋維修基金利息也有所不同。另外，房屋維修基金利息和房屋維修基金一樣都是歸小區全體業主所有。
6. 房地產公司代繳的公共維修基金怎麼入賬求詳解
房地產開發企業來開發商品住自房（小區）時，通常要提取一定金額的公共維修基金並按規定交存當地小區辦代管。公共維修基金的來源主要有兩種方式，一種是售房時單獨開票收取，另一種方式是從取得的售房收入中按一定比例提取。據了解目前實踐中採用單獨收取的比較多，而實質上這一款項是代收性質，所以會計上在收取和繳存時都通過上作為「其他應付款」核算即可，不需通過企業損益科目。如果企業確實是另外提取了維修基金，那麼這部分費用通常並不能直接對應到特定的成本項目，所以計入費用處理比較好。
稅務方面，《房地產開發經營業務企業所得稅處理辦法》（國稅發[2009]31號）（以下簡稱新31號文）規定，開發企業將已計入銷售收入的共用部位、共用設施設備維修基金按規定移交給有關部門、單位的，應於移交時扣除。代收代繳的維修基金和預提的維修基金不得扣除。按文件規定精神，應該理解為企業自行預提但尚未使用的不能稅前扣除，而是只能扣除實際使用的部分（已支出或移交的部分）。
7. 企業住房維修基金的會計怎麼處理
單位購房 ，繳納的維修基金 ，計入固定資產的房產總價值。
企業住房維修基金計入專房產購置成本，直接屬購置房產，通常用固定資產科目核算。
企業購房業務，需要先確認所購房產目的。
按《企業會計准則》規定，為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產，應該做為投資性房地產入賬。為了自用的房地產，則做為固定資產入賬。
而不管是投資性房地產還是固定資產，其初始計量時都按成本模式計量，其購置成本，包括為持有房時支付的成本費用和相關稅費。
因此，公司購房支付的辦證契稅和維修基金，應按分類計入投資性房地產-成本科目或者固定資產科目。
8. 工業廠房物業維修基金怎麼入賬
1、如題所述，一般可通過其他應付款科目提取維修基金，計入相關成本費用科目（如管理費用、製造費用或其他業務成本等會計科目，視受益領域而定）；
2、如上述提取基金當年未予實際開支使用的，那麼，當年企業所得稅匯算清繳時應予進行納稅調整；
3、以上僅供參考，請予結合實際情況再做判斷，依法操作。
9. 公共維修基金怎麼入賬
在會計進行核算時，維修基金應該計入管理費用，但如果沒有發票則不能稅前扣除。分錄為：
借：管理費用
貸：銀行存款、庫存現金。
如果金額較大，可以計入長期待攤費用，然後每月攤銷到管理費用
10. 開發商上繳房管局的物業維修基金怎麼入賬
開發商代收業主所交的錢到專門賬戶上。該賬戶不是開發商所持的賬戶，開發商將代收的房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金專戶。
1、維修基金什麼時候交？
業主應當在房屋交房前，交納房屋維修基金。
委託房地產開發企業代交的，房地產開發企業應當自收到房屋維修基金之日起30日內，將代交的房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金專戶。
2、維修基金怎麼算？
購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位繳交維修基金，高層（含帶電梯的多層）105元/平方米、多層（含別墅）77元/平方米。
3、維修基金怎麼管？
一般情況下由房地產行政主管機關來代管，業主委員會成立之後，房屋維修基金就會劃轉到業委會，由業委會行使管理權利。
待到業主交付完房款辦理好所有手續之後，開發商會提供一張銀行卡（該銀行卡就是業主上繳維修基金的卡，上面印有xxxx銀行維修基金專用卡）。