賣房後維修基金怎麼辦6

1. 賣房後的物業維修基金

維修基金是業主向相關部門繳納的用於業主將來共有和公用部分建築和設施維修的基金，繳納以後不可退還。你的房子既然賣掉了，買主也得不到這筆基金錢，如果你們買賣當時明確約定了維修基金需另外付錢，那麼按約定，如果沒有，恐怕你很難找買主要到這筆錢，（特別是你賣給買主的房價並不低的情況)，建議你與買主以適當方式提下這件事，能夠達成諒解更好，否則，你就把基金票據收好吧。

2. 賣房時維修基金誰來擔

法律分析：維修資金只有在保修期滿後，對物業公共部位、共用設施、設備進行維修、更新時才能使用。具體業主按照投票權的確定標准分攤費用比例。維修資金閑置時，除用於購買國債或無風險的理財范圍外，禁止挪作他用。維修基金用於物業保修期滿後共用部位、共用設備設施的大中修和更新、改造。所以一般沒有問買方索取補償的。

法律依據：《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》第十三條規定，業主轉讓房屋所有權時，結余維修基金不予退還，隨房屋所有權同時過戶。

3. 賣房子時維修基金怎麼辦

必須跟房屋走。
就是在買賣時要與買方講清楚，維修基金的價格在買賣合同中寫進去。

4. 房屋維修基金如果賣房的話該怎麼辦

維修資金是隨房子走 買家把錢給你就行了 你配合更名 給買家維修資金收據聯及查詢維修資金使用情況

5. 賣房子後，房屋維修基金能不能退或者能不能轉到買房人名下，然後要求買方支付給賣方

不可以退，因為是業主大家一起買房子的時候交的，是用來房屋多年使用之後產生的外牆維修……

6. 賣房時，房屋維修基金該怎麼處理

根據建設部、財政部關於印發《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》的通知（回建房〔1998〕213號）答第13條規定：「業主轉讓房屋所有權時，結余維修基金不予退還，隨房屋所有權同時過戶。」維修基金用於物業保修期滿後共用部位、共用設備設施的大中修和更新、改造。所以一般沒有問買方索取補償的。

7. 賣房時房屋維修基金怎麼處理 房屋維修基金要給買房嗎

房屋維修復基金是購買一手制新房時候，有買家繳納，然後才可以辦理房產證，。
二手房不需要繳納維修基金，在過戶完畢房產證之後，買賣雙方可以辦理維修基金過戶手續，
當然賣家可以在合同中約定，賣掉住房，有買家支付給賣家當初繳納的維修基金。
總之，只要買賣雙方達成協議，怎樣都可以。

8. 買房子的時候都有維修房子基金，賣房子的時候這種基金會怎麼處理

房屋維修基金，包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金，又稱住宅專項維修資金。公共維修基金在購買新房時才會交的，二手房交易中涉及的費用主要為房價和各類稅費，其中並不包括公共維修基金。

1、在1998年前建成並當年交過契稅的商品房，如果未繳納過房屋維修基金費用，那麼再次交易時買方也需按房屋成交價的2%補交這筆款項。

2、已購公房的房屋性質較為特殊，因此一般房屋維修基金也未曾繳納過。根據國家規定已購公房交易時，購房者需按房屋成交價的2%補交這筆款項，交易方是合法生效的。

為了避免日後買賣雙方的糾紛，在二手房交易過程中買賣雙方要根據房屋性質和繳納房屋維修基金的情況進行統一協商溝通。