眉山住房維修基金多少

1. 住房維修基金的收費標准

住房維修基金的收費標准一般如下：在買受人向開發商購買房屋並且辦理產權過戶的手續時，按照房屋總價的百分之二到百分之三，或每平方米的一百元到二百元的標准，向物業所在城市的房地產主管部門指定的商業銀行交納。維修資金的具體收取標准，還要讓當地的房地產管理部門按當地的實際情況進行確定。
【法律依據】
《住宅專項維修資金管理辦法全文》 第八條 出售公有住房的，按照下列規定交存住宅專項維修資金：1、業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金，每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地房改成本價的百分之二；2、售房單位按照多層住宅不低於售房款的百分之二十、高層住宅不低於售房款的百分之三十，從售房款中一次性提取住宅專項維修資金。

2. 維修基金收費標准

繳納比率：復

購房者應當按照購制房款的2%－5.2%的比例向售房單位繳交維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。維修基金收取比例由省、自治區、直轄市人民政府房地產行政主管部門確定。

(2)眉山住房維修基金多少擴展閱讀：

根據《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》第五條的規定，商品住房在銷售時，購房者與售房單位應當簽訂有關維修基金繳交約定。

內銷商品住宅應建立房屋維修基金並按規定籌集：

（1）房屋出售人應一次性按多層房屋建築面積成本價的3%，高層房屋建築面積成本價的4%繳納房屋維修基金。

（2）購房人首期應按多層房屋建築面積成本價的2.5%，高層房屋建設面積成本價的3%繳納房屋維修基金。

（3）開發單位自用或出租的房屋，應根據自用、出租房屋的建築面積按本款第（1）項、第（2）項規定繳納。

3. 維修基金繳納標準是多少

答：維修基金是指商品住房和公有住房出售後建立的專項用於住宅共用部位、共用設施設備保修期滿後的大修、更新、改造的基金。一般在交房時由開發商代為收取，然後開具維修基金管理中心的發票。同時，維修基金繳納存在一定的標准。根據《天津市商品住宅維修基金管理辦法》規定：首期維修基金由開發建設單位和購房人以購房款總額為基數，分別按以下比例繳存：（一）不配備電梯的商品住宅，開發建設單位和購房人各按1%繳存維修基金；（二）配備電梯的商品住宅，開發建設單位按1.5%、購房人按1%繳存維修基金。 市維修基金管理機構與市房地產行政主管部門指定的商業銀行簽訂委託協議後，開立市維修基金專戶。市維修基金專戶應當以一個物業管理區域為單位，按幢、門、戶（每套為一戶）立賬。業主會成立後，市維修基金管理機構應當將該物業管理區域內維修基金明細賬目，提供給業主會委託的物業管理服務企業代管。物業管理服務企業應當依據維修基金明細賬目，按幢、門、戶建立明細台賬。維修基金自存入市維修基金專戶之日起比照住房公積金的利率計息，利息分別計入戶賬，轉作維修基金滾存使用。維修基金專項用於商品住宅共用部位、 共用設施設備保修期滿後的大修、更新、改造，不得挪作他用。商品住宅共用部位、共用設施設備屬於人為損壞的，其維修、更新費用應當由責任人承擔。本辦法所稱共用部位是指商品住宅主體結構 （包括基礎、牆體、柱、梁、樓板、屋頂）、樓梯間、電梯間、共用門廳、走廊通道、戶外牆面等。共用設施設備是指物業管理小區內道路、綠地樹木、消防設施、下水管道、電梯、安全防護設施等。住宅小區內獨立的非住宅業主應按擁有房屋的建築面積，承擔小區內共用設施設備維修的費用。 商品住宅所有權變更時， 維修基金余額隨商品住宅所有權同時轉移。受讓人是否向原業主支付維修基金余額，由雙方當事人協商議定。

4. 維修基金和契稅之類的費用 一共需要多少

一、新房契稅徵收標准:
無論是新房還是二手房，當房屋買賣或者贈與過戶的時候需要繳納一定比例的契稅。目前的契稅稅率為房產交易價格的3%。但存在減免情況，無論是新房和二手房都按照以下幾點規定執行:
(一)非北上廣地區
1、購買首套房:若房屋面積≤90㎡，契稅稅率為1%;若房屋面積>90㎡，契稅稅率為1.5%。
2、購買二套房:若房屋面積≤90㎡，契稅稅率為1%;若房屋面積>90㎡，契稅稅率為2%。
3、購買三套或以上套數住房、非住宅:不論房屋面積大小，契稅稅率為3%，無減免情況。
二、新房公共維修基金比例是多少?
商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位(開發商)交納維修基金。開發商代收的維修基金屬與全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。
專項維修資金繳納標准:高層(含帶電梯的多層)90元/㎡、多層(含別墅)50元/㎡(各地房屋維修基金標准與經濟水平掛鉤，具體收取標准略有出入);
房屋維修基金=每平方米建築面積成本價x比例x面積。
注意事項:維修基金的具體標准由當地房產行政部門確定，所以維修基金比例在各地區之間都有一定的差異，建議各位購房者到當地站或房管局站進行詳情查詢。
三、什麼情況下購房者可使用房屋維修基金?
房屋維修基金可以用於房屋保修期滿後，對房屋主體結構、公共部位或公共設施設備的大中修以及更新改造工程:
①房屋主體承重結構部分包括基礎、內外承重牆體、柱、梁、樓板、屋頂等;
②公共部位是指戶外牆面、門廳、樓梯間、走廊通道等;
③公共設施設備是指房屋及配套區域內、由業主共同擁有並使用的上下水管道及設備、配電線纜及設備、電梯、公用照明、消防設施、綠地、道路、溝渠、非經營性車場車庫、公益性文體設施和共用設施設備等。

5. 房屋維修基金最新收費標准

2008年2月開始，市民買房時所要交存的專項維修資金，將不再按照房款的2％繳版交，而是按照每平米的權建築安裝工程造價的比例繳納。日前，建設部在其官方網站發布的《住宅專項維修基金管理辦法》正式出台，將於2009年2月1日起實施。1998年發布的《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》同時廢止。 自2008年9月16日以後，凡kfs登記拿到預售許可證的小區，其小區維修基金統一標准為帶電梯120元/平方,不帶電梯75/平方。（拆遷小區除外，另作標准處理）

6. 有 眉山市城市住宅專項維修資金繳存標准〉的通知》（仁建〔2010〕156號）文件嗎

房屋維修標准，每個地方和城市都不同，但是買房子辦手續的時候一定會要交房屋維修費的，只是價位的問題

7. 房屋維修基金多少錢一平方怎麼算

購房者應當按照購房款的2%-5.2%的比例向售房單位繳交維修基金。售房單位代為收回取的維修基金屬答全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。維修基金收取比例由省、自治區、直轄市人民政府房地產行政主管部門確定。

8. 眉山小區住房維修基金是多少

維修基金是按購房款的%幾繳納的

9. 現在一般商品房的契稅和維修基金的是多少

商品房契稅根據房屋面積不同收取的比例是不同的，大概從1%-4%不等；
維修金將交存版標准以購房合同簽權訂時間為依據，分時間來收取滴，僅提供參考（各地區的收費都有不同）：
1）2008年11月1日前住宅維修基金按照2%標准交存；非住宅維修基金按照1%標准繳存。
2）2008年11月1日起商品住房維修基金交存標准為：磚混結構住宅49元/平方米；無電梯框架結構住宅55元/平方米；有電梯14層（含14層）以下框架結構住宅61元/平方米；有電梯15層（含）以上框架結構住宅73元/平方米。
具體的，樓主可去到當地的政府相關職能部門查詢。