水閥壞屬於什麼維修

⑴ 水表前閥門壞由誰維修，有那條依據

水表之前的閥門包括水表以及自來水管線是屬於自來水公司的，有什麼問題是由自來水公司負責維修維護的，

⑵ 小區入戶水閥壞了，由誰負責維修更換

小區物業，如果急用要本單元所以住戶合資維修

⑶ 水閥壞了，怎麼辦啊能修嗎

首先你得有工具，如一個活動扳手和一個用來替換的新水閥還要我也防水膠布，然後找到自來水的總閘，把水關了，把壞的用扳手擰下來，在吧好的換上去（換的時候螺紋那裡要纏上防水膠布），就這么簡單。換好了就可以開總水了。

⑷ 室內供水管道總閥壞掉了 應該找誰修理呀

自己找水電工修理。
你可以要求自來水公司關水，這是你的權利，你要求把表前的閥關掉，這樣你就可以換閥門了，如果管理這片的人不關，你就說向他們的領導反映，這是沒有什麼可怕的。

⑸ 水表前的閥門壞了由誰負責維修和更換，有沒有相關法律

超出質保由物業負責，在質保內水務負責。

先要看物業管理合同中的條款是怎麼寫的，裡面有詳細維修質保期限。質保期內的由水務集團負責更換維修，超出質保期的物業維修，這種情況不能找開發商，因為開發商在你入住的時候已經移交給物業了，有一定的維修費用在物業手裡。

如果都超出質保就要求物業用物業維修金修。你是業主你每年都交物業費的，這些是公共財產部分，損壞都屬於物業維修金範圍之內的。

參考資料

物業維修基金是指大修更新儲備基金，是專項用於物業共用部位、共用設施設備期滿後大修、更新、改造的資金。

公共部位

指物業主體承重結構部分（包括基礎、內外承重牆體、柱、梁、樓板、屋頂等）、戶外牆面、門廳、樓梯間、走廊通道等。

公共設施設備

指物業管理區域內、由業主共同擁有並使用的上下水管道、水箱、加壓、電梯、天線、供電線路、公用照明、消防設施、綠地、道路、溝渠、池、井、非經營性車場車庫、公益性文體設施和共用設施設備使用的房屋等。

物業維修基金在性質上屬於專門用於特定目的而設立的專項基金一類，即它是專門用於對物業共用部位進行大的維修保養、保值增值目的而轉向籌集、獨立核算的資金，其產權屬於全體業主。也有人將它稱為「房子養老金」。

維修基金管理法

事實上，在前期物業管理期間（即在業主委員會成立之前），物業管理公司由發展商選聘，業主通常向物業管理公司辦理入住手續，並向其繳納物業維修基金。

由於種種原因，客觀上缺乏有力的監督，發展商延遲繳納其應承擔的物業維修基金以及物業管理公司挪用物業維修基金就成為可能，特別是發展商拖延繳納物業維修基金的現象更是常有的事。

其實，對於物業維修基金的繳納和管理，有關行政主管機關是有規定的，根據有關規定，發展商和購房者均應在簽訂房屋買賣合同時繳納物業維修基金。在前期物業管理期間，發展商應將物業維修基金以業主委員會的名義存入金融機構，設立專門賬戶，任何人不得動用。

業主委員會成立之後，發展商應將物業維修基金移交給業主委員會，由業主委員會委託物業管理單位管理，專項用於物業維修，不得挪作他用。但發展商和物業公司並非完全嚴格依法從事，這就讓人引發了深層次的思考，要從真正意義上解決物業維修基金糾紛問題，關鍵不是把錢存到哪去，而是需要一種規范的管理機制。

用法由業主決定

原規定：

維修資金須經業主大會或業主大會授權的業主委員會同意後，就可以使用維修資金進行維修房子。

新規定：

物業服務企業根據維修和更新、改造項目提出使用建議；沒有物業服務企業的，由相關業主提出使用建議；住宅專項維修資金列支范圍內專有部分佔建築物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主討論通過使用建議。

影響：

新規對維修資金的使用程序進行了簡化，可以很好地解決目前困擾很多小區的住房維修資金提取難、使用難問題。如小區某幢樓的樓道燈壞了，如果這幢單元樓有30戶住戶，只要其中20戶住戶同意就可列支維修資金。

四項費用不算入專項維修資金中

根據《住宅專項維修資金管理辦法》的明確規定，今後以下四項費用不得從住宅專項維修資金中列支：

1、依法應當由建設單位或者施工單位承擔的住宅共用部位、共用設施設備維修、更新和改造費用。

2、依法應當由相關單位承擔的供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等管線和設施設備的維修、養護費用。

3、應當由當事人承擔的因人為損壞住宅共用部位、共用設施設備所需的修復費用。

4、根據物業服務合同約定，應當由物業服務企業承擔的住宅共用部位、共用設施設備的維修和養護費用。

參考資料來源：網路（物業維修基金）

⑹ 家裡總水閥門壞了 家裡總水閥壞了怎麼修

上圖片，看具體壞損情況，如果只是閥芯密封不嚴，可以只換閥芯，方便快捷。如果是外部結構破損，那就買新的更換，比較麻煩，還涉及關閉前端閥門停水。

⑺ 家裡供水總閥門壞了 物業不給修理嗎

家裡供水總閥如在裝前，可通知自來水公司前來免費維修，如果是表後就需物業來維修，是產權房需向物業付維修費和材料費，當然你自己也可修，但只能自費。

⑻ 我家的用水總閥門壞了，物業公司公司是不是免費更換和維修。法律上有什麼樣的具體規定！！！！1

如果是新樓盤，房屋水電類的保修期是從收樓日期起一年。如果是在保修期內，報物業公司由房產公司支付費用更換和維修；已超過保修期，只能自己出費用。如果不是新樓盤，一般都已經超過保修期，只能自己出費用。

⑼ 水表前的閥門壞了由誰負責維修和更換，有沒有相關法律

按照規定，自來水進水口設備是由自來水公司負責的。水表後面的是自己負債的。因為自來水供應從表出來後裝什麼設備啊都是自己決定的了，也是屬於個人的財產。

⑽ 水表前的閥門壞了屬於誰來負責維修更換

誰的誰負責。誰用誰換。如果物業不用，不漏水，他不需要關，他也不會換。