㈠ 樓上人家水管漏水不肯修理怎麼辦
你好 ，你可以用法律的手段來維護自己的利益。法律依據是《民法通則》第83條：給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。 所以，如果不是你樓下人為造成的滲漏水，都是樓上責任，樓上有責任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應的損失。
㈡ 求救！樓上出租屋滲水，房東不維修，物業不作為
這事情已經這樣了，急也沒有用。你首先要有足夠的書面和證據，最好有照片和錄音的，不能光你自己，要有第三方，比如物業蓋章的，證明你這個問題的確是樓上造成的。證據充足以後，再給物業壓力，讓他催促房東修，如果再不修，直接到法院告就行了。你先催物業，如果逼急了，物業不幫你出證明了，到時候打官司你也沒戲。這種事情拖到最後都是法律解決的。重新給衛生間做個防水，重新弄瓷磚，前後估計1萬多元，你要求賠償2-3萬，房東自然就去修了。 查看原帖>>
麻煩採納，謝謝!
㈢ 樓上住戶漏水，業主不維修應該怎麼處理
查清情況後，如果樓上漏水的原因實為樓上鄰居的原因造成的話，受損業主可根據自己掌握的情況，向樓上或鄰居講清情況，提出修補要求及修補期間對自己造成損害的賠償問題。
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如果樓上鄰居不配合或不及時修補的話，受損業主可根據相關規定：「不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。」將爭議提交到法院處理。
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當樓上鄰居不理會法院的判決，受損方可以先自己請施工隊進行修補，所花費的費用依據有關法律法規，再通過法院要求樓上鄰居進行賠償。並且，當樓上鄰居不主動進行賠償時，受損害方可以申請法院強制執行。
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樓上漏水其他解決方法
當發現自家樓上漏水時，可先找小區物業，讓他們給出意見，或讓他們去找樓上的鄰居，進行協商修補。也可以社區幹部和警察協助解決。並應做好拍照、錄像留言等證據收集工作以便告到法院後於已有利。此外，如果是單位房，可以找單位進行協調解決。
㈣ 樓上房子總是漏水，和房東說也不管，有什麼辦法解決
我覺得最好的辦法是換一個房子，和這樣的一個鄰居一起生活，而且房東也不理，倒不如盡早搬到新的地方，不與他們浪費時間。
㈤ 樓上漏水一直拖著不修，怎麼辦
俗話說的好，遠水救不了近火，遠親不如近鄰，本應該和和睦睦，但不乏有一些，不講道理，讓人氣憤的鄰居，比如樓主說的，樓上漏水一直拖著不修，對付這種人不要心慈手軟，該出手時就出手。
1.上門溝通。
樓上漏水一直拖著不修，首先你要讓她知道，你們在下面過的是怎樣的水深火熱，給你們的生活帶來諸多不便，跟她講道理，講事實，畢竟我們是有文化的文明人，一個人能夠與他人准確、及時地溝通，才能建立起人際關系，而且是牢固的、長久的。進而能夠使得有效的成果，最終取得成功。
2.物業。
如果上門溝通，無效我們只能物業了，畢竟我們一年交那麼多的物業費，讓物業去出面調解，因為有可能你去找他會激化矛盾的爆發點，物業對於這些糾紛，肯定在行些，畢竟物業遇到的各種問題要多元化些，處事的方式方法也更加的得當，這樣也直接避免了不必要的矛盾！
3.殺手鐧，煩他。
如果以上方法都行不通得話，那就只能每天到他家門口堵著，煩死他，一有時間就去，煩的他無力招架，對付這種人，就要用特殊的辦法。因為他一直拖著不修，說明他心裡是不想修的，你不用些特殊的辦法，他可能一直拖著，畢竟他的心裡素質還是比較頑強的。
溝通是一種真誠的對話，一種情感的交流，一種信息的互換，溝通能夠消除誤解，能夠平息怒火。如果沒有了溝通，就沒有了人際關系！如果能用溝通解決的事，盡量用溝通去解決，畢竟鄰里和睦，生活豐富；鄰里反目，孤單無助，
㈥ 家裡樓上漏水，租客和房東都不願意出錢修理。怎麼辦
首先請房屋質量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報版告；鑒定出來後，如權果是相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補，並可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償的要求。如果相鄰方不配合，受損一方可將爭議提交到法院。其法律依據是《民法通則》第83條：不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。如果樓上的不賠償，可向法院申請強制執行。
最好是妥善處理比較好，低頭不見抬頭見，再說處理不好以後倒霉的還是自己。沒有商量不成的事，找對方法。漏水給人家濕透了，好說好算那是他態度好自己仗義；要是態度不好，先要賠償或者修復，誰住在裡面找誰，他要是說找房東，那麼可以要房東的出租合同看看，這些責任約定由誰負責？這樣就有目標了。要是他們真的都不管，那可以起訴，先禮後兵嘛。
㈦ 樓上漏水，樓上的業主不配合維修怎麼辦
法律抄依據是《民法通則》第83條：給相鄰襲方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。所以，如果不是你樓下人為造成的滲漏水，都是樓上責任，樓上有責任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應的損失。有些人你就是到法院一告就軟了，更多信息，更好建議，免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術咨詢，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的煩惱
㈧ 樓上漏水到我家,樓上住戶堅決不維修，我該怎麼辦
侵犯了你的權利了,先協商,然後找民警來協商,最後動用法律武器,民事訴訟
找物業，找12315，找119.
物業必須處理這種情況。無論漏水的水管是否是轉悠設施，至少物業應該保證你的屋子不受侵害。如果兩家推脫，就起訴他們，而且起訴費用由這兩家攤。要求樓上住戶賠償你的損失，並且要求物業負相應責任。
找物業
告到法院 原因是侵權 告房屋的所有權人和使用人都有責任
他違背了 物權法
物權法里頭有明確的規定。
你先找物業協調，協調不成直接去法院告他。。。他還要多賠償法院起訴的費用和你的賠償的費用
這種情況,物管要出面協調,至少先暫停使用,或者叫維修公房的來修理.實在不行,只能打官司.
㈨ 樓上漏水一直拖著不修,怎麼辦
有句話說得好，世間萬物是普遍聯系的。現在的住戶基本上都是左右、上下鄰居。這就帶來了一個問題：若是房屋漏水，住在樓下的住戶可就得遭殃了。這還不能夠稱得上是最糟糕的事，最為糟糕的是當屬樓上漏水還遲遲不肯維修，這才是最要命的事。
那遇到這種情況，該如何進行處理呢?事有定律：不管何事，終有解決的時候。樓上住戶該如何排查維修呢?
1、樓上漏水不修怎麼辦？樓上住戶如何排查房屋的漏水問題？樓上漏水不修怎麼辦
採用辦法：先找物業找社區協調，不行就走法律途徑
網友「相濡」說，樓上漏水，樓下遭殃，這樣的事情樓下的住戶就實在憋屈了。如果樓上的住戶實在是不肯去進行維修的話，可以找物業出面，進行協調，如果老小區沒有物業的，可以找社區工作人員來協調，一般來說，社區的大媽都很熱心。如果還不行，物業可以開具證明，讓樓下業主根據《物權法》向樓上業主提起訴訟，對自己的損失進行賠償。
2、樓上漏水的原因
①有的房屋頂樓里種了許多的植物，其實這對房屋的防水材料也是有一定影響的。
②房屋年代久遠：居住房屋久了加上沒有做好保養和維護的措施，而房屋屋面層防水材料老化損壞，那麼房屋漏水也屬於正常原因。
③建築商偷工減料，使用劣質防水材料，這樣房屋不漏水都不正常了，不過隨著現在國家建築質量監督部門的嚴格，這種情況的發生也越來越少了。
3、如何漏水檢測
①對於樓上漏水怎麼辦，這是漏水檢測傳統聲波檢測的方法。在直徑2m的區域內，可以直接用聽漏管確定確切的位置。聽到的聲音是水管破裂後水流出的嘩嘩聲。
②專業方法：區域管網環境調查
管網環境調查的目的是充分了解現場情況，為下一步漏水檢測工作的施工安排、方法選擇等做好准備，它包括管網環境調查，附屬設備情況調查，用水情況調查和排水情況調查等。
(1)管網環境調查：①供水壓力;②管道材質;③管道路面。
(2)附屬設備調查：調查區域內井、表、閥、栓，並對以上附屬物都進行漏水初步調查。
(3)排水情況調查：對管網附近的排水管道及電纜等所有涉及的地下構築物均作詳細調查。
對已經發現的漏水異常或區域，組織技術水平較高、經驗豐富的人員進行異常判斷，漏水檢測排除異常干擾，確認是否屬於漏水異常。若為漏水異常時，再對漏水點進行准確定位。
4、樓上漏水檢測的注意事項
①在檢查房屋漏水原因時一定要注意安全，如果是屋頂，最好繫上安全帶;
②下雨時不要去房頂，如果房屋發出咔咔聲，說明房屋的木架已經腐蝕或者變形，非常危險;
③如果房屋漏水問題嚴重，建議不要自己修理，最好請專業修理人士來進行處理。
以上的就是我們同大家所講述的有關樓上漏水不修該如何處理以及進行樓上漏水排查的方法以及相關的注意點問題的內容。經過我們一番詳細的講解之後，大家對於這些問題的把握想必得到了一個程度的提升。
我們還想說的是：遇到這種樓上漏水不修的事，絕對不可以息事寧人，一定要主動維護自己的合法權益。