❶ 你好，請問回遷房維修基金怎麼交，都要什麼手續
你說的是房屋抄大修基金吧！大襲修基金都是統一的一般大概是商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2－3%的比售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。首期專項維修資金交存的現行標准為：高層（含帶電梯的多層）90元/平方米、多層（含別墅）50元/平方米。例向售房單位交納維修基金
❷ 回遷房房屋維修基金交多少
要看你的回遷房土地性質是國有出讓的還是集體所有的，如果是前者，是可以辦理獨立回房產證的，契稅和維修答基金跟普通的商品住宅房一樣的標准。如果是後者，就不能辦理出房管局備案的房產證了，也就不存在所謂的契稅和維修基金了！建議你可以去房管局咨詢下工作人員，看你的房子的土地性質是怎樣的。
❸ 回遷房屋維修基金怎麼算
回遷房總體分兩種情況:一種是業主已經持有房產證;另一種是業主只持有回遷協議。所以回遷房要交納公共維修基金,金額應該是房屋價值的2%。
❹ 國家文件回遷房維修基金怎麼收費的
這個要看你的回遷房土地性質是國有出讓的還是集體所有的，如果是前者，是版可以辦理獨立權房產證的，契稅和維修基金跟普通的商品住宅房一樣的標准。如果是後者，就不能辦理出房管局備案的房產證了，也就不存在所謂的契稅和維修基金了！建議你可以去房管局咨詢下工作人員，看你的房子的土地性質是怎樣的。
❺ 回遷房 用交房屋維修基金和契稅嗎
那種房子是要買的肯定要繳納的 按照規定，維修基金按下列規定計算繳納：（一內）公有住房出售容，售房單位按售房款的30％從售房款中提取；（二）購買無電梯多層商品房的，購房人按建築面積每平方米35元計繳，購買別墅的，購房人按每平方米45元計繳；購買高層商品房或設有電梯的多層商品房的，購房人按建築面積每平方米65元計算繳納。
❻ 自己的回遷房也要繳納維修基金嗎，需繳納多
北京回遷房需要交公共維修基金。
房屋公共維修基金是指住宅樓房的公共部位和共用設施、設備的維修養護基金。其本金由售房單位和購房人共同籌集，所有權歸交納人，其利息用於售出住宅樓房公共部位和共用設施、設備的維修、養護，利息不足時由產權人分攤。
商品房的公共維修基金由購房人在購房時交納，比例為購房款的2%，自2008年02月01日起執行新標准辦法。
此前，北京是以總房款的2%交納公共維修基金。更新後的標准為：多層住宅每平方米100元，高層每建築平方米200元。市建委有關負責人表示，「這是因為不同的住宅的建築安裝成本是不一樣的。」
建立維修基金是完善房屋共用部位維修的保障機制。住宅物業、住宅小區內的非住宅物業或者與單幢住宅樓結構相連的非住宅物業的業主，都應當按照國家規定繳納專項維修資金。維修基金專項用於保修期滿後住宅共用部位、共用設備和物業管理區域公共設施的維修、更新、改造。由開發商代為收取，由房管部門監管，所有權歸購房人，不得挪作他用。
❼ 回遷房的維修基金是怎麼交的，標準是什麼
要看你的回遷房土地性質是國有出讓的還是集體所有的，如果是前者，是可以辦理獨立房產證回的，契稅答和維修基金跟普通的商品住宅房一樣的標准。如果是後者，就不能辦理出房管局備案的房產證了，也就不存在所謂的契稅和維修基金了！建議你可以去房管局咨詢下工作人員，看你的房子的土地性質是怎樣的。
❽ 回遷房，辦房產證時怎樣交房屋維修基金，是按
在一個住宅小區內,商品房保修期過後需要維修,回遷安置房同樣存在需要維修的問版題,不能說商品房交權了專項維修資金就維修,回遷安置房沒交就不維修,這將會影響整個小區的居住環境。若用商品房業主所交納的維修資金去給回遷戶業主修房,顯然不合理。所以在一個物業管理區域內,不管是商品房還是回遷戶應一視同仁,都要交納專項維修資金,即回遷戶按同類商品房售價的2%交給開發建設單位,由開發建設單位在領取最後一批售房合同時一並移交房管局
❾ 回遷房要交住房維修基金嗎
回遷房要交住房維修基金
所有的新房子在第一次辦理產證的都需要繳納房屋維修基金
❿ 回遷房必須要交房屋維修基金嗎
回遷房需要交公共維修基金。
房屋公共維修基金是指住宅樓房的公共部位和共用設施、設備的維修養護基金。其本金由售房單位和購房人共同籌集，所有權歸交納人，其利息用於售出住宅樓房公共部位和共用設施、設備的維修、養護，利息不足時由產權人分攤。
商品房的公共維修基金由購房人在購房時交納，比例為購房款的2%，自2008年02月01日起執行新標准辦法。
此前，北京是以總房款的2%交納公共維修基金。更新後的標准為：多層住宅每平方米100元，高層每建築平方米200元。市建委有關負責人表示，「這是因為不同的住宅的建築安裝成本是不一樣的。」
建立維修基金是完善房屋共用部位維修的保障機制。住宅物業、住宅小區內的非住宅物業或者與單幢住宅樓結構相連的非住宅物業的業主，都應當按照國家規定繳納專項維修資金。維修基金專項用於保修期滿後住宅共用部位、共用設備和物業管理區域公共設施的維修、更新、改造。由開發商代為收取，由房管部門監管，所有權歸購房人，不得挪作他用。