⑴ 物業協會是否有規定接報修電話多少時間到現象
不同的維修情況有不同的時間規定，還有物業資質等級也有不同的時間要求回，如緊急情況，電梯故障困人，解答救被困人員是半個小時內到場實施脫困工作，記住是實施救援脫困工作，沒有規定多少時間內一定能救援出來，至於電梯維修，是救援完畢之後開始維修，維修時間視實際情況而定，如維修出現特殊情況，物業應出公告告知業主。其它維修類同，具體規定要看本小區的物業服務合同里的約定
⑵ 要求物業給維修，物業應該提供該服務么
一切按照物業服務合同辦事。合同沒有規定的條款，物業公司可以不行駛。一般來說物業公司不義務承包私人物業范圍內的維修服務。
⑶ 居住物業報修和維修有哪些規定
合同沒有約定或約定不明確的，按下列規定執行：
(1)接受委託的物業管理企業，應向業主和使用人公布報修點和報修時間也可直接到報修點報修。
(2)業主、使用人報修項目分為急修項目和一般項目。物業管理企業接到急修項目報修的，應在24內修理；接到一般項目報修的，應在72內修理。物業管理企業未按時維修造成業主、使用人損失的，應當承擔賠償責任。
1)急修項目分為：
A、物業共用部位、共用設備、公共設施損壞發生危險；
B、因室內線路故障而引起停電和漏電；
C、因水泵故障和進水表內的水管爆裂造成停水和龍頭嚴重漏水；
D、水落管、落水管堵塞和水盤等設備漏水；
E、電梯故障，不能正常行駛；
F、樓地板、扶梯踏步板斷裂和陽台、曬台、扶梯等各種扶手欄桿松動、損壞；
G、其他屬於危險性急修項目。
2)一般項目分為：
A、各類鋼、木們窗損壞；
B、水衛設備零件損壞；
C、屋面滲漏水；
D、
(3)業主自用部位的原有自用設備的損壞，業主可以向該物業管理區域的物業管理企業報修，也可以向其他維修單位報修。向物業管理企業報修的，物業管理企業不得拒絕修理。
(4由報修人認可簽字後，按規定列支；除此以外，共用部位、500元以上的，需經業主小組認可後予以維修
(5)物業維修項目實行質量保修制度，保修期一般為三個月。修理項目竣工以業主驗收簽字為准。其中，疏通項目的修理竣工以流水暢通為驗收合格標准，築漏項目以下一次下雨不漏為驗收合格標准。因修理質量引起的返修不得再收費。
⑷ 上海物業管理條例中急修物業維修人員需要多少時間趕到現場
可能是8小時吧
⑸ 國家規定的物業保修期是多長時間
國家規定在正常使用條件下，房屋建築工程的最低保修期限為：
(一)地基基礎工程和主體結構內工程，為容設計文件規定的該工程的合理使用年限；
(二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；
(三)供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；
(四)電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年；
(五)裝修工程為2年。
其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。
其他有關規定：
1.房屋建築工程保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。
2.房屋建築工程在保修期限內出現質量缺陷，建設單位或者房屋建築所有人應當向施工單位發出保修通知。施工單位接到保修通知後，應當到現場核查情況，在保修書約定的時間內予以保修。發生涉及結構安全或者嚴重影響使用功能的緊急搶修事故，施工單位接到保修通知後，應當立即到達現場搶修。
3.發生涉及結構安全的質量缺陷，建設單位或者房屋建築所有人應當立即向當地建設行政主管部門報告，採取安全防範措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，施工單位實施保修，原工程質量監督機構負責監督。
⑹ 應物業經常換人使報修過的房屋得不到急時維修,已過保修期怎麼辦
小的抄維修用不了多少錢的物業費里有那部分錢【物業費內包含公共設施、設備日常運行維修及保養費。包括公共建築(如過道、門廳、樓梯及道路環境)內的各種土建零修費、給排水日常運行、維修及保養費、電氣系統設備維修保養費、燃氣系統設備維修保養費、消防系統設備維修保養費、公共照明費、不可預見費和易損件更新准備金】，已過保修期的大的維修項目去房產局申請維修基金。
⑺ 物業工程部維修工街道報修後應多長時間到達現場維修
接到報修電話，24小時內預約到達現場維修。
⑻ 物業負責維修樓宇門的時限是多久
施工單位保修一般是1-2年，看下《房屋質量保證書》有沒有標注年限，之後就是物業工程部維保了。