① 消防設備如何進行維護保養和定期檢修
消防設備的保養是一項經常性的工作，需要持之以恆、常抓不懈，才能使消防設施設備處於長期的良好技術狀態之中，所以，抓好消防設施設備的維護保養是物業服務工作中的重中之重。因此物業服務企業在日常的維護保養中重點對物業區域內的消防設備、設施和消防器材等進行定期的維護保養，保障平時必須處於良好狀態。物業服務企業應抓好以下方面的保養工作：
（1）消防設備、設施和器材不準隨便挪用和移動位置。
（2）消防報警系統每半年測試一次。
（3）樓內消火栓每季度進行一次帶水試驗，檢查供水系統運行狀態。
（4）樓內消火栓與滅火器每周檢査一次，確保設備正常使用。
（5）室內消火栓的檢査內容：
（6）滅火器的檢查內容：
（7）樓外消火栓、水泵結合器每年保養二次。
（8）輕便滅火器材每半年進行一次檢修。
（9）安防部負責消防報警系統的日常使用，工程部負責消防設備及安全通道指示燈的維修保養工作，對內進行消防安全檢查時，兩部門應密切配合。
（10）各部門所管轄范圍內的消防設備、設施和消防器材必須設專人管理，經常保持設備的完好清潔，發現問題及時報安防部。
（11）樓內的消防樓梯，疏散通道，必須保持暢通，任何部門、任何人，不得以任何理由隨意堵塞。
（12）消防設備日常維保工作安排：
（13）消防設施的日常保養服務：
（14）消防設施整改服務。
由於消防設備出現系統性故障，無法通過更換零配件及簡單維修解決，必須進行局部整改，以達到防患於未然的目的。
（15）建立消防管理體系服務：