房屋託管家電誰維修

A. 租房電器壞了應該誰負責維修

租房期間電器壞了一般由出租人來修。雙方另有約定的除外。如果是出租屋和屋內設施是自然損壞的，出租人就需要承擔維修責任；如果是承租人自己的原因導致出租房屋和屋內物品的損壞，就由承租人承擔維修責任。租房期間電器壞了的維修主體要根據具體的情況來判斷。如果雙方在簽訂租賃合同中包含附屬設施維修的條款，此時按照雙方的約定執行。如果雙方沒有約定，可以協商解決。
《中華人民共和國民法典》
第七百一十三條
承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。
因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規定的維修義務。

B. 租房家電壞了該誰維修

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租房時一般來說都是會簽一份合同，在簽的時候都會將一些細節備注清楚，如果是碰到出租房裡面一些東西弄壞以後，一定要體現出這個是歸誰來維修。下面小編就來給大家介紹一下租房家電壞了該誰維修。
1、和小中介手裡租房。這種保障相對來說會小一些，但是也是有特殊的。小中介收衛生費、垃圾處理費等等雜費。但是在傢具維修這里，不得不說，他們每年都有一次免費維修的機會，一般是在續約的時候。但是比起租房的不穩定性和財產損失，建議大家還是找正規的中介比較好。
2、大型中介。這種比較普遍，但是可以說也是有一些貓膩。不過通常狀態下是收一個月中介費，比如說好的情況還可以打折，8折比較普遍。這種合同裡面約定了家電維修的承擔方。一年之後，合同內容就毀知局需要自己和房東進行商議了。

3、房產中介自己推出的公寓，比如自如、相寓等等。纖讓屬於自己沒住過這種，因為這種多為合租，而且還有可能會收取一些服務費。裝修會好一點，每月有保潔，家電維修這個也是要歸給中介管。基本不用操心，適合單身的白領居住，可以說這種它不適合家庭。
4、房東或者二房東手裡租房。如果沒有資源的狀況下，一般來說像發生居住的第二年，如果幸運的話，從網上也能找到，幾率比較小。房東大多房子多，疏於管理，一般託管給中介。也不想操心，所以找到房東的概率低。這種基本是和房東商議家電維修承擔方，但大多數情況下是，誰用壞了誰修理。當然也有好說話的房東，看運氣吧。
總結：關於租房家電壞了該誰維修相關內容就介紹到這，這個一定要根據實際情況來定，不同的情況找的人也是有所區別的，所以在租房前就要談清猛銷楚來。

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C. 租住的房子電器壞了，應由誰負責維修

租房子里的電器要是正常使用損壞應該由房東負責維修，要是非正常損壞由租戶負責維修。

D. 租房家電維修費誰負責

如租賃合同中未明確列出房屋內電器的權責劃分，且租戶未故意造成家電損壞，維修費用由房東承擔。承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，造成租賃物損失的，不承擔損害賠償責任。同時，出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。因此，如果房屋租賃期間電器損壞，如果電器是承租人自己的，承租人應負責維修，如果是出租人，應由出租人承擔維修。
法律依據
《中華人民共和國民法典》
第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。
第七百一十一條 承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並請求賠償損失。
第七百一十二條 出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外。
第七百一十三條 承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。
因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規定的維修義務。
第七百一十四條 承租人應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔賠償責任。

E. 租房給別人,家電壞了,誰負責

《民法典》第七百零八條規定，出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，並在租賃期限內保持租賃物符合約定的用途。
房屋租賃期間電器損壞的，如果電器是承租人自己的，由承租人自己負責維修，如果是出租人的，應該由出租人承擔維修。
相關法律規定
《中華人民共和國民法典》
第七百零九條【承租人按約定使用租賃物的義務】承租人應當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，應當根據租賃物的性質使用。
第七百一十條【承租人按約定使用租賃物的免責義務】承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。
第七百一十一條【租賃人未按約定使用租賃物的責任】承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並請求賠償損失。
第七百一十二條【出租人維修義務】出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外。

F. 租房電器壞了誰來維修

租房期間電器壞了一般由出租人來修，雙方另有約定的除外。如果是出租屋和屋內設施是自然損壞的，出租人就需要承擔維修責任；如果是承租人自己的原因導致出租房屋和屋內物品的損壞，就由承租人承擔維修責任。租房期間電器壞了的維修主體要根據具體的情況來判斷。
【法律依據】
《民法典》第七百一十條承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任第七百一十一條承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並請求賠償損失。第七百一十二條出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外。第七百四十八條出租人應當保證承租人對租賃物的佔有和使用。出租人有下列情形之一的，承租人有權請求其賠償損失：（一）無正當理由收回租賃物；（二）無正當理由妨礙、干擾承租人對租賃物的佔有和使用；（三）因出租人的原因致使第三人對租賃物主張權利；（四）不當影響承租人對租賃物佔有和使用的其他情形。

G. 家電壞了是房東修還是租客修

一般來說，如果是因為正常使用而導致的家電損壞，房東應該負責修理或更換。但如果是因為租槐卜盯客的不當使用或故意損壞導致的損壞，租客弊慧應該承擔修理或更換鉛和的費用。具體還需根據租賃合同中的條款來確定責任。

H. 租房電器壞了應該誰負責維修

租房期間電器壞了一般由出租人來修。雙方另有約定的除外。

如果是出租屋和屋內設施是自然損壞的，出租人就需要承擔維修責任；如果是承租人自己的原因導致出租房屋和屋內物品的損壞，就由承租人承擔維修責任。

租房期間電器壞了的維修主體要根據具體的情況來判斷。如果雙方在簽訂租賃合同中包含附屬設施維修的條款，此時按照雙方的約定執行。如果雙方沒有約定，可以協商解決。

《中華人民共和國民法典》第七百一十三條

承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。

因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規定的維修義務。

I. 出租房內的家電故障,該有誰來處理維修,.

租房期間家用電器由誰來維修，以合同內相關約定為准，一般有以下兩種情況：

1、由房東（甲方）負責維護維修，如甲方未能及時進行維修，乙方可以自行維修保留相關票據，由房東負責報銷或從租金中扣除。

2、由租戶（乙方）負責維護維修，甲方向乙方交付房屋時，應確保屋子現有設施設備及電器設備處於可正常使用狀態。與乙方交接確認後，此後所有設備在使用中所造成損壞的維修由乙方負責。

(9)房屋託管家電誰維修擴展閱讀

按照《中華人民共和國合同法》中關於租賃合同的相關法規第十三章第二一十七條至二十二十一條中規定：

第二百一十七條 承租人應當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條 的規定仍不能確定的，應當按照租賃物的性質使用。

第二百一十八條 承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。

第二百一十九條 承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並要求賠償損失。

第二百二十條 出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。

第二百二十一條 承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。第二百二十二條 承租人應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔損害賠償責任。

合同中有明確約定的按約定責任人承擔維修費用，如沒有明確約定則應由承租雙方協商解決，若雙方的責任通過協商無法解決，可向法院提起訴訟。建議，為避免租房人與房東因家電故障出現糾紛，承租雙方最好在合同中明確家電故障的維修義務。

建議：電器類都屬於消耗品，在使用過程中如屬於非人為原因正常損壞，可找房東協商，找上次層修理過的維修點進行再次維修。如果超過上次維修質保期，且需要更換零件，如需費用較高且你方租賃該房屋時間也較短，可和房東協商費用分攤問題。一般電器使用年限都在8年左右，如果該電器嚴重超期，請與房東溝通更換，不僅嚴重耗電也會帶來較大的安全隱患問題發生。

J. 出租出去的房屋家電壞了，維修的費用應該誰掏

在租房的過程中，很多人喜歡拎包入住，這就解決了一切問題。但在租賃期間，會出現房屋、家電等需要維修的問題。那麼，租賃的房屋和家電由誰負責維修，維修費用由誰支付？租賃家電維修費用誰來承擔，首先要看租賃合同是否有約定。有約定的，費用由當事人承擔；沒有約定的，由出租人承擔維修義務，需要維修時，承租人可以要求出租人在合理期限內修復損壞的設施。

雙方簽訂的租賃合同包含附屬設施維護條款的，按照雙方約定執行。如果雙方不能達成一致，可以通過協商解決。租賃物需要維修時，承租人可以要求出租人在合理期限內維修。出租人不履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人承擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租賃期限。如果發現租客房間有損壞，建議先查看房屋的租賃合同，查看維修的相關條款。如果合同中沒有提到維修，所有費用由房東承擔。如果房屋條款中出現不合理的措辭，承租人有權質疑租房合同的效力，房東必須按照約定俗成的規定安排損壞部分的維修。