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C. 湖州12345打了電話怎麼查不到反饋信息
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一般都不要的吧,那個要,說下論壇名稱
E. 湖州天河理想城二期房子房產證辦不下來可以打12345電話解決嗎
什麼情況辦理不下來房產證?
一、開發商原因
1、土地問題,例如開發商利用集體所有土地開發的項目(小產權房),沒有國有土地使用證,無法辦理房產證。
2、開發商出售的樓盤是未經過立項批準的項目。
3、開發商出售的樓盤是未取得規劃審批的項目。
4、開發商出售房屋未經驗收或驗收不合格。
5、開發商出售的樓盤土地或房屋目前正處於抵押狀態。
6、在項目開發過程中,開發商未交納相關稅費。
7、開發商出售樓盤的時候沒有銷售許可證。
8、土地、房屋等有關部門查封、限制交易。
二、購房者原因
1、購房者沒有交納相關稅費。
2、沒有提供房屋登記發證機關所要求的相關資料及身份證明。
3、委託他人辦理房產證但沒有出具授權委託書的。
房產證辦理不下來怎麼辦?
1、協商解決
如果是開發商的原因導致不能夠辦理產權證的,又兩種方式來協商解決:一種是在一定期限內,購房者不退房,而開發商應該按日支付違約金;還有一種是購房者退房,開發商再支付一定的違約金。
大家在協商的時候,一定要記得帶上購房合同,找開發商協商要求承擔違約責任,如果雙方分歧不大,達成一致意見後,雙方簽訂協議,約定違約責任的承擔方式和最終處理方式,並由開發商對購房者進行賠償。
2、發律師函
如果說協商未果的話,大家可以委託律師向開發商發律師函。律師函主要是可以起到催告和警示作用,催促開發商積極主動承擔責任,積極解決辦不了房產證的問題,發律師函比司法途徑要便捷許多,但律師函沒有強制性,如果對方拒不賠償,最終還是需要提起訴訟。
3、提起訴訟
如果經協商和發函,開發商拒不解決問題的話,那麼購房者就可以到法院起訴,要求繼續履行合同或者要求解除合同,同時追究開發商違約責任。
一般什麼時候能拿房產證?
根據建設部《商品房銷售管理辦法》,要求開發商應當在商品房交付使用之日起60日內,將需要由開發商提供的辦理房屋權屬登記的資料,報送房屋所在地房地產主管部門。貸款買房的房產證取得時間,要看購房者與開發商簽訂的合同,房產證的辦理首先以合同約定為准,需要查看合同內對此是如何約定的,如果超出合同規定的辦理時間,開發商應該承擔相關的違約責任。
F. 打12345是我們德清縣長的熱線電話,哪湖州市的熱線電話是多少
一樣的也是12345,用手機打加個區號試試能不能行,不行話要到湖州市區打12345才能打到市裡的。
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I. 家電維修
應該是線路短路,打開接線盒看看有沒問題,如果在外牆還是叫專業的人來搞吧,太危險,要高空作業
J. 家電維修高手請進
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