電梯維修與保養的視頻

❶ 電梯的維修和保養工作的介紹

電梯在我們的生活中扮演了非常重要的角色，電梯的使用使得我們的日常出行活動變得更加的簡便，也是生活的便捷性大大的提升了。但是電梯的事故新聞卻也是非常的常見的，如果要避免電梯出事故，那麼對於電梯的日常維護的工作就要做的專業，做得有規律。電梯的維修以及保養工作是很有講究的。下面小編就來給大家介紹一下電梯的維修和保養的步驟。

電梯的維修和保養工作的介紹

電梯日常維護保養規則的一般要求：

電梯是以人或貨物為服務對象一起重運輸設備之一,要做到服務良好並且避免發生事故。所以必須對電梯進行往常的、定期的維護。要使電梯能正常運行、減少故障、避免發生事故,延長電梯的使用受命,電梯的日常檢查保養工作就顯得十分重要,日常檢查保養是確保電梯安全運行的重要條件。

電梯的日常檢查保養應建立日、周、月、季、年檢查保養制度,並由電梯維修工執行。

電梯的維修人員每日工作前對自己負責維護的電梯作準備性的試車,並應每日對機房內的機械和電氣設備作巡視性檢查。

1.電梯的日檢查保養

(1)檢查電動機溫升、油位、油色和電動機的聲音是否正常,有無異味、異常響聲和振動,風機是否運轉良好,做好外部清潔工作。

(2)檢查減速器傳動有無異常聲音和振動,聯結軸是否滲油,做好外部清潔工作。

(3)檢查制動器線圈溫升,檢查制動輪、閘瓦、傳動臂是否工作正常。

(4)檢查繼電器、接觸器動作是否正常,有無異味及異常響聲。

(5)檢查曳引輪、曳引繩、限速器、導向輪、抗繩輪、反繩輪、漲繩輪運行是否正常,有無異常聲響,有無曳引繩斷絲等。

(6)檢查變壓器、電阻器、電抗器有無過熱。

(7)檢查機房溫度是否符合規定需求,保持機房清潔狀況良好,機房不得堆放易燃和腐蝕性物品,消防器材齊備良好,去往進房的通道應暢通,通訊設施良好,機房照明是否正常。

如有不正常現象應立即停梯進行修理,調整或更換。暫時不能處理而又允許暫緩處理的應跟蹤運行,觀察其發展情況,防止發生事故;若發現嚴重現象應立即報告主管部門進行停車修理。

2.電梯的周檢查保養

(1)檢查抱閘間隙,抱閘間隙應保證在0.7mm之內且均勻,間隙過大時應予以調整,緊固連接螺栓。

(2)檢查安全裝置的工作情況,發現問題及時處理。

(3)檢查調整電梯的平層裝置應正常。

(4)檢查轎內按鈕動作情況。

(5)檢查轎內信號(指示器、蜂鳴器等)。

(6)檢查轎門開關工作情況及完好性。

(7)檢查轎內風扇及照明工作情況及完好性。

(8)檢查曳引繩的工作情況及連接情況是否正常。

3.電梯的月檢查保養

(1)對電梯減速器作一次仔細檢查。

(2)對限速器作一次仔細檢查。

(3)對安全鉗作一次仔細檢查。

(4)對緩沖器作一次仔細檢查。

(5)對廳門鎖作一次仔細檢查。

(6)對自動門重新開啟進行檢查。

(7)對門的導軌進行檢查清洗。

(8)對曳引機、電動機油位進行檢查。

(9)檢查接觸器觸頭,銜鐵是否良好。

(10)檢查導向輪、反繩輪、選層器的潤滑情況。

(11)對井道設施做一次檢查。

(12)對各潤滑系統進行一次檢查。

(13)對各安全開關操作檢查一次。

4.電梯的季檢查保養

(1)蝸輪蝸桿減速箱及電動機軸承是否有油。

(2)制動器動作是否正常,制動瓦與制動盤之間的間隙是否正常。

(3)曳引繩是否滲油,是否打滑。

(4)限速器鋼絲繩,選層器鋼帶是否正常。

(5)繼電器、接觸器、選層器工作是否正常,觸頭是否清潔,固定是否牢固。

(6)檢查門的操作、調節及清潔門驅動裝置部件。

(7)清潔轎門、廳門地坎和門導軌。

(8)檢查全部門滾輪與開門刀之間的間隙。

(9)調整全部廳門及附件。

(10)清潔全部廳門鎖開關觸點。

(11)檢查補償鏈是否完好。

(12)檢查轎廂及對重導靴磨損情況。

(13)檢查安全鉗與導軌間隙。

(14)檢查曳引繩的張力。

(15)檢查轎廂操縱盤和各按鈕的工作情況。

(16)檢查轎廂緊急照明工作情況。

(17)檢查自動門的重新開啟是否正常。

(18)檢查轎廂照明、信號、指示、蜂鳴器等功能是否正常。

(19)檢查電梯啟動、運行、減速和制停。

(20)檢查電梯平層准確度。

(21)檢查廳外呼梯按鈕和指示器工作情況。

(22)電梯消防功能的檢查。

5.電梯的年維修保養

(1)建立組織,選擇有經驗的專業技術人員負責帶領維修人員進行檢驗。

(2)檢驗標准按國標進行檢驗。

(3)質量、安檢人員做檢驗記錄。

(4)年維修保養內容:

①檢查、調整、更換、開關門繼電器的觸頭。

②檢查、調整、更換上下方向接觸器的觸頭。

③檢查、調整、更換控制櫃內所有繼電器、接觸器。

④檢查調整曳引繩的張緊度。

⑤檢查限速器動作速度是否准確。

⑥檢查安全鉗是否能可靠動作。

⑦檢查、調整或更換廳門滾輪。

⑧檢查、調整或更換開關門機構的零部件。

⑨系統地、仔細地檢查調整安全迴路中的各開關及觸點。

⑩檢查調整電梯平衡系數。

上文中小編給大家介紹了一下電梯的維修和保養的工作是怎麼樣的，下希望這些內容對於大家是有所幫助的。電梯的事故的發生，往往都是從小事件開始逐漸的累積而形成的。在平時的時候，一旦發現電梯有什麼異常的情況，大家就應該及時的向物業反映，並且要求他們及時的做出處理，以免後面釀成大禍。日常的電梯保養工作是很簡單的，就是長期的堅持會比較難，所以要形成監督機制。

❷ 電梯保養多少錢 電梯保養流程解析

電梯的使用給我們的日常出行帶來了非常大的方便，不管是商場裡面的扶梯，還是高層住宅或者是辦公大樓裡面的電梯，都是人們日常經常要使用到的一種室內的交通工具，電梯的出現給了人們非常多的方便，但是電梯在日常的使用中也是需要保養的，那麼電梯的保養流程是什麼呢，還有就是電梯保養過程中要有多少花銷才夠呢?

在電梯保養之前，需要准備一些工具，像是活扳手，螺絲刀，還有鋼絲鉗和塞尺，卡尺，鋼捲尺等等。

電梯的保養流程

在電梯的保養過程中，首先需要保養得是電梯機房的設備保養，首先需要檢查的是曳引機，在檢查曳引機的時候，需要檢查曳引機的電動機潤滑部位的油位還有是不是有發生滲漏的現象昂。然後就是需要進行溫度的測量，使用溫度計來檢查曳引機減速箱和一些像是軸承之類的零件。

然後需要檢查的就是制動器。需要檢查的制動器的部位是制動器的間隙，並且要將制動器的鐵芯和銅套進行定期的清理工作。清理的時候，可以使用石墨粉或者是鉛筆粉將其進行充分的潤滑。

檢查完上述兩項以後，需要檢查的就是測速光碟和限速器了，這兩者是非常的重要的，要檢查測速光碟的安裝是不是牢靠，還有就是限速器的使用是不是靈活，需要定期進行測試。電梯的控制櫃也是需要檢查的，如果裡面的零件有所松動的話，需要進行修理，然後就是井道的檢查，像是轎廂，還有侯梯廳，以及轎門等等，都是需要檢查保養的，門機皮帶是需要保養的重點問題。

電梯的保養價格

電梯的保養價格現在是很透明的，首先扶梯的保養價格是四百元一個月，而客梯的保養價格根據樓層的不同是有不同的價格的，一般五層的客梯一台的保養費用是350元一個月，而6-10層的客梯，保養費用是450元一個月，十層以上到十五層的客梯的保養費用是在500元一個月，如果是在十六層以上的話，價格需要更高。

電梯維修保養的公司介紹

山東安通電梯維修機構

山東安通電梯維修機構，是中國電梯服務行業快速發展起來的一家電梯全方位電梯維修、電梯保養、電梯咨詢等電梯解決方案。能夠應對各類品牌電梯的相關故障。公司業務主要以電梯銷售、電梯安裝、電梯維修、電梯保養及運行為主。機構在電梯行業沉澱10餘年。

公司承蒙新老客戶的支持與厚愛，以公司科學嚴謹的工作精神，以我公司精湛快捷的服務質量，加倍努力工作，完成好廣大客戶交給我公司的電梯施工管理工作。贏得客戶一致好評。讓客戶安全、滿意、放心是公司永遠追求的目標。

公司注重職工質量意識、安全意識及素質教育，形成了良好的企業文化氛圍，取得了良好的社會效益。

許昌西繼電梯有限公司

許昌西繼電梯有限公司成立於2001年9月，注冊資金8000萬元。公司現有許昌博瑪曳引機製造有限公司、許昌威瑪德機械製造有限公司、許昌西繼電梯安裝有限公司三個子公司。公司2007年被列為河南省50戶高成長型高新技術企業、重點後備上市企業。2008年被認定為國家重點扶持的高新技術企業，首批被評為河南省誠信建設示範企業。

公司的主導產品有節能乘客電梯和節能自動扶梯。「西繼牌」電梯2006年被評為河南省名牌產品。節能乘客電梯2008年被列為國家康居示範工程選用產品。4.0m/s節能乘客電梯獲2008年省級科技進步獎。

公司非常重視技術創新工作，2004年組建「西門子電梯研發中心」，2007年被認定為省級企業技術中心，2008年被認定為「河南省電梯工程技術研究中心」，2009年被批准建設「高速節能電梯河南省工程實驗室」。

注意問題

機械部件：

1.電梯的曳引機需要油的潤滑。在曳引機的外罩上有兩個刻度，打開油嘴查看油應在兩個刻度中間，如果油低於下面的刻度，就表示應該給曳引機加油了，如果不加油，電梯長時間的運行就會得不到很好的潤滑，從而導致電梯曳引機和電動機的燒毀。電梯運行時間長了以後應該及時更換油，使曳引機始終保持清爽良好的潤滑。

2.電梯轎廂導靴的清洗和潤滑。大家都知道導靴在導軌上運行，導靴上面有油杯，要使電梯在運行中不產生磨擦聲就必須定期給油杯加油和清洗導靴，並且應打掃干凈轎廂的衛生。

3.電梯廳門和轎門的保養。電梯出現故障一般多在電梯廳門和轎門上，所以應注意廳門、轎門上的保養。一是門的上坎架上該加油地方加油，保持良好潤滑，電梯就不會在運行中和門的開啟中發出令人不愉快的聲音。注意電梯的安全觸板或光幕型的觸板開關線的檢查，因為電梯開關門的頻率較高，會使開關線受損，這就要求維保人員在每一次工作中必須要檢查，該換的就要提前換，不要讓用戶因門的問題對電梯產品質量產生懷疑。

電器部件：

電器部件大致分為控制屏、各安全迴路的電器開關等，它是電梯的大腦，是電梯的中樞神經，電梯的起動、運行和門的開關都由它主宰，所以在日常維保工作中一定要把它當做重中之中來對待。在工作中最好不要在控制屏內進行電梯迴路的短接。電梯門系統故障時，有人為了圖方便就把電梯的門給短接，以便查找故障，這樣做很危險，短接門出現的事故最多。

為什麼呢?如果一個人打開廳門把頭往裡面伸，這時電梯恰好往上或往下運行到此處，而廳門被短接電梯就不能停下來，於是事故就極可能發生。所以我們在日常的維保工作中千萬不要把安全迴路給短接了，如果一定要進行短接，就要查明哪個安全部件出了問題，需要短接哪個安全部件，而且保養或急修好了以後，一定要及時把短接線取掉。

電梯的保養價格每個地方都會有差別，而且找的人工的不同收費的方式也是不一樣的，而且根據電梯保養的項目以及維修過程中的具體事項，還會有額外的收費，電梯越大，樓層越高收費也就會更高一些。

❸ 電梯維保的具體內容

電梯維修保養內容及標准
1、范圍
本標准規定了電梯維修保養項目及要求。本標准適用於客梯、貨梯、住宅梯、醫梯、不適用雜物梯和液壓梯。本標准不適用於電梯的大、中修。
2、引用標准
GB7588—2003 電梯製造與安全規范 GBT10058—1977 電梯技術條件 GBT10059—1977 電梯試驗方法 GB/T18775—2002 電梯維修規范
3、定義
本標准採用GB7588中的定義、GB/T7024中的術語及下列定義。
3.1維修：
狹義的維修是指維護和修理；廣義的維修是在電梯交付使用後的所有維護、修理和改裝服務。本標准所提到的維修是廣義的維修。
3.2維護：
維護亦稱為保養，是指在電梯交付使用後，為保證電梯正常及安全的運行，而按計劃進行的所有必要的操作，如：潤滑、檢查、清潔等。
維護還應包括設置、調整操作及更換易損件的操作，這些操作不應對電梯的特性產生影響。
3.3修理：
為保證在用電梯正常、安全運行，以相應的新的零部件取代舊的零部件或對舊零部件進行加工、修配的操作，這些操作不應改變電梯特性。
3.4應急故障維修：
應急故障維修是電梯突發故障而不能正常運行或存在安全隱患時，進行適當的設置、調整操作或更換損壞的零部件操作，使電梯正常、安全運行。
4、一般要求
4.1電梯的維修保養應由受過電梯維修保養技術和安全培訓，並經政府主管部門考試合格的人員擔任。
4.2電梯的維修保養人員應遵守安全操作規程。操作過程中，應採取相應的安全技術防範措施，以避免發生傷害事故和設備損壞事故。
4.3任何形式的維修保養後，必須確保電梯安全保護裝置有效後，方可投入正常使用。
4.4 保養應按計劃進行周期保養，分為例行保養，季度保養，年檢維修保養。例行保養每月四次，遇到季度保養、年檢維修保養時，執行季度保養或年檢維修保養。
4.5每次保養後應填寫保養單，保養單應有客戶簽字確認。
4.6新簽定的維保客戶，應在維保項目開始前，填寫維保聯系單送客戶。
4.7應急故障維修後，應填寫故障維修單並經客戶簽字確認。
5、維修保養的技術要求
5.1例行保養分為：第一次例行保養，第二次例行保養，三、四次重復一、二次內容。
5.2第一次例行保養。
5.2.1清潔機房地面衛生。
5.2.2清潔曳引機、限速器、控制櫃內的衛生。
5.2.3檢查並堅固主電源、輔助電源、曳引機、控制櫃中各接線端子。
5.2.4檢查主電源及控制電源的熔斷器，確保接觸良好。
5.2.5檢查曳引機減速，電動機的油位，溫升，確保曳引機運行正常。
5.2.6檢查並調整電梯制動器的制動閘瓦與制動輪盤的間隙，確保間隙不大於0.7mm（廠家有特殊要求除外），同時保證制動器工作靈活可靠。
5.2.7添加轎廂或對重油杯中的潤滑油，使導軌潤滑良好。
5.2.8添加滾動導靴中心軸的潤滑油，使運轉時無異響。
5.2.9添加限速器和限速器張緊輪軸承潤滑油，使限速器系統工作正常。
5.2.10清潔轎頂，門頭，門地坎和地坑的衛生。
5.2.11檢查或調整各安全開關，試驗各安全開關，確保功能正常 5.3第二次例行保養。 5.3.1保養開門機系統
5.3.1.1清潔開門機系統。
5.3.1.2緊固開門機系統各機械連接部件。
5.3.1.3檢查並調整門扇的垂直度，門中縫的間隙是否符合要求。
5.3.1.4添加門機各機械傳動部的潤滑油。
5.3.1.5檢查門機皮帶的松緊及磨損，並視其情況處理。
5.3.1.6堅固門電機，門電阻的各螺栓。
5.3.1.7檢查開關、減速器、門機限位開關是否完好。
5.3.1.8VVVF門機系統還應清潔旋轉編碼器。
5.3.1.9調整門刀的垂直度，同時保證門刀與廳門地坎間隙在5-10mm。
5.3.2保養廳門系統
5.3.2.1調整廳門系統，確保門扇與門扇的間隙1-6mm，門扇下端與地坎的間隙1-6mm，門鎖在電氣接觸前齒合量不小於7mm。
5.3.2.2確保門電氣聯鎖裝置安全可靠。
5.3.2.3廳門自動關門裝置有效。
5.3.2.4添除廳門門滑道上的潤滑脂，使開關門靈活可靠。
5.3.3保養門保護系統
5.3.3.1清潔光幕上的積塵，確保安全可靠，使用可靠。
5.3.3.2保養轎內、外呼梯按鈕、層顯，確保完好可靠。
5.4季度保養
5.4.1添加曳引輪軸承、導向輪軸承、轎頂道繩輪軸承、對重道繩輪軸承的潤滑油，確保務軸承潤滑良好。
5.4.2保養選層系統，使選層器的動作準確可靠。
5.4.3保養並調整井道感測器，確保平層准確可靠。
5.4.4清潔曳引繩油污，調整曳引繩的張力，使受力偏差在5%以內。
5.4.5檢查曳引繩組合是否完好，曳引繩有無斷絲、斷股現象。
5.4.6檢查曳引繩的伸長長度是否超出越程要求，不符合的調整曳引繩長短。
5.4.7清潔導靴和靴襯，磨損嚴懲的靴襯予以更換。
5.4.8滾動導靴滾輪開膠斷裂嚴重的予以更換。
5.4.9電梯運行左右晃動的，適當調整導靴與導軌的間隙。
5.4.10檢查對重鐵壓板有無松動。
5.4.11清潔安全鉗鉗口油污，檢查並調整安全鉗楔塊與導軌側面的間隙，使其符號要求，調試後，並用慢車手動試驗安全鉗及安全鉗開關的可靠性。
5.4.12保養緩沖器，確保彈性緩沖器無銹蝕，油壓緩沖器油位正常，緩沖器開關有效。 5.4.13檢查、調整並試驗各安全開關，確保安全開關完好、有效。
5.4.14檢查限位和極限距離符合要求：限位：50-80mm，極限120-150mm。
5.5年檢維修保養：是針對主管部門對電梯每年一次的安全檢驗而進行適當的保養、修理，達到《電梯安全技術檢驗報告書》中規定的項目和標准要求，整改項目不多於8項。
5.5.1更換曳引機減速中的油（廠家對油的種類及換油期有規定的除外）。
5.5.2清潔電磁抱閘鐵芯，並添加適當適量的潤滑劑。
5.5.3調整電磁抱閘制動彈簧，使制動閘瓦與制動面的間隙不大於0.7mm（廠家有規定的除外），確保電梯平層准確，制動可靠（制動閘瓦磨損嚴重的予以更換）。
5.5.4清潔限速器，添加限速器中心軸承的潤滑油（調整、試驗兩項由國家定點專檢機構執行，每兩年一次）。
5.5.5清洗、調整、試驗、潤滑安全鉗機構，確保安全鉗楔塊與導軌側面的間隙，左右均勻，慢車試驗安全鉗，能可靠工作符合要求。
5.5.6清潔、調整、試驗各廳門、轎門門鎖、確保廳、轎門鎖各項檢測指標符合要求。 5.5.7清潔油壓緩沖器的油污，檢查緩沖器油位，確保油位正常，試驗緩沖開關，確保其有效性。
5.5.8添刷彈性緩沖器上的防銹器。
5.5.9保養曳引繩組合，保證各繩頭組合牢固、安全、有效。
5.5.10檢查並調整轎廂或對重的導靴，使電梯運行平穩（磨損嚴重的予以更換），滾動導靴開膠斷裂的也應予以更換。
5.5.11檢查對重鐵鎖等裝置是否牢固。
5.5.12檢查並堅固電纜支架，電纜與井道或轎廂邊沿有無碰撞。
5.5.13檢查補償裝置連接件是否完好有效，補償鏈過長的予以調整。
5.5.14檢查曳引繩的伸長量是否超過轎廂上下極限的越程距離。
5.5.15對電梯測試一次接地電阻（阻值不小於4Ω）。
5.5.16測試各部位絕緣電阻（動力阻值不小於0.8MΩ，其它迴路不小於0.25 MΩ）有微機控制的，應先拆出微機控制系統後才能測。

❹ 電梯是怎樣維修和保養

使用單位的電梯安全管理人員，每天需對電梯進行巡查和記錄，發現異常及時通報維保公司到現場進行檢測。異常大致包括運行響聲、異味、開關門不順暢、光幕或安全觸板失效等。

❺ 載貨電梯的維修與保養

1、新安裝的電梯首先電梯廠家優質保期（一般1--2年）。 2、電梯的日常維護保養應該由專業隊伍進行（國家質監總局發證）。
3、維護保養應該執行《特種設備安全監察條例》《電梯監督檢驗規程》《電梯維保規則》 （GB18775）以及相關的國標、行標及地方標准。
4、維護保養要定時、定人如期進行，分半月保、月保及年保養，各類的保養內容不同，但是必須都要做，並必須有詳細地記錄及甲乙雙方的簽字認可。
5、電梯一旦出現故障，維保單位必須在規定的時間內到達現場（具體時間規定不一，北京市規定是30分鍾內到達）。

❻ 怎樣做好電梯維修保養

進一步規范維修保養工作，落實維保安全責任，提高維保工作質量，需要做好以下幾方面的工作：

一.是要落實電梯使用單位的主體責任。按照《條例》規定，特種設備使用單位是安全管理工作的主體。使用單位領導要從思想上引起高度重視，要配備專職或兼職的管理人員，除具體負責電梯的日常管理外，還要對維保單位的工作進行監督，並在維保記錄上簽字認可。

二.是電梯使用單位必須與按照《條例》要求取得電梯維修保養資格的單位簽定維保合同，維保合同應明確維保期限、維保項目和各方責任，維保合同簽定後應及時告知安全監察機構。

三.開展電梯維保業務的單位，必須依法取得維修保養資質，並在許可的范圍和有效期內開展業務。外地市維保單位應持資質證件、工商執照、電梯維修人員證件、組織機構代碼證等相關資料到安全監察機構辦理備案手續。

四.是電梯維保單位要有固定的辦公場所，維保電話，開展維保工作所需要設備、設施，要具備至少兩名以上有一定工作經驗且取得資質的維保人員，建立各項管理規章制度，完善維保記錄，並嚴格按照《條例》和有關安全技術規范的要求對電梯進行維護保養工作，確保工作質量。

五.是各電梯維保單位要設立24小時安全值班電話並告知用戶，應具備一定的應急反應能力，保證在電梯發生故障時及時趕至現場。

六是電梯維保單位應建立電梯維保檔案，每台電梯的相關情況及每次維保記錄都應整理歸檔。

七.是在每年定期檢驗之前，維保單位應當對所承保的電梯進行全面的維護保養，並督促使用單位按時進行申報檢驗，且積極配合檢驗檢測機構的工作。

八.是檢驗機構在進行定期檢驗時要認真核查使用單位的維保合同和維保記錄，對未落實維保單位和維保合同超期、維保工作不符合要求的，應及時督促使用單位和維保單位按規定進行整改，並上報安全監察機構。

九.是安全監察機構應加強對電梯維保單位的日常監督檢查，督促其及時改進和提高維保質量，發現有違反《條例》規定、不按要求開展維修保養工作且不積極整改的上報發證機關處理。

❼ 如何正確掌握電梯的維修保養技術要領

1 每日檢查保養制 每日檢查保養制：要求維修保養人員，每日對電梯的使用和運行情況，向電梯司機認真詢問是否有問題，然後親自考察一下，最後對檢查後的各部位情況作好日記 錄。 保養的重點部位：應放在電梯運行動作的正確性，放在電梯運行速度的穩定性上。如發現有問題就及時解決，確保電梯運行不帶故障地安全使用。 每日檢查制工作的具體部位情況如下：
1.1 在電梯運行動作正確性方面就檢查下列項目
（1）轎內操縱面板上各開關、按鈕、信號指示是否正確；
（2）廳外層站召喚、層樓顯示是否正確；
（3）轎廂停層平面位置是否准確；
（4）控制屏接受指令和控制實際運行動作是否協調一致；
（5）轎內實際負載和轎內額定負載是否一致。
1.2 在電梯運行速度的穩定性方面應作下述檢查
（1）自動門機在開門、關門全過程中的速度，應正常穩定；
（2）曳引機的快車和慢車速度，應正常穩定；
（3）曳引電動機的快車和慢車速度應正常穩定；
（4）限速器裝置的轉動輪和轎廂運行速度應一致；
（5）電梯在全速運行時，快速轉換成慢速時，起動運行和停止運行時，轎廂內要有安全、平穩、舒適的感覺；
（6）電梯的檢修點動短程運行應穩定正常。 這些是每日保養檢查制的重點和具體部位。
2 每周檢查保養制 每周保養制的重點：要求保養人員每周對電梯的運行安全裝置的可靠性和電梯運轉零部件的靈活性方面，進行檢查，確保電梯安全運行以及運轉正常。 每周檢查保養制的具體內容如下：
2.1 電梯運行安全裝置可靠性檢查
（1）廳門門鎖作用是否可靠；
（2）轎、廳門電氣限位聯鎖作用是否可靠；
（3）轎內急停按鈕或安全開關作用是否可靠；
（4）安全鉗限位開關作用是否可靠；
（5）安全窗開關作用是否正確；
（6）轎頂操縱箱、操縱開關作用是否正確可靠。

❽ 電梯保養的具體流程 應注意些什麼常見問題

1.電梯的曳引機需要油的潤滑。在曳引機的外罩上有兩個刻度,打開油嘴查看油應在兩個刻度中間,如果油低於下面的刻度,就表示應該給曳引機加油了,如果不加油,電梯長時間的運行就會得不到很好的潤滑,從而導致電梯曳引機和電動機的燒毀。電梯運行時間長了以後應該及時更換油,使曳引機始終保持清爽良好的潤滑。 2.電梯轎廂導靴的清洗和潤滑。大家都知道導靴在導軌上運行,導靴上面有油杯,要使電梯在運行中不產生磨擦聲就必須定期給油杯加油和清洗導靴,並且應打掃干凈轎廂的衛生。 3.電梯廳門和轎門的保養。電梯出現故障一般多在電梯廳門和轎門上,所以應注意廳門、轎門上的保養。一是門的上坎架上該加油地方加油,保持良好潤滑,電梯就不會在運行中和門的開啟中發出令人不愉快的聲音。注意電梯的安全觸板或光幕型的觸板開關線的檢查,因為電梯開關門的頻率較高,會使開關線受損,這就要求維保

❾ 電梯維修保養，知識。

電梯維護保養規范

由於電梯的種類、用途、驅動、曳引方式、控制方式差別很大，各種電梯生產的故障往往不完全相同，必須對所使用的電梯作定期的檢查和維修保養，把隱患排除在故障出現前，本著具體問題作具體分析的原則，採取針對性的措施去排除，調整電梯的各種故障，為了更好地滿足電梯能正常運行，特製定原則電梯維修保養工藝，使用時，需結合電梯的具體措施情況，採取正確的，切合實際的安全步驟，才能迅速有效地排除各種電梯故障，使電梯安全正常運行。 1、 電梯維修保養人員到達現場後，應詢問電梯管理人員和電梯司機有關電梯運行及故障情況，並作好記錄。
2、維修保養人員在對電梯進行保養、檢修時，應先在各層廳門前掛上「電梯保養、檢修」告示牌。
3、維修保養人員在電梯機房檢查或加油時，應先切斷電梯的進線主電源，並測電器驗電，確認無電時方可進行檢查和加油。
3.1對控制屏做檢查、保養。 3.1.1檢查控制屏主迴路上各接觸器觸點及接線，並緊固各主迴路各接線柱。
3.1.2檢查控制屏櫃各繼電器，修復燒蝕觸點或更換繼電器。 3.1.3檢查控制屏櫃所有的電阻、電容、是否有虛焊、脫焊、電阻環斷裂，電阻絲斷等，時更換電阻，電阻環及電容，並重新焊錫。 3.1.4檢查控制屏上熔斷器座及熔斷絲，旋轉並更換熔斷絲使其符合規范化。
3.1.5檢查、調整控制屏櫃上接觸器、繼電器的機械連鎖。 3.1.6檢查、調整控制屏櫃上各接線柱，並做好清潔工作。
3.1.7檢查硒整流器、硅整流器，並做好清潔工作。
3.2 對曳引機做檢查及保養。 3.2.1檢查曳引機蝸輪箱內油質、油位及蝸輪、蝸桿的嚙合情況，蝸輪箱換油每年一次。（游標：根據產品技術要求） 3.2.2檢查曳引機電動機前後端滑動軸承（銅襯套）的油質和油位，前後端滑動軸承每年清洗換油一次。 3.2.3對曳引機蝸輪軸上注的「鋰基潤滑脂」（每年至少一次）。
3.2.4對曳引機復繞輪，過橋輪注鋰基潤滑脂（每月一次）。 3.2.5對曳引機制動器手動松閘凸輪，在退出3～5m/m處用螺釘緊固。
3.2.6檢查測速電機輸出皮帶磨損和調整皮帶松緊。 3.2.7檢查緊固曳引機座，曳引機箱體螺栓。
3.2.8對曳引機整體做清潔工作。
3.3 對選層器檢查、保養。
3.3.1檢查、調整選層器觸頭及開關。 3.3.2檢查緊固選層器所有螺絲，對選層器減速機，運動部位及鏈條清潔和加油。
3.4 對直流發電機檢查。
3.4.1對直流發電機注鋰基潤滑脂。（每季一次） 3.4.2檢查發電機運行情況，調整或更換發電機炭刷，對發電機做清潔工作。
3.5 檢查限速器。
3.5.1檢查限速器開關是否良好可靠。 3.5.2對限速器傳動軸加油或注黃油。
3.5.3對限速器做清潔工作。
3.5.4檢查、校驗限速器。（每年一次）
3.6 對機房總開關極限開關檢查保養。 3.6.1檢查、調整總開關極限開關接觸情況，修整燒蝕刀片檢查熔絲，使其符合使用要求。
3.6.2對極限開關機械部分做清潔、加油，並用手動工作極限試驗。 4、送上電源在機房操作電梯運行情況。
4.1 在檢修位置時關上廳、轎門，使門鎖繼電器吸合，斷開開門繼電器線圈線，防止電梯中途進入。產生誤傷。
4.2 檢修狀態慢車運行檢查。
4.2.1檢查、調整制動器間隙、彈簧壓力。
4.2.2檢查控制櫃檢修運行時，繼電器，接觸器動作是否正常。 4.2.3檢查曳引機在檢修狀態下運行有無異常聲音。
4.2.4制動器電壓是否正常。
4.3 機房對電梯做快車運行檢查。 4.3.1快車運行時，檢查主迴路是否正常。
4.3.2快車運行時檢查登記，停站、消號各繼電器是否正常。 4.3.3檢查曳引電動機前後端滑動軸承處有無發熱情況。
4.3.4檢查曳引機前後端蓋處有無發熱及異常情況。 4.3.5檢查完畢後將電梯停在最高層站，將開門繼電器接上。
5、由電梯保養人員用慢車將電梯向下方向運行與樓面齊平時停梯，然後進入轎頂，打開轎頂照明，關閉廳門，用轎頂檢修開關箱自行操縱檢查井道。
5.1用檢修慢車上行檢查，快轉慢限位及上極限限位是否可靠及相關尺寸，並清潔。
5.2 檢查上極限開關裝置是否可靠，並清潔。
5.3 用檢修慢車向下運行檢查 5.3.1檢查、緊固各導軌連接板、導軌支座，並清潔。
5.3.2檢查各層感應器，調整相關尺寸，並清潔。 5.3.3對主、副導軌油杯加油，並檢查、調整或更換導軌油杯上的油氈。
5.3.4檢查、清洗各層廳門的機械門鎖，電器門鎖的性能調整其相對的配合尺寸。 5.3.5檢查、調整（更換）各層廳門滑塊。
5.3.6 檢查自動關門重錘及繩鎖。
5.3.7檢查、清洗井道電纜掛線架中間接線槽，線管等。 5.3.8檢查轎頂安全鉗，安全窗開關。
5.3.9檢查並緊固安全鉗鋼絲繩夾。
5.3.10檢查清潔轎頂。
5.3.11 離開轎頂時，將轎頂檢修箱開關放正。 5.4 在二樓廳外做轎門檢查。
5.4.1檢查開門電機，調整門機皮帶松緊度。
5.4.2檢查調整轎門開關門速度，做好清潔工作。 5.4.3檢查調整清潔轎門傳動部位及加油。
5.4.4關閉轎頂照明，關閉廳門，讓電梯開到二樓平層。
6、 電梯井道底坑檢查
6.1 用檢修慢車將電梯向上開後，檢修人員進入底坑。
6.2 打開底坑照明開關。
6.3 切斷底坑檢修開關。
6.3.1檢查、調整清潔限速器張繩輪及斷繩開關。 6.3.2檢查、調整清潔井道下部限位及感應器。
6.3.3檢查底坑清潔緩沖器彈簧或液壓緩沖器。
6.3.4檢查、調整清潔底坑張繩輪及開關。
6.4 合上底坑檢修開關。
6.4.1慢車檢修復位。
6.4.2檢查和調整活絡轎底限位開關及清潔工作。
6.4.3檢查調整層外基站開門限位。 6.4.4電梯檢修慢車上行，做好底坑清潔《檢修人員離開底坑時不得攀拉轎底電纜》。
7、 對轎廂內操縱及各層廳外檢查。
7.1 檢查轎內操縱箱上各指令按鈕、指示燈、蜂鳴器、進行調整及更換。
7.2 檢查、調整、修復各層召喚按鈕及指示燈。
7.3 檢查基站層外開門電鑰匙。
7.4 檢查基站層外機械開門鑰匙。
7.5 檢查基站消防專用按鈕。（每年一次）
8、 檢修保養完畢：對電梯進行數次快慢車運行，在確實安全無誤時，再將「電梯保養、檢修」牌收回，然後讓其投入正常運行。
9、 做好檢修保養的工作記錄，並由甲方簽字後整理存檔。

❿ 電梯維修保養

此外，SLC快閃記憶體的優點是復寫次數高達100000次，比MLC快閃記憶體高10倍。此外，為了保證MLC的壽命，控制晶元都校驗和智能磨損平衡技術演算法，使得每個存儲單元的寫入次數可以平均分攤，達到100萬小時故障間隔時間(MTBF)。對MLC和SLC兩大架構現在網上存在一個普遍的認識誤區，那就是大家都認為MLC架構的NAND快閃記憶體是劣品，只有SLC架構的NAND快閃記憶體才能在質 量上有保障。殊不知採用MLC架構的NAND快閃記憶體產品在2003年就已經投入市場使用，至今也沒有見哪位用戶說自己曾經購買的大容量CF、SD卡有質量問 題。可能你會說這是暫時的，日後肯定出問題，那麼我們就先來回憶一下MLC的發展歷程以及SLC目前的發展狀況再來給這個假設做定論吧。 SLC技術，存取原理上SLC架構是0和1兩個充電值，即每Cell只能存取1bit數據，有點兒類似於開關電路，雖然簡單但卻 非常穩定。如同電腦的CPU部件一樣，要想在一定體積里容納更多的晶體管數，就必須提高生產工藝水平，減小單晶體管體積。目前SLC技術受限於低硅效率問 題，要想大幅度提高製程技術就必須採用更先進的流程強化技術，這就意味著廠商必須更換現有的生產設備，投入大不說而且還是個無底洞。 查看原帖>>