鞍山市電梯維修視頻

❶ 電梯常見故障有哪些，及如何維修

電梯常見故障現象及處理方法歸納如下：

一、閉合底層鑰匙開關，基站不能開門

可能原因：

1.控制迴路保險絲熔斷

2.鑰匙開關按點接觸不良或破壞

3.底層鑰匙開關繼電器線圈損壞或觸點接觸不良

排除方法：

1.更換保險絲，並查找原因

2.如損壞則更換，如接觸不良則用無水酒精洗觸點並調整好接點彈簧片

3.若繼電器損壞則更換，若觸點接觸不良則清洗、修復觸點

二、選層後沒有信號

可能原因：

1.燈泡壞或接觸不良

2.轎內選層記憶繼電器失錄或其自鎖接點接觸不良

3.選層按鈕接觸點接觸不良或接線斷路

排除方法：

1.排除接觸不良或換燈泡

2.更換或清洗

3.修復按鈕接點並將線接好

三、有選層信號，但方向燈不亮

可能原因：

1.信號燈接觸不良或損壞

2.選層繼電器常開接點接觸不良，使方向繼電器不吸合

排除方法：

1.排除接觸不良或更換燈泡

2.排除接觸不良

四、按下關門按鈕後，門不關

可能原因：

1.關門按鈕接點接觸不良或損壞

2.關門控制迴路有斷點，使關門繼電器不能吸合

3.關門繼電器故障或損壞

4.開、關門電阻損壞

5.門電動機損壞，傳動皮帶過松或磨斷

排除方法：

1.用導線短接法確定是否關門按鈕問題,確定後修復好

2.用導線短接法將門控制迴路中的斷點找出，然後修復或更換

3.修復或更換

4.更換

5.門電機損壞、皮帶斷則更換，皮帶松則適當轉動偏心軸來調整皮帶張緊度

五、門未關，電梯能選層起動

可能原因：

1.門鎖開關觸頭粘死

2.門鎖控制迴路接線短路

排除方法：

1.排除或更換

2.檢查門鎖線路，排除短路點

六、電梯在行駛中突然停車

可能原因：

1.外電網停電或斷電

2.由於某種原因，電流過大，總開關保險絲熔斷，或自動空氣開關跳閘

3.安全鉗動作

4.門刀碰門球，使門迴路斷開

5.安全迴路有關開關，或熱保護繼電器動作

排除方法：

如停電時間過長，應通知維修人員採取營救措施。找出原因，更換保險絲或重新合上空氣開關。拉掉電源總開關，並掛上井道有人工作標記。用制動器扳手將抱閘松開，另一人用盤車手輪將電梯向上移動至安全鉗碶塊脫離開導軌為止，並使轎廂停靠在層門口，放出乘客，然後合上總電源，在轎頂上以檢修速度檢查各部分有無異常，並用鏗刀將導軌上的制動痕修光。調整門球與門刀位置。檢查安全迴路開關井恢復，或檢查熱保繼電器過電流整定值是否合適。

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電梯保養技巧

電梯保養指定期對運行的電梯部件進行檢查、加油、清除積塵、調試安全裝置的工作。包括電梯曳引鋼絲繩的無損檢測與潤滑維護等。

一、注意事項

1.電梯由機械和電氣兩大部分組成。如果日常不對電梯進行保養，電梯的安全性就得不到保障，如果電梯需要加油的時候而沒有加油，就會造成電梯機械部件的磨損和破壞，使電梯的使用壽命大大縮短，無法正常使用電梯。

2.電梯在使用過程中，一些電梯用戶為了減少成本、節約資金，找臨時工或沒有資質的公司做電梯維護保養，一旦出了安全問題連責任單位都找不到。如果是由電梯廠家或有資質的專業公司進行維保的話，一方面維保技術和質量有保證，另方面一旦出了問題也有人負責。

二、機械部件保養技巧

1.電梯的曳引機需要油的潤滑。在曳引機的外罩上有兩個刻度，打開油嘴查看油應在兩個刻度中間，如果油低於下面的刻度，就表示應該給曳引機加油，如果不加油，電梯長時間的運行就會得不到很好地潤滑，從而導致電梯曳引機和電動機的燒毀。電梯運行時間長了以後應該及時更換油，使曳引機始終保持清爽良好地潤滑。

2.電梯轎廂導靴的清洗和潤滑。眾所周知，導靴在導軌上運行，導靴上面有油杯，要使電梯在運行中不產生磨擦聲就必須定期給油杯加油和清洗導靴，並且應打掃干凈轎廂的衛生。

3.電梯廳門和轎門的保養。電梯出現故障一般多在電梯廳門和轎門上，所以應注意廳門、轎門上的保養。一是門的上坎架上該加油地方加油，保持良好潤滑，電梯就不會在運行中和門的開啟中發出令人不愉快的聲音。注意電梯的安全觸板或光幕型的觸板開關線的檢查，因為電梯開關門的頻率較高，會使開關線受損，這就要求維保人員在每一次工作中必須要檢查，該換的就要提前換，不要讓用戶因門的問題對電梯產品質量產生懷疑。

三、電氣部件保養技巧

電氣部件大致分為控制屏、各安全迴路的電器開關等，它是電梯的大腦，是電梯的中樞神經，電梯的起動、運行和門的開關都由它主宰，所以在日常維保工作中一定要把它當做重中之中來對待。

在工作中最好不要在控制屏內進行電梯迴路的短接。電梯門系統故障時，有人為了圖方便就把電梯的門給短接，以便查找故障，這樣做很危險，短接門出現的事故最多。所以我們在日常的維保工作中千萬不要把安全迴路給短接了，如果一定要進行短接，就要查明哪個安全部件出了問題，需要短接哪個安全部件，而且保養或急修好了以後，一定要及時把短接線取掉。

四、安全監測

1.機房環境

2.控制屏櫃

3.主電源開關

4.曳引輪

5.限速器

6.井道與底坑

7.導軌

8.層門與轎廂

9.對重應有壓板可靠固定，防止松動

10.限速器張緊裝置，鋼帶張緊裝置應設安全開關

11.補償鏈、繩在電梯運行時，不得與井道或其它部件相碰撞

12.電氣安全部分

❷ 鞍山市鐵西區民樂家園小區電梯和水全部都停，無人維修

華福家園就是傅家鎮高家村，民風極其剽悍，講理的人不多；開發商蓋得房子很爛，偷工減料，質量。。。。。。。，連個監理的都沒有，誰敢買這樣的房子？售後更不用說。我去派出所問了，根本就不能落戶，親們千萬不要聽js的，否則，後患無窮。

❸ 鞍山大西街人民路口的福至幸福城，物業費每平方1元，另每月收取35元電梯使用費是否合理

合理啊
這么便宜奧
我家萬科物業費1.8；電梯費40呢
鞍山基本都這個價差不多，你家算便宜的了。

❹ 有誰能告訴我FUJITEC公司的聯系方法或伊妹爾地址

[email protected]

沈陽分公司
主要分管東北地區市場拓展，電梯營銷及售後服務。下設營業部、工程部、維修部及沈陽、大連兩個辦事處。

機構名稱 聯系人 地址 郵編 電話 傳真 電子郵件

營業部 白毅鵬 沈陽市和平區和平北大街69號總統大廈C座1806室 110003 024-22813323 024-22813106 [email protected]

工程部 迦納健兒（兼） 沈陽市和平區和平北大街69號總統大廈C座1806室 110003 024-22813323 024-22813106 [email protected]

沈陽辦事處 白毅鵬 沈陽市和平區和平北大街69號總統大廈C座1806室 110003 024-22813323 024-22813106 [email protected]

大連辦事處 劉寧 遼寧省大連市中山區朝陽街57號花香維也納2號樓3-19-2 116001 0411-82733080 0411-82733070 [email protected]

沈陽維保中心 趙博 沈陽市萬柳塘路109甲1宏發大廈416室 110015 024-24564063 024-24564063

大連維保中心 魏永義 遼寧省大連市中山區朝陽街57號花香維也納2號樓3-19-2 116001 0411-82733090 0411-82733070 [email protected]

長春維保中心 張延軍 長春市朝陽區同志街2222號通匯大廈804室 130061 0431-5636523 0431-5636523

錦州維保中心 李營 錦州市古塔區錦華街阜康小區96號樓82號 121001 0416-3200501 0416-3163124

鞍山維保中心 趙巍 鞍山市綠化街申江嘉寶翠園小區電梯維修室 114001 0412-5810897 0

北京分公司
主要分管長江以北地區(除東北地區)市場拓展，電梯營銷及售後服務。下設營業部、工程部、維修部及北京、青島兩個辦事處。

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營業部 田子剛 北京市東城區新中街68號聚龍花園8A樓1單元1層102室 100027 010-65516688 010-65523033 [email protected]

工程部 迦納健兒 北京市東城區新中街68號聚龍花園8A樓1單元1層102室 100027 010-65522992 010-65522332 [email protected]

北京辦事處 曹偉 北京市東城區新中街68號聚龍花園8A樓1單元1層102室 100027 010-65516688 010-65523033 [email protected]

青島辦事處 韓鵬 青島市香港中路56號金光大廈2306室 266071 0532-5754145 0532-5754141 [email protected]

北京東區維保中心 姜海寧 北京市東城區新中街68號聚龍花園1號樓一層 100027 010-65510776 010-65522332 [email protected]

北京西區維保中心 王磊 北京市海淀區德勝門西大街15號遠洋風景8#樓1單元1003室 100088 010-82290848 010-82290848 [email protected]

國貿維保中心 夏若文 北京市建國門外大街1號 000000 010-65052288轉80585 010-65055060

青島維保中心 岳世軍 青島市香港中路56號金光大廈2306室 266071 0532-85754145 0532-85754141

濟南維保中心 張金堂 山東濟南市天橋區明湖北街白鶴小區3#樓5單元301室 250033 0531-86068888轉6857 0531-86420960

西安維保中心 聶旭東 西安市新城區東八路四浩庄9號3單元3層西門 710003 029-87417986 029-87417986

天津維保中心 王宏 天津市河西區友誼路10號深圳發展銀行722室 300074 022-28135481 022-28135481

鄭州維保中心 劉磊 鄭州市金水區豐樂路4號3號樓2門503室 450000 0371-63613336 0371-63613336

上海分公司
主要分管長江以南地區市場拓展，電梯營銷及售後服務。下設營業部、工程部、維修部及上海、南京、武漢、福州、重慶五個辦事處。

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營業部 李強 上海淮海中路1720號6號樓 200031 021-64711230 021-64717099 [email protected]

工程部 張有紅 上海淮海中路1720號6號樓 200031 8008200858 021-64714001 [email protected]

上海辦事處 李強 上海淮海中路1720號6號樓 200031 021-64711230 021-64717099 [email protected]

南京辦事處 馬湘川 沈舉人巷5號國葯大廈13層B09-10室 210029 025-84729283 025-84712132 [email protected]

武漢辦事處 李強(兼) 漢口解放大道寶豐路1號湖北商務大樓2313室 430030 027-83602610 027-83602619 [email protected]

福州辦事處 陳強 福建省福州市五四路111號宜發大廈13層 350001 0591-87840847 0591-87840841 [email protected]

重慶辦事處 王惠平 重慶市江北區華新街西普大廈22-6室 400020 023-67766684 023-67766694 [email protected]

上海浦西維保中心 張慶 上海市長寧區茅台路500弄9號107室 200336 021-62296117 021-62296117

上海浦東維保中心 曹黎明 上海市浦東新區嶗山東路300號晉聯大廈附樓501室 200031 021-58760157 021-58760157

南京維保中心 汪定 南京沈舉人巷5號國葯大廈6層 210029 025-84729283 025-84712132

福州維保中心 福建省福州市五四路111號宜發大廈13層 350001 0591-87840847 0591-87840841

武漢維保中心 代詩翔 武漢市漢口解放大道寶豐路1號湖北商務大樓2319室 430030 027-83602610 027-83602619

杭州維保中心 鄭文彬 浙江省杭州市文三路121號武林綜合樓901-905室 310012 0571-88808962 0571-88808924 [email protected]

寧波維保中心 章飛躍 寧波市海曙區巷水街屠園巷23號501室 315010 0574-87271339 0574-87271339 [email protected]

廈門維保中心 阮清濤 福建省蓮前西路2號蓮富大廈公寓樓3G 361004 0592-5162620 0592-5162620 [email protected]

重慶維保中心 梁生生 重慶市江北區建南路16號西普大廈2206室 400020 023-67766674 023-67766698

泉州維保中心 葉華科 福建省泉州市豐澤區泉秀路陽光巴黎二期美菊閣B1樓102室 362000 0595-2537478 0595-2537478

蘇州維保中心 劉曉棟 蘇州新區玉山路新升新苑6號樓102室 215011 013862067099

廣州分公司
主要分管廣州地區市場拓展，電梯營銷及售後服務。下設營業部、工程部、維修部。

機構名稱 聯系人 地址 郵編 電話 傳真 電子郵件

營業部 袁科威 廣州市廣州大道北197號新達城廣場北塔16層 510075 020-37590008 020-37590028 [email protected]

工程部 青木明 廣州市廣州大道北197號新達城廣場北塔16層 510075 020-37590022 020-37590038 [email protected]

廣州維保中心 陳學武 廣州市廣州大道北197號新達城廣場北塔16層 510075 020-37590024 020-37590038

長沙維保中心 張軍 長沙市芙蓉區晚報大道時速風標大廈1401室 410001 0731-2194897 0731-2194897

深圳維保中心 藍祥鑫 深圳市福田區福民新村大廈花園29棟601室 518045 0755-83376710 0755-83376710

南寧維保中心 林永生 南寧市民族大道83-3號中行新麻宿舍1棟1單元301房 530022 0771-5869133 0771-5869133

珠海維保中心 譚建忠 珠海市香洲區人民西路銀樺新村47棟F座201房 519002 0756-2525756 0756-2525756
南昌維保中心 靳榮林 南昌市曙光小區1區5棟2單元601房 330002 0791-8230153 0791-8230153

❺ 電梯kmb觸點檢測故障

KMY是運行接觸器。故障在KMY反饋觸點，是主板上運行接觸器反饋信號的點。如果主板收不到反饋信號，認為運行接觸器沒有工作。

每個接觸器都有一個檢測信號返回到主板，以確認接觸器是否正常。kmy觸點檢測故障就是說，主板沒有讓kmy吸合時，卻收到了kmy吸合的檢測信號；或者主板發出kmy吸合的命令，卻沒有收到kmy吸合的檢測信號。

(5)鞍山市電梯維修視頻擴展閱讀：

首先，電梯門出現故障，在電梯維修的時候，要先看看是不是電梯門的系統老化。如果是電梯門系統老化的原因，那麼就會出現電梯門不能夠開門，當然也不能夠關門。

一旦出現這樣的原因，電梯維修的時候，就直接可以判斷，是門機電路熔斷器在運行過程當中，出現了熔斷或者是出現了松動的現象。電梯維修的時候，是需要電梯維修人員對熔斷器進行更換，或者是重新上緊就可以了。

如果上面的情況還是解決不了，那麼就是門機傳送皮帶出現了打滑，導致了電梯門不能夠開門，還不能夠關門，電梯維修的時候，這就需要對皮帶進行更換，或者是上緊。

在電梯維修的時候，發現電梯在到達了平層之後，電梯還是長時間沒有辦法打開，這一現象的原因，很有可能是因為電梯二級開門限位受到了損害，從而影響了電梯的開門繼電器沒有辦法正常的通電，因此電梯在到達平層的時候，仍然沒有辦法開門。

❻ 小區電梯壞了，怎麼去維修啊 ，誰有詳細的維修流程

你要先報來修到物業，然後再自有物業報修到專門的維修公司，不過，如果你們沒有交納過電梯運行費或交納的人數不多，交納的這些錢不夠這部電梯的維修的，那物業也沒辦法，現在沒錢是沒人肯幫你辦事的。
不一定要電梯的廠家的，廠家是有保修期的，過了保修期，物業可以選其他的有相關資質的維修方。

❼ 電梯壞了維修費多少錢

電梯損壞維修是由物業負責的 物業再聯系電梯維修人員進行維修 業主不需要個人承擔責任 當然 如果內是業主不合法行為導致電梯故障 則業主才需要承擔一定費用 否則由物業出 而物業資金則是全體業主所繳納的物容業費

❽ 哪裡有電梯安裝維修視頻可以下載

沒有,

❾ 鞍山市金涵電梯有限公司怎麼樣

鞍山市金涵電梯有限公司是2008-03-10注冊成立的有限責任公司(自然人投資或控股)，注冊地址位於遼寧省鞍山市鐵東區營城路655棟12號。

鞍山市金涵電梯有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是912103026704857485，企業法人聞健，目前企業處於開業狀態。

鞍山市金涵電梯有限公司的經營范圍是：電梯、電梯配件銷售；電梯維修、安裝、技術服務；道路貨物運輸；商務信息咨詢、技術咨詢。（依法須經批準的項目，經相關部門批准後方可開展經營活動。）。

通過愛企查查看鞍山市金涵電梯有限公司更多信息和資訊。