法律分析：無約定的，出租房的家電維修費應當由出租人承擔。在簽訂租賃合同時，出租人和承租人對維修事項未作約定的，應當由出租人履行維修義務，出租屋的家電壞了之後，維修費應當由出租人承擔，因承租人的過錯造成家電需要維修的，出租人不承擔維修義務，維修費應當由承租人自行承擔，雙方當事人對維修事項存在約定的，應當按照約定的內容進行處理。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百一十二條 出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外。第七百一十三條 承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。
因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規定的維修義務。
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配件費用實際價格加10%，手工費用看拆機量收取。
較復雜或者有損壞危險的需要增加手工費用。
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福建省三明市沙縣步行街14-15棟17-18號。
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棕1紅2橙3黃4綠5藍6紫7灰8白9黑o金0.1銀0.01
四環電阻的色環及表示相應的數字，其中第一、二環為有效數字，第三環為倍率，第四環為誤差。
五環電阻表示方法：第一、二、三為有效數字，第四環為倍數，第五環為誤差(依顏色)
怎樣識別哪是五環電阻的第一環
識別哪是五環電阻的第一環（識別五環電阻的第一環的經驗方法）：
四環電阻的偏差環一般是金或銀，一般不會識別錯誤，而五環電阻則不然，其偏差環有與第一環（有效數字環）相同的顏色，如果讀反，識讀結果將完全錯誤。那麼，怎樣正確識別第一環呢？現介紹如下：
1、偏差環距其它環較遠。
2、偏差環較寬。
3、第一環距端部較近。
4、有效數字環無金、銀色。（解釋：若從某端環數起第1、2環有金或銀色，則另一端環是第一環。）
5、偏差環無橙、黃色。（解釋：若某端環是橙或黃色，則一定是第一環。）
6、試讀：一般成品電阻器的阻值不大於22MΩ，若試讀大於22MΩ，說明讀反。
7、試測。用上述還不能識別時可進行試測，但前提是電阻器必須完好。
應注意的是有些廠家不嚴格按第1、2、3條生產，以上各條應綜合考慮。
四色環」讀數規則
所謂「四色環電阻」就是指用四條色環表示阻值的電阻。從左向右數，第一，二環表示兩位有效數字，第三環表示數字後面添加「0」的個數。四條色環中，有三條相互之間的距離靠得比較近，而第四環距離稍微大一點。但是說實在的，現在的電阻產品，你要區分色環距離的大小的確很困難，哪一環是第一環，往往憑借經驗來識別；對四色環而言，還有一點可以借鑒，那就是：四色環電阻的第四環，不是金色，就是銀色，而不會是其它顏色（這一點在五色環中不適用）；這樣你就可以知道那一環該是第一環了。請看下面例子：紅紫棕 金 2 7 1個0 5％ 第一環：紅——代表2 第二環：紫——代表7 第三環：棕——代表1，但是第三環的「1」並不是「有效數字」，而是表示在前面兩個有效數字後面添加「零」的個數。由此看來，這個電阻的阻值應該是270，單位是什麼？在色環電阻中，一律默認為「歐姆」（電阻的基本單位，符號是Ω）。
上述電阻的阻值是：270Ω 那麼，第四環又是什麼意思？第四環表示電阻的「精度」，也就是阻值的誤差。金色代表誤差±5％，銀色代表誤差±10％。對270Ω而言，±5％的誤差，意味著這個電阻實際最小的阻值是270*（1－0.05）＝265.5Ω；最大不會超過270*（1＋0.05）＝283.5Ω。
在識別四色環電阻時，有兩個情況要特別注意：
1、當第三環是黑色的時候，這個黑環代表0的個數，幾個0？是0個「0」，也就是「沒有0」，不添加「0」。
2、金色和銀色也會出現在第三環中：前面我們已經提到，第四環是表示誤差的色環,用金、銀兩種顏色分別表示不同的精度；而第三環表示「添加零的個數」，那麼當第三環出現金色或銀色的時候，又怎麼理解「添加零的個數」呢？你就這樣記住吧：
第三環——金色：把小數點向前移動1位；
第三環——銀色：把小數點向前移動2位。
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