租房和法律有什麼關系，你難道要和房東談法律？租房期間若是空調洗衣機都壞了，你覺的房東會不找你賠償？誰租房誰使用，誰負責，這有問題嗎？
㈡ 租房期間熱水器壞了，責任歸誰承擔（最好有法律依據）
這需要看情況。如果是承租人故意損壞，就需要承租人承擔，若是自然耗損就需要房東承擔。
法律分析
在租賃期間出租房熱水器損壞，如果合同沒有具體約定誰負責，一般都是由承租人負責維修，維修費用由承租人負擔。如果不維修，房東肯定會從押金中扣除維修費用，可能扣除的比自己請人維修的費用更高。為了避免更大損失，承租人應自覺維修好。租房的時候熱水器損壞，首先要看損壞原因，如果是因為租客使用不當或者租客有其他過錯導致的，租客應當承擔維修費用。這是平常我們經常說的人為損壞，人為損壞由行為人承擔責任合法合理。另外，在正常使用過程中發生的自然損耗，例如機器使用時間過久，零件老化導致無法正常使用，這時需要看租賃合同中沒有特別約定。租賃合同中對此沒有專門約定的，按照法律規定處理。根據相關法律的規定，專門規定了租賃合同的基本規則。其中對於租賃物維修的處理方式是合同有約定的從約定，沒有約定的由出租人負擔。房屋租賃合同關系中，租客支付的租賃費不僅僅是房屋本身，也包含了房屋內提供的配套生活用品，所以熱水器也屬於該章中租賃物的范疇，理應當由出租人維修。一般租房的合同中，電器和傢具如果不屬於人為損壞，都應該是戶主進行維修。建議你聯系一下戶主，進行溝通，要求他換新的，否則出現漏電等人員傷害事情需要戶主進行負責。
法律依據
《中華人民共和國民法典》
第七百零八條 出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，並在租賃期限內保持租賃物符合約定的用途。
第七百一十二條 出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外。
㈢ 租房電器壞了應該誰負責維修
一般情況下，如果租房合同里有約定的，按照約定處理。如果是電器自身的質量問題，由房東承擔維修費用。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百一十三條
承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。
因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規定的維修義務。
㈣ 租的房子家電壞了應該怎麼辦
房屋租賃期間家電壞了一般可以請求出租人在合理期限內維修。但因承租人的過錯致使家電需要維修的，出租人不承擔維修義務。由承租人自行維修，維修費用由承租人負擔。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百一十三條承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規定的維修義務。
㈤ 房屋出租家電維修費用誰承擔
法律分析：房屋出租家電維修費用由誰來承擔，首先要看租賃合同是否進行了約定。如果約定了就由約定的當事人承擔費用，如果沒有約定的，應當由出租人承擔維修的義務，承租人可以在需要維修時要求出租人在合理期限內對損壞的設施進行維修。如果出租人沒有維修的，承租人可以先自行維修，維修時盡量找專業維修人員，開具維修費用的發票，拿著發票等憑證找出租人報銷。維修設施影響承租人使用的，出租人應當相應減少租金或者延長租期。雙方簽有房屋租賃合同的，按照合同確定責任人並承擔損失，也可由租賃雙方協商解決。進行房屋租賃時，雙方可在租賃合同上約定，如租賃物的毀損、滅失如果是由出租人自身過錯導致的，出租人負責等等。房東和租客在租賃合同中可以詳細地列出屋內物品的購買時間、使用年限、物品狀況，並對物品的損壞責任作明確的約定。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。
㈥ 租房電器維修費用誰承擔
法律分析：如果在租賃合同中沒有明確列出屋內電器的權責劃分，且租客並非是刻意造成家電的損壞，維修費用應該是由房東來承擔。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。
第七百一十一條 承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並請求賠償損失。
第七百一十二條 出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外。
第七百一十三條 承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。 因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規定的維修義務。
㈦ 租房家電維修費誰負責
法律分析：1，雙方簽有房屋租賃合同的，按照合同確定責任人並承擔損失，也可由租賃雙方協商解決。2、進行房屋租賃時，雙方可在租賃合同上約定，如租賃物的毀損、滅失如果是由出租人自身過錯導致的，出租人負責等等。房東和租客在租賃合同中可以詳細地列出屋內物品的購買時間、使用年限、物品狀況，並對物品的損壞責任作明確的約定。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。
㈧ 房屋租賃期間家電壞了誰來修
房屋租賃期間家電壞了，出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外。承租人也可以請求出租人承擔維修的責任，或者自行維修後，請求出租人負擔其所支付的維修費用。
【法律依據】
《民法典》第七百一十二條，出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外。
第七百一十三條，承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。
因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規定的維修義務。
㈨ 出租房的家電壞了誰負擔維修責任
法律分析：出租房家電損害的，一般由出租人承擔違約義務，如該家電損壞是因承租人過錯導致的，則由承租人自行承擔維修責任。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第七百一十二條 出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外。
第七百一十三條 承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。
因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規定的維修義務。
㈩ 出租房內電器壞了,誰負責維修
法律分析：1、雙方簽有房屋租賃合同的，按照合同確定責任人並承擔損失，也可由租賃雙方協商解決。2、進行房屋租賃時，雙方可在租賃合同上約定，如租賃物的毀損、滅失如果是由出租人自身過錯導致的，出租人負責等等。房東和租客在租賃合同中可以詳細地列出屋內物品的購買時間、使用年限、物品狀況，並對物品的損壞責任作明確的約定。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百一十二條 出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外。
第七百一十三條 承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規定的維修義務。