保溫門窗保修期限

A. 窗子壞了找誰來修

找建築裝飾裝修工。根據《民用建築節能管理條例》第二十三條規定，保溫工程最低保修期限為5年。建築裝飾裝修工程的保修期為兩年，門窗包含在內。不過，在保修期為5年的建築節能分部工程中，門窗節能也是其中的一個分項工程，窗戶保修期應為5年，如現在普遍使用的斷橋鋁便是一種節能型材。

門窗是建築外圍護結構的一部分，應屬保溫工程，其保修期限也應是5年。合格門窗在正常使用條件下，在保修期內出現的問題由開發商負責維修，保修期過後不再負責。但對於不合格的門窗，無論保修期內還是保修期外，開發商均要負責返修和維護。

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窗戶保修

1、商品房窗戶的保修期從竣工驗收合格之日起計算，該日不是公眾所理解的交付日期，也不是取得竣工驗收記錄證明的日期。

2、房屋建成後，建設單位將對房屋進行驗收，並由主管部門監督備案，市民可到建築工程管理處查詢房屋竣工驗收的具體日期，竣工驗收時，工作人員在場並記錄在檔案中。

3、根據《塑鋼門窗工程技術規范》的要求，每扇推拉窗必須設置防墜裝置，記者發現，在十堰，即使在一些新建建築中，其滑動窗也沒有安裝防墜裝置。

4、市建設工程管理辦公室質監站相關負責人解釋，十堰市目前執行國家標准，」防墜裝置用於滑動窗，只要是推拉窗，無論是塑鋼還是斷橋鋁等材料，都要安裝防墜裝置」。

B. 家裡窗戶玻璃碎了物業負責維修嗎

首先需要對玻璃爆裂的原因進行調查，如果玻璃確實屬建築質量問題，那麼應當由開發商承擔，但是前提條件是房屋還在保修期內。

這樣的責任很明確，開發商必須承擔責任，然後開發商可以找承建商追責。目前實際上物業管理處與開發商都是一家的，其實物業是可以代替開發商承擔責任。

根據相關規定，建築裝飾裝修工程的保修期為兩年，門窗包含在內。不過，在保修期為5年的建築節能分部工程中，門窗節能也是其中的一個分項工程，窗戶保修期應為5年，卜如如現在普遍使用的斷橋鋁便是一種節能型材。

《民用建築節能管理條例》第二十三條規定，保溫工程最低保修期限為5年。

門窗是建築外圍護結構的一部分，應屬保溫工程，其保修期限也應是5年。合格門窗在正常使用條件下，在保修期內出現的問題由開發商負責維帆搭修，保修期過後不再負責。但對於不合格的門窗，無論保修期內還是保修期外，開發商均要負責返修和維護。

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窗戶保修期

商品房窗戶的保修期是從竣工驗收合格之日開始算起的，並非市民所理解的交房之日，也非拿到竣工驗收備案證之日。

房屋建好後，建設單位會對房屋進行驗收，主管部門進行監督並備案。市民可到態弊拿建設工程管理處查詢所在樓盤竣工驗收合格的具體日期，在竣工驗收時，均有工作人員在場並錄入檔案。

根據《塑鋼門窗工程技術規范》的要求，每個推拉窗上必須有防脫落裝置。不過，記者走訪發現，在十堰，即便是在一些新建樓盤，其推拉窗也都沒有安裝防脫落裝置。

對此，市建設工程管理處質監站相關負責人解釋說，目前十堰執行的是國家標准。「防脫落裝置是針對推拉窗而言的，只要是推拉窗，不管是塑鋼材質，還是斷橋鋁等其他材質，都要裝防脫落裝置。」該負責人表示，十堰推拉窗防脫滑裝置安裝到位情況很差，僅有極少數安裝。

針對平開窗，國家規定的是高層不應或不宜外開，各個地方的要求不同。無論使用何種開窗方式的窗戶，一定要在材質、配件和工藝上選擇質量過硬的，這樣能將窗戶脫落的概率降到最低。

同時，建議推拉窗時輕推輕拉，不要猛推猛拉，並及時清理軌道內的灰塵及泄水孔處的堵塞物，保證窗戶的正常運行。

此外，窗戶生產廠家按照開發商提供的圖紙來生產、製作、安裝，窗戶安裝等分項工程，應由監理單位專業監理工程師牽頭組織進行分項驗收；而對於用戶請門窗公司封陽台的，則由業主自行驗收。針對窗戶的保修期，由用戶與施工方約定，按規定，保修期不能低於國家標准。

C. 家裡窗戶玻璃破了需要更換，應該找誰幫忙，家裡人都不會，

找物業或廠商。

《民用建築節能管理條例》第二十三條規定，保溫工程的最低保修期為5年。門窗是建築圍護結構的一部分，應為保溫工程，保修期也應為5年，在正常使用條件下，開發商負責保修期內合格門窗的維修，保修期後不負責，但對於不合格的門窗，無論是在質量保證期內還是在質量保證期外，由開發商負責維修和保養。

家裡窗戶玻璃破了出現的問題時檢查如下：

首先需要將炸裂的玻璃渣全都清理掉，那些卡在窗戶里的玻璃渣也要全都清干凈才行。而且需要將窗戶的尺寸全部量清楚，然後再去傢具店量相應的尺寸大小。

如果安裝玻璃的時候，發現尺寸錯了。還可以再去傢具店重新量尺寸，千萬不能直接裝錯誤的尺寸。在安裝橡皮膠的之後，裝嵌玻璃，不能將它卡得太緊，在窗戶框架中應該使用彈性比較好的橡皮膠。

如果已經將玻璃全都安裝到框子裡面之後，接下來需要仔細檢查自己安裝的是否牢固。而且需要安裝雙層的玻璃，因為現在的天氣里，單層的玻璃太容易炸裂了。一旦我們發現安裝的玻璃邊緣有小氣泡的時候，一定要將小氣泡全都擠出去。

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窗框安裝必須牢固,預埋件的數量、位置、埋設方式與框連接方法必須符合設計要求,在砌體上安裝門窗嚴禁用射釘固定,鋁合金窗的開啟方向、安裝位置、連接方式應符合設計要求，這個也需要大家特別留意。

窗安裝應橫平豎直,與洞口牆體留有一定縫隙,縫隙內不得使用水泥砂漿填塞,應使用具有彈性材料填嵌密實,表面應用密封膠密閉。

此外，橡膠密封條不能拉得過緊，下料長度比安裝長度長2O-3Omm。裝置時應鑲嵌到位，表面平直，與玻璃、玻璃槽口緊密觸摸，使玻璃周邊受力均勻。在轉角處橡膠條應作斜面斷開，並在斷開處注膠粘結結實。

平時清潔塑鋼門窗的時候，發現塑鋼窗的玻璃出現破裂，一定要及時對玻璃進行更換。塑鋼窗玻璃的更換如果自己操作不了，可以喊專業的裝修是否來操作，能為我們提供更多的便利，而且裝後的效果應該會更好。