80年老房房頂怎麼翻新

Ⅰ 瓦片老房子屋頂漏水怎麼修補

瓦片老房子屋頂漏水修補方法是更換瓦片、鋪設防水層、全面檢查。

1、更換瓦片

由於瓦片在經過長年累月的風霜的侵蝕而老化，對於這種情況，只需要將已經老化破碎的瓦片以及上面的青苔等清理干凈，再換上新的瓦片就可以了。

瓦房屋頂防水的做法：

1、按照中式的瓦頂建築的基本防水原理。首先是角度，屋頂存水，必致滲漏。所以在屋脊部位屋頂的斜度較大，在60度左右，以利水流急下，到了檐部角度減緩，在30度左右，利用下水的慣性從瓦當處沖出，加快排水可以減少80%的滲漏機會。

2、其次是防水層，在屋頂擺列的椽子上，一般會賀族加蓋一層木板，稱作望板，用以承托苫背和瓦件。除了木質望板之外茄拍廳，還有荊芭，瓦芭，席箔，葦箔，望磚等其他材料，在這一層上面使用泥灰做防水層，這是苫背。

Ⅱ 房子翻新是怎麼回事房頂能翻新嗎

老房子的裝修，屬於第二次改造，最主要目的是改變目前的生活以及改善第一次裝修時候的弊端。房頂可以重新吊頂或者直接做成工業風格裝修，問題不大。

既然是二次裝修，就要解決很多立竿見影的問題，從根本上改變你的居住方式。老房翻新比新房子裝修要復雜，這幾點一定要注意：

①水電路的改造：一些特別老的房子有鑄鐵管道，這是二次改造時候必須要改變的，否則二次翻新就沒有徹底。

解決很多明管，因為第一次裝修沒有考慮周全，明管是必須要解決的，比如明裝的電線管和明裝的給水管和排水管。

②門窗密封性的改造：塑鋼窗和老式的鋁合金窗子在密封性和隔音上面都無法滿足目前的家庭防塵和隔音，並且還浪費空調能量，所以這一點往往容易忽略。

一些房子的窗子是平著內牆來裝的，這時候要把裝字移動到中裝（裝在牆體中間）這樣就有窗檯，家裡的立面就更有立體感，同時中裝以後，牆面更好處理，處理好了以後也更好看。

窗子的副框和牆接觸的位置一定要滿打泡沫膠，否則會有噪音和漏水的問題。

③重點生活區（廚房衛生間）的改造，還有陽台。

很多舊房的改造，陽台是可以變大的，也就是向外延伸差不多1米的樣子，這雖然有時候違反建築規范，但是卻是真正的解決了老房子的浴室和衛生間狹小的問題。

很多80年代的房子，衛生間只有1平米左右，根本就無法滿足現代生活的需要。

④智能化信息點的改造及預留：很多年前裝修家居智能化距離我們還太遠，那麼今天無論是新裝修的還是後改造的，家居智能化，都必須考慮進去。

只有解決了以上幾點的問題，才真正讓老房翻新達到了目的

Ⅲ 屋頂防漏水怎樣做才好

屋頂做防水和屋頂補漏還是有區別的，一個要整體做，一個可以局部修。
屋頂做防水話有幾種方法，游擊隊做法一般是直接鋪卷材或者瀝青，嚴格按施工規范施工的話有效期應該在3年左右，不過游擊隊一般沒有質保，就算給你口頭或書面質保也無用，基本一兩個月後就找不到了，還是盡量找一家專業的防水公司做好些。
每家公司的施工方案和工藝也有所區別。但一般標準的方案有三種：
1、保證面部無浮灰，鋪一道防水卷材，非公共屋面做阻水梗，價格較低，有效期3-5年左右，1年質保。
2、面部三道防水，非公共屋面做阻水梗，價格中等，可增加保護層，有效期15年左右，5年質保。
3、人工破除至樓板層，修復基層，恢復屋面附加層並做防水，價格較高，有效期30年左右，5年質保。
這是標准方案，實際上每家公司會根據現場情況去定製解決方案。另外別聽信什麼10年質保，20年質保之類的，這些都是口號，毫無作用。國家規定房屋建築工程質保期為5年。
至於屋頂局部補漏相對會簡單很多，輕微滲漏可以根據現場情況注漿維修，小面積滲漏可以局部開槽做防水，大面積滲漏就說明整體防水失效，建議做整體防水。
公司的選擇也有講究，資質類公司基本屬於建築工程類防水公司，目前家庭防水維修的公司均無資質。此外80%的公司屬於外包公司，個人承接工程，外包給散工，或直接找散工施工。所以選公司時要注意公司成立時間，是否是直聘師傅，服務標准怎樣，服務流程和質保時間。
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