舊房翻新超面積怎麼辦

㈠ 農村房子拆了重建面積加大，需要辦理什麼手續

1、居民在各自的房基地上改造房子，最先務必要具備《集體建設用地使用證》。

要是該房基地是屬於城市規劃范疇內，則必須要規劃單位出示改造房子選地的建議和《規劃許可證》;如果是屬於城市規劃范疇以外，則必須要經由土地資源的監管單位對改造房子的總面積變化做好審批，隨後才可改造。

不可以超出要求的房基地總面積規范：重建務必要按規定的房基地總面積規范來建造房子，全國各地對房基地總面積也都是有相關的規范。例如山西省最大總面積為133平米，河北不可以超出150平米，要是未按規定的總面積規范來建造將要被面臨著罰金等懲罰。

㈡ 老房子翻新面積擴大可以嗎

老房子翻新時，想擴大建築面積，必須經過當地有關的管理部門批准。
如果擴建的面積在本人土地使用許可權之內，或在本人宅基地之內，經本人提交申請，是完全可能被批准擴建的。