商品房水地暖保修期

Ⅰ 地暖保質期是多少年

地暖系統使用壽命主要講是埋管的使用壽命，去掉部分可以更換的配件，地暖保養的好的話，可以使用50年左右。

Ⅱ 地暖保修時間一般是多久

地暖保修時間是兩個供暖期（各地供暖時間長短不一）。

《建築工程質量管理條例》第四十條，在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：

（一）基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限。

（二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年。

（三）供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期。

（四）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。

地暖保修期一般是辦理入住開始算，如果是開發商所的地暖保修時限為兩個採暖期。

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供暖四個誤區

1、放棄越多越勤越好

正確做法：地暖放氣是為了排出積存在管道裡面的氣，適量就好。時間大概在五分鍾。水放得多反而會使壓力不穩定，影響整個供暖系統，通常情況下一個供暖期放一兩次即可。

2、地暖一開就著急升溫

正確做法：地暖開通24小時後再升溫，一個小時升高1℃最穩妥。地暖升溫不能太快，尤其是在供暖初期。

地暖溫度驟然升高，會帶來一定的不良影響：會給地暖設備造成很大壓力，影響管道使用壽命。地面溫度升高過快，會給地面材料造成影響，木地板可能出現局部翹起變形，地磚有可能出現開裂，地面上的傢具也可能會受到高溫的影響。

3室內溫度越高越好

正確做法：最適宜的溫度是18℃~25℃，如果過高則要調低。溫度過高不利於人體健康。冬季室內最適宜的溫度是18℃~25℃，相對濕度在40%~70%。如果冬季室內溫度長時間高於25℃，建議調低溫度。

4、暖氣水當成生活用水

用戶私自放水後，為保障供熱，供熱公司只能再向管道里補冷水，這樣就直接造成整體管道溫度下降，影響供熱效果。泄放循環水往往導致系統缺水或形成氣阻，影響系統的供熱效果。

Ⅲ 地暖管線質保多久

一般是1-3年，電地暖更久。質保採用嘩老分部位質保的方式，也就是單個質保。

一、地暖蠢蘆冊保修期一般是辦理入住開始 如果是開發商做的地暖保修時限為二個採暖期。

二、《住宅質量保證書》保修期從開發商將竣工驗收的房屋交付使用之日起計算。

具體到各個部分保修時間如下：

地基帶宏基礎和主體結構在合理使用壽命年限內；

屋面防水為3年；

牆面、廚房和衛生間地面為1年；

一般約定地下室及管道滲漏為1年；

牆面、頂棚抹灰層脫落為1年；地面空鼓開裂、大面積起沙為1年；

門窗翹裂、五金件及衛生潔具損壞為1年；

燈具、電器開關損壞為6個月；

管道堵塞為2個月；供熱供冷系統設備為二個採暖期或供冷期；

其他部位、部件的保修期限，由買賣雙方自行約定，並寫在工程質量保證書中。

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地暖是地板輻射採暖的簡稱，英文為Radiant Floor Heating，是以整個地面為散熱器，通過地板輻射層中的熱媒，均勻加熱整個地面，利用地面自身的蓄熱和熱量向上輻射的規律由下至上進行傳導，來達到取暖的目的。

水地暖是指把水加熱到一定溫度，輸送到地板下的水管散熱網路，通過地板發熱而實現採暖目的的一種取暖方式。

低溫地面熱媒在室內形成腳底至頭部逐漸遞減的溫度梯度，從而給人以腳暖頭涼的舒適感。地面輻射供暖符合中醫「溫足頂涼」的健身理論，是目前最舒適的採暖方式，也是現代生活品質的象徵。

Ⅳ 地暖保質期是多少年

地暖的質保期都是1~3年。

地基基礎還有主體結構在合理的使用壽命年限內。屋面防水為三年，牆面和廚房還有衛生間的地面為一年。約定地下室及管道滲漏是一年的期限。

從業主和開發商角度來講，質保期以進戶時間起算。如果業主在2年之內發現問題，由開發商買單。如果超出保修期，業主能夠提供證據證明地暖漏水不是自己造成，也可向開發商追責。

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地暖的特點

1、舒適健康。地暖的溫度是自下而上的，給人以溫足而頭涼的舒適感，符合中醫理論。熱量主要以輻射的方式傳遞出來，不會乾燥空氣，輻射的波長為8-12微米的遠紅外，對人體有益。

2、節能環保。在達到同樣的室溫效果，比傳統採暖可以調低2-3度，有效節約能源。並且不會污染室內空氣。

3、散熱均勻穩定。由於地暖是通過混凝土傳熱，熱量散發均勻，加之混凝土有蓄能作用，即使間歇供暖也能保持室溫穩定。

4、減少樓層噪音。中國樓板一般選用預制板或現澆板，其隔音效果極差，樓上人走動，就影響樓下，採用地暖增加了保溫層，具有非常好的隔音效果，可降低噪音污染；

地面採暖過程寂靜無聲，室內環境清靜，沒有空調噪音，這有助於孩子把注意力集中在學習上，從而有利於提高學習效率。

Ⅳ 地暖保修時間一般是多久

地暖保修時間是兩個供暖期（各地供暖時間長短不一）。

《建築工程質量管理條例》第四十條，在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：

（一）基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限。

（二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年。

（三）供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期。

（四）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工游消程，為2年。

地暖保修期一般是辦理入住開始算，如果是開發商所的地暖保修時限為兩個採暖期。

(5)商品房水地暖保修期擴展閱讀：

供暖四個誤區

1、放棄越多越勤越好

正確做法：地暖放氣是為了排出積存在管道裡面的氣，適量就好。時間大概在五分鍾。水放得多反而會使壓力不穩定，影響整個供暖系統，通常情況下一個供暖期放一兩次即可。

2、地暖一開就著急升溫

正確做法：地暖開通24小時後再升溫，一個小時升高1℃最穩妥。地暖升溫不能太快，尤其是在供暖初期。

地暖溫度驟然升高，會帶來一定的不良影響：會給地暖設備造成很大壓力，影響管道使用壽命。地面溫度升高過快，會給地面材料造成影響，木地板可能出現局部翹起變形，地磚有可能出現開裂，地面上的傢具也可能會受到高溫的影響。

3室內溫度越高越好

正確做法：最適宜的溫度是18℃~25℃，如果過高則要調低。溫度過高不利於沖磨橘人體健康。冬季室內最適宜的溫度是18℃~25℃，相對濕度在40%~70%。如果冬季室內溫度長時間高於25℃，建議調低溫度。

4、暖氣水當成生活用水

用戶私自放水後，為保障供熱，供熱公司散團只能再向管道里補冷水，這樣就直接造成整體管道溫度下降，影響供熱效果。泄放循環水往往導致系統缺水或形成氣阻，影響系統的供熱效果。