老舊小區翻新改造如何節約成本

⑴ 舊房翻新裝修順序是怎麼樣的

1. 首先應重視前期的設計。需要進行舊房改造的房屋通常是因為目前裝修狀態不能滿足居住者對生活品質的追求，重點體現在儲物和美觀度上。特別是卧室或者陽台未能合理利用的儲物空間，以及現有客廳、餐廳，廚房和衛生間的裝修過於陳舊。因此，前期的設計應該重點體現在儲物功能的增加和裝修風格上的設計。這樣我們可以盡可能的節省一些不需要改動的位置，降低裝修的費用。

   

   ⑵ 老舊小區改造方案

   1、保基本的配套設施。比如老舊小區里和居民生活直接關系的水、電、氣、路等市政基礎設施的維修完善等。指導各地開展垃圾分類，把垃圾分類設施的配套作為保基本的內容。北方地區可能還要對供暖設施進行修繕。

   此外，把裝電梯也放在保基本裡面，但是不強制，居民如果都同意，可以支持加裝。這些是老舊小區改造的基本內容。

   2、提升類的基礎設施。隨著生活水平的提高，居民的訴求也會再高一點，在保基本的基礎上，回應群眾關切，鼓勵在改造中建設一些提升類的基礎設施。包括公共活動場地，有條件的地方配建停車場、活動室、物業用房等，這些是在保基本以後進一步提升的內容。

   3、完善公共服務類的內容。在這兩前者的基礎上，現在有一個概念叫建設「完整社區」，就需要改善居住條件，完善基本公共服務和基本公共環境。

   關鍵的就是完善公共服務，包括完善社區的養老、撫幼、文化室、醫療、助餐、家政、快遞、便民、便利店等設施，這些設施後面都帶著公共服務，有些是非公益化或半公益化、市場化的。

   
   

   

   
   

   (2)老舊小區翻新改造如何節約成本擴展閱讀

   老舊小區改造是一項長期的系統工程，需要系統謀劃和穩步推進。因此老舊小區改造工作既要扎實做好前期科學規劃，保留城市文脈，明確改造標准和對象范圍，又要探索一條能夠協調各方利益的改造模式，並通過老舊小區改造服務基層治理。在前期規劃環節，老舊小區改造要保護好城市的歷史文化記憶。

   歷史文化記憶是城市的靈魂，能體現一個城市的文化積淀和精神氣質。要以城市發展的全局視角推進老舊小區改造，用科學規劃描繪城市的「成長坐標」，用匠心建設塑造城市的「骨肉之軀」，用高效管理打通城市的「血脈之源」，為城市發展匯聚強大合力。

   總體來看，老舊小區改造涉及改造、運營以及公共服務供給等費用，資金需求總規模非常大。

   ⑶ 老小區改造裝電梯，費用該如何分攤怎樣分攤才算合理

   眾所周知，在生活當中會出現很多老小區改造裝電梯的事情，但是這個費用應該公平分擔，不僅要結合樓層以及面積來計算，另外也會根據相應的通知來進行判斷。畢竟樓層越高，那麼出的費用也要相對的多一些。

   大多數的電梯安裝不成，就是因為低層戶主的不同意，安裝電梯雖然不需要低層戶主掏相應的價錢，但是小區一旦裝電梯之後，樓層越高，那麼房子就會升值很多，低層的房子就會貶值很多。而且每天的電梯聲響會非常的大，因此會影響到低層戶主的正常生活，因此要想將電梯落實，那麼就要給低層住戶相應的補償，只有這樣，才能夠彌補他人心理上的不平衡。