舊房翻新水管漏水怎麼辦

『壹』 舊房改造下水管道怎麼處理

二手房的廚房衛生間因為使用的時間長、管道老化、結構不合理等，往往有不少陳年問題，因此在二手房改造的時候，很多業主都希望來個大改造，將舊問題解決，讓廚房衛生間煥然一新。
那在二手房改造的時候我應該注意哪些問題呢 手房改造
①舊房衛浴翻新：注意防水通風二手房改造衛生間離不開水，因而防水是二手房衛浴改造的重中之重，將舊衛浴原有的地磚踢掉之後，一定要注意找平，然後幹了之後就要對地面進行防水。另外，衛生間內的地面坡度要合理，需適於水從地漏流走。但如果一味追求排水而把坡度做得太大會造成地不平的印象，影響整體效果。
二手房改造除了地面要防水，牆面也要防水，舊衛浴原先的牆面已經做過防水，如果對衛浴的牆面改動不大，可以不用重新做，但如果改動較大或就要考慮重新做了。一般來說淋浴周圍牆面約高1.8米，浴缸和牆根往上30厘米的地方都做防水。如果是衛生間的牆面是非承重的輕體牆，就要將整個牆面滿塗防水塗料。衛浴內的坐便器位置最好不要改動。因為很可能整棟樓都是在同樣的地方通上下水道，隨意改動座便器的位置，容易造成通水不暢。手房改造②舊房廚房翻新：空間改造要小心二手房改造廚房重點之一就是空間的重新規劃布局。要改造原有的布局難免就需要拆除一些不需要的設置，新裝的熱水器、抽油煙機等廚房家電也需要在原來的煤氣管道上合理布局。
廚房拆改的要點：廚房拆改、和一般的拆牆原則一樣，有些地方可以拆，有些地方是不可以拆的。二手房改造廚房不可以拆改的地方有承重牆和燃氣管道。承重牆是指支撐著上部樓層重量的牆體，在工程圖上以粗實線部分作為標識。而非承重牆體一般在圖紙上以細實線或虛線標注。除此以外，還可以根據牆體的厚度來分辨，一般240mm以上的牆是承重牆。有些牆無法區分厚度，但也是承重牆，例如外牆、和鄰居共用的牆，都是較容易就分辨得出的。根據房子的結構，也能分辨承重牆，框架結構的房子中內部的隔牆一般都不是承重牆。而磚混結構的房子中，除了衛生間和廚房的隔牆外都是承重牆。
二手房改造燃氣管道在設計、安裝上有嚴格規范，必須由專業人員施工。業主如果私自拆改燃氣管道、包封燃氣閥門很容易造成燃氣泄漏。燃氣管道被包封起來時就不容易察覺到氣體泄漏的情況，而且泄漏的煤氣也會積聚在一起，一旦遇到明火，就會引起爆炸，危害生命安全。因此在二手房改造廚房的牆體拆改時要盡量避開煤氣管道。

『貳』 舊房翻新有什麼注意事項

舊房翻新的注意事項分別是：1、為洗手間做閉水試驗；2、水、電路改造的處理；3、粉刷牆面，要美觀也要環保；4、更換鋁合金或塑鋼門窗；5、增加必不可少的開關和插座：老房子的預留開關和插座一般不夠用。一般來說，一個房間至少要設置3個插座，一套兩居室住宅內插座數量不少於15個，開關不少於8個。

一、為洗手間做閉水試驗
在舊房翻新時，首先應對洗手間進行閉水試驗，檢查防水處理的效果。方法是：堵住地漏，在洗手間放2到5厘米的水，觀察24小時內有無漏水現象。如果漏水的話，必須重新做防水處理，並等地面完全乾透再鋪貼瓷磚，否則地面有可能出現開裂。

二、水、電路改造的處理
水、電路改造是舊房翻新時最復雜、也是最重要的。舊房的水路多為鍍鋅管，容易生銹，最好從主管道分水閥以內全部更換。原來的下水管、地漏如需改造，在新管道和舊管道對接前，必須檢查舊管道是否暢通。在水路改造完成後，需用打壓機對水管再進行打壓測試。舊房電路改造一般都會廢除原有的老化線路，新設計的電路一般有3到4組迴路，保證空調、插座、照明、衛生間浴霸電熱水器一路，並在每組迴路分別加裝一個漏電保護器。

三、粉刷牆面，要美觀也要環保
老房子的牆面會出現開裂、脫皮的現象，所以在牆面翻新的時候，一定要預先做好基層的處理。此外，美觀環保也是舊房牆面翻新的一大要點，因此不妨選擇能夠凈化空氣的硅藻泥。含有「蘭舍1號」分解材料的蘭舍硅藻泥，不僅可以吸附，更能分解甲醛等有害氣體。同時蘭舍硅藻泥還具有上千個花色品種，採用手工匠造而成，是締造健康美觀家居空間的理想選擇!

四、更換鋁合金或塑鋼門窗
舊房的門窗往往以木質和鐵質居多，木質門窗如果沒有變形或者開裂，可再重新裝飾翻新後繼續使用，如果已經變形就要拆掉重新製作。鐵制門窗如果油漆脫落或者主體開裂，建議換成鋁合金或者塑鋼的材質，能夠起到更好的密封、隔音、隔熱的作用。

五、增加必不可少的開關和插座
老房子的預留開關和插座一般不夠用。一般來說，一個房間至少要設置3個插座，一套兩居室住宅內插座數量不少於15個，開關不少於8個。

『叄』 老房子翻新衛生間的時候，鑄鐵下水管應該怎麼辦

老房子翻新衛生間的時候，鑄鐵下水管應該怎麼辦？

1.因為老房子住久了，下水道容易出現各種問題，需要改造。鑄鐵放入水中如何重建老房子？PChouse，我們來看看。老房子鑄鐵下水管道的改造要看你家衛生間有沒有安裝沉箱。如果有沉箱，出水口的管道全部鋪設在沉箱下面，然後穿過沉箱的主排水管，只需要更換沉箱內的管道。根據裂縫(孔)的大小製作一個抱箍，比裂縫(孔)大2~3厘米；找一塊厚度1毫米以上的橡膠板(可以用自行車內胎)，切一塊比裂紋(孔)周邊大1厘米的。

4.如果要更換下水管幹管，需要在管的最高點設計一個排氣孔，防止管內異味迴流到室內，影響生命健康。更換下水管時不要忽略坡度，將下水管安裝在高於排水口的地方，否則排水容易倒流，最好安裝防臭彎頭，防止臭氣通過管道進入室內。鑄鐵平板各支撐點墊好，墊平，保證各支撐點受力均勻，所有鑄鐵平板穩定。

『肆』 家裡老房子翻新，水管要不要換

房子翻新中，更換水管是免不了的工程，特別是20年以上的老房子，最好全面更新。一般冷熱水管多用PPR塑料管，除了免交疊，不能緊靠，還要考慮長距離拉水管水壓不足等問題。

很多專家建議20年以上的老房應該換水管，而15-20年的則具體看之前水管的質量如何。

目前最常見的給水管材質是PPR。無規共聚聚丙烯的簡稱。PPR長期使用耐溫度可達70攝氏度，最高可達95℃以上，耐溫與耐壓度都很好，價格大約在一米4-9元。

PPR分冷水管和熱水管，冷水管管壁較薄，厚度大多在2.8mm～3.5mm標著藍色。熱水管管壁約4.2mm，標著紅色。

安裝水管注意事項：

冷熱水管距離不能太近，更不能緊貼

冷熱水管要用固定環固定好

長距離拉水管時，要主幹粗，分枝細

水管做好就試水壓與漏水檢查

水管埋入地或牆里，覆蓋的水泥砂漿要有一定厚度

『伍』 30年老房子的水管改造，該如何進行

在老房子裝修之前，硬裝修首先要做的是對水管進行翻新，主體不能重新安裝。然而，如果水管和電路不進行改造，未來將存在很大的隱患，尤其是家庭水管的改造尤為重要。家庭裝修中水管的改造是關於下水道的改造。有兩種管道，熱水管和冷水管。兩條管子都有標記。紅色代表熱水管，藍色代表冷水管。在購買水管時，建議大家都購買熱水管，因為它們的價格相似，而且熱水管的質量和耐熱性明顯優於冷水管。

水電走線時，盡量縮短走線距離，減少不必要的浪費，同時盡量減少彎曲。當線路直線段長度超過20m或有三個以上直角彎頭時，應增加一個中間接線盒。確保將來的維護。裝修時，電路布線應採用PVC管保護，強弱電流之間應有足夠的距離，以免影響弱電信號。電視、電話和網路電纜的室內布線不得串聯。

『陸』 舊房水電路改造：舊房裝修原來的水電怎麼處理

無論是新房還是舊房水電改造都很重要，就舊房而言舊房中一般原有的水路管線都有許多不合理的布局或者被腐蝕，所以裝修師傅需對水路進行徹底檢查。如果原有的管線是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管。下面就讓我們一起來看看舊房水電改造的一些詳細知識吧。

舊房中一般原有的水路管線都有許多不合理的布局或者被腐蝕，所以裝修師傅需對水路進行徹底檢查。

1、專業ppr安裝、維修熱熔焊接、鍍鋅管改造ppr管、pvc鋁塑管維修、銅管焊接，

2，家庭自來水管,外牆水管老化改裝,廚衛水管滲漏,暗管漏水改明管。

3，水管爆裂、毫頭，閥門維修，水管斷裂，廚衛水管漏水維修。

4，廚衛漏水改造、外牆水管改裝棗磨維修,專業廚衛防水補漏。

電路拆除

舊房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現象，已不能適應現代家庭的用電需求，

所以在裝修時必須徹底改造，重新布線。由於以前的電線都是用鋁線，所以就需要將其換成銅線，並且要使用PVC絕緣護線管。而對於安裝空調等大功率電器的線路要單獨跑線;至於插座問題，一定要多加插座，因為舊房的插座達不到現在電器應用的數量。

專家建議-最好更換電線水管

相比於新房裝修，舊房裝修到底哪些線路該改造，哪些可以保留龔庭喜表示，以電線為例，1995年之前的老房子一般不會使用銅芯線，而是容易老化的鋁線，在二次裝修時最好重新更換。

另外，一些老房子的水管採用的是鍍鋅材料，這種金屬管道經過多年使用容易生銹腐爛，並形成很厚重的水鹼，影響飲用水品質，也建議更換成PPR管。

如在二次裝修時確實不方便將管道置換成PPR管，也應當為它增加相應飲用水過濾裝置。

防水工程一定要重做

除了電線和水管，防水也應當成為舊房裝修水電改造時必須注意的問題。龔庭喜表示，新商品房在這方面也省事許多，通常開發商在交房之前會對房屋進行防水試驗，一般在防水方面是不存在問題的。但老房子經過多年使用，很有可能存在漏水現象的，業主一定要提醒家裝公司在裝修前做好防水試驗。

另外，在裝修舊房的時候，如果需要更換瓷磚，在撬動瓷磚時也應特別注意。盡量避免在撬動瓷磚時震裂防水，使其出現問題。因此如果二手房進行了剔除瓷磚的裝修步驟，應在之後重新進行試驗，

確保防水沒有問題。

強電改造需增設插座

隨著家庭使用的電器越來越多，燈光照明設備也日漸豐富鎮棗多彩，所以有很多地方需要增設開關和插座。在進行二手房裝修前，御岩拆最好提前規劃好，在裝修時就做好布線工作。以前的老房子預留的開關和插座一般不夠用。

一般來說，一個房間至少要設置3個插座，一套兩居室住宅內插座數量不少於15個，開關不少於8個。同一房間的開關高度應該一致，一般開關距離地面1.4米、插座距離地面0.3米為宜，玄關和客廳的開關應該設置在主人容易夠得著的地方。

另外，在進行強電改造時，還要注意配電箱。許多老房的配電設置都比較老舊，而且功率配比不盡合理，需要重新設置。龔庭喜提醒業主，

在重置配電箱時，空調最好單放線路，照明單路設置，普通插座單迴路設置，廚房衛生間插座根據需要做單迴路設置。

弱電最好全部重新布

近兩年，人們對弱電線路的需求增大了。電話、電視、對講、網路等，很多都是老房子沒有考慮過的，這就需要業主在二手房裝修時重新布線。提醒家裝業主，在排放網路線路時，需要首先確定業主是用社區寬頻還是自己安裝ADSL，並據此確定家裡面路由器放置何處。另外，在安裝對講系統時，也需要電工按規范操作施工，保證聲音或圖像清晰。