① 儲藏室地面塌陷保修期
保修期為兩年
物權法規定，室內土建部分保修期為兩年，如果超過了保修期開發商不給維修。
② 一樓地面塌陷開發商保期是多長時間
對於建築物的保修，行業規定是這樣的:建築結構終身保修，防水五年保修，其餘均為兩年保修。
一樓地坪面塌陷，不屬於結構和防水，保修期只有兩年。在保修期兩年內，開發商須無條件進行免費保修。如果已經出了兩年保修期，大多開發商就會推諉扯皮。這樣的情況只能是找開發商溝通一下看看是什麼答復，如果開發商態度消極，就只能自己進行修繕。
③ 土方沉降期質保期是多久
室內回填土沉降的話，應該是70年，及結構使用年限，因為回填土屬於地基與基礎結構分部的個分項工程塵散。
室外回填土沉降的話，一般參照裝飾裝修分部，及保質期2年蠢配。
當然很多地方是和稀泥啊的多一些，不按照規帶兄指定來的。
④ 房屋沉降引起的貫穿性裂縫開發商負責幾年
一般保質期為三年，沒有過保修期,叫開發商免費保修。
⑤ 房屋維修保修幾年
法律分析：1、出現地面開裂、地面大面積起沙的保修期為一年；
2、外觀包括門窗的非人為損壞、五金件的損壞以及相關衛生用具損壞的質保期為一年；
3、相關照明、附送電器的開關保修為六個月；廁所管道堵塞的保修期是兩個月；
4、供熱供冷設備保修期為一個對應的使用季節；
5、其他沒有列出的部件的保修，應當由雙方自行進行約定。
1、因使用不當或者第三方造成的質量缺陷
這條規定的內容並不難理解，尤其是在裝修中經常發生這個問題，比如說私自變動建築主體和承重結構，擴大承重牆上原有的門窗設計，拆除連接陽台的磚、混凝土牆體等等，這些行為在裝修中並不少見。
2、不可抗力造成的質量缺陷
不可抗力也不難理解，像地震、水災、大風等自然災害，都屬於不可抗力的范疇，發生這類問題時，房屋不在保修范圍內。根據《建築工程質量管理條例》、《房屋建築工程質量保修辦法》的規定，建設工程承包單位向建設單位出具的質量保修書的低保修期為：
（1）、供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期。
（2）、電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。
（3）、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年。
（4）、裝修工程為2年。其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。
（5）、基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限。
法律依據：《中華人民共和國商品房銷售管理辦法》 第三十三條 房地產開發企業應當對所售商品房承擔質量保修責任。當事人應當在合同中就保修范圍、保修期限、保修責任等內容做出約定。保修期從交付之日起計算。
⑥ 地面下沉的原因及措施
地面下沉的處理方法，取決於地面下沉的程度。如果地面是整個房屋均勻的下沉，但是下沉量並不大，也不會很快，這屬於正常現象，觀察一段時間後，可以再看情況；如果是整個房屋不均勻的下沉，並且是快速大量下沉，牆體有裂縫出現，並且裂縫還在不斷增大，這就代表建房的基礎沒有做好，需要及時採取措施進行處理，最好是請專業的技術人員，來觀察判斷下沉的情況，然後出去解決方案，對房屋進行整體加固。
地面下沉會不會導致房屋坍塌？
地面下沉，如果比較厲害的話，很有可能會導致房子塌陷，特別是不均勻的下沉，就會使土地上的建築物發生傾斜或者是發生開裂，最終導致這些建築物無法使用。如果發現地面下沉的話，那首先要觀測一下基礎沉降的情況，並且要根據實際情況來做出相應的處理。比如說腔咐可以對下沉位置去進行壓力注漿，這樣可以進一步的去控制地基的沉降，或者也可以想辦法去改變上部結構的傳力途徑，從根本上改變下沉的狀態。
地面下沉保修期是多少年？
如果是地基下沉的話，那麼通常保修期是70年，而且這個保修期一般都是從開發商竣工驗收的房屋交付使用日開始計算，其實房前圓旅子每個部位都會有保修時間，比如說房子的地下室和管道的滲漏保修期是一年，屋面的防水保慧凳修期是五年，在保修期內都是可以找開發商的。
⑦ 景觀回填土下沉質保期
2年。
回填土沉降的話，應該是2年，及結構使用年限，因為回填土屬於地基與基礎結構分部的個分項工程。
回填土沉降屬於工程建造過程中存在缺陷，與保修期無關，回填土時沒有分層夯實，違反了施工操作規程，這屬於必須維修的范圍。一般情況下，裝飾裝修、水電保修期是兩年，防水保修期是五年，水暖、地暖保修期是兩個供暖期。
⑧ 買了新房子出現質量問題,國家規定保修幾年
房屋質量保修期，視情況而定，具體如下：
1、一般約定地下室及管道滲漏為1年，屋面防水為5年；
2、牆面、廚房和衛生間地面為5年；
3、牆面、頂棚抹灰層脫落為1年；
4、地面空鼓開裂、大面積起沙為1年；
5、門窗翹裂、五金件及衛生潔具損壞為1年；
6、燈具、電器岩鍵開關損壞為6個月；
7、管道堵塞為2個月；
8、供熱供冷系統設備為一個採暖期或供冷期；
9、其他部位、部件的保修期限，由買賣雙方自行約定。
房屋質量保修期出現問題怎麼辦
房屋質量保修期出現問題，視情況而定，具體如下：
1、在保修期內，出賣人應承擔修復責任；
2、出賣人拒絕修復或者在合理期內拖延修復，買受人可以自行或者委託他人修復，修復費用或者其他費用又出賣人承擔。
法律依據
《商品房銷售管理辦法》
第三十三條
房地產開發顫鉛企業應當對所售商品房承擔質量保修責任。當事人應當在合同中就保修范圍、保修期限、保修責任等內容做出約定。保修期從交付之日起計算。
商品住宅的保修期限不得低於建設工程承包單位向建設單位出具的質量保修書約定保修期的存續期；存續期少於《規定》中確定的最低保修期限的，保修期不得低於《規定》中確定的最低保修期限。
非住宅商品房的保修期限不得低於建設工程承包單位向建設單位出具的質量保修書約定保修期的存續期。
在保修期限內發生的屬於保修范圍的質量問題，房地產開發企業應當履行保修義務，並對造成的損失承擔賠償責任。因不可抗力或者使用不當造成的損壞，房地產開發企業不承擔責任。
第三十四條
房地產開發企業應當在商品房交付使用前按項目委託具有房產測繪資格的單位實施測繪，測繪成果報房地產行政主管部門審核後用於房屋權屬登記。
房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。
房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權茄棗好登記手續。
⑨ 樓房一樓地面下沉保修期
法律分析：房屋沉降多長時間能穩定這個不一定,要看房子的結構和基礎形式,一般1-2年，不過要看建築物和土壤結構，有可能達到十幾年也有沉降發生。
法律依據：《商品房銷售管理辦法》 第三十五條 商品房交付使用後，買受人認為主體結構質量不合格的，可以依照有關規定委託工程質量檢測機構重新核驗。經核驗,確屬主體結構質量不合格的，買受人有權退房;給買受人造成損失的，房地產開發企業應當依法承擔賠償責任。
《中華人民共和國產品質量法》 第四十五條 因產品存在缺陷造成損害要求賠償的訴訟時效期間為二年，自當事人知道或者應當知道其權益受到損害時起計算。因產品存在缺陷造成損害要求賠償的請求權，在造成損害的缺陷產品交付最初消費者滿十年喪失;但是,尚未超過明示的安全使用期的除外。
《中華人民共和國消費者權益保護法》 第四十五條 對國家規定或者經營者與消費者約定包修、包換、包退的商品，經營者應當負責修理、更換或者退貨。在保修期內兩次修理仍不能正常使用的，經營者應當負責更換或者退貨。對包修、包換、包退的大件商品，消費者要求經營者修理、更換、退貨的，經營者應當承擔運輸等合理費用。