二手房翻新如何改水電

㈠ 二手房改造翻新的流程

二手房進行翻新的話，需要了解具體的流程。那二手房改造翻新的流程有哪些？PChouse帶大家一起了解下吧。
第一步：規劃與設計。就是計劃一下哪裡需要改動，哪裡需要重裝，費用預算之類的，進行一個全面的預估，最終裝修的樣子落在圖紙上。
第二步，拆舊與改造。這個在二手房改造中非常重要，對於不滿意的結構進行拆除，同時要考慮到一些承重牆。
第三步：水電改造。也就是傳說中的隱蔽工程，很多二手房都需要改水電，因為原來的設計不合理。水電改造要根據日後的生活習慣進行周密計算。
第四步，開始裝修，基本上跟新房裝修一樣了。就是按照設計圖紙進行施工，地面、牆面、吊頂、櫃子等等。
第五步，軟裝進場。基礎裝修完成之後，然後根據個人愛好進行軟裝搭配，這個時候是出風格的重要階段。
第六步，晾裝修。無論用多麼環保的材料，都不能杜絕污染，所以在裝修完入住之前，一定要晾一段時間，最少也得一個月。
最後一步，搬家入住，大功告成。

㈡ 二手房水電裝修步驟是什麼

家居裝修中水電線路的鋪設，決定了家居的布局。二手房的裝修中，水電線路的改造也就成了二手房改造的重中之重。特別是一些老式的房屋布局，水電線路的改造不只是裝修房屋的風格、戶型的改造。更是關繫到房屋及業主的生命財產安全的問題。以下獻上二手房水電裝修步驟，一起來看看吧。

改弱電注意保護

在裝修前，您要事先考慮好各種弱電插座的安裝位置，按照現在人們的生活習慣，最好是在各主要功能間(如客廳、卧室等)都留出弱電插座，衛生間一定要考慮電話插座，以方便今後的生活。至於樓宇對講系統等，在裝修時事先最好請物業部門拆下，完工後再重新裝上，如果實在不能拆時，也要事先包紮起來或保護好，以避免施工過程中損壞。

電話線路，網線，視頻線等弱電項目在二次裝修時，首先要保護好入戶線和插座面板，最好是提前封閉起來。改動管線要從入戶介面線盒以後開始改造，千萬不要切斷入戶線路，否則要想恢復將十分困難。

室內弱電線路安裝完畢後，要請網通等專業公司或是物業公司進行檢查，並由專業人員進行室內新布的弱電線與入戶介面線盒的連接，以保證今後的使用不出問題和故障，一般家裝公司的電工都有低壓電工操作證，對於強電施工規范是可以放心的，但是對弱電的施工並不專業。

水路改造 上水改造非常必要

使用年限已經達到15年以上的房屋，二次裝修中，一定要對上水管路進行改造。首先，上水管路使用較長時間後，礦物質會沉積在水管內壁上生成水垢，導致水中雜質較多，影響家庭用水的健康。其次，1990年以前建成的住宅，多使用鍍鋅鐵管，由於水的氧化作用，會造成管路局部銹蝕及污染，尤其是水管接頭套絲的部位，里外都容易生銹，使耐壓性能下降，容易造成滲漏、開裂甚至是水管斷裂。1990年以後流行的鋁塑管或PP-R管PE管等新型水管也會老化開裂，並在實踐中時有發生。另外，二次裝修一般都要對廚衛等功能間進行改造，為了美化環境，一般也會將以前的明管改為暗管。

電路改造 強電換為塑銅線

室內用電線路一般稱為強電，主要有照明和插座電路兩個部分;在二次裝修中，電路的改造是每個住宅所必需的。原住宅電路使用的如果是鋁線，必須更換為塑銅線，因為鋁線的熔點低，電阻大，存在安全隱患，國家已經明令淘汰。在裝修前應先打開幾個插座盒檢查一下原來安裝的電線管的管口，如果電線管已經銹蝕，那麼就不能再使用原來的電線管，應該廢棄。如電線管保存較好，直接更換管內電線即可，如果管內穿的是符合標準的塑銅線，那麼還是可以繼續使用的。

很多老房在二次裝修時，應考慮更換室內的總電源箱，因為原有電源箱普遍負荷不夠，也沒有安裝漏電保護裝置。此外，老舊住宅，原有的插座電路可能沒有接地線(一般只有兩個孔的`插座都缺少接地)，這不符合用電安全標准，必須更換。

一種方法是更換住宅的總電源箱，在電源箱設置接地;另一種方法是找物業的用電管理人員協商接地線的安裝位置和連接方法，千萬不要自作主張設置接地線。

工程驗收

對水路要進行打壓試驗，水壓保持一小時不掉壓力才算合格。對插座要逐個用相位檢查器檢查，防止接線錯誤，一般常見的現象是相零接錯或是無接地線，這在今後的生活中是很危險的。另外就是要對漏電保護開關進行試驗，看其動作是否靈敏，這些您可以請家裝公司的專業檢查人員進行檢查，也可以請物業部門替您驗收把關，但是檢查時您最好在場，並做好記錄。

水電施工按實際施工線路和工程量收費，是裝修中容易偷工減料的環節。施工後，管線被覆蓋以後很難查清和計算工程量，因此您最好在電工施工前，要求他先在牆、地、頂等走管線的位置放線，按照實際放線進行一次測量，這樣在施工時您好檢查，對改造的工程量和造價也事先有底，避免施工後扯皮。同時，由於您通過測量對線路走向有了事先了解，那麼在今後檢查水電竣工圖時您也能看出問題。

㈢ 二手房改水電不動地面

二手房居住久了，是需要進行整體改造一番，這樣不僅能夠保證日後的居住安全，而且可以讓舊房煥然一新，帶來新鮮感。而二手房改水電不動地面是否可行呢?我們一起來看看吧。
一、二手房改水電不動地面
二手房只改水電不動地面，這是可以實施的，不過所要的改裝費用會比較高一些，畢竟需通過牆體進行走線，而且牆體走線是無法進行直走的，需要每走50公分就走一個斜線，這樣才能夠保證水電改造之後，依舊保證牆體有完美的整體性、及安全性。
二、二手房水電改造與新房水電改造
1、水電改造——新房
水電材料的選購→牆地面開槽→水電管道嵌入槽內→減壓測試→水電管的填埋。
2、水電改造——二手房
將表面進行拆除→水電材料的選購→牆地面開槽→水電管道嵌入槽內→減壓測試→水電管的填埋。
3、通過對比，二手房水電改造比新房水電改造多了個拆除工序。
三、二手房水電路改造方案
1、詢問房屋使用年限
如果房子是用在20年以上，是需要將原有的水電管道進行整體的拆除，並重新進行布線;而20年以下的二手房，稍微對強電系統進行優化調整即可。
2、檢查原有水電線管
對原有水電管道進行審查，若是出現損壞，則需要進行全部的更換;若是保存得比較完整，那麼只更換內部電線即可。
3、新增插座和電路要單獨走線
經過檢測，之前的線路並沒有出現問題，那麼就沒必要進行更換。而這時想要增加插座，必須重新單獨走線，以免後期出現跳閘等危險。
對於二手房改水電不動地面，現如今增加了多少了解呢?為了保證安全，二手房改造時，最好是對原有的水電管進行更換。

㈣ 二手房水電改造的注意事項

如果購買了二手房屋的話，需要注意它的水電是否可用。那二手房水電改造的注意事項有哪些？PChouse帶大家一起了解下吧。
1、提前檢查，確定改造項目
在進行二手房水電改造之前，一定要提前了解清楚整個室內的水電鋪設情況，與設計師以及水電工溝通如何改造，確定需要改造的具體工程以及項目。提前將自己的需求告知設計師，確保既對存在安全隱患的水電設備進行改造，還需要滿足日後業主的生活需求。
2、注意水電材料質量
對於裝修新手而言，對水電的材料可能了解不多，不管是自己購買材料還是全包給裝修公司，一定要確定所購買的電線、水管以及相關的五金配件的材料質量，如果選購的是劣質產品，不但使用年限較短，而且還會存在安全問題。
3、水電驗收檢測
水電改造屬於隱蔽工程，所以當二手房水電改造工程基本完成之後，業主一定要做好驗收工作。一般水電改造都遵循“水走天，電走地”的原則。電路驗收時注意檢查電線是否使用了絕緣管，有沒有重復布線，強弱電是否分開走線以及電線是否做好了接地保護。

㈤ 二手房裝修水電改造應注意什麼

二手房的水電改造，首先要升級電路的容量（比如：電線的線徑細，很多都是1.5平方的要升級為2.5或4平方的）、使用功能的合理性（開關與插座的位置不合理，還有需要的地方沒有開關和插座，有電源但線徑不夠等）。
水路的升級要考慮耐用和使用功能的合理與方便，老舊的房子水路的材料都落後了，容易壞（比如：有鐵管的，還有開泰管的，等）還有使用功能不全，比如：沒有熱水的管路或管路的走向不合理，達不到使用的要求。老舊小區，大多電線採用1.5或2.5平方銅芯電纜，家庭照明與插座只分2-3迴路，所有家用電器甚至包括空調，廚衛電器插座均屬於同一個迴路，造成負荷過大經常「跳閘」。裝修時應注意，對原來的強電系統進行優化調整(主要是增加迴路)，同時完善弱電系統。改造水路時，應更換成PPR等材質管材，避免金屬管道內外壁生銹污染水源，給水閥門關不了水等問題。

以上內容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對看房網的支持，祝您購房愉快！

㈥ 二手房裝修的水電改造該怎麼做有什麼注意事項呢

水電改造可以說是裝修不可避免的一個步驟，同時它也是裝修中比較重要一項，所以在裝修過程中，水電改造要注意的事項有很多：

1、廚房水路改造

廚房水路改造包括了水龍頭和熱水器，現在廚房和衛生間共用一個熱水器，在安裝的時候一定要確定好熱水器的位置，這樣才能更好的進行水路改造。安裝時要注意一點，就是不能將冷熱水管布置在同一個槽裡面，而且它們之間的距離一定要保持在15厘米左右，且熱水上水管的高度也要保持一致才行。

2、衛生間水路改造

相對來說，衛生間水路改造的項目會比較多，比如說洗面盆、馬桶、洗衣機等位置，這時就要考慮到它的熱水櫃的位置，地漏的下水道一定要處理好，否則有可能出現返水現象。水表、閥門在安裝時，一定要把它安裝在牆面位置，這樣做也是方便以後讀數和後期的維修。馬桶的進出水口最好把它安裝在隱蔽的地方。

3、客廳的電路改造

客廳的電路改造包括電源線、空調線、照明線、電視線等等，這些線也是根據室內的實際情況，來提前預留好，一般電話線口最好還是把它安裝在沙發邊沿，方便接聽，門鈴線口最好還是把它安裝在戶門內側。而其它一線電源口建議多預留幾個就可以了。

4、卧室電路改造

卧室電路改造主要包括電源線、照明線、空調線和電腦線等。一般來說，像卧室室床頭櫃的上方就可以預留電源線口，這邊最好可以選用一個雙控開關，在卧室內側安裝一個，在床頭櫃上方安裝一個，這樣睡覺時關燈也是比較方便。

在進行水電改造之前，必須提前設計好改造方案，一定不能盲目開工，如果不提前設計好方案，總是需要在施工中途添置東西，水電改造的花費往往會超出預算，改造的工期也會延長。