❶ 二手房翻新大約要多少費用
與新房不同,二手房在裝潢中需要更多的勞動力,物力和財力。對於一些想要省錢的房主來說,在重裝之前的房子時,他們可以保留一些原有的裝飾設計或盡量減少變化。但無論如何,一些裝潢的成本是不可或缺的。那麼,二手房翻新價錢多少合適?接下來,將引導大家了解 二手房翻新價錢 一般得多少?
一般而言,之前住過房子的重裝費用將比新房翻新高出約10%。如果有更多的裝潢,它將高出20%以上。另外,如果選擇半包裝方式進行改造,基本上一平方米的費用將超過500元。如果全部方式的話,一平的裝潢費用將高達1000元人民幣以上。
1、重裝牆地面。大多數的成屋使用的時間都會比較久,而且很可能是牆體表面已經出現裂紋,發霉的情況,所以它是不能節省這部分的更新成本的。如果你仍然可以使用原來的防水外牆膩子,那麼你可以選擇牆布覆蓋在牆面的需要修補破裂的部分,成本通常是15元/平方米。但是,如果牆上的防水膠泥脫落,應取下原來的膠泥,然後重新進行粉刷。去除膩子的勞動力成本約為4元/平方米,重新塗漆成本為15-20元/平方米。
地板主要以地板或地磚裝飾,必須先拆除原有的地板裝飾材料。從客廳和窗檯的表層上拆除地磚的勞動力成本一般為40元/平方米。更換地板的成本為80-120元/平方米,地磚的成本為100-150元/平方米,這部分費用由所選擇的牌子和品質的影響。
2、水迴路重建。之前的房子重裝最重要的是水迴路的改造,這也是整個項目的難點和重點。舊房屋中使用的水管很可能是鍍鋅管,水管可能有許多不合理的方面,電纜也存在長時間老化,漏電等問題。因此基本上必須對水電進行重組。整改水電成本約為70-110元/平方米。
3、門窗重裝費用。如果之前房子的門窗損壞,則需要重新安裝。這部分比例相對較大。實木門的價格一般在2000元以上,而普通的模壓門相對便宜只需500元左右。對於卧室門,您可以根據自己的預算選擇。對於做飯地方和浴室的玻璃門,價格在800到1500元之間。這部分還包括一些門窗安裝的硬體成本,一般在300元左右。
4、重建屋頂。必須首先移除屋頂的原始形狀。如果木質玻璃屋頂復雜,拆卸的起來比較麻煩,因此成本相對較高。一般勞動力成本約為440元/平方米。重新設計的屋頂,人工成本為808元/平方米,材料成本為1077元。
以上是關於 二手房翻新價錢 一般得多少的介紹,期待對大家的有用,敬請下次來訪。
❷ 房屋翻新裝修一般多少錢
首先要看你房子的結構、大小、新舊程度等等各個方面。此外,還要看你裝修的檔次、風格等因素。❸ 廚房翻新裝修要多少錢
廚房翻新裝修要多少錢;廚房翻新裝修這是也需要裝修標准(6-7平方 包括廚櫃,吊頂)。。。
如果高檔廚房裝修需要1100-1200元。
如果是中檔廚房裝修需要7000-8000元。
如果是一般化廚房裝修就需要4000-5000元就可以。
再簡單點3000元左右
❹ 重新做吊頂需要多少錢
在一般情況下,賣家在賣吊頂材料的時候是分情況的,有的是按著材料的板塊數量來進行計算,有的是按著平方數來計算,做成集成吊頂的話,每平方米大概需要100--120元;鋁扣板材質的吊頂,一般需要每平方米50--90元;烤漆龍骨礦棉板每平方米需要30--50元。這種價格並不是絕對一定的,要跟你所在的地區和省份,吊頂材料的價格也會有所不一樣,這個要根據你、客戶所在地的物價水平來確定。
❺ 120平的舊房改造裝修需要多少錢
一般情況舊房改造要比裝修新房貴,因為多了拆除、垃圾運輸、特別是廚房和衛生間瓷磚拆除後的牆面還不能直接貼磚,一般還要重新水泥抹平,然後才能貼。而且舊房拆除後所有水電基本也都廢掉了,新房最少大部分水電還是可以用的。
煙台的舊房改造大部分都是多層,當然也有高層的,不過高層的比例比較小,畢竟煙台還算是新城,高層蓋的年限普遍不算太長。
老小區拆除後的垃圾,需要自己往外運輸,這個費用就很高了,而新小區一般是物業集中負責。
綜上所述,舊房裝修比新房每平米要高出100元左右每平米的拆除和房屋修繕費用。
不過一般想舊房翻新的人家,應該都是想改善自己的居住環境,因此所有材料肯定都是要用環保的,整體風格也都會需要有一定的檔次。
按照所有材料都能夠達到e0級環保標准,板材使用大亞e0級板,別的材料都是使用國內最大的品牌或進口品牌,如:聖象、箭牌、馬可波羅、瑞士盧森、立邦等
130平米左右的新房整體裝修費用應該在10萬至11萬之間,130平米舊房翻新需要加上拆除總體價格應該在11萬至12萬之間。
大型或全國連鎖裝飾公司,同樣材料和工藝,130平米舊房翻新價格應該在13萬至15萬之間。
以上所說的都是使用能達到e0級環保材料裝修的價格,找裝修公司的時候盡量按照進度付款,不要一下給超過總額10%的款,容易被騙增項。很多公司都是一下就收取客戶30%以上,甚至50%以上,運氣不好遇到那種把資金拿去投資失敗的公司,那就郁悶了。
按照煙台現在的物價和工費,建築面積每平米整裝報價低於700元(整裝是指除衣櫃、傢具、家電以外的所有項目全包含),那價格裝起來的房子就是禍害煙台人民的,住進去離癌症就不遠了。
同樣的裝修,中型裝飾公司的價格和你自己裝的價格差距基本不大(自己裝房子一些附材的隱形費用很高,工費也高,買的材料價格更高,這個高出來的部分一般就是裝飾公司的毛利潤了)。
當然,那種大型裝飾公司的毛利潤就不能這么算了,他們毛利基本都要達到50%左右(就是說報價10萬,有5萬是他們的毛利潤,不要驚訝,我就是從大型裝飾公司做高管出來的,毛利潤就是這么高,不過凈利潤就低的嚇人了,因為他們的廣告營銷費用就要佔到10%,各種部門經理、總監、負責人、小頭頭等等每個人都要有提成,加一起要到12%
左右,再加上普通設計師和監理/項目經理工資提出(這個才是大頭),總價格一下就到天上了。。。。。。。所以他們報的價格最少要高於中型裝飾公司20%以上。
太小型的公司建議就別找了,沒保障,最少他們材料進貨價格就拿不到低價位。
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❻ 裝修吊頂大概要多少錢
裝修吊頂的人工費是看你吊頂的結構來的,材料也是,沒有統一的價格。你可以找裝修師傅商量,萬一你怕上當,可以多找幾個,看他們的報價,做個比較。
在一般情況下,賣家在賣吊頂材料的時候是分情況的,有的是按著材料的板塊數量來進行計算,有的是按著平方數來計算,做成集成吊頂的話,每平方米大概需要100--120元;鋁扣板材質的吊頂,一般需要每平方米50--90元;烤漆龍骨礦棉板每平方米需要30--50元。這種價格並不是絕對一定的,要跟你所在的地區和省份,吊頂材料的價格也會有所不一樣,這個要根據你、客戶所在地的物價水平來確定。
❼ 裝修吊頂一般多少錢一平方
家庭的中心是客廳,客廳也是家庭成員待的最多、最久的地方,家裡來了客人後往往也是坐在客廳裡面,所以家庭中裝修最重要的地方就是客廳。客廳裝修除了地面、牆壁外,吊頂也非常重要。客廳做了吊頂裝修後,一抬頭就能夠看到美麗的風景。但客廳做吊頂裝修的話是需要花錢,業主對於客廳吊頂裝修的價格也很關注,本文為你詳細剖析客廳吊頂裝修價格。
客廳吊頂裝修價格(價格來源網路,僅供參考)
木龍骨+石膏板,一般每平米在100元左右,石膏板要求質量好點,就得120左右輕鋼龍骨+石膏板,一般每平米在120-150之間,如果是異型,在180到260之間都有想要漂亮、高端,用得材料好,多貴的都有也有採用集成吊頂做客廳的,好像一般都在300-400左右每平米。
客廳吊頂價格計算方法
1、木龍骨石膏板吊頂價格
大家首先需要清楚的就是石膏板吊頂的價格是按照所設計的吊頂展開的面積計算的,一般是X/平米,如果吊頂設計了各種造型花紋的話則是在成本審核之後按照項目來計算。
木龍骨石膏吊頂的價格計算是需要根據吊頂所用的材料定製的,一般是石膏板和木材兩大塊,他的人工費平均為110~220元左右,但是也有部分城市的人工費比較高需要220~300元。而吊頂的造型復雜程度也會影響人工費的高低,因為其中會涉及一個施工工藝的問題。
2、輕鋼龍骨石膏板吊頂價格
相對來說使用輕鋼龍骨的石膏板吊頂在價格的計算上會比較復雜,因為其中會涉及到所使用的輕鋼龍骨的厚度,一般的家庭裝修吊頂選用的輕鋼龍骨厚度為0.2毫米還有35元一張的龍牌石膏板。如果是選擇上述材料,並且吊頂是平頂的話,一般材料價格為40~50元之間;如果是弧線型吊頂,和平頂同樣的面積之下材料價格相對要高上30%左右,除此之外還需要加上一定的材料損耗價格,一共的價格大概是100元左右。
客廳吊頂裝修的價格以及計算的方法大家也了解了,由於每個地方的經濟發展水平以及材料售價等不同,所以客廳吊頂裝修價格也很不一樣,受影響的因素也非常多。在需要做客廳吊頂裝修的時候,業主如果想要了解詳細的價格,可以請裝修公司先打一份裝修預算表,讓自己看看做客廳吊頂裝修大概需要花多少錢。
❽ 130平舊房翻新得多少錢
一、130平二手房翻新裝修多少錢?
1、130平二手房簡單改造裝修的費用大概是10-15萬左右,這部分經費主要支付裝修材料和人工的費用,軟裝的話比較普通,幾千元搞定。
2、130平二手房中等檔次翻修,主材、輔材的檔次稍高一些,例如乳膠漆、瓷磚、地板的檔次升一個檔次。一般裝修費用15-25萬左右。
3、130平二手房高檔翻修用料追求大品牌、高質量,以及一些定製傢具,細節處理和風格設計等等,都是比較講究的,一般報價25-40萬左右。
二、130平二手房改造翻新報價明細
1、舊房拆改預算
這一筆費用也是比普通的新房裝修要多出的一筆錢,舊房裡面的傢具、地面、牆面以及廚衛的拆除,加上建渣處理,費用大概是在5000-6000元。
2、水電改造預算
如果舊房子的水電改造、燈具、潔具都沒有任何問題可以選擇不改造,但是舊房子這些隱蔽工程可能會存在安全隱患,為了安全著想一定全部重新翻新,把全屋的線路和插座、燈具都更換了,這部分翻新安裝費用一般在5000-8000元。
3、牆面翻新預算
牆面翻新這一塊可以視牆面情況來定翻新方案,舊房的牆面沒有大面積的掉皮脫落,如果只是局部有損壞可以局部翻新精修修整然後整體刷漆,這樣可以省一大筆費用,相反如果牆面基層損壞嚴重只有鏟除重新做基層刷漆了,這一部分費用在5000-7000左右。
4、地面翻新預算
客廳和廚衛瓷磚一般預算在90-150元/平方,卧室全包改為地板,復合地板較相對來說更實用,而且價格也更便宜100-130元/平方。
5、吊頂和門窗預算
現在比較常用的是輕鋼龍骨吊頂,費用大約是2000-4000元,舊房翻新可以選用免漆門,價格大約在500-1000元/扇,廚衛用鎂鋁合金推拉200-500元/扇左右。
❾ 房子裝修吊頂多少錢
房子裝修吊頂多少錢需要根據吊頂的面積來計算,通常情況下,都是根據施工的平米數來計價的,普通平頂每平米的價格在80-120元,造型吊頂每平米的價格在100-150元。在裝修吊頂的時候,可以選擇紅星美凱龍,那裡有很多吊頂的材料,而且質量都是有保障的。