舊樓屋面防水保修期幾年

❶ 屋面防水保質期多少年

屋面防水保質期5年。
屋面防水工程一般包括屋面卷材防水，屋面塗膜防水，屋面剛性防水，瓦屋面防水，屋面接縫密封防水。屋面防水一般嚴禁在雨天，雪天和五級以上大風時施工。其施工的環境氣溫條件要求與所使用的防水材料及施工方法相適應。
房屋保修期是指物業開發建設單位在物業交付使用後，對業主承擔保修責任的期限。房地產開發企業應當對所售商品房承擔質量保修責任。當事人應當在合同中就保修范圍、保修期限、保修責任等內容做出約定。保修期從交付之日起計算。
商品住宅的保修期限不得低於建設工程承包單位向建設單位出具的質量保修書約定保修期的存續期，存續期少於規定中確定的最低保修期限的，保修期不得低於規定中確定的最低保修期限。
非住宅商品房的保修期限不得低於建設工程承包單位向建設單位出具的質量保修書約定保修期的存續期。
在保修期限內發生的屬於保修范圍的質量問題，房地產開發企業應當履行保修義務，並對造成的損失承擔賠償責任。因不可抗力或者使用不當造成的損壞，房地產開發企業不承擔責任。
買尾房或現房的購房人，收房時一定要注意保修期的時限，避免錯過保修時間。

法律依據
《建設工程質量管理條例》
第四十條 在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：
（一）基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；
（三）供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；
（四）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。
其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。
建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。

❷ 屋頂防水可以保持多少年

一般屋面一級防水設計的有效期是15年，但不保證15年防水就一定不會損壞或者破損，漏水也不保證15年以後就不可以再使用，這只不過是一個理論上的說法，因為屋面上的防水和使用過程，保養過程維護都是有一定的關系的，假如施工的時候做的好，可能使用的期限就會長一些

❸ 屋面防水最低保修期多少年

法律分析：屋面防水工程最低保修期限是5年。

法律依據：《房屋建築工程質量保修辦法》 第七條 在正常使用條件下，房屋建築工程的最低保修期限為：

(一)地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限(二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年(三)供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期(四)電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年(五)裝修工程為2年。

其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。

❹ 屋面防水工程的保修期為多少年

法律分析：屋面防水工程的保修期為5年。根據《建設工程質量管理條例》規定，在正常使用的情況下，屋面防水、衛生間防水、外牆防水以及其他有要求防水的建設工程，最低保修期限為5年，在保修期內，施工單位對於質量存在問題，或者竣工驗收不合格的工程，應當承擔返修的責任。

法律依據：《建設工程質量管理條例》

第十一條 在正常使用的情況下，屋面防水、衛生間防水、外牆防水以及其他有要求防水的建設工程，最低保修期限為5年，在保修期內，施工單位對於質量存在問題，或者竣工驗收不合格的工程，應當承擔返修的責任。

❺ 屋面防水工程質保期有多久

屋面防水保修期為5年。

屋面防水包括屋面構造是否合理，舊防水層是否有損壞、屋頂基層是否有開裂、屋面板是否有錯位、天窗、煙囪、落水口等是否有滲漏等情況。

屋面防水工程必須符合環境要求，嚴禁在雨、雪或5級以上等惡劣天氣下進行施工，施工內容主要包括塗膜防水、瓦屋面防水、卷材防水、剛性防水以及接縫密封防水。

屋面防水要確定施工環境、施工方式、修補范圍、防水材料、基層增強方式以及滲漏水治理的費用，注意做好消防措施。

屋面防水治理的注意事項：

1、確保施工方便以及施工質量。

2、盡量減少機具、設備，採取簡單、方便的工藝技術。

3、注意檢查選用的修補材料與原防水層材料是否能夠粘緊牢固。

4、盡量採用隨意性強的材料，如無定型密封材料。

5、注意屋面坡度的選擇、做好防水層收頭的處理。

❻ 屋面防水保修期，通常是幾年

正常使用條件下，建設工程的最低保修期為：屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間、外牆的防滲漏，為5年。工程中的防水主要是指防止明水和可見的流水。少量是防水的，以保護建築物免受水蒸氣和濕氣的影響。這方面的材料主要有卷材、聚氨酯等。施工要求高，工藝復雜。家裝防水是指與家庭生活相關的防水知識、防水材料和防水技術的總稱。包括但不限於屋頂、廁所、陽台、外牆、廚房、地下室和游泳池的防水。這種細分正在形成，建設要求相對較低，具有普及性和實用性。

為了提高防水效果，可以鋪一層玻璃纖維布，但成本會增加。做閉水試驗，這是檢驗室內防水質量的重要手段。防水工程完成後，密封門和出水口，將室內的水儲存到一定的液位高度，如果24小時內液位沒有明顯下降，即為合格。閉水試驗完成後，在防水塗層上做一層水泥砂漿保護層，注意不要損壞防水塗層。水泥砂漿保護層干透後，可鋪牆地磚或噴塗料進行正常裝飾。

❼ 屋面防水工程保修期限是幾年

關於屋面防水工程的保修期為5年
《建設工程質量管理條例》第四十條規定：在正常使用條件下,建設工程的最低保修期限為： （一）基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程,為設計文件規定的該工程的合理使用年限； （二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏,為5年； （三）供熱與供冷系統,為2個採暖期、供冷期； （四）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程,為2年。
其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。
建設工程的保修期,自竣工驗收合格之日起計算。

❽ 防水工程保修期幾年

法律分析：防水工程施工保修期是5年。根據《中華人民共和國建設工程質量管理條例》第四十條規定，在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：(一)基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年;(三)供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期;(四)電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。

法律依據：根據《中華人民共和國建設工程質量管理條例》第四十條規定，在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：(一)基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年;(三)供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期;(四)電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。

❾ 施工方承諾開發商的屋面防水保修期，一般為幾年

《建設工程質量管理條例》第40條在正常使用條件下對建設工程的最低保證是，設計文件規定的工程合理使用年限的基礎設施工程、住宅建築基礎工程和主體結構工程。有防水要求的衛生間、房間、外牆的屋頂防水工程、防滲、由2個加熱期間和2個冷卻期間組成的加熱和冷卻系統，電子管、排水管、設備安裝和裝修工程，其他工程的保證期限由分包商和承包商商定。建設工程的保證期限從驗收合格之日起計算。

在保證期限內住宅建設工程存在質量缺陷時，建設單位或住宅建築的所有者應向建設單位發送保證通知書。施工單位接到保修通知後，並在保修規定的時間內進行保修。發生了嚴重影響結構安全或使用功能的緊急維修事故，施工機關接到保修通知後，應立即到達現場進行維修。出現與結構安全相關的質量缺陷時，建設單位或建築物所有者應立即向當地建設行政主管部門報告，並採取安全預防措施。原設計單位或具有相應資格等級的設計單位提交保修方案，建設單位實施保修，由原工程質量監督機關監督。

❿ 防水保修期是幾年

防水工程質量保修期不少於15年。

一般情況下，由承攬人與定作人即房屋所有權人協商確定，或按工程承建合同約定的保修期為准。建築防水保修期主要是根據建設單位與施工單位之間合同約定。

建設工程承包單位在向建設單位提交工程竣工驗收報告時，應當向建設單位出具質量保修書。質量保修書中應當明確建設工程的保修范圍、保修期限和保修責任等。

防水施工注意事項

在給衛生間做防水施工之前，首先要確保衛生間地面乾燥，無粉塵和雜物等，塗刷防水塗料時要塗滿，不能有遺漏，要和基層結合牢固，不能有裂紋和氣泡、脫落等現象，防水塗料的塗刷高度要一致，厚度要達到產品的要求。

為了防止施工時防水層被破壞，需要在防水層上鋪設保護層，而且保護層鋪設時要完全覆蓋住防水層，不能有遺漏，還要和基層結合牢固。