怎麼翻新止漏

① 房子窗戶和牆體裂縫滲水怎麼解決用過一次固體膠沒多久還是裂開

我們都知道家裡的窗戶都是固定在牆上的窗洞內，而安裝窗框時會與牆體之間留有一些縫隙，便於灌注一些材料來穩固窗框和預防滲漏。而這窗框與牆體之間的縫隙處理方法有兩種：

1.第一種就是使用發泡膠來填補，也就是往窗框與牆體之間縫隙里灌注發泡膠，從而讓窗戶更加牢固，也因此起到一定的防水效果！

2.第二種方法就是在我們自建房的窗戶安裝時比較常見的方法，就是使用水泥砂漿來填塞窗邊，我個人認為這種方法比使用發泡膠更好，因為水泥砂漿凝固後的硬度要比發泡膠高，用來加固窗框和防水塗料都比用發泡膠好，而且也比較實惠一些，不過施工操作確實也比較麻煩？

（2）如果沒有辦法再進行窗框縫隙的填補，比如說不想再大動翻新的情況下，可以採取從窗邊的四周的牆體上著手，用防水塗料把窗戶的整面牆都塗刷，或者著重窗邊的位置，意思就是說用防水材料把窗戶與牆體之間的裂縫填滿，如此一來滲漏現象得以有效的解決（保質期根據滲漏輕重或防水塗料的品質確定）。

② 房屋防水補漏怎麼辦

一般情況下屋面防水是在鋪瓦或做保護層之前，就做好防水層的，而且一般用交叉膜防水卷材比較多， 這樣做性能好。出現漏水情況很少。既然是補漏，就看是不是能敲掉重做了，防水是建議重做，不過不重做也可以採取注漿補漏或者局部刷防水塗料，看情況而定。

施工要點：
1、基面處理：基面要求必須平整、牢固、干凈、無明水、無滲漏，不平及裂縫處須先找平，滲漏處須先進行堵漏處理，陰陽角應做成圓弧角；
2、塗覆要領：1）用滾子或刷子塗覆，根據選定的工法，按照打底層→下塗層→無紡布→中塗層→上塗層的次序逐層完成；2）若塗料（尤其是打底料）塗覆時應隨時攪拌均勻；3）塗覆要盡量均勻，不能局部沉積；4）各層之間的時間間隔以前一層塗膜干固不粘手為准；5）對於第三種工法，其下塗層、無紡布和中塗層必須連續施工；6）每層塗覆必須按規定用量取料，切不能過厚或過薄。

③ 樓上衛生間漏水但是不修，樓下用什麼方法可以止漏

估計很多朋友都遇到過樓上的衛生間漏水，可是找過樓上很多次，人家就是不管不問，我也遇到過，很是無奈。遇到這種問題肯定還是想辦法找樓上去協調解決，可是樓上的如果實在不給解決，樓上衛生間漏水，你自己在樓下怎麼折騰都是治標不治本，並沒有解決漏水的問題，只是解決了不往哪漏的問題。水都是向下流動的，你把自家衛生間頂面全刷了防水，只能解決不在衛生間頂漏的問題，水會滲漏到其它房間，或者牆體。因為加裝的閥門在你家，他就是下去查看戶外閥門也查看出什麼問題，沖了馬桶，斷水，洗澡斷水，吃飯斷水，一切都以逼他就範為准。我是好說話不是好欺負，本身責任在對方，往我家漏水還不修，互相傷害啊

先用鑿子將洞口裡的干泥漿鑿出五公分深度，別怕鑿，（樓板厚度在沒貼地板磚的情況下，標注厚度是12公分厚度左右，貼上地板磚之後是17公分厚度，一般現澆層上找平時還會加三至五公分泥漿）所以不用擔心打漏樓上的衛生間。樓上不願意修復，估計是考慮到修復工程太過繁瑣，怕麻煩，怕破磚，後期又要重新貼磚。其實目前市面上有透明防水，免砸磚，透明的。只需塗刷兩至三遍即可，施工方便，乾燥快。價格也不貴。

④ 樓上衛生間漏水不肯修，樓下用什麼材料可以來止漏

這個問題我個人總結了一下，基本上是管道根引起的。漏水、馬桶等污水管道與地面混凝土接觸的地方漏水也是防水最薄弱的部分。可能對建築工程比較了解的話，會發現衛生間的下水道都是主體工程時提前預約的洞，之後安裝時在預約洞設置下水道，最後吊上混凝土封閉洞的過程。家庭污水管道的材料有PUV-U材料和柔性鑄鐵材料兩種。這兩種材料的管道外壁比較光滑，不能很好地與混凝土接觸。因此，這個部位經常漏水，所以防水時需要對管道根部進行強化處理。

具體堵塞也是如此。要想符合睡眠，需要挖很多東西，工程量也很大，一般房東不願意合作也能理解。等睡眠防水處理有多種方法(如壓力灌漿堵塞等)。混凝土板漏水的情況下，如果樓上房東不願意合作，我們可以用靠背灌漿來解決，但前提是灌漿時不要出現明水。樓上的租戶1-2日要停用衛生間，給烘乾機和灌漿時間。垂直管漏水情況也不難處理。樓上房東斷水1 ~ 2天後，在相對乾燥的狀態下再縫起來，一般都能處理。瓷磚表面有可以縫紉的非包裝界面防水劑，可以防止地表水向下滲透。這種臨時措施也可以，但如果不治療封面，最好處理一次。

⑤ 外牆滲漏怎麼辦

一、牆體檢查與處理
1、外牆砌築要求：砌築時避免牆體重縫、透光，砂漿灰縫應均勻，牆體與樑柱交接面，應清理干凈垃圾余漿，磚砌體應濕潤，砌築牆體不可一次到頂，應分二至三次砌完，以防砂漿收縮，使牆體充分沉實，另注意牆體平整度檢測，以防下道工序批灰過厚或過薄。
2、牆體孔洞檢查及處理：批灰前應檢查牆體孔洞，封堵如牆身的各種孔洞，不平整處用1：3水泥砂漿找平，如遇太厚處，應分層找平，或掛鋼筋網，粘結布等批灰，另對腳手架、塔吊、施工電梯的拉結桿等在外牆留下的洞口應清潔潤，用素水泥漿掃漿充分，再用干硬性砼分2次各半封堵，先內後外，充分搗固密實，水落管卡子鑽孔向下傾斜3°-5°，卡釘套膨脹膠管刷環氧樹脂嵌入，嚴禁使用木楔。混凝土剪力牆上的螺桿孔應四周鑿成喇叭口，用膨脹水泥砂漿塞滿，再用聚合物防水漿封口，封堵嚴密。3、砼外牆修補砼外牆局部出現少量漲模、蜂窩麻面現象，根據實際情況採取如下方法對砼表面進行修補：①漲模修補，首先將不符設計和規范要求的凸出砼部分鑿除，並清理干凈，其次用鋼絲刷或加壓
水洗刷基層，然後用1：2或1：2.5水泥砂漿找平，最後灑水養護十四天。②蜂窩修補（所有發現的蜂窩麻面均面積較小無深孔現象），首先對砼面上的松動的石子、砼屑鑿去，並清理干凈。其次在修補前應先澆水沖洗待修補的砼面上的灰塵，保持修補基面的濕潤，然後用1：2或1：2.5的水砂漿找平，最後灑水養護十四天。
二、確保找平層的施工質量
1、找平層抹灰前的工作應注意砌體批灰前表面的濕潤，噴灑水充分，砌體部分與混凝土部分交接處的外牆面在抹灰前要用200㎜寬16#鋼絲網片覆蓋並加以固定，以抵抗因不同材料的膨脹系數不同而引起的開裂。對混凝土牆面的浮漿、殘留的模板木屑，露出的鋼筋、鐵絲一定要清理干凈，以利抹灰砂漿與基層粘結牢固。
2、找平層抹灰時應注意：⑴砂漿應嚴格按配比進行，嚴格計量，控制水灰比，嚴禁施工過程中隨意摻水；⑵對抹灰砂漿應分層抹灰，尤其是高層建築，局部外牆抹灰較厚，這就需要進行分層批灰，每層抹灰厚度不應超過2㎝，如厚度過大，在分層處應設鋼絲網；⑶批灰砂漿可用聚合物防水砂漿；⑷外牆抹灰腳手架拉接筋等，應切割後，喇叭口抹實壓平，定漿後，可用鐵抹子切成反搓，然後再刷一道素水泥漿。
三、確保外牆面磚的施工質量
1、鑲貼面磚前應先檢查找平層有無空鼓、起殼、裂縫和不平整，如有應即時修補合格，然後用純水泥漿（摻10%107 膠）在找平層上滿刷一遍並進行拉毛處理。
2、面磚應符合產品質量要求，鑲貼前應對面磚顏色均勻否，平整翹角邊否進行精選，面磚應提前1至2小時候浸入水池，用時晾乾表面浮水。
3、面磚可用1：1水坭細砂漿鑲貼，鑲貼時先在面磚背面刮一層7㎜厚摻107膠薄漿，以彌補不平和增強粘結力，面磚鑲貼時應壓緊搓擠到位，擠漿使窄縫飽滿，余漿及時清除。
4、面磚粘貼完畢後及時勾縫，勾縫宜用1：1聚合物防水砂漿，以減弱水泥砂漿的脆性，一般縫道設置寬度約為8㎜，勾縫順序須水平和垂直縫同時進行，防止出現過多頭，縫的形式為凹縫，略低於面磚2至3 mm。勾縫完畢後，進行檢查無漏勾或其它疵病後，用棉絲將面磚表面揩擦乾凈。最後進行灑水養護若干天。
5、為防止面磚及粘結層開裂造成牆面滲漏，可在每層樓板邊樑上、下留設2道水平分格縫，使面磚粘結層分離。分格縫應清理干凈並在拆除外腳手架前填入耐候膠，膠面與瓷磚面平。陰角部位也採用耐候膠封閉。
四、確保門窗施工質量
在進行門窗安裝前需對門窗洞尺寸進行檢查，對尺寸偏差較大的要進行處理，以免因窗框周邊縫過大或過小影響塞縫質量，一般要求框邊與洞口間縫寬約20㎜。安裝必須按規范，橫平豎直，進行固定，並做好隱蔽工程驗收。窗框固定好後，經用聚合物防水砂漿對窗框周邊進行塞縫，塞縫前先刷一道水泥防水砂漿以利於砂漿粘結，塞縫要壓實、飽滿，絕不能有透光現象出現，檢查確認塞縫質量後方可繼續進行窗框周邊抹灰施工。水泥砂漿粉飾的窗套天盤必須做好滴水線。水泥砂漿括糙後面磚貼面的天盤外口必須比里口低。門窗安裝、粉飾成型後，要進行產品保護，門窗不能被破壞。
五、確保屋面施工質量
屋面與外牆面聯系緊密，屋面節點設計和施工至關重要。《屋面工程技術規范》及《屋面工程質量驗收規范》GB50207-2002明確要求應做好一頭（防水層的收頭），二縫（變形縫，分格縫），三口（水落口、出入口、檐口）和四根（女兒牆根、設備根、管道根、煙囪根）等泛水部位的細部構造處理。對於解決屋面節點滲漏水問題，從設計上，要求設計人員對這些部位強化處理，詳細出圖。充分考慮結構變形、溫差變形、干縮變形、振動等影響，採用節點密封、防排結合、剛柔互補、多道設防等做法滿足基層變形的需要。從施工上，施工前應制定屋面防水施工專項方案，對施工人員要詳細交底，讓他們對操作要點做到心中有數，以確保節點防水的可靠性。
六、外牆滲漏檢驗措施
採用連續淋水法，可用φ20㎜的水管，採用3kpa壓力水，在建築物頂層連續淋水6h，觀察內牆面和窗邊四周有無滲水痕跡。 信息條形碼:728512128672948

河南省天地防水防腐工程有限公司位於全國文明的「建築防水施工之鄉」一平玉縣，我公司成立於2005年，在湖南省工商行政管理局注冊， 擁有目前國家建築防水企業施工專業最高資質——建築防水貳級資質、防腐保溫二級施工資質、是河南最大的新型防水材料生產企業、省政府認定的河南省高新技術企業、省級「重合同、守信譽」企業
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入駐長沙後，我司秉著「以誠為本、以質取勝、質量第一、信譽至上」的經營原則，以「質量是企業贏得信譽的關鍵，而信譽是企業的生命」的高度來認識，以「假如我是業主，假如我是住戶」的角度來感受施工質量的重要入駐深圳後，我司秉著「以誠為本、以質取勝、質量第一、信譽至上」的經營原則，以「質量是企業贏得信譽的關鍵，而信譽是企業的生命」的高度來認識，以「假如我是業主，假如我是住戶」的角度來感受施工質量的重要業務范圍
0.承接各種建築物與地下混凝土工程的裂縫、伸縮縫、施工縫、結構縫的堵漏密封。 1. 新舊樓房，廠房車間，防水維修工程，保溫補漏工程。 2. 水利水電工程的水庫壩體灌漿，輸水隧道裂縫堵漏、防滲，隧道，橋梁，的防滲補強，防水維修工程。 3. 地鐵、遂道、涵洞、污水處理池、垃圾填埋場防滲、砼裂縫滲漏水,帶水堵漏，保溫補漏工程。 4. 地下室、地下車庫、游泳池，衛生間，地下通道、砼裂縫滲漏水,帶水堵漏的防水維修工程。 5. 屋面砼板裂縫、穿牆管、牆角、滲漏水,帶水堵漏，屋面保溫補漏工程。 6. 防水施工設計。銷售各種防水材料。我司對所施工的工程施行五年保修.
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補漏（樓房天面、外牆、窗檯漏水，地下室、車庫、水池、游泳池、衛生間、鍍鋅鐵皮瓦等漏水滲水補漏工程）

⑥ 房屋防水補漏處理怎麼做

屋頂漏水的修補方法：

1．傳統補漏方法

建築漏水，按照常規方法就是修補防水層，如果建築表面有瓷磚，那麼先撬開瓷磚或者地磚，再挖開防水層，重新製作新防水層，再重新鋪設新地磚。

2．最新補漏方法

建築補漏，傳統的理念就是漏哪裡補哪裡。而最新的防水補漏方法就是拋棄這個傳統的觀念，防水層漏，就在瓷磚外面做好防水防漏的工作，只要把外面的瓷磚表層做好了防水，防水效果也是一樣的。

(6)怎麼翻新止漏擴展閱讀：

家裝防水

1、家庭防水是一個全新的概念，是由家庭裝修引伸出來的一個概念！防水材料是家裝工程的基礎材料，防水做不好，基礎不窂，在其上的裝修材料會引發許多問題，並且會對室內環境產生污染。

2、從市場的主流防水材料來看，防水卷材因其施工技術要求高，主要適用於屋面工程，不宜家庭小面積防水施工；911聚氨酯防水塗料因其散發揮發性毒氣、要求施工基面乾燥、面層跟瓷磚不粘結等缺陷而難被家庭所接受。

3、家裝防水的原因

新房裝修，必然要進行水電改造勢必破壞原開發商做的防水層，為了加強防水設置保護財產安全避免鄰里糾紛所以新房裝修必須做防水。同時家庭的防水還能夠以延長房屋的使用年限，避免漏水而導致的房屋牆體裝修層的剝落。

⑦ 樓上衛生間漏水且不肯修，樓下該用什麼材料來止漏

衛生間防水裝修是重點，萬一沒有做好後期返工成本非常高；有時候還可能碰到樓上防水沒做好，又不想返工，物理協調又受理不理的鄰居，從而造成樓下衛生間頂部發霉、滴水等現象。那麼今天就來分析一下衛生間漏水，樓上不肯修，自己如何處理？該用什麼材料補漏？希望以下分析對大家有所幫助。

說實話，漏水大部分只能在迎水面做防水才能確保萬無一失，但出於一些情況的無奈，必須要在背水面做防水，可以考慮以下兩種方法。

方法一，採用水泥基滲透結晶防水材料。這種防水材料具有一定的滲透作用，它刷在牆面基層就會通過縫隙滲透到裡面，使縫隙內填滿所有防水材料，從而達到在背水面防水的效果。備注:用這種材料在背水面做防水必須要讓基層干透，不能是潮濕現象；如果樓上不配合閉水，可以讓物業關閉他家水源三天。

⑧ 如何防水堵漏

防水堵漏 衛生間漏水，將加重房屋的潮濕，滋生細菌。於是，我詳細了解了關於防水的問題，那麼接下來我為大家介紹下衛生間防水補漏的步驟方法。

一、衛生間防水補漏用什麼材料

1、丙烯酸酯：這種材料能夠與地面的縫隙緊緊的貼合，從而形成非常防水層，防水效果非常棒，是常用的一種衛生間防水堵漏材料。

2、補漏鋼化膜成膜：外漏型的效果非常好，施工也方便直接塗刷在漏水的地方即可。等到這種材料成型和瓷磚緊密的貼合之後，就可以正常的使用了。

3、補漏密封膏：如果是磚與磚之間的縫隙出現滲水的情況，那麼就可以用補漏密封膏來對縫隙進行分泌處理，施工簡單，使用方便，效果好。

4、柔性灰漿：這種防水堵漏材料的彈性非常棒，即使是地面開裂了，也不會影響到防水效果。

二、衛生間防水補漏方法

1、首先要將衛生間的地面找平，然後再做防水處理，這樣可以避免掉，在塗抹防水塗料的時候，因為塗抹的不均勻從而造成滲漏的情況發生。

2、在衛生間的牆與地面之間的接縫以及上下水管道與地面的接縫地方是最容易漏水的地方，所以一定在這些地方將防水塗料塗抹到位。

3、 衛生間防水不只是做地面，牆面也要做的，在牆面離地面大約30厘米高的地方也是需要塗抹防水塗料的，這樣可以防止在洗澡的時候水滲透牆面，還能起到一定的防潮效果。如果家裡使用浴缸的話，那麼在與浴缸挨著的牆面上，塗抹防水塗料的高度要比浴缸高出一些最好。

4、在施工結束之後，重要的一步就是將衛生間的下水口堵住，然後在衛生間放上水測試一下，看看有沒有滲漏的現象發生。

⑨ 頂樓貼了瓷磚，但是反復的漏水，該怎麼辦

至今還沒有找到最有效的解決方法，尤其在東北，防漏這方面更是非常明顯的問題。住宅屋面防水等級，按一級防水，設二道防水層，其中一道要求採用卷材防水，一般用3mm厚以上SBS瀝青防水卷材，質量穩定。另一道可用卷材或防水塗料。一些房屋本身存在著一些缺陷，例如排水組織設計不合理，屋面現澆質量不佳，防水的效果就會大打折扣。特別是排水設計不合理、屋面現澆存在缺陷，往往修復好防水後過不看混凝土表面貌似很光滑，其實有許多眼睛看不到的微孔和微裂縫，第一個原因是水泥自身，與配料有關；第二個原因是混凝土中的礫石四周充斥著微氣泡。

只要的是要選擇品質好的防水產品和找有經驗以及有責任心的施工人員，這樣才能更加保證止漏的效果及保質期限！除了用這些比較先進的防水材料來止漏之外，我覺得用我們農村經常用第一點就是由於頂樓的樓板是與室外接觸的。所以說，當下雨的時候，我們屋面的樓板上面就會有很多的水。那麼這些水如果沒有及時的排出屋面，就會順著屋面上的裂還是沒有什麼問題，單獨用在防水上，還真的行不通。

⑩ 住樓上的總漏水還不願修，樓下可以用什麼辦法止漏

樓上衛生間漏水的情況總結：咱們先來總結一下樓上衛生間漏水的一些具體的情況

• 對於樓上的漏水，我也遇到過很多很多了。這個問題個人總結了一下，基本上都是由管道根部造成的。就像地漏，馬桶等下水管道與樓樓板混凝土接觸的地方出現了漏水，這也是防水最薄弱一個環節。
• 可能大家如果對建築施工有所了解的話就會知道，衛生間的下水管道都是在主體施工的時候提前預留的洞口，然後後期安裝的時候在預留洞口內安裝下水管道，最後是吊模澆築混凝土，把洞口封閉，就是這樣一個過程。
• 家庭下水管道的材質有PUV-U材質的和柔性鑄鐵材質的兩種。這兩種材質的管道外壁是比較光滑的，無法與混凝土很好的接觸在一起。這就造成了這個部位特別容易出現漏水，所以在防水的時候都是要求對管道根部做加強處理。
• 而很多裝修工人在對衛生間做防水的時候，沒有做好管道根部的加強防水處理，就是草草的了事了。用不了多長時間，水就會順著這個管道的管道外壁流到樓下去了。造成我們常見的這種衛生間的漏水的情況。

關於樓上衛生間漏水時從樓下進行處理，個人給大家推薦的是使用水泥基滲透結，。這種滲透性材料來進行防水處理。個人也處理過，感覺效果還不錯，所以大家可以試試這種方案。如果朋友有更好的方案也可以分享出來，以供大家共同學習。