1. 請問小產權房有沒有交維修基金這一說，如果有交哪兒合適
房屋維修基金是專項用於物業保修期滿後房屋共同部位、共用設備和物業管理區域公共設施的維修、更新和改造的資金，不得挪作他用。按規定，業主個人不可申請使用。只有經業主管理委員會同意並取得業主房產行政管理部門(有的地方可能是其他部門或機構)辦理維修基金支用審核手續。審核手續辦結後，憑審核手續到指定銀行支取維修基金。
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房屋維修基金是專項用於物業保修期滿後房屋共同部位、共用設備和物業管理區域公共設施的維修、更新和改造的資金，不得挪作他用。按規定，業主個人不可申請使用。只有經業主管理委員會同意並取得業主房產行政管理部門(有的地方可能是其他部門或機構)辦理維修基金支用審核手續。審核手續辦結後，憑審核手續到指定銀行支取維修基金。
房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用於物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行「錢隨房走」的原則，房屋轉讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。
一般情況下，小產權房是沒有向房管部門繳納維修基金的。頂層房頂屬於業主共用部分，一旦發生滲水、漏雨現象，需要維修時，應由本樓全體產權所有人承擔。也就是說，維修由物業或村委會負責，費用則由本樓全體業主承擔。
2. 治理小產權房哪個部門管理
是由當地房地產主管部門管理。
房地產行政主管部門從上往下說吧是指：住房和城鄉建設部；省：住房和城鄉建設廳；市：房管局、國土局，但各個地區情況不一樣有的地方有房管局有的沒有，如果沒有房管局的話就在建設局；縣：跟市的情況一樣。
3. 我在鎮上買了一個小產權房現在房子淋雨能不能找物業維修呢
你交物業費了嗎？小產權的房子是在有物業管理的小區裡面嗎？應該不是，物業管理部門不管！
4. 小產權房維修誰負責
法律分析：要看造成滲漏的原因，如果是樓上裝修造成的，則依法應當由樓上的業主負責維修，並賠償損失；如果是房屋質量問題造成的，則由開發商負責維修，並賠償損失。不過要注意一點，國家規定防水保修期只有五年。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百八十五條 物業服務企業或者其他管理人根據業主的委託，依照本法第三編有關物業服務合同的規定管理建築區劃內的建築物及其附屬設施，接受業主的監督，並及時答復業主對物業服務情況提出的詢問。
5. 小產權房子,現在快要塌了去找什麼部門解決
來，希望有所幫助。
屬於各地人民政府管理和處理，具體經管的部門為住房和城鄉建設部門，可以參考以下內容。XX市連續發生兩起房屋倒塌事故，造成人民生命財產損失和惡劣社會影響。為落實國務院領導指示要求，加強城鎮老樓危樓安全管理，堅決防止此類事故發生，現對上述兩起事故予以全國通報，責成XX住房城鄉建設廳指導和配合地方政府做好事故調查處理工作，認真查清事故原因，深刻吸取事故教訓，嚴肅查處事故責任人，對涉嫌犯罪的，嚴肅追究刑事責任，並舉一反三，防止再次發生此類垮塌事故。各地住房城鄉建設（房地產）主管部門要按照我部《關於開展全國老樓危樓安全排查工作的通知》（建辦電[2014]7號）要求，繼續深入開展老樓危樓安全排查，建立隱患房屋信息檔案，進一步落實房屋產權人、使用人的責任。各地要結合本地實際，加快研究制定房屋使用安全管理相關法律法規，落實各方責任，逐步形成房屋產權人、使用人、物業、社區、街道協調聯動的管理機制。研究探索房屋工程質量保險制度，通過市場化手段確保房屋安全。
6. 買的小產權房子現在漏雨應該找哪個部門
如果你們社區有物業管理部門。而且確認一下你自己也交了。房屋維修基金。那就可以找物業部門軍訓維修。如果你沒有交過房屋，維修基金。那漏雨只能自己處理了。就算是你找到了。有關部門。
7. 買的小產權房子現在漏雨應該找哪個部門
小產權房出現了漏雨問題，一般來說，如果該小產權房有物業的話，應該找物業單位來進行維修了，但是由於小產權房是沒有維修基金，如果沒有物業，那麼一般也只能夠找之前的施工單位來負責，前提是在保修期內
8. 我買的小產權房被拆了怎麼辦
如果認為自己買的小產權房被行政機關強拆的，可以保留證據，向實施強拆行為的行政機關的上一級主管部門申請行政復議。
購買小產權房再拆遷之後會得到賠償。對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。
根據相關規定，徵收個人住宅，被徵收人符合住房保障條件的，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。被徵收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋徵收評估辦法評估確定。
對評估確定的被徵收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋徵收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開徵求意見。
如果小產權房是屬於合法建築的，獲得的拆遷補償不會比有證房屋低，如果是違法建築的，甚至沒有拆遷補償。
《中華人民共和國行政復議法》
第九條
公民、法人或者其他組織認為具體行政行為侵犯其合法權益的，可以自知道該具體行政行為之日起六十日內提出行政復議申請；但是法律規定的申請期限超過六十日的除外。
因不可抗力或者其他正當理由耽誤法定申請期限的，申請期限自障礙消除之日起繼續計算第十二條
對縣級以上地方各級人民政府工作部門的具體行政行為不服的，由申請人選擇，可以向該部門的本級人民政府申請行政復議，也可以向上一級主管部門申請行政復議。 對海關、金融、國稅、外匯管理等實行垂直領導的行政機關和國家安全機關的具體行政行為不服的，向上一級主管部門申請行政復議。
9. 小產權房物業問題去哪裡投訴
法律分析：小產權房交易是違法的，是國家和法律禁止的，所以得不到法律的保護。
法律依據：《物業服務收費管理辦法》 第十五條 業主應當按照物業服務合同的約定按時足額交納物業服務費用或者物業服務資金。業主違反物業服務合同約定逾期不交納服務費用或者物業服務資金的，業主委員會應當督促其限期交納;逾期仍不交納的，物業管理企業可以依法追繳。
業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用或者物業服務資金的，從其約定，業主負連帶交納責任。
物業發生產權轉移時，業主或者物業使用人應當結清物業服務費用或者物業服務資金。
10. 我家是小產權房。多次反應滲水，漏水。物業不管。該怎麼辦
首先你自己要找師傅過來看是什麼問題，你可以處理你自己處理，然後再找上面的住戶，然後再找物業，最後找街道或者住建部門，如果實在不行，最後再看一下能不能動用物業維修基金，實在不行就走司法途徑，把你上面和物業告上去，或者是你認為和這件事有關的人告上去。