租房需要交公共設施維修費嗎

⑴ 公租房沒有生活設施,什麼法規規定它的標准

公共租賃住房是指由來國家提供政策源支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

⑵ 租房遇到基礎設施損壞，要求房東處理。可是對方遲遲不給解決，如果要求退租，是否全額退

首先，基礎設施損壞，影響房屋的正常使用，有權請求出租人維修，如果專不維修的話屬，承租人有權退租。
其次，對於退租後的退款問題，在基礎設施損壞之前的租金要交，承租人有權要求基礎設施損壞之後的租金，並可要求出租人承擔違約責任。

⑶ 租房可房東並不完善房內基礎設施是否構成違法

不構成違法。房東有完善房內基礎設施與否的自由，你有租與不租的自由。基礎設施完善的房租高點，不完善的房租低點。只要不構成強迫租房，就不構成違法。

⑷ 租房期間公共設施電梯壞了修費該房主承擔還是租房戶承擔

房主，這是業主要承擔的事情。

⑸ 租房戶破壞樓宇防盜門怎麼辦，破壞公共設施，警察可以管嗎

可以。

租房戶破壞樓宇防盜門屬於故意損壞財物的行為，屬於違法犯版罪行為。

1. 不符合刑事案件權立案標準的，按照《治安管理處罰法》第四十九條，對違法行為人處5日以上10日以下拘留，可以並處500元以下罰款；情節較重的，處10日以上15日以下拘留，可以並處1000元以下罰款。

2. 符合刑事案件立案標準的，按照《刑法》第二百七十五條，對犯罪嫌疑人以故意毀壞財物罪定罪量刑。

立案標准：故意毀壞公私財物，涉嫌下列情形之一的，應予立案追訴：

(一)造成公私財物損失五千元以上的;

(二)毀壞公私財物三次以上的;

(三)糾集三人以上公然毀壞公私財物的;

(四)其他情節嚴重的情形。

《治安管理處罰法》：

第四十九條盜竊、詐騙、哄搶、搶奪、敲詐勒索或者故意損毀公私財物的，處5日以上10日以下拘留，可以並處500元以下罰款；情節較重的，處10日以上15日以下拘留，可以並處1000元以下罰款。

《刑法》：

第二百七十五條故意毀壞公私財物，數額較大或者有其他嚴重情節的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金；數額巨大或者有其他特別嚴重情節的，處三年以上七年以下有期徒刑。

⑹ 租房入住前的房屋基礎設施維修誰來管

想了解一個問題:
你是和誰簽的租賃合同?是房主還是中介公司?
這個必須是房主來維版修的.
你可以看權看你的合同條款同,出租方的義務中就有這一項,如果你使用的是北京的正規租賃合的話.
如果出租方是中介,有點不幸,但你必須要求中介付全額費用維修.這是他的義務.先去協商,要求他們解決.否則只能投訴解決.首先投訴到他們客服部.如果還是解決不了,建議投訴到監管部門

還是同樣的,這屬於房東需要維修的,既然中介公司代理了此套房屋(中間有差價利潤,賺了錢自然要服務,這沒什麼可說的),意味著中介就是房東,理所當然由他出百分之百的費用.當然,如果屬於你使用不當而造成的問題,維修費用將是你負責.只要是硬體問題,維修是他們的義務. 至於他們如何和真正的房東商談這個維修費用的事,他們也不會告訴你,假設房東不願意出這筆錢或者時間不便,你那個地漏的問題會拖很久,建議不斷給同你簽約的那名業務人員打電話,要求他盡快解決. 既是北京大的中介,相信他們總部的客服還是會管點用的.
希望你下次租房時,在簽約前仔細驗收一下房屋,多考慮一下各個硬體方面的使用,包括家用電器等,一一檢驗一下.

⑺ 租房小區要換某項公共設施要每戶出錢那到底是應該房東出還是租者出

租房小區要換某項公共設施要每戶出錢，肯定是房東出了，這屬於房東設施配套，租戶說不定今年租了明年就不租了，有沒有這項設施跟他根本沒有關系。

⑻ 公租房清退的政策措施包括哪些內容

公租房清退的政策措施為先由市、縣級人民政府住房保障主管部門應當責令其限期退回；期不退回的，市、縣級人民政府住房保障主管部門可以依法申請人民法院強制執行。

根據《公共租賃住房管理辦法》第二十七條承租人有下列行為之一的，應當退回公共租賃住房：

（一）轉借、轉租或者擅自調換所承租公共租賃住房的；

（二）改變所承租公共租賃住房用途的；

（三）破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復原狀的；

（四）在公共租賃住房內從事違法活動的；

（五）無正當理由連續6個月以上閑置公共租賃住房的。

承租人拒不退回公共租賃住房的，市、縣級人民政府住房保障主管部門應當責令其限期退回；逾期不退回的，市、縣級人民政府住房保障主管部門可以依法申請人民法院強制執行。

(8)租房需要交公共設施維修費嗎擴展閱讀：

《公共租賃住房管理辦法》第三十條租賃期屆滿需要續租的，承租人應當在租賃期滿3個月前向市、縣級人民政府住房保障主管部門提出申請。

市、縣級人民政府住房保障主管部門應當會同有關部門對申請人是否符合條件進行審核。經審核符合條件的，准予續租，並簽訂續租合同。未按規定提出續租申請的承租人，租賃期滿應當騰退公共租賃住房；拒不騰退的，公共租賃住房的所有權人或者其委託的運營單位可以向人民法院提起訴訟，要求承租人騰退公共租賃住房。