地熱滲水誰拿維修費

① 地暖漏水是誰的責任,誰維修

首先應當確定漏水原因如果你沒有過錯（沒有改動），是地熱的安裝或者質量問題導致漏水，應當由開發單位和施工單位共同承擔連帶責任。看房子交房多久了，交房後五年內是是有物業同意維修全部是免費的這是開發商的責任，五年後非重大問題是不能動用房屋維修基金的所以一般都是自己出錢，物業找人過來維修。

法律依據：《建設工程質量管理條例》第四罩芹十條的規定，在正常使用條件下，建設工程的最低保修御則期限為： （一）基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限； （二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年； （三）供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期； （四物拆畢）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。

② 家裡地暖管漏水誰負責修

「大部分的地暖都是由開發商一並安裝的，若不是因為業主私自篡改的話，則是開發商的責任，可以通知小區的物業進行維修，其費用也應由開發商承擔。但若因業主私自篡改地漏管線造成其漏水，應由業主自行負責維修」
地暖漏水原因分析
1、管道配件的質量和使用壽命：現場有些雜貨店，市場上銷售假冒和劣質的地暖管道，以牟取暴利。假冒的地板加熱管材料不正宗，使用壽命沒有保證。
2、地暖中後期的施工破壞：「原料三分，施工七分」是該領域的俗語。每個地暖公司的建築質量各有不同，有些建築隊沒有遵循行業規范。例如，在回填土層施工期間，工人應穿平跟鞋並使用小平頭鏟，施工應從向內看的向外工程中進行(提醒：不要找到「游擊隊」或安裝它們自己)。
3、裝修後被破壞：裝修後造成地板採暖管的損壞，導致許多地板採暖漏水。例如，室內裝飾工人在安裝了地暖的人行道上使用電鑽，自動切割機，射釘槍，鑽機等。為了可靠地鋪地板，每個管道必須是整條管道，並且不允許使用連接器。仔盯因此，只有管道的質量達到標准，管道本身不容易泄漏。
4、風機盤管清潔不良：請記住，維修後的管道不需要進行彈丸清潔。通常，有三種清潔地板採暖的方法：有機化學清潔，單脈沖清潔和反彈清潔。通常每三年清理一次，請選擇專業的清理團隊。
樓上發生漏水事故解決方法都有什麼
如經鑒定，漏水因房屋質量不符合國家標准引起，在保修期內，受損害業主可要求開發商對房屋漏水進行維修，並賠償業主因此造成的損失。建設單位應當按照國家規定的保修期限和保修范圍，承擔物業的保修責任。正常使用條件下，有防水要求的衛生間、廚房間和外牆面的防滲漏保修期限不低於8年。
如果樓上業主確因裝修或鋪設水管造成樓下業主漏水，樓上住戶應及時查找漏水原因並進行維修，還應當就其不當行為肆指給樓下住戶造成的損害承擔賠償責任。
如果因房屋建築防水材料自然老化而導致漏水，樓上、樓下業主應共同承擔共有部分的維修責任。商品住宅之間或者商品住宅與非住宅之間共用部位、共用設施設備裂戚配的維修和更新、改造費用，由相關業主按照各自擁有物業建築面積的比例分攤。」沒有責任，造成漏水的原因可能會有很多，歸納起來後可以知道責任大致可以歸結到三方當事方身上，其一是樓上的業主，其二是建設房子的單位，其三是樓上和樓下兩位業主共同。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百八十一條，建築物及其附屬設施的維修資金，屬於業主共有。經業主共同決定，可以用於電梯、屋頂、外牆、無障礙設施等共有部分的維修、更新和改造。建築物及其附屬設施的維修資金的籌集、使用情況應當定期公布。緊急情況下需要維修建築物及其附屬設施的，業主大會或者業主委員會可以依法申請使用建築物及其附屬設施的維修資金。

③ 剛剛拿了新房第1年地暖就漏水了，到底應該由誰來負責

業主在裝修入住之前沒法選擇(尤其是精裝房)，如果是自己做精裝的毛坯房後期裝修過程中還可以補救一下，不光要選擇負責任的水電工物業所說的打壓，你並不知道，這是他們驗收的時候，他們的一種行為。這個時候你可以提出爭議。要求打開，查看情況。如果是管子的介面處漏水找物業協商，如果他們不負責維修，地暖漏水的業主不繳納物業費。用物業費進行維修，換個控制閥也就幾百元的事情。但是造成的損失需要細算了。

④ 地暖漏水過了保修期誰負責

過了保修期一般由業主負責維修費用的。

可以聯系供暖公司或者專業的人來進行維修。如果地熱管道真的漏水了，從樓下棚頂滲水的位置不一定就是管道破損出水的地方。因為地面的薄厚程度並不一致，水會流向位置更低位置，或是地暖反射膜接縫的地方，在那裡匯集。

這一區域的建築材料含水量達到飽和之後，才開始由此下滲。維修仔睜的方法很簡單，破拆地面，然後將破損處截去，用高品質的開泰件與地暖管進行連接。熱融的方式不可取，風險極高。

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地暖漏水的介紹如下：

地暖管是不會輕易漏水的，出現漏水的情況很大可能是因為管材的使用壽命太短了，管道老化較快，才會出現漏水的情況，一般情況下地暖管的使用壽命大致是在50年左右的。

這些地暖管是可以在正常溫度下使用的，但是有一些質量差勁的冊戚粗地暖管道只有十幾年的使用壽命，超過使用年限就很容易造成漏水的情況了。用戶私自州鎮對地暖進行了拆裝，而拆裝的流程和方法不規范導致地暖管漏水；

⑤ 剛剛裝修好的房子地暖漏水了，應該由誰來負責

找物業協商，如果他們不負責維修，地暖漏水的業主不繳納物業費。用物業費進行維修，換個控制閥也就幾百元的事情。但是造成的損失需要細算了。必須進行賠償維修。否則建委質檢站投訴，電視台曝光。雖然過了質保期，但是集體性出現問題，說明產品質量不合格。使用劣質產品，開發商有責任。要求提供該控制閥產品合格證，采購合同，及發票，業主要集體起訴。

新房地暖漏水找物業，是個理由。但物業要在開發商，施工單位的配合下，要查找漏水原因，但開發商，施工單位，物業用證據證明不屬施工質量原因的時候，業主就可能要承擔維修費用。

也可以裝地曖。把鋪好的地磚全部取掉，並將磚下面鋪地水泥全部取走，再開始鋪地暖，鋪好的地暖打墊層，然後再重新鋪地磚。在做這工程前，必須把家裡面的東西全部清空才行。只要有錢不嫌麻煩就行。看個人條件，如果經濟還可以，你可以選擇裝，畢竟地暖蠻舒服的。但是如果裝修費用緊張，那還是不要裝。因為地暖安裝費用高，而且後期維修特別麻煩，用電費用也高。關鍵夏天你還要裝空調。如果感覺空調不適應，可以安裝一個房間，其他房間用空調，這看個人怎麼選擇。

⑥ 地暖漏水是誰的責任,誰維修

法律分析：大部分的地暖都是由開發商一並安裝的，若不是因為業主私自篡改的話，則是開發商的責任，可以通知小區的物業進行維修，其費用也應由開發商承擔。但若因業主私自篡改地漏管線造成其漏水，應由業主自行負責維修，

法律依據：《物業管理條例》

第六條 房屋的所有權人為業主。

業主在物業管理活動中，享有下列權利：

（一）按照物業服務合同的約定，接受物業服務企業提供的服務；（二）提議召開業主大會會議，並就物業管理的有關事項提出建議；（三）提出制定和修改管理規約、業主大會議事規則的建議；（四）參加業主大會會議，行使投票權；（五）選舉業主委員會成員，並享有被選舉權；（六）監督業主委員會的工作；（七）監督物業服務企業履行物業服務合同；（八）對物業共用部位、共用設施設備和相關場地使用情況享有知情權和監督權；（九）監督物業共用部位、共用設施設備專項維修資金（以下簡稱專項維修資金）的管理和使用；（十）法律早州、法規規定的其他權利。

第七條 業主在物業管理活動中，履行下列義務：

（一）遵守管理規約、業主大會議事規則；）二）遵守物業管理區域內物業共用睜豎部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度；（三）執行業主大會的決定和業主大會授權業主委員會作出的決定悉睜大；（四）按照國家有關規定交納專項維修資金；（五）按時交納物業服務費用；（六）法律、法規規定的其他義務。

⑦ 地暖漏水過了保修期誰負責

過了保修期一般由業主負責維修費用的。可以聯系供暖公司或者搜辯碧專業的人來進行維修。

如果地熱管道真的漏水了，從樓下棚頂滲水的位置不一定就是管道破損出水的地方。因為地面的薄厚程度並不一致，水世舉會流向位置更低位置，或是地暖反射膜接縫的地方，在那裡匯集。

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地暖的保養技巧：

使用地熱地板時，消費者一定要注意循序漸進地給地坪和地板加熱。安裝時，地灶拿表溫度應保持在18℃左右。在安裝前，要對水泥地面逐漸升溫，每天增加5℃，直至達到18℃左右的標准為止。在安裝完成後的頭3天內，要繼續保持這一溫度，3天之後才可根據需要升溫，並且每天只能升溫5℃。

第一次使用地熱採暖，注意應緩慢升溫。首次使用時，供暖開始的前三天要逐漸升溫：第一天水溫18℃，第二天25℃，第三天30℃，第四天才可升至正常溫度，即水溫45℃，地表溫度28℃～30℃。不能升溫太快，太快的話，地板可能會因膨脹發生開裂扭曲現象。

長時間後再次啟用地熱採暖系統時，也要像第一次使用那樣，嚴格按加熱程序升溫。

⑧ 樓房入住6年地暖漏水誰負責地暖漏水怎麼辦

我們知道在日常的生活當中，很多人都喜歡 買房 子，畢竟買房子比蓋房子更實惠一些，後期拆遷還能拿到更多的房子，其實面對住房，人們最擔心的問題就是漏水。特別是地暖漏水，如果入住六年之後才發現漏水的情況，這樣我們是自己負責還是找物業，很多人都不太了解。那麼我就來告訴你樓房入住6年地暖漏水誰負責？地暖漏水怎麼辦？

樓房入住6年地暖漏水誰負責

你的地熱漏水，首先應當確定漏水原因如果你沒有過錯（沒有改動），是地熱的安裝或者質量問題導致漏水，應當由開發單位和施工單位共同承擔連帶責任。鬧歲看房子 交房 多久了，交房後五年內是是有物業同意維修全部是免費的這是 開發商 的責任，五年後非重大問題是不能動用 房屋維修基金 的所以一般都是自己出錢，物業找人過來維修。

地暖漏水怎麼辦

1、地暖漏水關閉暖氣閥

確定地暖漏水之後，時間應該及時的關閉暖氣閥，防止更大范圍的漏水，要先控制漏水的源頭，接著關閉分水器控制漏水的那個閥門，然後打開分水器放氣閥門，排除裡面的壓力，這樣就不會造成過多的損失。

2、地暖漏水進行 打壓 檢測

關閉暖氣閥之後，在對地暖進行全面的檢測，找到漏水點，方便後期進行維護，打壓測試分別對每個地暖環路依次進行，找出漏點所在環路。

3、地暖漏水賠償處理

在確定了漏水點以及漏水原因之後，找到責任人商量賠償處理，針對該點漏水進行維修處理，由地暖公司技術人員對漏水的 地暖管 進行切斷、熱熔重新連接，並做打壓測試工作、確認沒有問題後恢復地面。

以上是我介紹的樓房入住6年地暖漏水誰負責？地暖漏水怎麼辦？對於漏水的問題，我們已經了解，地暖漏水的話都是找物業或者是開發商。如果物業管修的話，我們就節省了這一部分的費用。如果開發商不維修的話，我們就需亮彎亂要敬檔自己掏錢維修，這樣就避免了後期漏水，給我們的生活帶來困擾。

⑨ 地暖漏水漏到樓下怎麼賠償

地暖漏水漏到樓下，可以鬧裂要求樓上鄰居對其地暖漏水造成的樓下損失進行賠償，賠償金額根據造成的財產損失和維修費來確定。由於房屋地暖問題造成漏水造成損失，屬於未盡看管、保護、維修責任，造成房屋漏水汪彎枝，因其產生的損失由責任方進行賠償。

具體賠償金額由雙方協商而定。屬於產品質量問題的，其產品的製造產困敏品製造者、銷售者應當依法承擔民事賠償責任。

(9)地熱滲水誰拿維修費擴展閱讀：

根據《中華人民共和國民法通則》第八十三條 不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。

第一百二十二條 因產品質量不合格造成他人財產、人身損害的，產品製造者、銷售者應當依法承擔民事責任。運輸者、倉儲者對此負有責任的，產品製造者、銷售者有權要求賠償損失。