小區配電室維修費誰出

❶ 請問小區電力設備損壞維修費用是由物業承擔還是小區住戶分攤

要看是什麼原因引起的。
一般是物業公司承擔的

❷ 小區高壓配電室維修屬於物業費內嗎

小區高壓配電室維修是屬於物業費內的。
高壓配電室屬於公共設備設施，物業公共設備設施的運行養護費用是包含在物業管理費之內的，所以其維修費用是屬於物業管理費之內的。察閉陪
物業管理費一般包括以下九個方面：
1、管理、服務人員的工資和按規定提取的福利費；
2、公共設施、設備日常運行維修及保養費；
3、綠化管理費(注意，也不包括小區綠化澆水的水費)；
4、清潔衛態碼生費；
5、保安費；
6、物業管理敗蠢企業辦公費；
7、物業管理企業固定資產折舊費；
8、物業管理企業利潤(物業管理行業特殊，核算收費標准時為「量出而入」，一般利潤指數在8%至10%)；
9、法定稅費。

❸ 我們小區配電房變壓器壞了，現在要業主出錢維修嗎

根據您的描述，如果您所在小區供電企業未接管，小區供電設施產權仍屬回開發商或物管所有，此情答況下您需與小區開發商或物管協商供電設施維修及費用問題；如您的小區已由供電企業接管，小區供電設施維護由供電企業負責。
希望我們的回答能對您有所幫助；如有疑問，請致電24小時供電服務熱線95598咨詢。

❹ 小區電壞了找誰維修

需要查原因， 比如 小區內 設備敬源導致， 這個設備簡扮產權是屬於小區， 該小區物業 找人維修。 費用業主出。 如果損壞設備是供電部門， 就屬於亮咐態供電部門維修， 費用他們承擔。

❺ 小區公用配電室設備燒壞維修資金該誰負責

一般來說，小區的公共配電室所帶的都是小區公共照明，物業，路燈，電梯，二次加壓等公共設施，地區不同要求也有所差別，一般都應該是產權單位出錢維修，在開發商申請用電的時候會與供電部門簽署產權協議書，裡面寫的非常清楚，在哪分界，如果是早期州亮配套費也有供電部門產權的，各地要求有出入，具體還要看產權協議書，如果你方拿不出協議書，建議找供電部門，如果供電部門不予維修，就請他們出具不予維修的理由，也就是拿出產權冊租寬協議書，如果沒有那就好辦了，撥打95598他們，當地供電部門必須給95598一個合理的不型絕予維修的理由，沒有協議書他們有口說不出了，只好給維修，明白嗎？

❻ 小區變壓器壞了 維修費誰來承擔

小區變壓器壞了維修費由全體業主承擔。變壓器維修資金來源有兩個方面，小區全體住戶分攤維修資金;由小區業主委員會與物業一同向房管部門申請的「房屋維修資金」。

《中華人民共和國民法典》第二百八十一條

建築物及其附屬設施的維修資金，屬於業主共有。經業主共同決定，可以用於電梯、屋頂、外牆、無障礙設施等共有部分的維修、更新和改造。建築物及其附屬設施的維修資金的籌集、使用情況應當定期公布。

緊急情況下需要維修建築物及其附屬設施的，業主大會或者業主委員會可以依法申請使用建築物及其附屬設施的維修資金。

第二百八十二條 

建設單位、物業服務企業或者其他管理人等利用業主的共有部分產生的收入，在扣除合理成本之後，屬於業主共有。

第二百八十三條 

建築物及其附屬設施的費用分攤、收益分配等事項，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，按照業主專有部分面積所佔比例確定。

第二百八十四條 

業主可以自行管理建築物及其附屬設施，也可以委託物業服務企業或者其他管理人管理。

對建設單位聘請的物業服務企業或者其他管理人，業主有權依法更換。

❼ 小區配電房壞了，要業主出錢修嗎

現在的供電，一般是以小區配電房為交換邊界，配電盤外的線路是電網公司的，配電盤以後的是小區居民的財產。所以，小區配電房裡面的設備維修，一般的應當是小區居民支付費用。如果有特別的產權安排， 比如電網直接供電的，設備交換的邊界就是入戶電表的接線了，線外是電網公司的，電表後的是住戶的。

❽ 小區變壓器壞了 維修費誰來承擔

法律分析：凡屬於居民小區的固定資產歸屬於全體小區住戶所有,亦包括小區的電力變壓器。變壓器維修資金來源有兩個方面: 看該變壓器的權屬. 歸供電公司,則由供電方維修. 個別情況下,變壓器可能在小區紅線區域內,產權歸小區全體業主,則該變壓器的維修就由小區承擔。

法律依據：《民法典》第六百四十九條 供用電合同的內容一般包括供電的方式、質量、時間，用電容量、地址、性質，計量方式，電價、電費的結算方式，供用電設施的維護責任等條款。

《民法典》第六百五十條 供用電合同的履行地點，按照當事人約定；當事人沒有約定或者約定不明確的，供電設施的產權分界處為履行地點。

❾ 老舊小區電力改造費用誰承擔

根據現行規定：誰擁有誰受凳伍益，受益人負責維修和翻新。如果所有權歸居民所有，那麼裝修費用將由居民承擔。如果所有權屬於水電公司，那麼水電公司將承擔維修和改造費用。一般來說，老小區水電管線在總表之前的部分屬於水電公司，總表之後的部分屬於居民。
一、舊住宅水電改造設計原則
1、安全第一
2、科學設計
3、實用性最重要
4、第四，以人為本
二、物業公訴有下列情形之斗態一的，可視為管理不善：
1、 不按規定發放、查驗停放憑證;
2、 停放設施不完善;
3、 發現他人損壞或者盜竊、搶劫車輛，未採取適當措施阻止和報警;
4、 未按公示的車輛管理制度提供車輛停放服務的;
5、 其他應當承擔民事責任的情形。物業管理企業有證據證明已按照規定查驗停放憑證放行的，或者採取了適當措施制止他人盜竊、搶劫、損壞車輛的，不承擔賠償責任。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第四百六十九條 當事人訂立合同，可以採用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。以電子數據交換、棗銷或電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容，並可以隨時調取查用的數據電文，視為書面形式。
第四百七十條 合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：
（一）當事人的姓名或者名稱和住所；
（二）標的；
（三）數量；
（四）質量；
（五）價款或者報酬；
（六）履行期限、地點和方式；
（七）違約責任；
（八）解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示範文本訂立合同。