㈠ 電梯年檢費和維修費是房東交還是租戶交
看你的物業協議是怎麼簽的，是否包含電梯管理費，年檢費和維保費用很高，多半沒有包版到物業費權里。 一台電梯一年的維保費在4000以上，看你們小區有中國台電梯就能計算出來，還有更換小零件的費用不多，可以商量著辦，最好是收費明細，賬務公開
㈡ 出租房裡面的東西用壞了，維修費應該由房東出錢，還是由房客出錢呢
這個得分具體情況，不能一概而論。
首先看合同中有沒有約定，有約定從約定。
其次，如版果是日常生活用品權(比如燈泡)肯定是租戶自己維修更換。
再次，如果是固定的保障正常生活，租住需要的設施(如馬桶，坐便器，管道)由於老化、年久失修等原因損壞，由房東承擔。
㈢ 電梯維修費這種費用是房東繳還是租戶繳
一般情況下應由房東繳。
㈣ 我是租用別人的房屋，請問有關管理費、本體維修基金應該是業主還是租戶繳費
管理費如果沒加在房租晨應該你自己出,維修費若是他們的原因或是自然損害應該由他們出,其他的你自己出
㈤ 的維修費用是由房東負責還是租戶負責
租賃房屋的維修費按租賃合同約定由誰負責。如果合同沒有約定，由房東負責維修。當然，如果是承租人造成的損壞，由承租人負責維修。
㈥ 請問空調修理費應由房東還是房客承擔
假如你的空調是新的，那麼維修是保修期的，維修是廠家的事情，如果你的空調是舊的，那麼內你應該和房容客有個協議，明確維修是誰的責任。沒有協議，空調又是舊的，那麼還是你自己修吧，你既然把房子出租給他，帶空調肯定比不帶空調租的貴一些，房客也是正常使用的，不是人為損壞的，你叫房客修你的舊空調也是不合理的。
㈦ 房屋出租里的家電壞了所產生的維修費該誰出房主還是租戶
如果租客住進的時候 家電之類都是好的話 等過了一段時間才壞 那一般都是租戶出的哦！如果進來就是壞的 那就是房主！這個一般都有租房合同的哦
㈧ 哪些租房維修費應由房東付
但有很多時候，雙方所遇到的問題根本就不值得去法院解決，例如煤氣公司對煤氣用具使用者的安全檢查，費用雖然僅有幾十歐元，但終究也要有人付，那麼此費用到底由誰來承擔呢？處理不好，就給租賃的順利繼續帶來不愉快。 為了讓大家能對此類問題有一個基本的了解，我們根據法院對此類案子的處理，進行了整理，供大家參考。 1.遵照合同的約定 首先看已經簽訂的租賃合同中有沒有明細條款約定，是否有關於維修、檢查所產生費用的註明。因為有的話，就必須依照合同里的細則來決定，否則即便是到了法院，法官也將依此進行判決。 2. 房東需要承擔由於自然消耗而引起的維修費用 合同中如果沒有明確的相關條款來註明維修、檢查而產生的費用，依照法律的相關規定，房東應履行必要的維護，以保證房子的繼續使用。但假若設施損壞是由於房客使用不當而引起的，責任自然就屬於房客，房東可以不負責。 以上是理論上來講的，我們應當避免不必要的糾紛和法律條款上的錯誤使用。產生糾紛後，法官給雙方一些責任的最終解決方法，通過產生這些問題的時間來判斷。 例如租賃期內，房子里的熱水器壞了：如果事故發生在一年內，一般情況下，法官會認為應該由房東來承擔，因為房東租給別人時，裡面的熱水器屬於必要的基礎物品。也許租賃雙方在合同中已經約定好此筆費用由房客來承擔，但如果出現了爭執，法官也將判由房東支付。. 如果事故發生在租賃的第三年：要先看合同中的條款，如果註明是由房客來付由此產生的費用，那麼就應該由房客來付，否則也是由房東來付的。 如果事故發生在租賃的第五年或者五年以上：根據相關的法律條款，必要基礎物品正常使用期限為三年，那麼相關產生的維修、維護費用由房客來承擔，哪怕合同中註明不用客戶來付。因為這些必要的基礎物品，房客是不可能讓房東永久維護的。 A.租賃房屋中的有線信號出現了故障 如果是居住房，除了水、電、煤氣、排水系統等的必需配套，以及其相關的生活必需設施外，例如：爐灶、洗澡熱水器等在一定期限內由房東承擔。其它的生活配套設施，則由房客承擔。 電視信號系統不是生活必需設施，所以應由房客來承擔。再諸如電冰箱、電視機等在租賃內出現了問題，均應由房客承擔。 B.電閘經常跳閘導致家用電器等無法正常使用 如果是系統老化或者原來的配電功率過低引起的，由房東負責；但如果是因為家用電器的過分增加而導致的，由房客承擔。C.公共環境的裝修費用 大樓的裝修費、公共設施的維護保養費等，由房東承擔