商品房購買需要交建築維修費

㈠ 買房子需要繳納公共維修基金嗎

只要買房都得交的.沒有提前告訴你,是因為你沒問他們.現在這都已經版成了慣例.需要你買房權前把所有的知識自己熟悉.中國的房產起的晚,還有很多不健全的地方,作為老百姓,沒辦法.

公共維修基金是肯定得交的,不交的話房本下不來.正常是房價的2%,但也得因小區所要建的檔次以及房子的結構不等所要交的公共維修基金也會有變化.

這些都是霸王條款,交多少錢都是他們說的算,你不交就是你違約,打官司都贏不了.老兄,忍了吧.

㈡ 購買新房子都需要交哪些費用

1、契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。

2、印花專稅，購房總價的0.05%。

3、房屬屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數地方是2%。

4、副食品價格調節基金,2元/平方米，有些地方不用。

5、交易手續費:住宅3元/平米;非住宅11元/平米。

6、房屋登記費:住宅80元/套;非住宅550元/件。

7、證照印花稅:5元/本。

8、工本費:10元/本。

如果按揭，還需要以下費用：

1、評估費，購房總價的0.2-0.5%。

2、保險費，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%。

3、公證費，貸款額乘以0.03%

4、抵押登記費，100元。

(2)商品房購買需要交建築維修費擴展閱讀：

新房交易稅費是指購買新房時候應該交的費用，新房交易稅費只有契稅，首套房90平以下1%，90平以上1.5%，再就是維修基金，開口費等；新房首套房要交的稅務大概在房產總價的1%。

參考資料：網路-新房交易稅費

㈢ 買新房要一次交房屋維修費 合法嗎

新商品房在你收房90天以內，需繳納契稅，住房維修基金，印花稅，手續費，憑完稅證明和繳款證明，辦理你的房產證， 逾期不交，按照每天萬分之五給你計算滯納罰金， 不繳納以上稅費，辦不到你的房產證。

㈣ 買新房為什麼要交房屋維修費

應該是房屋維修基金吧，這個都要交的，以後維修用那個的

㈤ 已經購買商品房，但是現在建築商又要讓我交4500元的小區公共設施維修費。請一次交這么多錢合理嗎

看你合同和當地的物業收費標准。
需要看此費用是否為公共維修基金，該費用一般為購房款的2%。
如果是公共維修基金的話，是應該要交的。
依照物業管理合同

㈥ 商品房住宅保修責任裡面需要交維修費用嗎

商品房住宅保修責任裡面需要交維修費用
1，銷售商品住宅時，房地產開發企業應當根據《商品住宅實行質量保證書和住宅使用說明書制 度的規定》（以下簡稱《規定》），向買受人提供《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》。房地產開發企業應當對所售商品房承擔質量保修責任。當事人應當在合同中就保修范圍、保修期限、保修責任等內容做出約定。保修期從交付之日起計算。
2.商品住宅的保修期限不得低於建設工程承包單位向建設單位出具的質量保修書約定保修期的存續期；存續期少於《規定》中確定的最低保修期限的，保修期不得低於《規定》中確定的最低保修期限： 屋面防水 3 年；牆面、廚房和衛生間地面、地下室、管道滲漏 1 年；牆面、頂抹灰層脫落 1 年；地面空鼓開裂、大面積起砂 1 年；門窗翹裂、五金件損壞 1 年；管道堵塞 2 個月；供熱、供冷系統和設備 1 個採暖期或供次期；衛生潔具 1 年；燈具、電器開關 6 個月；其他部件、部件的保修期限，由房地產開發企業與用戶自行約定。
3，非住宅商品房的保修期限不得低於建設工程承包單位向建設單位出具的質量保修書約定保修期的存續期。
4，在保修期限內發生的屬於保修范圍的質量問題，房地產開發企業應當履行保修義務，並對造成的損失承擔賠償責任。因不可抗力或者使用不當造成的損壞，房地產開發企業不承擔責任。
5，交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任；出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委託他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。

㈦ 所有新購置房屋都要交房屋維修基金嗎

您好，是要交的，開發商給一部分，自己交一部分用於以後維修房屋，電梯，內小區設施等使用 所有買新容房的就要交的，以前的公式是1198乘以3%乘以建築面積，算出來就是維修基金的費用了，現在1198這個數應該有所增加了，好像在2000多一點。 還有一種演算法是房屋面積乘於105元得出你要交的維修基金

㈧ 購買新商品房需要繳納房屋維修費嗎房屋維修費按照什麼標准收取

購買新商品房的房屋維修費一般都是由開發商負責的

㈨ 現在買房都要交房屋維修費嗎縣城也要交誰知道有關這方面詳細咨詢的電話

只要是有物業管理的商品房,都要交...不管是什麼省市縣