电梯安装改造维修的管理要求有哪些

Ⅰ 电梯安装后与使用前有什么样的要求与规定

1. 电梯安装前，施工单位应向当地的质量技术监督局提交开工告知。

2. 然后到检测部门办理安装监检并提交相应的资质证件（如：该梯种的生产许可证、整机及部件的型式试验合格证、安装改造维修许可证、施工人员证件、订货和安装合同、限速器和安全钳调试副本等）。

3. 支付一定费用。使用单位提供电梯管理人员证、电梯使用规章制度、电梯维保合同。
   

4. 电梯安装完毕以后，施工单位应当按照安全技术规范的要求对电梯进行校验和调试，结束后出具自检报告。电梯检测部门（技监局下属的特检所或研究院）在施工单位自检合格的基础上对该电梯进行验收检验。

5. 检测合格后方可投入使用。
   

Ⅱ 老楼电梯改造安装法规有哪些

根据《住宅室内装饰装修管理办法》第五条规定，住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：

（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；

（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；

（三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；

（四）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；

（五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。

第六条规定，装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：

（一）搭建建筑物、构筑物；

（二）改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；

（三）拆改供暖管道和设施；

（四）拆改燃气管道和设施。

本条所列第（一）项、第（二）项行为，应当经城市规划行政主管部门批准；第（三）项行为，应当经供暖管理单位批准；第（四）项行为应当经燃气管理单位批准。

(2)电梯安装改造维修的管理要求有哪些扩展阅读：

根据《住宅室内装饰装修管理办法》

第二十六条装饰装修企业从事住宅室内装饰装修活动，应当严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。

第十七条物业管理单位应当按照住宅室内装饰装修管理服务协议实施管理，发现装修人或者装饰装修企业有本办法第五条行为的，或者未经有关部门批准实施本办法第六条所列行为的，或者有违反本办法第七条、第八条、第九条规定行为的，应当立即制止；

已造成事实后果或者拒不改正的，应当及时报告有关部门依法处理。对装修人或者装饰装修企业违反住宅室内装饰装修管理服务协议的，追究违约责任。

Ⅲ 从哪些方面对电梯维保单位进行监管

国务院颁布的第373号令《特种设备安全监察条例》中涉及电梯监管的内容条款共有27条。概括地讲，国家对电梯设计、制造、安装、维修的生产单位的监管要求主要体现在以下方面。
从事电梯生产（包括制造、安装、改造、维修）的活动必须实行行政许可，生产单位必须具备一定的条件，履行规定的义务。同时明确电梯生产活动还应当按照国家制订或公布的安全技术规范要求进行并且对其生产的电梯的安全性能负责。
而国家对电梯使用单位的监管则主要体现在办理使用登记、建立电梯设备安全技术档案、做好日常维护保养、及时提出定期检验、及时消除事故隐患、配置专职或兼职人员进行管理、加强对电梯管理人员和操作人员的培训和考核等。

扩展阅读：【保险】怎么买，哪个好，手把手教你避开保险的这些"坑"

Ⅳ 电梯日常维护保养规则的一般要求是什么

电梯日常维护保养规则的一般要求：

电梯是以人或货物为服务对象一起重运输设备之一，要做到服务良好并且避免发生事故。所以必须对电梯进行往常的、定期的维护。

要使电梯能正常运行、减少故障、避免发生事故，延长电梯的使用受命，电梯的日常检查保养工作就显得十分重要，日常检查保养是确保电梯安全运行的重要条件。

电梯的日常检查保养应建立日、周、月、季、年检查保养制度，并由电梯维修工执行。

电梯的维修人员每日工作前对自己负责维护的电梯作准备性的试车，并应每日对机房内的机械和电气设备做巡视性检查。

(4)电梯安装改造维修的管理要求有哪些扩展阅读：

现代电梯的功能

现代电梯主要由曳引机（绞车）、导轨、对重装置、安全装置(如限速器、安全钳和缓冲器等)、信号操纵系统、轿厢与厅门等组成。这些部分分别安装在建筑物的井道和机房中。

通常采用钢丝绳摩擦传动，钢丝绳绕过曳引轮，两端分别连接轿厢和平衡重，电动机驱动曳引轮使轿厢升降。电梯要求安全可靠、输送效率高、平层准确和乘坐舒适等。电梯的基本参数主要有额定载重量、可乘人数、额定速度、轿厢外廓尺寸和井道型式等。

载人电梯都是微机控制的智能化、自动化设备，不需要专门的人员来操作驾驶，普通乘客只要按下列程序乘坐和操作电梯即可。

在乘梯楼层电梯入口处，根据自己上行或下行的需要，按上方向或下方向箭头按钮，只要按钮上的灯亮，就说明你的呼叫已被记录，只要等待电梯到来即可。

电梯到达开门后，先让轿厢内人员走出电梯，然后呼梯者再进入电梯轿厢。进入轿厢后，根据你需要到达的楼层，按下轿厢内操纵盘上相应的数字按钮。同样，只要该按钮灯亮，则说明你的选层已被记录；此时不用进行其他任何操作，只要等电梯到达你的目的层停靠即可。

电梯行驶到你的目的层后会自动开门，此时按顺序走出电梯即结束了一个乘梯过程。

Ⅳ 电梯安全管理制度至少包括哪些内容

生产、使用、检测、监督等方面。

电梯的安装、改造、维修施工前，施工单位应当将拟进行的电梯安装、改造、维修情况书面告知所在地区（县）电梯安全监督管理部门，告知后即可施工。电梯使用单位应当使用符合安全技术规范的电梯，不得购置未取得电梯制造许可的单位制造的电梯。

电梯检验检测机构和检验检测人员开展电梯检验检测活动，应当遵循诚信和便民原则，为电梯生产、使用单位提供可靠、便捷的检验检测服务。电梯安全监督管理部门应当对学校、幼儿园、机场、车站、商场、体育场馆、展览馆等人员密集场所以及重要会议或者重大活动场所的电梯实施重点安全监察。

(5)电梯安装改造维修的管理要求有哪些扩展阅读：

电梯安全管理要求规定：

1、市和区（县）质量技术监督局是本市负责电梯安全监督管理工作的主管部门。区（县）电梯安全监督管理部门应当做好本行政区域内电梯的安全监督管理。

2、区（县）人民政府应当加强对电梯安全管理工作的领导，督促和支持区（县）电梯安全监督管理部门依法履行监督管理职责，及时协调、解决电梯安全监督管理中的重大问题。

3、学校、新闻媒体、社会团体、基层群众性自治组织应当开展电梯安全知识和电梯安全法律的宣传、普及工作，倡导文明乘梯，增强安全意识和自我保护能力。

Ⅵ 电梯安装改造维修施工质量控制的规定有哪些

电梯安装质量管理规定

1
电梯安装质量管理规定
1、质量是企业的生命，质量是增强竞争能力的主要支柱，质量是提高经济效益的重要条件。必须保持质量稳定和质量优势，确保安全、可靠，“质量第一”是确保企业积极参加与市场经济及行业竞争的重要保证，也是确保企业持续发展和求生存的一项长远方针。
2、电梯安装质量管理主要包括二个方面，即质量保证和质量控制。质量保证是质量管理的核心，质量控制是质量保证的基础。
2.1质量保证就是对用户实行质量保证，包括维护用户的利益，使用户满意，并取得用户信誉的一系列有组织、有计划的活动。
2.2质量控制是根据实际在电梯工程施工期间测量的结果，与标准对比，并对其差异采取措施的调节管理过程。
2.3在质量管理中重视“人”的因素，发挥公司全体人员在提高质量过程中的主观能动性和创造性。
3、质量保证的根本任务，就是通过对电梯工程施工过程的质量控制，实施对用户的质量保证。即保证提供优质的安装工程，保证提供优质的维护保养，保证提供优质的服务。
3.1建立和健全企业的质量保证体系。以提高质量为目标，确保质量保证体系运行正常，把质量管理的各个阶段、各个环节、各个部门（岗位）的质量管理职能和活动有效合理地组织起来，形成一个有确切任务、职责、权限而又互相协调、互相促进的有机整体。
3.2按质量管理层次和工作范围建立质量保证体系。要求做好下列工作： a.制定保证达到质量目标的质量计划、建立一个灵敏可靠的质量信息反馈系统。 b.建立一个有序、有效的质量检验工作体系、开展专检、自检、互检的质量保证活动。 3.3、质量保证应坚决贯彻“不搞下不为例”的原则，逐渐达到事先控制的要求。 4、质量控制是质保工程师代表总经理领导质量体系，按照人、机、料、法、环等因素实行全面、全过程控制的活动。
4.1、电梯工程安装施工质量控制，以安装施工前的准备工作，安装施工过程实行质量控制，竣工后接受第三方、监察部门监督检验及使用后的质量信息反馈。
4.2各专业责任人员的任命要满足岗位工作要求，其中主要人员应由具备相应技术职称资格的机电工程技术人员和业务熟练的人员担任。

Ⅶ 电梯安装维修单位电梯检验质量控制的规定有哪些

Ⅰ 安装监督检验流程
一、安装施工前准备
1、安装单位将安装工程按相关规定告知特种设备安全监察机构；
2、做好电梯安装施工前的准备工作；
安装单位在安装施工前应核查土建图纸并现场检查机房以及其机房通道、机房门、控制柜、紧急操作、维修场所的安全空间、顶层高度、底坑深度、楼层间距、井道内防护、安全距离、安全门设置、井道下方人可以进入的空间等，其设置必须满足相关安全要求，并出具《电梯土建检查合格报告》（附件一）。如发现土建不符合安装要求，则须土建改建或变更电梯设计直到满足相关安全要求为止；
3、安装施工前应携表一中所示1～16项的资料到检验机构申请安装监督检验。
二、施工及自检
1、安装单位按图纸及施工方案进行施工；
2、安装单位施工过程中必须做好安全防护；
3、安装单位相关人员应做好施工过程记录，安装单位专职授权检验人员（以下简称自检人员）对相关项目进行自检并进行记录；
4、检验机构监检人员（以下简称监检人员）认为必要时可到现场进行监督检验，安装单位应做好现场配合工作；
5、安装完成后由安装单位自检人员进行自检并出具自检报告。自检报告的检查和试验应项目齐全、内容完整，施工和验收手续齐全，自检报告有合格结论、自检人员签字、安装单位公章或者检验合格章以及竣工日期。
三、现场检验
1、申报现场检验时受检单位应向检验机构提供表一所示17～21项资料；
2、监检人员进行现场检验时，安装和使用单位应做好现场检验配合工作，如事先准备好砝码等；
3、安装人员应随身携带特种设备作业人员证以备查验；
四、其它
1、检验过程中，如果发现下列情况，监检人员在现场检验结束时，将向受检单位出具《特种设备检验意见通知书》（以下简称《通知书》），提出整改要求；
1）安装单位的施工过程记录不完整；
2）电梯存在不合格项目；
3）要求测试数据项目的检验结果与自检结果存在多处较大偏差，质疑安装单位自检能力时；
4）使用单位存在不符合电梯相关法规、规章、安全技术规范的问题。
2、受检单位应当按照《通知书》的要求及时整改，并且在要求的日期内向检验机构提交填写了处理结果的《通知书》、整改报告等见证资料；
3、监检人员根据上述整改后的见证材料对整改情况进行确认，必要时进行现场验证，安装单位应做好现场配合工作；
4、如安装单位无法整改合格的，由检验机构出具不合格报告并通报特种设备安全监察机构；
5、如近期无望完工的，应由使用单位或安装单位向检验机构出具书面说明；
6、在完成检验前必须向监检人员提供表一所示22～24项资料。在检验完成（需整改的，应在提供整改资料后）10个工作日后，凭缴纳检验费收据向检验机构领取检验报告及安全检验标志。
7、监检合格的电梯，使用单位在投入使用前或投入使用后30日内按《电梯使用管理与维护保养规则》的要求向安全监察机构办理使用登记手续。如使用单位尚未确定或者电梯完成安装监督检验后暂不投用而不办理使用登记，应向检验机构书面说明，由检验机构发放未使用登记的安全检验标志。

Ⅷ 电梯安装维修许可条件有哪些要求

根据《机电类特种设备安装改造维修许可规则（试行）》
第二条凡从事电梯、起重机械、客运索道和大型游乐设施等机电类特种设备（以下统称机电类特种设备）安装、改造、维修和电梯日常维护保养的单位（以下统称施工单位），必须取得《特种设备安装改造维修许可证》（以下简称《许可证》），并在许可的范围内从事相应工作。电梯日常维护保养单位必须取得电梯维修的资格许可。
具体的要求见质检总局特设局-行政许可>行政许可项目及条件-《机电类特种设备安装改造维修许可规则（试行）》
对人员的要求：机械或者电气工程师，特种设备操作证：T1(电梯机械安装维修），T2(电梯电气安装维修

Ⅸ 电梯维修保养管理制度的内容有哪些

电梯维修保养管理制度

1、目的和范围
1.1目的
规范电梯维修保养的行为，及电梯维修保养过程中的作业人员应遵守的工作要求。
1.2范围
1.2.1适用于在用电梯的维修保养。不适用于对电梯的大修与改造工作。
1.2.2电梯的“大修”是指需要通过拆卸或者更新主要受力结构部件才能完成的修理业务，也包括对机构(传动系统)或者控制系统进行整体修理的业务，但大修后特种设备的性能参数与技术指标不应变更。
1.2.3电梯的“改造”是指改变设备受力结构、机构(传动系统)或控制系统，致使特种设备的性能参数与技术指标发生变更的业务。
2、电梯维护保养制度
2.1电梯进行维护保养必须遵守电梯维护保养安全操作规程。
2.2电梯的维护保养分为：日常性的维护保养和专业性的维护保养。
2.3日常性的维护保养工作由具有质量技术监督部门认可的，具有相应资格证的人员承担，专业的维护保养应有与电梯维护保养资格的专业保养单位签订维护保养合同。
2.4电梯每次进行维护保养都必须有相应的记录，电梯安全管理人员必须向电梯专业维护保养单位索要当次维护保养的记录，并进行存档保管，作为电梯档案的内容。
2.5日常性维护保养记录有本单位电梯作业人员填写，每月底将记录内容报送电梯安全管理人保管、存档。
2.6电梯日常性的维护保养内容应按照电梯产品随机文件中维护保养说明书的要求进行，专业性维护保养按照签订合同的内容、周期进行。
2.7电梯重大项目的修理应有经资格认可的维修单位承担，并按规定向质量技术部门的特种设备安全监察机构备案后方可实施。
2.8电梯安全管理人员对在电梯日常检查和维护中发现的事故隐患应及时组织有关人员或外委有关单位进行处理，存在事故隐患的电梯严禁投入使用。

Ⅹ 电梯安装有什么资质要求

申请从事特种设备安装改造维修的单位，应当具备以下基本条件：

(一)取得工商营业执照或者当地政府依法颁发的登记、注册证件；

(二)有与安装改造维修相适应的管理人员、专业技术人员和技术工人；

(三)有与安装改造维修设备相适应的场地、设备、检测手段；

(四)有健全的质量管理体系和各项管理制度，并能有效运转；

(五)有与安装改造维修范围相适应的安全技术规范、标准，并能有效执行；

(六)能够保证安装改造维修设备安全性能符合特种设备安全技术规范的基本要求。

(10)电梯安装改造维修的管理要求有哪些扩展阅读

《特种设备安全监察条例》第十四条：“锅炉、压力容器、电梯、起重机械、客运索道、大型游乐设施及其安全附件、安全保护装置的制造、安装、改造单位，以及压力管道用管子、管件、阀门、法兰、补偿器、安全保护装置等的制造单位，应当经国务院特种设备安全监督管理部门许可，方可从事相应的活动。”

第十六条：“锅炉、压力容器、电梯、起重机械、客运索道、大型游乐设施的维修单位应当有与特种设备维修相适应的专业技术人员和技术工人以及必要的检测手段，并经省、自治区、直辖市特种设备安全监督管理部门许可，方可从事相应的维修活动。”